Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Niederösterreich

309 Einzelhandel zur Miete

Ablösefreies Lokal im Herzen von Mistelbach

in 2130 Mistelbach

Top Geschäftslokal unmittelbar beim Hauptplatz Mistelbach sucht neue Betreiber. Das ehemalige Optiker Geschäft besteht aus einem großen Verkaufsraum mit ca. 54m² und es verfügt über einen barrierefreien Eingang. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen schalldichten Akkustikraum, eine Teeküche, eine Garderobe, ein Badezimmer, eine Toilette sowie durch eine Galerie mit ca. 19m². Von der Galerie aus erreichen sie die Terrasse mit ca. 17m². Ausgestattet ist das Lokal mit Fliesen, Holzdielen, Gasetagenheizung, Klimaanlage, sanitären Anlagen und Geschäftseinrichtung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150 zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Lage: Mistelbach liegt im nordöstlichen Weinviertel, etwa 25 bis 30 km von der tschechischen und der slowakischen Grenze entfernt, unweit der Brünner Straße B7, die von Wien zum Grenzübergang Drasenhofen führt. Die Lage Mistelbach nennt man auch das Städte-Dreieck Brünn–Wien–Bratislava. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn, die alle 15 Minuten fährt, erreicht man Mistelbach in ca. 55min. Mit dem Auto ist Mistelbach durch die neue A5 in ca.47min zu erreichen. Mistelbach ist auch eine bedeutende Schulstadt. Mit der S2 gelangt man bis zu dreimal in der Stunde nach Wolkersdorf und Wien sowie stündlich in die Thermenstadt "Laa an der Thaya". Zusätzlich verkehren Regionalzüge. Die Infrastruktur ist umfangreich: Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Post, Banken, Tennisplatz, Fußballplatz, Schießplatz, Hallenbad und vieles mehr wird hier geboten. Gerne ist Frau Reyhan Ilbey unter 0660/716 51 45 oder unter ilbey@roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittelt Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.   Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer    
Fläche m² 97
Zimmer -
1.150

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt

in 2560 Berndorf

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt Schönes Geschäftslokal zwischen BIPA und Sparkasse, gegenüber Cafe im Zentrum der Triestingtal Metropole Berndorf-Stadt, mit ca. 9-tausend Einwohnern. - Geschäftslokal mit ca. 103 m² - Mietdauer: unbefristet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - WC, Teeküche, kleiner Lageraum - gut frequentierte Lage; Anfang Fußgängerzone - gute Parkmöglichkeiten monatliche Miete € 850,-- zzgl. BK € 420,-- und zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 103
Zimmer -
850

Geschäftslokal in der Fuzo Neunkirchner Straße zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal verfügt über eine schöne Auslagenfläche und hat eine Gesamtnutzfläche von 221,16 m² davon sind 46,44 m² Lagerfläche. Weiters gibt es im hinteren Bereich eine Kaffeküche und 1 WC. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 8.794,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 8.793,84 Vergebührung Mietvertrag € 1.055,26 Miete aufgelistet: € 1.956,18 Mietzins € 398,09 BK-Akonto € 88,46 HK-Akonto € 2.442,73 € 488,55 (Ust 20%) € 2.931,28 Miete/Monat Energieausweis in Arbeit! Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Ing. Romina Göbner 050100-38507
Fläche m² 221,16
Zimmer -
2.931,28

- Wiener Neustadt - Geschäftslokal in zentraler Lage zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

- Wiener Neustadt - Geschäftslokal in zentraler Lage zu vermieten Zur Vermietung steht dieses zentral gelegene Geschäftslokal Ecke Schulgasse/Kesslergasse. Die Nutzfläche beträgt ca. 62 m². WC und Wasseranschluss sind vorhanden. Das Haus ist denkmalgeschützt und eine Änderung der Fassade nicht zulässig. - Räume: 2 Geschäftsräume mit Durchgang verbunden, WC, kleine Kochnische - Gaszentral-Fußbodenheizung - unbefristeter Mietvertrag - beziehbar ab sofort - Kaution: € 2.866,08,-- - MV-Vergebührung: € 393,93 - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mtl. Miete € 955,36 inkl. BK, inkl. 20 % USt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 62
Zimmer -
955,36

Laden 3 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und Anschlüsse für 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 700,--, im 2. Jahr monatlich 800,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 900,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  700,-- Nettomiete   95,-- netto BK 159,-- Ust. 954,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 572,40 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 26
Zimmer 1,5
700

Laden 4 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

  Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 700,--, im 2. Jahr monatlich 800,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 900,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  700,-- Nettomiete 125,-- netto BK 165,-- Ust. 990,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 594,00 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 31
Zimmer 1,5
700

Geschäftslokal in der Fußgängerzone

in 2460 Bruck an der Leitha

Geschäftslokal in einem gut frequentierten Teil der Brucker Fußgängerzone zu mieten! Diese Immobilie bietet Ihnen im vorderen Bereich einen Verkaufsraum, der auf Wunsch zusätzlich mit Tageslicht versorgt werden kann. Im rückwärtigen Bereich ist es möglich, einen Raum als Lager zu nutzen oder, wie bereits geschehen, als Erweiterung des Verkaufsraumes (Anprobebereich einer Boutique). Dort befindet sich auch eine Teeküche sowie ein WC. Das Geschäft kann relativ einfach barrierefrei gemacht werden, es sind nur sehr geringe Höhenunterschiede zu überwinden. Beheizt wird das Lokal mit einem Nachtspeicherofen, dazu sind aber Alternativen möglich. Die Immobilie wird zuerst einmal befristet vermietet. Die angegebenen drei Jahre sind eine Option. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sowie die Distanz von wenigen Gehminuten zum Dr Theodor Körner-Platz ist das Geschäft auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (diverse Busverbindungen) gut erreichbar; eine Verbindung zum Bahnhof ist ebenfalls gegeben. Für die Brucker Innenstadt sind mehrere Wohnungsneubauten und die Revitalisierung von Altbauwohnungen in Planung als auch bereits im Gange. Damit wird in den nächsten Jahren der Stadtkern wieder belebter werden. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €208 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €191,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1149,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 118
Zimmer -
1.149,60

!!! Branchenfrei Geschäftslokal in Deutsch Wagram !!!

in 2232 Deutsch-Wagram

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borslav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer -
1.000

Repräsentatives und leistbares Geschäftslokal im Zentrum Wieselburgs!

in 3250 Wieselburg

Repräsentatives Geschäftslokal im Wieselburger Zentrum! Das ca. 40 m² große Geschäft ist direkt von der Straße zu begehen und bietet ein Vorzimmer, 2 Büroräume sowie einen kleinen Nebenraum und ein ca. 4 m² großes Lager. Weiters steht ein WC für Mitarbeiter zur Verfügung. In der Miete inbegriffen sind 2 PKW-Stellplätze. Gesamtmiete inkl. BK + HK € 597,60 Kaution: € 1.800,00 HWB 30 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €408 zzgl 20% USt.Betriebskosten €50 zzgl 20% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €597,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 40
Zimmer -
597,60

Geschäftslokal in Baden

in 2500 Baden | Vöslauer Straße

Das Geschäftslokal befindet sich in einem Wohnhaus in der Vöslauer Straße Geschäftsgröße: ca. 80  m² .  Ab sofort, Mietdauer 5 Jahre   Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.      HWB in Arbeit   Hauptmiete              567,-- Betriebskosten       120,58 Gesamt                     687,58    zuzgl. 20% MwSt.   Kaution 2.500,--      Provision 2.060,-- plus 20%Mwst
Fläche m² 80
Zimmer 4
680,40