Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Spittal an der Drau

21 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Spittal an der Drau 21 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 81% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 26 Mietimmobilien in Spittal an der Drau.

Verkaufsfläche direkt an der Villacherstraße

in 9800 Spittal an der Drau

Die Geschäftsfläche liegt direkt an der Villacherstrasse. Das Gebäude wurde ursprünglich als Autohaus errichtet (s. Plan), wurde aber später an andere Unternehmen vermietet. Derzeit sind die straßenseitigen Flächen an ein Küchenstudio und ein Schuhgeschäft (davor war es ein Bäderstudio) vermietet. Die Fläche des Schuhgeschäftes steht nun zur Verfügung. Nutzfläche: ca. 900 m2 im Erdgeschoss (Verkaufsfläche + Nebenräume) Miete: VB EUR 12,00/m2/Monat netto. Betriebskosten (Abrechnung 2015): EUR 341,00 pro Monat netto darin enthalten: Wasser, Kanal, Pflege Aussenanlage, Winterdienst, Verwaltungskosten, Grundsteuer, Versicherungsaufwand. Heizung: Gas Klima: teilweise Deckenkühlung vorhanden Stellplätze im Freien sind vorhanden: mind. 30 Stellplätze  Verfügbarkeit: ab sofort. Erweiterungsmöglichkeit: ca. 1.000 m2 im Untergeschoss (dzt. Lager) Brancheneinschränkung: ein Lebensmittelmarkt ist hier nicht möglich.  
Fläche m² 900
Zimmer -
10.800 12,00 €/m²

NEUWERTIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSZÜGIGEN SCHAUFENSTERFLÄCHEN IN EINER TOP-LAGE VON SPITTAL/DRAU

in 9800 Spittal an der Drau

HIER WERDEN SIE GESEHEN! In einem Wohn- und Geschäftshaus der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses repräsentative Geschäftslokal. Es erwartet Sie eine helle und offene Fläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Umrahmt von den großzügigen und hellen Schaufensterflächen werden Ihre Produkte hier perfekt in Szene gesetzt. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt (Erd- und Untergeschoss). Die Lage ist einfach ausgezeichnet - denn das Geschäftslokal liegt direkt an der Hauptstraße (Bahnhofstraße) und ist somit nicht zu übersehen. Nützen Sie diese EINMALIGE GELEGENHEIT und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Miete: € 1.500,-- zzgl. MwSt. Betriebskosten: nach Verbrauch Heizkosten: nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Fläche m² 150
Zimmer -
1.500 10,00 €/m²

Betriebsobjekt in zentraler Lage

in 9813 Möllbrücke

Geschäftslokal mit ca. 224 m² Nutzfläche, barrierefreiem Zugang und großzügigen Parkmöglichkeiten. Die räumliche Aufteilung des zentral gelegenen Objektes bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt weiters über einen zweiten Eingangsbereich mit großen Türen, über den Be- und Entladetätigkeiten erfolgen könnten. Der Sanitärbereich ist großzügig ausgelegt und bietet 2 getrennte WC Einheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Stromheizung. Die Betriebskosten verstehen sich als akonto Beträge.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 224
Zimmer -
1.801,20 8,04 €/m²

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT INDIVIDUELLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN IN GUTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

in 9800 Spittal an der Drau

Diese äußerst großzügigen Geschäftsräume befinden sich direkt gegenüber dem Krankenhaus von Spittal an der Drau. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof von Spittal. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich zur freien Benützung.  Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum! Miete inkl. MwSt.: € 2.460,65 Betriebs-/Heizkosten: ca. € 577,30 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Fläche m² 198,06
Zimmer 4
2.050,54 10,35 €/m²

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

Zur Vermarktung gelangt eine moderne Geschäftsfläche in einem sehr attraktiven und modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau. Die Fläche streckt sich über zwei Etagen welche über Rolltreppen verbunden sind. Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 26 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m². Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, BIPA, New Yorker, Vögele Shoes, Libro, Pearl, Tchibo, uvm.. Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr. Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.
Fläche m² 1.275
Zimmer -
16.575 13,00 €/m²

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

  Zur Vermarktung gelangt eine moderne Geschäftsfläche im 1.OG eines sehr attraktiven und modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrums in Spittal an der Drau. Die Geschäftsflächen im 1. OG sind durch 2 gegenüberliegend positionierte Rolltreppen gut an die Einkaufsebenen im Erdgeschoß angebunden. Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 26 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m². Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, BIPA, New Yorker, Vögele Shoes, Libro, Pearl, Tchibo, uvm.. Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr. Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.
Fläche m² 747
Zimmer -
7.470 10,00 €/m²

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

Zur Vermarktung gelangt eine moderne Geschäftsfläche im EG eines sehr attraktiven und modern gestalteten innerstädtisches Einkaufszentrum in Spittal an der Drau. Die Geschäftsflächen im 1. OG sind durch 2 gegenüberliegend positionierte Rolltreppen gut an die Einkaufsebenen im Erdgeschoß angebunden. Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 26 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m². Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, BIPA, New Yorker, Vögele Shoes, Libro, Pearl, Tchibo uvm.. Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein Mc Donald's sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr. Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.
Fläche m² 528
Zimmer -
10.560 20,00 €/m²

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

Zur Vermarktung steht eine ca. 260 m² Fläche im Stadtpark Center Spittal.   Im gesamten Center befinden sich insgesamt 26 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m². Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, BIPA, New Yorker, Vögele Shoes, Libro, Pearl, Tchibo, uvm.. Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr. Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.         Kosten Nettomiete: EUR 3.885,00 Derzeitige Betriebskosten: EUR 1.208,59 Werbekosten: EUR 90,80 CM-Kosten: 115,29 20% USt: 1059,94 Monatlichen Gesamtkosten: 6.359,62                                                        
Fläche m² 259
Zimmer -
3.885 15,00 €/m²

ATTRAKTIV und VIELSEITIG Geschäftslokal / Praxis / Büro mit viel Potenzial !!!!

in 9800 Spittal an der Drau

In bester Zentrumslage gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur Vermietung. Direkt gegenüber dem Stadtpark und in direkter Nachbarschaft des Stadtpark Centers sowie einem Schulcentrum wird dieses repräsentative Geschäftslokal mit 240 qm zum 1.7.2017 vermietet. Das Ladenlokal kann vielseitig angepasst werden !!! Die Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, direktem barrierefreiem Zugang mit einer Schaufensterfront aus Panzerglas. Lässt sich hervorragend als Verkaufs- , Ausstellungsfläche oder auch als stilvolle Praxisräume nutzen. Geeignet hervorragend auch als Restaurant. Ausgestattet ist dieses Geschäftslokal neben einer großen Verkaufsfläche mit einem Tresorraum, zwei Gäste-WC, drei kleinen Büroräumen, ein größeres Büro sowie einer Teeküche. Die kleinen Büroräume können nach Absprache zurückgebaut werden. Da es sich hier um eine Gewerbeimmobilie handelt, wird die angebotene Miete von 10,-- Euro pro qm in netto ausgewiesen. Betriebskosten mtl. ca. 240,00 Euro netto Heizkosten werden seperat abgeführt. Kaution nach Vereinbarung Warten Sie nicht zulange und vereinbaren Sie mit unserer Mitarbeiterin vor Ort einen Besichtigungstermin!!! Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Mobil:+ 43 676 41 26 937 Email : k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3 BMM bei einem unbefristeten Mietvertrag Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Zentrumsnähe!

in 9800 Spittal an der Drau

Auf rund 117m² bietet dieses Geschäftslokal eine perfekte Möglichkeit mit Ihrem Unternehmen durchzustarten. Mit drei abgetrennten Büroräumen und einer großzügigen Verkaufs/Ausstellungsfläche ist hier eine individuelle Umsetzung Ihrer Geschäftsidee möglich. Im hinteren Bereich befindet sich die WC-Anlage sowie eine kleine Teeküche. Das Lokal liegt östlich der Bahnhofstraße an der gut frequentierten Koschatstraße und verfügt über genügend Parkmöglichkeiten. Region: Die Stadt Spittal an der Drau ist das urbane Zentrum Oberkärntens und zugleich der größte Bezirk Kärntens. Mit rund 16.000 Einwohnern ist sie Standort des Gesundheits und Schulzentrums für Oberkärnten. Durch die Tauernautobahn A 10 ist Spittal ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Raum Kärnten-Salzburg-Deutschland-Italien. In der Nähe: Bauwerke: Schloss Porcia, bedeutender Renaissancebau Pfarrkirche Schloss Rothenthurn Spittl (historisches, namensgebendes Hospital; heute FH Technikum Kärnten) Weitere Einrichtungen Sportarena (Fußballstadien, Eishalle) Skigebiet Goldeck Stadtpark Center Spittal (EKZ) Drautalperle Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 zzgl 20% USt.Betriebskosten €75 zzgl 20% USt.Heizkosten €90 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €147------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €882------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 117
Zimmer -
882 7,54 €/m²