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Einzelhandel mieten in Klagenfurt am Wörthersee

33 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee 33 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 75% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 44 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee.

Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In bester Klagenfurter Innenstadtlage, Bahnhofstrasse/Burggasse, befinden sich diese geschmackvoll ausgestatteten Geschäftsräumlichkeiten. Als Präsentationsfläche und Geschäftsräume stehen 530m² zur Verfügung, die sich in EG, OG und UG aufteilen. Die Ausstattung ist hochwertig, 2-fach verglaste Auslagefronten, Parkett/Granitböden, Klimaanlage mit kombinierter Heizung, Sanitär/Personal- und Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden als Modefachgeschäft geführt und dementsprechend möbliert. Im Mietpreis, der nach Absprache vereinbart wird, ist die Möblierung inkludiert. Die Lage und öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Geschäft vorhanden. Miete (netto): 2.791,67 Umsatzsteuer: 558,33 EUR Gesamtmiete: 3.350,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 10.050,00 FA-Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Provision: 10.050,00 inkl. 20% Ust.
Fläche m² 530
Zimmer -
3.350 6,32 €/m²

Geschäftslokal im Klagenfurter Stadtzentrum

in 9020 Klagenfurt | 8.-Mai-Straße

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 4 Räume offen mit Durchgang, Nebenräume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

Geschäftslokal in bester Lage von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermittlung gelangt eine Geschäftseinheit in bester Frequenzlage direkt am Alten Platz in Klagenfurt. Derzeit befindet sich in der sehr schön sanierten und in sehr gutem Zustand befindlicihen Verkaufsfläche, eine Filiale von Intimissimi. Verkausfläche 101,96m2 zuzüglich 21m2 Lagerfläche im Kellergeschoss Miete: € 3.366,00 + Betriebskosten und Umsatzsteuer Vertrag auf 10 Jahre befristet   Verfügbar  ab 1.01 2018 Kaution:    3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101,96
Zimmer -
3.366 33,01 €/m²

Attraktives Geschäftslokal in Zentrumsnähe

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In diesem ebenerdigen, sehr geräumigen Geschäftslokal gibt es viele Möglichkeiten, sich zu entfalten: Durch die offene Fläche, aufgelockert durch ein paar Säulen, eignet sich dieses Objekt als Schauraum, als Büroräumlichkeit mit Trennmöglichkeiten, als Galerie oder auch als Praxis/Ordination. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist sehr ruhig (Kumpfgasse) und doch äußerst zentral durch die Nähe zum Völkermarkterring. WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden.  Beheizt wird mit Fernwärme und ist mit dem Energielieferanten ein eigener Vertrag abzuschließen. Die Heizkosten sind mit ca. € 0,80/m² anzusetzen. Einfach mal anschauen, wirken lassen - es zahlt sich aus.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² -
Zimmer 2
667,05 - €/m²

Verkaufsflächen mit ausgezeichneter Frequenz und Sichtbarkeit

in 9020 Klagenfurt

Schaufensterflächen sind die Visitenkarte Ihres Geschäftes und lenken Laufkundschaft zu Ihnen. Und gerade diese Immobilie besticht mit ihren weitläufigen und grossflächigen Schaufensterelementen. Ecke Bahnhofstraße und Priesterhausgasse gelegen, ist eine sehr gute Frequenz und Sichtbarkeit, auch vom Auto aus, garantiert. Das ebenerdige Ecklokal ist barrierefrei zugänglich und mit einem großzügigen Vordach ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich weitere Lagerflächen, eine Kundentoilette und ein Wasseranschluss sind im Geschäftslokal vorhanden. Opitonal ist es möglich, zwei Kundenparkplätze um je EUR 70,-- exkl. MwSt. anzumieten. DIe Geschäftsflächen sind ab sofort beziehbar. Maklerhonorar maximal 1-3 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1064 zzgl 20% USt.Betriebskosten €352,05 zzgl 20% USt.Heizkosten €143,5 zzgl 20% USt.Sonstiges €16,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €315,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1890,72 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76
Zimmer -
1.890,72 24,88 €/m²

Geschäftslokal Klagenfurt-Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Großzügiges Geschäftslokal in Klagenfurt-Bahnhofstraße/Zentrum: Das Geschäftslokal befindet sich in der Einkaufsstraße der Stadt Klagenfurt und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Raumaufteilung: Verkaufsfläche ca. 51,35 m² mit WC und Stiegenabgang in den Kellerraum ca. 30,70 m² bzw. Stiegenaufgang in das 1.OG ca. 39,60 m². Das Geschäftslokal ist renovierungsbedürftig. Heizung: Zentralheizung-Fernwärme. Es liegt keine Genehmigung für eine gastronomische Nutzung vor. Vermietet werden kann dieses Geschäft für Bürozwecke oder für den Einzelhandel.
Fläche m² 121,65
Zimmer -
816,07 6,71 €/m²

Geschäftslokal in Waidmannsdorf

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal in Waidmannsdorf zu vermieten. Dieses wunderschön renovierte Ladenlokal liegt sehr zentral und bietet viel Platz auf 2 Etagen sich auszubreiten. Das Objekt kann auch getrennt gemietet werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - EG 80 m2 - KG 140 m2 mit zusätzlich eigenem Eingang - 2 Etagen - Fliesenboden - Große Glasfläche und zusätzlich eine große Schaufenstervitrine Nettomiete für EG EUR 840,- Nettomiete für KG EUR 280,- Nettomiete für Vitrine EUR 80,- BK gesamt EUR 480,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete inkl. MwSt von 1.920,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
840 - €/m²

>> PROVISIONSFREI: TOP-FRISEURGESCHÄFT ZU VERKAUFEN <<

in 9020 Klagenfurt

TOP-FRISEURGESCHÄFT ZU VERKAUFEN HIGHLIGHTS +  Bestehender Betrieb: gut gehender Friseursalon +  Lage: Toplage, gleich neben Klinikum Klagenfurt +  Parken: 12 Kundenparkplätze stehen zur Verfügung +  Einrichtung: neuwertige Einrichtung in Top-Zustand +  Buchung: Kunden-Online-Buchungssystem über das Internet +  Registrierkassensystem +  Klimaanlage ECKDATEN *  Geschoss: EG *  Nutzfläche: ca. 60 m² (Friseursalon, Personalraum, WC) *  Räume: 2 *  WC: 1 *  Übernahme möglich: nach Vereinbarung *  Heizungsart: Ölheizung für Gesamtgebäude, neue Heizkörper *  Möblierung (neuwertig): 7 Arbeitsplätze, 3 Waschtische, Telefonsystem, Computer, Kühlschrank, Waschmaschine *  Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis KOSTEN Ablöse: einmalig € 24.990,- Kaution: einmalig € 1.800,- Miete: monatlich € 500,- netto Heizung: monatlich € 29,42 netto Betriebskosten: monatlich € 90,87 netto Provision: Provisionsfrei SHARE DEAL Auf Wunsch kann auch die Betreiber GmbH erworben werden. Details, sowie die Unternehmensdaten legen wir gerne in einem persönlichen Gespräch, gemeinsam mit dem Steuerberater offen. FORDERN SIE DIE KOMPLETTUNTERLAGEN AN Der Geschäftsführer steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung und Abklärung aller Fragen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
500 8,33 €/m²

Große Schaufensterflächen - MIETE im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

MIETE im Zentrum von Klagenfurt TOP-Frequenzlage Dieses großzügige Büro im Zentrum von Klagenfurt ist ab sofort verfügbar, kann auch als Geschäft genutzt werden. Auf ca. 84m² Wohnfläche finden Sie 2 Räume und ein WC. Das Besondere dieser Immobilie ist die große Glasfront an der Straßenseite, die auf der linken Seite als Werbefläche verwendet werden darf. Im Konferenzzimmer befindet sich ein schöner, großer Einbauschrank, der zum Inventar zählt. Ablöse für: Telefonanlage mit drei Nebenstellen, Glastüre, Innenjalousien und Werbetafel am Gebäude inklusive der elektrischen Schaltmöglichkeit vom Büro aus. . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 83,67
Zimmer -
720 8,61 €/m²

Ein Multitalent - Geschäftsräume im Innenhof, Bahnhofstraße

in 9020 Klagenfurt

Büro, Geschäft, Atelier, Werkstätte...... in einem schönen, ruhigen Innenhof in idealer Stadtlage. ca. 100m2 Geschäftsfläche mit 3 Eingängen, 4 verbundenen Räume, Küchenblock, Dusche und WC vorhanden E-Heizung und Kaminanschluß! Energieausweis in Arbeit verfügbar ab Oktober 2017 Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser Langexpose und die genaue Lage per Email zu!
Fläche m² 100
Zimmer -
720 7,20 €/m²