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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Niederösterreich

312 Einzelhandel zur Miete

Food Court in EKZ bei der Landesregierung

in 3100 St. Pölten | Kardinal König Platz

Die Lage Das EKZ befindet sich im Zentrum von St. Pölten gegenüber der Landesregierung und der Zentrale der Hypo NÖ, direkt an der Wiener Straße zwischen Rennbahnstraße und Eybnerstraße. Es ist perfekt an das Straßennetz und an den öffentlichen Verkehr angebunden: Sechs Buslinien unmittelbar vor der Haustüre bieten eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Shops befinden sich unterhalb der größten begrünten Terrasse Europas als Teil einer Wohnhausanlage mit 3 Wohnhochhäusern und ca. 600 Bewohnern. Am nördlichen Nachbargrundstück werden demnächst weitere 600 Wohnungen für ca. 1500 Bewohner entwickelt. Im Regierungsviertel gegenüber arbeiten ca. 7.000 Personen mit guten bis sehr guten Einkommen bei Land und landesnahen Organisationen, Hypo NÖ, Versicherungen etc., von denen ein guter Teil jeden Tag aus Wien einpendelt. Das Projekt Der bestehende Altbau an der Rennbahnstraße weicht im Zuge der Neuprojektierung einem modernen Bürogebäude, in dessen Erdgeschoß Parkplätze geschaffen werden. Über einen direkten Zugang vom ebenerdigen Parkplatz gelangt man zu den Geschäften. Für die Kunden des EKZ steht auch eine Tiefgarage mit mehreren direkten Aufgängen und Aufzügen zur Einkaufspassage zur Verfügung. Teil des EKZs ist die Passage zwischen Bahnhof (Einpendler aus Wien) und Regierungsviertel, die stark frequentiert wird. An dieser Verkehrsader entsteht ein Food Court. Interessenten für den Food Court sind bisher: Subway, Henry Sanchez, Herzstück, Wunderkind, Junge Römer, Oishii, Akakiko, Trzesniewski usw. Mieter Ankermieter ist Hofer, Fit Inn hat sich ebenfalls bereits für den Standort entschieden. Pagro, L´Osteria, Vapiano, Takko, Reno, Decathlon und Futterhaus prüfen.   Die mietbaren Flächen Mietzins: 19 EUR/m² und Monat netto BK: ca. 2,40 EUR/m² und Monat netto (exkl. Heizung, Strom, Wasser) Heizung: Fernwärme Raumhöhe: 3,50m bis Unterkante Unterzug, +0,80m bis zur Decke Die Gastronomieflächen werden im Edelrohbau übergeben. Übergabe der Medien an einer vom Mieter gewählten Stelle. Über den Anschluss an die zentrale Lüftung wird verhandelt. Ein allgemeiner, belichteter Sozialraum kann genutzt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Nummer 0676 426 96 86 zur Verfügung. Die Boubeva Makler GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin und ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 75
Zimmer -
1.955

Food Court in EKZ bei der Landesregierung

in 3100 St. Pölten | Kardinal König Platz

Die Lage Das EKZ befindet sich im Zentrum von St. Pölten gegenüber der Landesregierung und der Zentrale der Hypo NÖ, direkt an der Wiener Straße zwischen Rennbahnstraße und Eybnerstraße. Es ist perfekt an das Straßennetz und an den öffentlichen Verkehr angebunden: Sechs Buslinien unmittelbar vor der Haustüre bieten eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Shops befinden sich unterhalb der größten begrünten Terrasse Europas als Teil einer Wohnhausanlage mit 3 Wohnhochhäusern und ca. 600 Bewohnern. Am nördlichen Nachbargrundstück werden demnächst weitere 600 Wohnungen für ca. 1500 Bewohner entwickelt. Im Regierungsviertel gegenüber arbeiten ca. 7.000 Personen mit guten bis sehr guten Einkommen bei Land und landesnahen Organisationen, Hypo NÖ, Versicherungen etc., von denen ein guter Teil jeden Tag aus Wien einpendelt. Das Projekt Der bestehende Altbau an der Rennbahnstraße weicht im Zuge der Neuprojektierung einem modernen Bürogebäude, in dessen Erdgeschoß Parkplätze geschaffen werden. Über einen direkten Zugang vom ebenerdigen Parkplatz gelangt man zu den Geschäften. Für die Kunden des EKZ steht auch eine Tiefgarage mit mehreren direkten Aufgängen und Aufzügen zur Einkaufspassage zur Verfügung. Teil des EKZs ist die Passage zwischen Bahnhof (Einpendler aus Wien) und Regierungsviertel, die stark frequentiert wird. An dieser Verkehrsader entsteht ein Food Court. Interessenten für den Food Court sind bisher: Subway, Henry Sanchez, Herzstück, Wunderkind, Junge Römer, Oishii, Akakiko, Trzesniewski usw. Mieter Ankermieter ist Hofer, Fit Inn hat sich ebenfalls bereits für den Standort entschieden. Pagro, L´Osteria, Vapiano, Takko, Reno, Decathlon und Futterhaus prüfen.   Die mietbaren Flächen Mietzins: 13 EUR/m² und Monat netto BK: ca. 2,0 EUR/m² und Monat netto (exkl. Heizung, Strom, Wasser) Heizung: Fernwärme Raumhöhe: 3,50m bis Unterkante Unterzug, +0,80m bis zur Decke Ein allgemeiner, belichteter Sozialraum kann genutzt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Nummer 0676 426 96 86 zur Verfügung. Die Boubeva Makler GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin und ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 475,52
Zimmer -
8.624,36

EKZ bei der Landesregierung

in 3100 St. Pölten | Kardinal König Platz

Die Lage Das EKZ befindet sich im Zentrum von St. Pölten gegenüber der Landesregierung und der Zentrale der Hypo NÖ, direkt an der Wiener Straße zwischen Rennbahnstraße und Eybnerstraße. Es ist perfekt an das Straßennetz und an den öffentlichen Verkehr angebunden: Sechs Buslinien unmittelbar vor der Haustüre bieten eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Shops befinden sich unterhalb der größten begrünten Terrasse Europas als Teil einer Wohnhausanlage mit 3 Wohnhochhäusern und ca. 600 Bewohnern. Am nördlichen Nachbargrundstück werden demnächst weitere 600 Wohnungen für ca. 1500 Bewohner entwickelt. Im Regierungsviertel gegenüber arbeiten ca. 7.000 Personen mit guten bis sehr guten Einkommen bei Land und landesnahen Organisationen, Hypo NÖ, Versicherungen etc., von denen ein guter Teil jeden Tag aus Wien einpendelt. Das Projekt Der bestehende Altbau an der Rennbahnstraße weicht im Zuge der Neuprojektierung einem modernen Bürogebäude, in dessen Erdgeschoß Parkplätze geschaffen werden. Über einen direkten Zugang vom ebenerdigen Parkplatz gelangt man zu den Geschäften. Für die Kunden des EKZ steht auch eine Tiefgarage mit mehreren direkten Aufgängen und Aufzügen zur Einkaufspassage zur Verfügung. Mieter Ankermieter ist Hofer, Fit Inn hat sich ebenfalls bereits für den Standort entschieden. Pagro, L´Osteria, Vapiano, Takko, Reno, Decathlon und Futterhaus prüfen.   Die mietbaren Flächen Mietzins: 13 EUR/m² und Monat netto BK: ca. 2,00 EUR/m² und Monat netto (exkl. Heizung, Strom, Wasser) Heizung: Fernwärme Raumhöhe: 3,50m bis Unterkante Unterzug, +0,80m bis zur Decke Die Verkaufsflächen werden im Edelrohbau samt Lüftung übergeben. Übergabe der Medien an einer vom Mieter gewählten Stelle Ein allgemeiner, belichteter Sozialraum kann genutzt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Nummer 0676 426 96 86 zur Verfügung. Die Boubeva Makler GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin und ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 550
Zimmer -
9.965

Food Court in EKZ bei der Landesregierung

in 3100 St. Pölten | Kardinal König Platz

Die Lage Das EKZ befindet sich im Zentrum von St. Pölten gegenüber der Landesregierung und der Zentrale der Hypo NÖ, direkt an der Wiener Straße zwischen Rennbahnstraße und Eybnerstraße. Es ist perfekt an das Straßennetz und an den öffentlichen Verkehr angebunden: Sechs Buslinien unmittelbar vor der Haustüre bieten eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Shops befinden sich unterhalb der größten begrünten Terrasse Europas als Teil einer Wohnhausanlage mit 3 Wohnhochhäusern und ca. 600 Bewohnern. Am nördlichen Nachbargrundstück werden demnächst weitere 600 Wohnungen für ca. 1500 Bewohner entwickelt. Im Regierungsviertel gegenüber arbeiten ca. 7.000 Personen mit guten bis sehr guten Einkommen bei Land und landesnahen Organisationen, Hypo NÖ, Versicherungen etc., von denen ein guter Teil jeden Tag aus Wien einpendelt. Das Projekt Der bestehende Altbau an der Rennbahnstraße weicht im Zuge der Neuprojektierung einem modernen Bürogebäude, in dessen Erdgeschoß Parkplätze geschaffen werden. Über einen direkten Zugang vom ebenerdigen Parkplatz gelangt man zu den Geschäften. Für die Kunden des EKZ steht auch eine Tiefgarage mit mehreren direkten Aufgängen und Aufzügen zur Einkaufspassage zur Verfügung. Teil des EKZs ist die Passage zwischen Bahnhof (Einpendler aus Wien) und Regierungsviertel, die stark frequentiert wird. An dieser Verkehrsader entsteht ein Food Court. Interessenten für den Food Court sind bisher: Subway, Henry Sanchez, Herzstück, Wunderkind, Junge Römer, Oishii, Akakiko, Trzesniewski usw. Mieter Ankermieter ist Hofer, Fit Inn hat sich ebenfalls bereits für den Standort entschieden. Pagro, L´Osteria, Vapiano, Takko, Reno, Decathlon und Futterhaus prüfen.   Die mietbaren Flächen Mietzins: 19 EUR/m² und Monat netto BK: ca. 2,40 EUR/m² und Monat netto (exkl. Heizung, Strom, Wasser) Heizung: Fernwärme Raumhöhe: 3,50m bis Unterkante Unterzug, +0,80m bis zur Decke Die Gastronomieflächen werden im Edelrohbau übergeben. Übergabe der Medien an einer vom Mieter gewählten Stelle. Über den Anschluss an die zentrale Lüftung wird verhandelt. Ein allgemeiner, belichteter Sozialraum kann genutzt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Nummer 0676 426 96 86 zur Verfügung. Die Boubeva Makler GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin und ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50
Zimmer -
1.325

EKZ bei der Landesregierung

in 3100 St. Pölten | Kardinal König Platz

Die Lage Das EKZ befindet sich im Zentrum von St. Pölten gegenüber der Landesregierung und der Zentrale der Hypo NÖ, direkt an der Wiener Straße zwischen Rennbahnstraße und Eybnerstraße. Es ist perfekt an das Straßennetz und an den öffentlichen Verkehr angebunden: Sechs Buslinien unmittelbar vor der Haustüre bieten eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Shops befinden sich unterhalb der größten begrünten Terrasse Europas als Teil einer Wohnhausanlage mit 3 Wohnhochhäusern und ca. 600 Bewohnern. Am nördlichen Nachbargrundstück werden demnächst weitere 600 Wohnungen für ca. 1500 Bewohner entwickelt. Im Regierungsviertel gegenüber arbeiten ca. 7.000 Personen mit guten bis sehr guten Einkommen bei Land und landesnahen Organisationen, Hypo NÖ, Versicherungen etc., von denen ein guter Teil jeden Tag aus Wien einpendelt. Das Projekt Der bestehende Altbau an der Rennbahnstraße weicht im Zuge der Neuprojektierung einem modernen Bürogebäude, in dessen Erdgeschoß Parkplätze geschaffen werden. Über einen direkten Zugang vom ebenerdigen Parkplatz gelangt man zu den Geschäften. Für die Kunden des EKZ steht auch eine Tiefgarage mit mehreren direkten Aufgängen und Aufzügen zur Einkaufspassage zur Verfügung. Mieter Ankermieter ist Hofer, Fit Inn hat sich ebenfalls bereits für den Standort entschieden. Pagro, L´Osteria, Vapiano, Takko, Reno, Decathlon und Futterhaus prüfen.   Die mietbaren Flächen Mietzins: 13 EUR/m² und Monat netto BK: ca. 2,00 EUR/m² und Monat netto (exkl. Heizung, Strom, Wasser) Heizung: Fernwärme Raumhöhe: 3,50m bis Unterkante Unterzug, +0,80m bis zur Decke Die Verkaufsflächen werden im Edelrohbau samt Lüftung übergeben. Übergabe der Medien an einer vom Mieter gewählten Stelle. Ein allgemeiner, belichteter Sozialraum kann genutzt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Nummer 0676 426 96 86 zur Verfügung. Die Boubeva Makler GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin und ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.097
Zimmer -
19.811

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL IN FUSSGEHERZONE Obj. Nr.: 144 Dieses ca. 63 m² große, in guter Lage befindliche Geschäftslokal, steht in der neu gestalteten Fußgeherzone Neunkirchner Straße ab sofort zur Vermietung frei. Das Geschäftslokal verfügt über eine große Auslagenfront und wird mit einem neuen Portal und einer ansprechenden Gestaltung des Gesamtobjektes zur Fußgeherzone hin angeboten. Weiters werden ca. 50 m² große Räumlichkeiten, welche über den Gang erreichbar sind, als Lager oder ev. auch für Nassräume mitvermietet. Erst 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten in dem Geschäftslokal durchgeführt: Portal, Böden, Beleuchtung, Elektrik und der Einbau einer neuen Gasetagenheizung. Mtl. Miete für 113 m²: € 800,-- zzgl. BK € 202,14, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 1.202,57 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 113
Zimmer -
1.202,57

Ein Paradies auf Erden für Stoffe, Boutiquewaren und Accessoires

in 1140 Wien, Penzing

Genug gearbeitet und verdient, lasst mal die Jungen ran! Das Stoffparadies Seit 1996 gibt es an dieser Adresse eines der vielfältigsten Angebote an Stoffen in ganz Wien. Neben den aktuellen Produkten werden für die Stammkundschaft auch traditionelle und exklusive Stoffe angeboten. Das Geschäftslokal, mit anschliessendem Nähzimmer und Küche, befindet sich in der Linzer Straße im 14ten Wiener Gemeindebezirk. Aufmerksamkeit erregt schon die breite gut einsehbare Auslage. Über die Jahre hat die Besitzerin Ihr Geschäft mit viel Liebe und Hingabe aufgebaut, eine große Anzahl Stammkunden bestätigt das Konzept. Zum Kundenkreis gehören Theater, das technische Museum, verschiedene Schneider. Viele Kunden kommen weither, aus NÖ und u.a. sogar die Formel 1 Rennstrecke in Spielberg. Infrastrukturell ist die Lage hervorragend, die Straßenbahnhaltestelle nur einen Katzensprung entfernt. FAKTEN + Stabile Umsätze (Details auf Anfrage) + Übergabe des gesamten Betriebs samt Ausstattung und Warenbestand, auch mit Mitarbeiter möglich. (Ausstattung z.B. Entstaubungs + Entlüftungsmaschine NP über 15.000,-) + Unbefristeter Mietvertrag (Mietzins könnte bei Übernahme "marktüblich" angepasst werden) + Hoher Warenbestand (Handtaschen, Damenbekleidung, Schuhe) + Ständig Laufkundschaft aufgrund nahstehender Bäckerei und Arzt. + Trockenes Kellerabteil Folgendes gehört u.a. zum Inventar: Schaufensterpuppen, Nähmaschinen, Registrierkasse, Bügelstation, Staubabsaugung, kompletter Warenbestand. Auszug aus dem Angebot: Wir führen auch Accessoires, wie Gürtel, Schmuck in allen Farben passend zu den Stoffen sowie alles was man zum Nähen braucht von (A)llesnäher bis (Z)ippe. Wir geben Ihnen gute TIPPS bei: Hosen, Kleid, Pullover, Jacke, Sakko, Blusen, Handschuhe, Gilet, Mantel, Weste, Lederjacke, Pelz, Röcke, Bademantel, Lederhose, Polster, Gürtel, Damentasche, Brautkleidung, Vorhänge, Tischdecken, Lederüberzug, Unterwäsche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530,61 zzgl 20% USt.Betriebskosten €108,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €66,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €846,84 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 43
Zimmer -
846,84

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSFLÄCHE Obj. Nr.: 1657 Im Zentrum von Wiener Neustadt, in der neu gestalteten Herzog Leopold-Straße, befindet sich ein attraktives Eckgeschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 75 m². Zustätzlich besteht im hinteren Bereich des Hauses (Erdgeschoss) eine Lagermöglichkeit mit weiteren ca. 25 m². Eine große attraktive Auslagenfront sowie die unmittelbare Nähe zu Frequenzbringern, wie Libro, Salamander und weiteren machen dieses Lokal zu einem „guten Geschäft“ für viele Branchen. Auf Wunsch des Vermieters wird die Vermietung an Gastronomie sowie geruchsintensive oder lärmbelastende Branchen ausgeschlossen. Die Vermietung erfolgt vorab auf max. 10 Jahre befristet. Mtl. Miete: € 1.200,-- zzgl. BK ca. € 200,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 1.680,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 75
Zimmer -
1.680

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1079 Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit des Krankenhaus, befindet sich ein 200 m² großes Geschäftslokal im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses. Eine großzügige ca. 20 m lange Hauptstraßenfront erlaubt eine dominante Werbung an der stark frequentierten Durchzugsstraße. Die Räumlichkeiten wurden erst vor einigen Jahren komplett neu adaptiert und werden auch gehobenen Ansprüchen gerecht. An Räumlichkeiten stehen straßenseitig großzügige Büroflächen nahe dem Eingangsbereich zur Verfügung, wo derzeit ca. 6 Mitarbeiter, sowie ein Empfangsbereich Platz finden. In den angrenzenden Räumlichkeiten sind weitere Büroflächen, als auch Besprechungsräume, Aufenthaltsraum und Sozialräume untergebracht. Ein ideales Großraumbüro für unterschiedlichste Dienstleister, welche die gute Infrastruktur der Innenstadt zu schätzen wissen. Parkplätze im Hof sind bei Bedarf zumietbar. Mtl. Miete: € 1.812,46 zzgl. BK € 350,45, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.595,49 Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 200
Zimmer -
2.595,49

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GASTROLOKAL MIT SCHANIGARTEN / GESCHÄFTSLOKAL NÄHE AUGE GOTTES Obj. Nr.: 1565 Im nördlichen Teil, außerhalb der Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss nunmehr ein ca. 97 m² großes Geschäftslokal mit Gastroeignung, welches früher als Pizzeria betrieben wurde, zur Anmietung frei steht. Die Raumaufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einer großzügigen Auslagenfront, einer unmöblierten Küche mit Steinofen & Dunstabzug, zwei getrennten WCs sowie einem Lagerraum. Außerdem steht dem neuen Mieter bei Nutzung als Gastrolokal im Hinterhof ein großzügiger Schanigarten zur Verfügung. Die vorhandene Lüftungsanlage ist nicht genehmigt und müsste daher erneuert werden. Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Mtl. Miete: € 780,-- zzgl. BK a-conto derzeit € 147,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.112,40 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 97
Zimmer -
1.112,40