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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Spittal an der Drau

19 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Spittal an der Drau 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 79% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 24 Mietimmobilien in Spittal an der Drau.

Geschäftslokal

in 9761 Greifenburg

Ca. 55m². Aufgeteilt in Geschäftslokal, kleine Küche und einer Toilette. Die ansprechenden Räumlichkeiten wurden vor kurzer Zeit neu adaptiert und können daher sofort bezogen werden. Gut sichtbar gelegen, von der B100 Drautalbundesstraße, welche die Hauptverkehrsroute zwischen Spittal an der Drau und Lienz in Osttirol ist – unweit der Abzweigung welche zum Weißensee, und über das Gitschtal ins Gailtal führt. Geschäfte, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe sorgen für Frequenz. Der Ort Greifenburg ist durch die Nähe zum Weißensee beliebt bei Gästen aus aller Welt. Betriebskosten: Die monatlichen Teilzahlungen für die laufenden Betriebskosten müssen je nach Branche vereinbart werden. Heizung: mittels Gastherme (mit Gasflaschen – Tausch und Kosten sind vom Mieter zu tragen) Strom wird vom Mieter direkt angemeldet Kanal und Wasser wird jährlich vom Mieter abgerechnet. Für die Müllentsorgung sorgen die Bestandnehmer selbst. Parkplätze befinden sich ausreichend in der Nähe des Einganges.
Fläche m² 55
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal

in 9761 Greifenburg

Ca. 90m² aufgeteilt in mehrere Räume. Man betritt das Lokal über den Hauptraum, von welchem aus man dann die Nebenräumlichkeiten und die Sanitäranlagen erreicht. Die Räumlichkeiten liegen direkt an der B100 Drautalbundesstraße, welche die Hauptverkehrsroute zwischen Spittal an der Drau und Lienz in Osttirol ist – unweit der Abzweigung welche zum Weißensee und über das Gitschtal ins Gailtal führt. Für ständige Frequenz ist also gesorgt. Da die Räumlichkeiten laufend in sehr gutem Zustand gehalten werden, kann man sofort einziehen und arbeiten. Betriebskosten: Die monatlichen Teilzahlungen für die laufenden Betriebskosten müssen je nach Branche vereinbart werden. Heizung: Biofernwärme- ein eigener Heizkreislauf sorgt für korrekte jährliche Abrechnung durch den Vermieter Strom wird vom Mieter direkt angemeldet Kanal und Wasser wird jährlich vom Mieter abgerechnet. Für die Müllentsorgung sorgen die Bestandnehmer selbst. Monatliche Miete, Betriebskosten und nebenkosten auf Anfrage! Parkplätze ausreichen in unmttelbarer Nähe vorhanden.
Fläche m² 90
Zimmer -
auf Anfrage

Multifunktional-Individuell- Tolles Büro, Praxis oder Atelier nutzbar

in 9800 Spittal an der Drau

Ideal für eine Gemeinschaftspraxis, Bürogemeinschaft, Atelier für freischaffende Künstler, Architekten oder als Studio. Die zur Vermietung stehende Fläche von ca. 200m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoß : separater Eingang, großzügiges Treppenhaus 1. OG : Vorraum, 3 ( Büro )-Räume, WC-Anlage, 1 großer Saal mit Bistro-Ecke alle Räume sind lichtdurchflutet und nach Absprache variabel teilbar. Mietbeginn: ab 1.7.2018 - bei Bedarf auch früher möglich Zur Klärung Ihrer offenen gebliebenen Fragen und zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort zur Verfügung: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta + 43 ( 0 ) 676 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: 2 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 3 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet, Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 4
1.000

Geschäftslokal im Ortszentrum Obervellach

in 9821 Obervellach

Geschäft mit Potential sucht KREATIVEN Unternehmer! Im Ortskern von Obervellach steht dieses Geschäftslokal mit ca. 60 m² zur Vermietung. Das im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude versprüht Charme und Flair mitten im Zentrum. Direkt vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden. Eine helle Verkaufsvitrine - direkt gegenüber dem Gemeindeamt - bietet eine optimale Fläche zur Präsentation für den künftigen Mieter. Mit kreativen Ideen und etwas Vorstellungsvermögen kann diese Immobilie Handwerk und Verkauf optimal verbinden! Selbst der Zugang zum Geschäftsraum kann nach Absprache als Werbe- / Präsentationsfläche genutzt werden. Ebenso gibt es Vorort die Option, einen zusätzlichen Lagerraum im Keller zu nutzen. Ein allgemeines WC finden Sie im Innenhof des Hauses. Beheizt wird die Einheit mittels Holzofen, ein eigener Stromzähler ist vorhanden, der Wasserverbrauch wird gemeinschaftlich abgerechnet. Die Marktgemeinde Obervellach befindet sich inmitten des schönen Mölltals auf ca. 632 Metern Seehöhe. Eine Bevölkerung von circa 2.269 Einwohnern (Stand 2017) hat es sich hier im Laufe der Zeit gemütlich gemacht. Die Marktgemeinde Obervellach bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur an wie zum Beispiel: Schulen Kindergärten Lebensmittelgeschäfte kleine Boutiquen eine Apotheke Restaurants Cafés und noch vieles mehr. Weiteres steigern Vereine und verschiedene Freizeitgestaltungen die Lebensqualität in der Gemeinde. Haben Sie schon Ideen? Ich freue mich darauf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €70 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €437 RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer -
437

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

Zur Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau. Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 22 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m². Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, BIPA, New Yorker, Libro, Pearl, Tchibo uvm.. Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr. Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m. Die Mietdauer beträgt mindestens 5 Jahre! Die Fläche ist ab sofort verfügbar.   Monetäre Konditionen: Jahr 1: Nettomiete: 3.900,00 € d.h.  (12,00 €/m²)   BK: ca. 1.650,00 € d.h.  (5,00 €/m²)   zzgl. 20% USt. 1105,00 €  monatl. Gesamtkosten: 6.660 € Brutto Jahr 2: Nettomiete: 4.062,50 € d.h. (12,50 €/m²)   BK: ca. 1.650,00 € d.h. (5,00 €/m²)    zzgl. 20% USt. 1142,50 € monatl. Gesamtkosten : 6855,00 € Brutto ab dem 3 Jahr:   Nettomiete: 4.225,00 € d.h. (13,00 €/m²)   BK: ca.1.650,00 € (5,00 €/m²)  zzgl. 20% USt.1175,00 €  monatl. Gesamtkosten ab dem 3 Jahr wären somit  7050,00 € Brutto                    
Fläche m² 325,12
Zimmer -
auf Anfrage

Spittal an der Drau: Geschäftslokal in Top Lage

in 9800 Spittal an der Drau

Dieses Geschäftslokal bietet aufgrund seiner ausgezeichneten Lage eine vielzahl an Möglichkeiten. Egal ob als Büroräumlichkeiten, Verkaufsfläche, Ordination oder als Schauraum. Mit seinen 160 m² findet jedes Geschäftsmodel ausreichend Platz seine Kundschaft gebührend zu verwöhnen. Eine kleine Teeküche ist ebenso wie eine Toilette vorhanden. Die fast 25 m lange Glasfront bietet obendrein die Möglichkeit sein Geschäft neben einer der befahrensten Straßen der Bezirkshaupt richtig in Szene zu setzten und zu Bewerben. Nähere Infos unter: H.Rauter@era.at, 06763884588
Fläche m² 160
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche an der Villacherstraße

in 9800 Spittal an der Drau

Diese Geschäftsfläche liegt gut sichtbar direkt an der Villacherstrasse.  Nutzfläche: ca. 796,16 m2 im Erdgeschoss (Verkaufsfläche + Nebenräume) Miete: ca. EUR 12,00/m2/Monat netto Betriebskosten: ca. EUR 0,85/m2/Monat nettto Heizkosten: ca. EUR 0,35/m2/Monat netto Heizung: Gas Klima: teilweise Deckenkühlung vorhanden Stellplätze im Freien: vorhanden Garagenplätze im UG: vorhanden  Verfügbarkeit: ab sofort. Erweiterungsmöglichkeit: ca. 300 m2 Brancheneinschränkung: ein Lebensmittelmarkt ist hier nicht möglich.  
Fläche m² 796,16
Zimmer -
auf Anfrage

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT INDIVIDUELLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN IN GUTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

in 9800 Spittal an der Drau

Diese äußerst großzügigen Geschäftsräume befinden sich direkt gegenüber dem Krankenhaus von Spittal an der Drau. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof von Spittal. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich zur freien Benützung.  Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum! Miete inkl. MwSt.: € 2.460,65 Betriebs-/Heizkosten: ca. € 577,30 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171263?accessKey=5abe
Fläche m² 198,06
Zimmer 4
2.050,54

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

Zur Vermarktung steht eine ca. 260 m² Fläche im Stadtpark Center Spittal. Im gesamten Center befinden sich insgesamt 26 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m². Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, BIPA, New Yorker, Vögele Shoes, Libro, Pearl, Tchibo, uvm.. Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr. Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.         Kosten Nettomiete: EUR 3.885,00 Derzeitige Betriebskosten: EUR 1.208,59 Werbekosten: EUR 90,80 CM-Kosten: 115,29 20% USt: 1059,94 Monatlichen Gesamtkosten: 6.359,62                                                        
Fläche m² 259
Zimmer -
3.885

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

Zur Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau. Die Fläche streckt sich über zwei Etagen welche über Rolltreppen verbunden sind. Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 22 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m². Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, BIPA, New Yorker, Libro, Pearl, Tchibo, uvm.. Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr. Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.        
Fläche m² 1.275
Zimmer -
16.575