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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Niederösterreich

312 Einzelhandel zur Miete

Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten mit 2 Auslagen!

in 3300 Amstetten

Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten mit 2 Auslagen! * 54 m² Geschäfts- u. o. Büroräumlichkeiten * 2 Auslagenflächen * Verkaufs- und Büroräumlichkeit * WC u. Waschraum (Küche) * Gasetagenheizung * gut frequentierte Straße * Zentrumsnähe MM: € 395, -- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Brunner, Tel. 0664/3922023 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €329,17 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €461------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 54
Zimmer -
461

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 157 In einer der belebten Wiener Neustädter Fußgeherzonen befindet sich in allerbester Lage ein ca. 180 m² großes Geschäftslokal, welches durch das besondere Flair seiner altstadtgerecht adaptierten Räumlichkeiten äußerst attraktiv ist. Das Lokal wurde vor einigen Jahren revitalisiert, wobei ausschließlich hochwertige Baustoffe für die Adaptierung des Geschäftslokales verwendet wurden, was eine vielseitige Verwendbarkeit für fast alle Branchen garantiert. Die Heizung erfolgt mit Gas zentral (Fußbodenheizung) und es stehen neben einem ca. 145 m² großen Verkaufsraum noch Büro- und/oder Lagerflächen mit ca. 35 m² sowie Nassräume, eine Küchenzeile und ein durch das Lokal erreichbarer trockener Kellerraum zur Verfügung. Die Ausstattung und das Ambiente der Räumlichkeiten sind so ausgelegt, dass auch Branchen mit hochwertigen und exklusiven Produkten ein sofort verwendbares Geschäftslokal vorfinden. Mtl. Miete: € 1.700,--zzgl. BK ca. € 440,-- zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.568,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energiekennzahl HWB = 135,64 kWh/m²a
Fläche m² 180
Zimmer -
2.568

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 739 In der Wiener Neustädter Vorstadt befindet sich in frequentierter, verkehrsgünstiger Lage ein kleines Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 41 m². Die Geschäftsfläche kann branchenfrei für Verkauf, Gastronomie oder Büro verwendet werden, wobei eine Eignung für gastronomische Zwecke vom Mieter selbst zu finanzieren ist. Beheizt werden die neu sanierten Räumlichkeiten mit einer Elektroheizung. Mtl. Miete: € 220,--, zzgl. BK € ca. 92,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 372,40 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 41
Zimmer -
374,40

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSFLÄCHE Obj. Nr.: 1657 Im Zentrum von Wiener Neustadt, in der neu gestalteten Herzog Leopold-Straße, befindet sich ein attraktives Eckgeschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 75 m². Zustätzlich besteht im hinteren Bereich des Hauses (Erdgeschoss) eine Lagermöglichkeit mit weiteren ca. 25 m². Eine große attraktive Auslagenfront sowie die unmittelbare Nähe zu Frequenzbringern, wie Libro, Salamander und weiteren machen dieses Lokal zu einem „guten Geschäft“ für viele Branchen. Auf Wunsch des Vermieters wird die Vermietung an Gastronomie sowie geruchsintensive oder lärmbelastende Branchen ausgeschlossen. Die Vermietung erfolgt vorab auf max. 10 Jahre befristet. Mtl. Miete: € 1.200,-- zzgl. BK ca. € 200,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 1.680,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 75
Zimmer -
1.680

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1564 Angrenzend an den Marienmarkt/Hauptplatz von Wiener Neustadt befindet sich in allerbester Geschäftslage – natürlich mit sehr hoher Passantenfrequenz – ein Verkaufslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 130 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufsfläche für nahezu alle Produkte, welche eine hohe Passantenfrequenz zu schätzen wissen. Eine großzügige Auslagenfront steht neben übersichtlichen und klimatisierten Räumlichkeiten dem neuen Mieter zur Verfügung. Übernahme der Räumlichkeiten nach Vereinbarung, wobei ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird. Mtl. Miete: € 35,-- p. m² zzgl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL (GASTROEIGNUNG) Obj. Nr.: 1565 Im Norden von Wiener Neustadt befindet sich ein Geschäftslokal mit Gastroeignung, welches früher als Pizzeria betrieben wurde und nunmehr zur Anmietung freisteht. Die Raumaufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einer großzügigen Auslagenfront, einer unmöblierten Küche mit Steinofen & Dunstabzug sowie zwei getrennten WCs. Durch eine interne Stiege erreicht man einen Raum, welcher als Lager genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen und richtet sich der Preis schlussendlich nach Nutzung. Nähere Daten und Preis auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 97
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1079 Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit des Krankenhaus, befindet sich ein 200 m² großes Geschäftslokal im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses. Eine großzügige ca. 20 m lange Hauptstraßenfront erlaubt eine dominante Werbung an der stark frequentierten Durchzugsstraße. Die Räumlichkeiten wurden erst vor einigen Jahren komplett neu adaptiert und werden auch gehobenen Ansprüchen gerecht. An Räumlichkeiten stehen straßenseitig großzügige Büroflächen nahe dem Eingangsbereich zur Verfügung, wo derzeit ca. 6 Mitarbeiter, sowie ein Empfangsbereich Platz finden. In den angrenzenden Räumlichkeiten sind weitere Büroflächen, als auch Besprechungsräume, Aufenthaltsraum und Sozialräume untergebracht. Ein ideales Großraumbüro für unterschiedlichste Dienstleister, welche die gute Infrastruktur der Innenstadt zu schätzen wissen. Parkplätze im Hof sind bei Bedarf zumietbar. Mtl. Miete: € 1.812,46 zzgl. BK € 350,45, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.595,49 Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 200
Zimmer -
2.595,49

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSHAUS Obj. Nr.: 860 Im Wiener Neustädter Zentrum, in der stark frequentierten Fußgeherzone Herzog Leopold Straße, welche die Verbindungsstraße zwischen Hauptplatz und Bahnhof ist, steht nunmehr ein sehr modern und großzügig ausgestattetes Geschäftshaus zur neuerlichen Vermietung. Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 331,32 m² und einem großzügigen Lagerraum sowie Büroaufenthaltsraum und Nassraum im 1. Stock mit ca. 186,49 m². Erdgeschoss und 1. Stock sind mit einem Treppenhaus sowie mit einem Lift verbunden. Ein attraktives Portal mit großer Auslagenfront sowie die starke Passantenfrequenz machen dieses Objekt zu einem guten Geschäft für viele Branchen, welche große Geschäftsflächen im Erdgeschoss benötigen. Zudem ist die rechteckige Konfiguration und die Raumhöhe für viele Franchisegeschäfte passend. Mtl. Miete: € 4.500,-- zzgl. BK ca. € 302,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 5.762,40 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 517
Zimmer -
5.762,40

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 161 In der Bahngasse befindet sich in sehr guter zentraler Lage ein kleines Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 53 m². Ein neues Eingangsportal sowie 2 attraktive Schaukästen und die direkte Sichtachse von allen Fahrzeugen, welche aus der Brodtischgasse kommen, machen das Lokal besonders attraktiv. Die neu sanierten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet und werden mit einer Gastherme beheizt. Das Lokal ist ab sofort verfügbar und eignet sich auch ideal als kleines Büro. Mtl. Miete: € 454,25 zzgl. BK € 95,24, zzgl. Heizkosten € 25,51, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 690,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 53
Zimmer -
690

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSFLÄCHE FUSSGEHERZONE WIENER STRASSE Obj. Nr.: 1637 In der Fußgeherzone Wiener Straße, welche neu gestaltet wurde, befindet sich in äußerst attraktiver Lage, direkt anschließend an das Kaufhaus Müller und gegenüber der Firma Eduscho eine Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront und einer reinen Verkaufsfläche von ca. 165 m² zzgl. Nebenräumen und Lager. Ein attraktiver Haupteingang mit elektrischen Türen und Luftvorhang, Klimatisierung sowie ein erker-ähnliches Panorama-Fenster in den hofseitigen Garten, lassen das Lokal sehr hell und freundlich in Erscheinung treten. Zudem bestehen ausreichend Stellflächen zur Warenpräsentation und ist auch noch die umfassende Beleuchtung des Vormieters verfügbar. Alles in allem ein, mit wenigen Adaptierungsarbeiten, Top in Schuss befindliches Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage. Die unmittelbar an das Lokal angrenzenden Nebenräumlichkeiten beinhalten eine kleine Küche, Aufenthaltsraum sowie eine Toilettenanlage für die Mitarbeiter. Der Lagerraum im Keller bietet ausreichend Platz für Dekomaterial oder ähnliches. Mtl. Miete: € 2.896,35 zzgl. BK a-conto € 428,65, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 3.990,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 225
Zimmer -
3.990