Einzelhandel mieten in Klagenfurt am Wörthersee

26 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee 26 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 74% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 35 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee.

Innere Stadt: Geschäft oder Lager!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese ca. 75m² Geschäfts-/Lagerräumlichkeit befindet sich in der Bahnhofstraße, sehr zentrale und frequente Lage. Aufteilung: Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, ein kleinere Raum ohne Fenster, Abstellraum, WC. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage. Heizung: Fernwärme HWB: 90,5 Miete: 250€ BK: 112€ USt.: 36,20€ Gesamtmiete: 434,40€ Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 75
Zimmer 2
434,40 5,79 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt | 8.-Mai-Straße

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 4 Räume offen mit Durchgang, Nebenräume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

Büro 50m² in der Gabelsbergerstrasse!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nette Büroräumlichkeiten in der Gabelsbergerstrasse super günstig zu vermieten! Das Büro bietet Ihnen ein Fläche von ca. 50m² und eine Schaufensterfront von ca. 10 m. Leider können wir Ihnen zurzeit dieses Büro nur durch ein Bild des Hauses schmackhaft machen da dieses zurzeit renoviert wird, jedoch können Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin selbst ein Bild von den Räumlichkeiten schaffen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Parkplätze sind vor Ort frei verfügbar (blaue Zone) Beziehbar ab sofort!!! Der Mietzins beträgt € 531,83.- inkl. BK, HK & 20% USt. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 49,65
Zimmer -
531,83 10,71 €/m²

Büro/Geschäftsfläche im Bereich Gewerbegebiet Pischeldorferstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büro/Geschäftsfläche im Bereich Gewerbegebiete Pischeldorferstraße Bisher war das Objekt als Büro genutzt, wäre aber auch ausgezeichnet als Geschäftsfläche oder Präsentationsraum geeignet. Aktuell verfügt das Objekt über 7 kleine Büroräume, zwei große Büros, zwei Besprechungsräume sowie ein großes Lager. Die Büros sind mit Parkettboden und in kleinen Teilbereichen mit Teppich ausgelegt. Die Trennwände der Büros sind großteils Glas-Systemtrennwände. Die Geschäftsfläche befindet sich an einer gut sichtbaren Lage direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße. Das Objekt ist nur 7 Minuten von Zentrum oder von Flughafen entfernt. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 96 kWh/m²a
Fläche m² 679
Zimmer -
9.665,26 14,23 €/m²

Am Pfarrplatz - Attraktives Geschäftslokal - Vieles ist möglich!

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Dieses attraktive Geschäftslokal am Pfarrplatz befindet sich in einem renommierten Altstadthaus, in dem verschieden Branchen vertreten sind und zuletzt als Verkaufsfläche von exklusiver Trachtenmode Verwendung fand. Die einladenden Schaufensterfronten und die perfekte Frequenzlage bieten sich ideal an um die Verkaufsware bestens zu präsentieren oder wäre prädestiniert für eine Steh-Bar um zum Beispiel Theaterbesuchern vor einer Vorstellung mit Brötchen und Sekt zu verwöhnen oder sich zwischendurch ein Canape zu gönnen! Die Verkaufsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 53.60m² an, das Untergeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, hat eine Nutzfläche von ca. 34m². Ausgezeichnete Lage - City-Arkaden, Fußgängerzone Alter Platz/Wienergasse, Theaterplatz - ein idealer Standort und perfekte Erreichbarkeit! Miete (netto): 1.370,00 EUR Betriebskosten (netto): 181,25 EUR Heizkosten (netto): 97,23 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 329,70 EUR Gesamtmiete: 1.978,18 EUR Kaution: 5.000,00 EUR FA-Vergebührung: 712,14 EUR Provision: 3.957,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 87
Zimmer -
1.370 15,75 €/m²

Attraktives Geschäftslokal - Nähe Neuer Platz

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Neuen Platzes in einem gepflegten alten Stadthaus ist dieses schöne Geschäftslokal optimal gelegen.  Sehr gute Fußgänger-Frequenz ! Die Verkaufsfläche ist versehen mit einem Steinboden und  beträgt 100 m², zwei Auslagenfenster und ein kleines Büro mit rd. 15 m² gehören noch dazu. Auch ist es möglich, ein Lager anzumieten.  - Klimaanlage - Bodenheizung Miete mtl. 2.000,-- + 20 % Ust BK mtl. 108,33 + 20 %Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.000 17,39 €/m²

Attraktives Geschäftslokal in Zentrumsnähe

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kumpfgasse

In diesem ebenerdigen, sehr geräumigen Geschäftslokal gibt es viele Möglichkeiten, sich zu entfalten: Durch die offene Fläche, aufgelockert durch ein paar Säulen, eignet sich dieses Objekt als Schauraum, als Büroräumlichkeit mit Trennmöglichkeiten, als Galerie oder auch als Praxis/Ordination. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist sehr ruhig (Kumpfgasse) und doch äußerst zentral durch die Nähe zum Völkermarkterring. WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden.  Beheizt wird mit Fernwärme und ist mit dem Energielieferanten ein eigener Vertrag abzuschließen. Die Heizkosten sind mit ca. € 0,80/m² anzusetzen. Einfach mal anschauen, wirken lassen - es zahlt sich aus.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 97,49
Zimmer 2
406,21 4,17 €/m²

Geschäftslokal nahe Messegelände

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Rosentalerstraße 54

Geschäfts- und Bürofläche mit großen Schaufenstern zur Rosentalerstraße, nahe Messegelände. Diese Geschäfts- und Bürofläche besteht aus 2 Räumen, einem WC und einem Parkplatz. Die Schaufenster gehen direkt auf die Rosentalerstraße und zum Messegelände hin. Hier sind Sie gut sichtbar, mit einer optimalen Werbefläche für Ihr Geschäft.
Fläche m² 79
Zimmer -
712 9,01 €/m²

250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

in 9020 Klagenfurt

250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie. Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC. Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage. Dazu gehören einige Parkplätze. Heizung: Öl Kaution: 20 000 Miete: 2 500€ (inkl. BK, HK; exkl. MwSt.) Vermiitlungsprovision: 3BMM zzgl. 20%USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@imoo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 4
2.500 10,00 €/m²

250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

in 9020 Klagenfurt

250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie. Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC. Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage. Dazu gehören einige Parkplätze. Heizung: Öl Kaution: 20 000 Miete: 2 500€ (inkl. BK, HK; exkl. MwSt.) Vermiitlungsprovision: 3BMM zzgl. 20%USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@imoo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 4
2.500 10,00 €/m²