Einzelhandel mieten in Klagenfurt am Wörthersee

48 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee 48 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 74% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 65 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee.

Attraktive Geschäftsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Neuen Platzes in einem gepflegten alten Stadthaus ist dieses schöne Geschäftslokal optimal gelegen.  Sehr gute Fußgänger-Frequenz ! Die Verkaufsfläche ist versehen mit einem Steinboden und  beträgt 100 m², zwei Auslagenfenster und ein kleines Büro mit rd. 15 m² gehören noch dazu. Auch ist es möglich, ein Lager anzumieten.  - Klimaanlage - Bodenheizung Miete mtl. 2.000,-- + 20 % Ust BK mtl. 108,33 + 20 %Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.000 17,39 €/m²

Großes Geschäftslokal in Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt

Großes Geschäftslokal in guter, zentraler Lage! Die Räumlichkeiten sind wie folgt unterteilt: 7 Zimmer 1 Keller 1 WC Bei diesem Geschäft handelt es sich um eine Liegenschaft mit einer beachtlichen Fläche, welche auf viele Arten genutzt werden kann. Sie suchen ein Geschäft in zentraler Lage mit einer hohen Fußgängerfrequenz? Dann könnte diese Geschäft genau das richtige sein. Mit seinen großen Fenster zu beiden Straßenseiten ist eine große Ausstellungsfläche gegeben. Befristung des Mietvertrages nach Absprache Kaution nach Absprache Öffentlichen Verkehrssmittel: Bus, Bahn Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2710 zzgl 20% USt.Betriebskosten €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €591------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3546------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
3.546 29,80 €/m²

Am Pfarrplatz - Attraktives Geschäftslokal - Vieles ist möglich!

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Dieses attraktive Geschäftslokal am Pfarrplatz befindet sich in einem renommierten Altstadthaus, in dem verschieden Branchen vertreten sind und zuletzt als Verkaufsfläche von exklusiver Trachtenmode Verwendung fand. Die einladenden Schaufensterfronten und die perfekte Frequenzlage bieten sich ideal an um die Verkaufsware bestens zu präsentieren oder wäre prädestiniert für eine Steh-Bar um zum Beispiel Theaterbesuchern vor einer Vorstellung mit Brötchen und Sekt zu verwöhnen oder sich zwischendurch ein Canape zu gönnen! Die Verkaufsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 53.60m² an, das Untergeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, hat eine Nutzfläche von ca. 34m². Ausgezeichnete Lage - City-Arkaden, Fußgängerzone Alter Platz/Wienergasse, Theaterplatz - ein idealer Standort und perfekte Erreichbarkeit! Miete (netto): 1.370,00 EUR Betriebskosten (netto): 181,25 EUR Heizkosten (netto): 97,23 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 329,70 EUR Gesamtmiete: 1.978,18 EUR Kaution: 5.000,00 EUR FA-Vergebührung: 712,14 EUR Provision: 3.957,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 87
Zimmer -
1.370 15,75 €/m²

LADEN MIT BÜROS UND PARKPLÄTZEN

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich in der Völkermarkterstraße in Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie zB.: Media Markt, Kika, CineCity, Gigasport, Möbelix, Mömax, Burger King, Mc Donalds,.. angesiedelt. Ab sofort steht folgende Geschäftsfläche zur Vermietung: 200 qm Verkaufsfläche und drei Büroräume! Mietpreis:         2000,- Euro Netto! Betriebskosten: 300,- Euro Netto! Heizkosten:       200,- Euro Netto! Gesamtkosten: 2900,-Euro inkl. Mwst.! Maklerprovision 3 MM inkl. MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 200
Zimmer 6
2.000 10,00 €/m²

Geschäftsfläche im Stadtzentrum von Klagenfurt!

in 9020 Klagenfurt

Top Geschäftsfläche mitten im Stadtzentrum von Klagenfurt! Die Räumlichkeiten bieten eine Verkaufsfläche von ca. 75m² mit schönen, großen Fensterflächen (Strassenseitig). Die Geschäftsräumlichkeit bietet optimale Werbefläche in bester Lage. Ende 2017 gibt es die Möglichkeit im 1.OG eine weitere Fläche im Ausmaß von ca. 75m² zusätzlich zu mieten. Nutzen Sie den perfekten Standort in einer gut frequentierten Lage direkt im Stadtzentrum.
Fläche m² 75
Zimmer -
1.211,68 16,16 €/m²

Ebenerdiges Geschäftslokal in Hochfrequenzlage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Der unverbindlich und freibleibend angebotene Standort befindet sich im Zentrum Nord/Schleppekurve an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße (Feldkirchnerstraße) ins Zentrum von Klagenfurt und ist mittels eines ampelgeregelten Links/Rechtsabbieger erreichbar. Im Zentrum Nord haben sich auf einer vermieteten Fläche von ca. 16.000 m2 viele Marktführer der Handels- und Dienstleistungsbranche wie Ernst&Young, Bausparkasse, Allianz, Maierhofer Sanitätshaus, Kettner, Kärcher, Josko Fenster, etc. angemietet. Ebenso sichern ein Postpartner, eine Raiffeisenkasse, ein Bäcker, ein Cafe und ein Chinarestaurant die Nahversorgung im Center. Am Areal befinden sich 550 ebenerdige Parkplätze. Das angebotene, ebenerdige Geschäftslokal ist optimal von der Straßenseite sichtbar und kann je nach Vereinbarung übergeben werden. Mietkonditionen: Größe: 258 m˛ Miethöhe: € 10,-- p. m˛ p. M. netto + UST Laufzeit Mietvertrag: unbestimmte Zeit mit Kündigungsverzicht seitens des Mieters von min. 3 Jahre + 6 Monate Kündigungsfrist Index: 5 % Schwelle mit 100 % Wertsicherung Betriebskosten: € 2,-- p .m˛p. M. netto (beinhaltet: BK allgemein, Wasser, Kanal, HV Honorar etc.) exkl. verbrauchsabhängiger Kosten wie Strom, Heizung, Telefon, Eigenversicherung etc. Parkplätze: Möglichkeit von Dauerparkplätzen vor dem Eingang mit Sondernutzungsrecht zum Preis von € 30,- netto + UST p. M. je Stellplatz Übergabezustand: wie liegt und steht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Netto - Betriebskosten + UST) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Netto – Betriebskosten + UST) Übergabetermin: nach Vereinbarung Energieklasse: B HWB-ref*=38,1 kWh/m˛a
Fläche m² 258
Zimmer -
3.715,20 14,40 €/m²

Mietobjekt - Kauf Park Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Mietobjekt - Kauf Park Klagenfurt Dieses Objekt liegt direkt an einer stark frequentierten Ausfallstraße in Klagenfurt und ist integriert in den Kauf Park Klagenfurt. Die Schaufensterfläche ist von der Straße aus gut sichtbar, somit kann man die Geschäfts-Fassade als Werbefläche nutzen und es gibt zusätzlich die Möglichkeit eine Werbetafel am Werbeturm zu positionieren. Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Büroraum, einem Lagerraum sowie einer Dusche bzw. zwei WCs. Betreten wird der Geschäftsraum durch eine automatische Schiebetüre in der Breiten Glas Fassadenfront an der Vorderseite des Verkaufsraumes. An der Hinterseite des Objektes befinden sich die Sozialräume sowie das Büro. Großer Kundenparkplatz – direkt vor dem Geschäft. Die Gesamtfläche beträgt 490,50 m² Mietpreis € 6,70/m² plus 20% MwSt. Betriebskosten € 1,00/m² plus 20% MwSt Fernwärme und Strom wird direkt vom Mieter mit der Energie Klagenfurt verrechnet. Befristung – vorerst auf drei Jahre, mit der Möglichkeit der Verlängerung. Kaution 2 BMM Provision 2 -3 BMM
Fläche m² 490
Zimmer -
7,70 0,02 €/m²

Geschäft in der Klagenfurter Fussgängerzohne

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Geschäftslokal in der Fussgängerzohne zu vermieten: Fläche 25m² Fassage: Glas Unbefristeter Vertrag Miete Netto: € 1.500 BK Netto: € 75 Strom netto: € 50 Ablöse: € 10.000 Alarm, Kima, Teppich, WC Informationen unter 0664 41 88 551 oder gel@loudonimmobilien.at
Fläche m² 25
Zimmer -
1.890 75,60 €/m²

>> PREIS REDUZIERT!!! TOP-FRISEURGESCHÄFT MIT GROßEM KUNDENSTOCK ZU VERKAUFEN

in 9020 Klagenfurt

TOP-FRISEURGESCHÄFT MIT GROßEM KUNDENSTOCK ZU VERKAUFEN HIGHLIGHTS +  Bestehender Betrieb: gut gehender Friseursalon mit 3 Mitarbeitern +  Großer Kundenstock +  Lage: Toplage, gleich neben Klinikum Klagenfurt +  Parken: 12 Kundenparkplätze stehen zur Verfügung +  Einrichtung: neuwertige Einrichtung in Top-Zustand +  Buchung: Kunden-Online-Buchungssystem über das Internet +  Registrierkassensystem +  Klimaanlage ECKDATEN *  Geschoss: EG *  Nutzfläche: ca. 60 m² (Friseursalon, Personalraum, WC) *  Räume: 2 *  WC: 1 *  Übernahme möglich: ab sofort  *  Heizungsart: Ölheizung für Gesamtgebäude, neue Heizkörper *  Möblierung (neuwertig): 7 Arbeitsplätze, 3 Waschtische, Telefonsystem, Computer, Kühlschrank, Waschmaschine *  Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis KOSTEN Ablöse: einmalig € 29.000,- Kaution: einmalig € 1.800,- Miete: monatlich € 500,- netto Heizung: monatlich € 29,42 netto Betriebskosten: monatlich € 90,87 netto Maklerprovision: 3 Bruttmonatsmieten SHARE DEAL Auf Wunsch kann auch die Betreiber GmbH erworben werden. Details, sowie die Unternehmensdaten legen wir gerne in einem persönlichen Gespräch, gemeinsam mit dem Steuerberater offen. FORDERN SIE DIE KOMPLETTEN UNTERLAGEN AN Der Geschäftsführer steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung und Abklärung aller Fragen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
500 8,33 €/m²

GESCHÄFT / Neubau im URBANEUM - Waidmannsdorf inkl. Parkflächen ab sofort zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ein kleines Juwel wartet, "BELEBT" zu werden!! Dieses Geschäft befindet sich in einer Top-Lage mitten im größten Wohnviertel von Klagenfurt, eingebettet in ein Wohn- Büro und Geschäftsareal - dem URBANEUM! Das Geschäft liegt an der Siebenhügelstraße und befindet sich im Edelrohbau! Geheizt wird mit Fernwärme und auch eine Klimatisierung wurde bereits vorbereitet! Das Geschäft wird im Edelrohbau übergeben und kann nach eigenen Wünschen (natürlich immer in Absprache mit dem Eigentümer) fertiggestellt werden! 4 PP stehen ausschließlich Ihrem Geschäft zur Verfügung! BK Akonto € 2,14 netto BK-Parkplatz € 12,50 netto/Monat Pylon - WERBUNG €25/Monat netto HK voraussichtlich € 1 - 1,50/m² (der Mieter macht den Vertrag mit den STW selbständig)   ERWEITERUNGSFLÄCHEN mit 154m² im EG angrenzend!   für weiter Infos und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at www.lexerimmo.at  
Fläche m² 123
Zimmer -
1.414,50 11,50 €/m²