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Einzelhandel mieten in Klagenfurt am Wörthersee

40 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee 40 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 82% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 49 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee.

Große Geschäftsfläche um € 7,20 /m² zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gut eingeführtes Geschäftslokal / Shop mitten in der Klagenfurter Altstadt wird preisgünstig verpachtet. Die Shopräumlichkeiten sind voll ausgestattet und sofort beziehbar. Die Pacht ist für diese Lage ein absolutes Schnäppchen. Die Räume sind individuell gestaltbar und bieten mit den großen Schaufensterauslagen ein offenes Entree. Besichtigungen gerne jederzeit möglich! Objektdaten: Objekttyp: Shop / Geschäftslokal Grundstücksfläche: ca. 501m² Zustand: sehr gut Stockwerke insgesamt: 3 Keller: ja (inkl. Lagerräume) Möblierung: großteils möbliert  Energieausweis:  vorhanden Böden: Fliesen, Parkett Pläne: vorhanden Verfügbar: nach Vereinbarung Mietdauer-Minimum: 5 Jahre   Kosten – Pacht: Monatliche Pacht: €  3000,-   MM  inkl. BK Exkl. Strom- Heizungskosten Vermittlungsprovision:  3 BMM + 20% MwSt.   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0680 / 400 74 10 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!  Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 501
Zimmer -
3.000

Eine der BESTEN INNENSTADTLAGEN für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nahe dem ALTEN PLATZ entfernt sowie neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen eignen sich ideal  als SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer -
2.599

Eine der BESTEN INNENSTADTLAGEN für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nahe dem ALTEN PLATZ entfernt sowie neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen eignen sich ideal  als SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer 1
2.599

Geschäftslokal in Waidmannsdorf auf 2 Ebenen

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal in Waidmannsdorf zu vermieten. Dieses wunderschön renovierte Ladenlokal liegt sehr zentral und bietet viel Platz auf 2 Etagen sich auszubreiten. Das Objekt kann auch getrennt gemietet werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - EG 80 m2 - KG 140 m2 mit zusätzlich eigenem Eingang - 2 Etagen - Fliesenboden - Große Glasfläche und zusätzlich eine große Schaufenstervitrine Nettomiete für EG EUR 840,- Nettomiete für KG EUR 280,- Nettomiete für Vitrine EUR 80,- BK gesamt EUR 480,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete inkl. MwSt von 1.920,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
840

Eine der BESTEN INNENSTADTLAGEN für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nahe dem ALTEN PLATZ entfernt sowie neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen eignen sich ideal  als SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer -
2.600

Kleines Ladenlokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Kleines Ladenlokal im Zentrum - wenige Schritte von der Fußgängerzone Alter Platz - Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Geschäftsfläche 23,98 m2 - Wasser, WC separat ?- Beste Verkehrsanbindung (alle Busse, Tiefgaragen) Hauptmietzins EUR 13,00 / m2 netto EUR 311,74 zuzgl 20% UST EUR 374,09 ?Betriebskosten a kto EUR 1,85 EUR 44,36 . . . 20% UST " EUR 53,23 Heizkosten a kto EUR 0,40 EUR 9,59 . . . 20% UST " EUR 11.51 GESAMT ?EUR 438,83 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar zu hinterlegen bei Vertragsabschluss Vergebührungskosten: EUR 157,98 Provision: 3 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Für weitere Fragen steht Ihnen Maria Graf gerne zur Verfügung Tel: 0660 23 88 661 Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 24,06
Zimmer -
374,09

Charmantes Geschäft - NEU und EXCLUSIV in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäft in Alt-Klagenfurt im neuen Ambiente ist klein aber oho ! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - Bietet sich an für Schmuck-, Leder-, Mode-Verkauf - Verkauf Fernöstlicher Nahrungsmittel - Verkauf exotischer Produkte - Arbeitsbereich getrennt durch ein großes altes Holztor Nettomiete : EUR 15,00/m2 = EUR 563,10 zzgl. UST - EUR 675,72 BK : acto EUR 1,60 /m2 = EUR 60,06 zzgl UST - EUR 72,07 Gesamt brutto: . . . . . . . . . . . . . . . . .EUR 747,79 Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661)Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 30
Zimmer -
675,72

Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In bester Klagenfurter Innenstadtlage, Bahnhofstrasse/Burggasse, befinden sich diese geschmackvoll ausgestatteten Geschäftsräumlichkeiten. Als Präsentationsfläche und Geschäftsräume stehen 530m² zur Verfügung, die sich in EG, OG und UG aufteilen. Die Ausstattung ist hochwertig, 2-fach verglaste Auslagefronten, Parkett/Granitböden, Klimaanlage mit kombinierter Heizung, Sanitär/Personal- und Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden als Modefachgeschäft geführt und dementsprechend möbliert. Im Mietpreis, der nach Absprache vereinbart wird, ist die Möblierung inkludiert. Die Lage und öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Geschäft vorhanden. Miete (netto): 2.791,67 Umsatzsteuer: 558,33 EUR Gesamtmiete: 3.350,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 10.050,00 FA-Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Provision: 10.050,00 inkl. 20% Ust.
Fläche m² 530
Zimmer -
3.350

>> FRISEURGESCHÄFT WEGEN PENSIONIERUNG ABZUGEBEN - GROßER KUNDENSTOCK <<

in 9020 Klagenfurt

TOP-FRISEURGESCHÄFT ZU VERKAUFEN HIGHLIGHTS +  Bestehender Betrieb: gut gehender Friseursalon +  Lage: Toplage, gleich neben Klinikum Klagenfurt +  Parken: 12 Kundenparkplätze stehen zur Verfügung +  Einrichtung: neuwertige Einrichtung in Top-Zustand +  Buchung: Kunden-Online-Buchungssystem über das Internet +  Registrierkassensystem +  Klimaanlage ECKDATEN *  Geschoss: EG *  Nutzfläche: ca. 60 m² (Friseursalon, Personalraum, WC) *  Räume: 2 *  WC: 1 *  Übernahme möglich: nach Vereinbarung *  Heizungsart: Ölheizung für Gesamtgebäude, neue Heizkörper *  Möblierung (neuwertig): 7 Arbeitsplätze, 3 Waschtische, Telefonsystem, Computer, Kühlschrank, Waschmaschine *  Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis KOSTEN Inventarablöse: einmalig € 16.900,- Miete: monatlich € 500,- netto Heizung: monatlich € 29,42 netto Betriebskosten: monatlich € 90,87 netto Provision: Provisionsfrei FORDERN SIE DIE KOMPLETTUNTERLAGEN AN!
Fläche m² 60
Zimmer 2
500

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt!!!

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Altbauhaus in der Innenstadt von Klagenfurt, beste Lage mit hocher Frequenz. Der Verkaufsraum beläuft sich auf ca. 40m². Dazu gehören Nebenräume (WC, Lager, Gang) sowie zwei, als Büro ausgestattete und sehr gut isolierte, Kellerräume ca. 20m² und 40m². Heizung: Fernwärme Die BK von 108€ (exkl. HK) beziehen sich nur auf den Verkaufsraum. Miete: 1000€ netto USt. 20%: 221,60€ Gesamt: 1 329,60€ (exkl. HK) Kaution: 3BMM Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 40
Zimmer 3
1.329,60