Einzelhandel mieten in Klagenfurt am Wörthersee

48 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee 48 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 62 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee.

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 7 Räume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

in 9020 Klagenfurt

250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie. Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC. Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage. Dazu gehören einige Parkplätze. Heizung: Öl Kaution: 20 000 Miete: 2 500€ (inkl. BK, HK; exkl. MwSt.) Vermiitlungsprovision: 3BMM zzgl. 20%USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@imoo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 4
2.500 10,00 €/m²

250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

in 9020 Klagenfurt

250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie. Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC. Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage. Dazu gehören einige Parkplätze. Heizung: Öl Kaution: 20 000 Miete: 2 500€ (inkl. BK, HK; exkl. MwSt.) Vermiitlungsprovision: 3BMM zzgl. 20%USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@imoo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 4
2.500 10,00 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum Klagenfurts zu mieten

in 9020 Klagenfurt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €939 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €939------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 53,52
Zimmer -
939 17,54 €/m²

Mitten in der City - Ihr Geschäftslokal - Ihre Chance

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Neuen Platzes in einem gepflegten alten Stadthaus ist dieses schöne Geschäftslokal optimal gelegen.  Sehr gute Fußgänger-Frequenz ! Die Verkaufsfläche ist versehen mit einem Steinboden und  beträgt 100 m², zwei Auslagenfenster und ein kleines Büro mit rd. 15 m² gehören noch dazu. Auch ist es möglich, ein Lager anzumieten.  - Klimaanlage - Bodenheizung Miete mtl. 2.000,-- + 20 % Ust BK mtl. 108,33 + 20 %Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.000 17,39 €/m²

Am Pfarrplatz - Attraktives Geschäftslokal - Vieles ist möglich!

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Dieses attraktive Geschäftslokal am Pfarrplatz befindet sich in einem renommierten Altstadthaus, in dem verschieden Branchen vertreten sind und zuletzt als Verkaufsfläche von exklusiver Trachtenmode Verwendung fand. Die einladenden Schaufensterfronten und die perfekte Frequenzlage bieten sich ideal an um die Verkaufsware bestens zu präsentieren oder wäre prädestiniert für eine Steh-Bar um zum Beispiel Theaterbesuchern vor einer Vorstellung mit Brötchen und Sekt zu verwöhnen oder sich zwischendurch ein Canape zu gönnen! Die Verkaufsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 53.60m² an, das Untergeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, hat eine Nutzfläche von ca. 34m². Ausgezeichnete Lage - City-Arkaden, Fußgängerzone Alter Platz/Wienergasse, Theaterplatz - ein idealer Standort und perfekte Erreichbarkeit! Miete (netto): 1.370,00 EUR Betriebskosten (netto): 181,25 EUR Heizkosten (netto): 97,23 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 329,70 EUR Gesamtmiete: 1.978,18 EUR Kaution: 5.000,00 EUR FA-Vergebührung: 712,14 EUR Provision: 3.957,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 87
Zimmer -
1.370 15,75 €/m²

Blumengeschäft in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Nach 35-jährigem Bestehen wegen Pensionantritt Blumengeschäft in Klagenfurt zu vermieten. Vor dem Geschäft sind sehr viele Parkplätze vorhanden. Anfragen bitte telefonisch unter 0463 381200 oder 0664 1747048.
Fläche m² 20
Zimmer 1
500 25,00 €/m²

Exklusive Gewerbeflächen mit Blick auf den Neuen Platz zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt

Diese stilvollen Gewerbeflächen im Ausmaß von rund 470m² erstrecken sich auf 3 ETAGEN : UG: 43m² EG: 142m² 2.OG: 285m² Die Gesamtfläche ist mit einem eigenen internen LIFT erschlossen, klimatisierte Flächen! Sie befinden sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt - angrenzend an die Fußgängerzone NEUER PLATZ! In diesen hellen, offenen und großzügigen Räumen mit weit über 3 m Raumhöhe (ca. 3,40m) und Blick direkt auf den Neuen Platz lässt es sich wunderbar arbeiten! Diese ehemalige Bank Austria Filiale besticht durch eine hervorragende Lage, direkt am Neuen Platz, sehr gute Raumhöhen, Glastrennwände, Schiebetüre, Aufzug, Küche, WC, Archiv. 280m² Bürofläche im 2. OG, Parkettböden und teilweise PVC, Fliesen. 3 WC`s mit Handwaschbecken und 1 Pissoir, im Hof befindet sich das Klimagerät für den 2. Stock. Teilweise Schallschutz an der Decke, abgehängte Decken in Küche/Aufenthaltsraum und Gängen, Gewölbedecke im nordöstlichen Raum. Ausstattung: Elektroanlage, Stand der Technik entsprechend, EDV-Vernetzung von der UCBA, Zentralheizung (hierzu wird mit der FErnwärme ein eigener Vertrag abgeschlossen), Küchenzeile kann übernommen werden, WC`s mit Handwaschbecken, im UG gibt es die Klimaanlage(Warm/Kalt Be - und Entlüftung) für das EG und ein Klimagerät im Hof für den nordöstlichen Raum (wurde später adaptiert)   Mietpreise nach Absprachem je nach Investitonsvolumen ca. € 8,50 - 9,50/m² netto für das 2. OG EG zwischen € 20/25/m² netto UG ca. € 4/m² netto monatliche BK für das 2.OG € 360 brutto, Fernwärme ca. € 300 brutto mönatliche BK EG/UG € 375 brutto und Fernwärme lag lt. Vergangenheitswerten bei ca. € 198 Sowohl direkt vor dem Haus als auch in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen! Ein Energieausweiß ist in Arbeit. Es gelten zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Mag.a Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at
Fläche m² 470
Zimmer -
auf Anfrage

Exklusive Geschäftsflächen mit Blick auf den Neuen Platz zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt

Diese stilvollen Geschäftsflächen befinden sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt! In diesen hellen, offenen und großzügigen Räumen mit weit über 3 m Raumhöhe (ca. 3,40m) und Blick direkt auf den Neuen Platz lässt es sich wunderbar arbeiten! Diese ehemalige Bank Austria Filiale besticht durch eine hervorragende Lage, direkt am Neuen Platz, sehr gute Raumhöhen, Glastrennwände, Schiebetüre, Aufzug, Küche, WC, Archiv. Rund 142m² im EG und wenn man möchte ca. 43m² UG und noch 280m² 2.OG(alle Geschosse mit einem internen Lift verbunden). Ausstattung: Elektroanlage, Stand der Technik entsprechend, EDV-Vernetzung von der UCBA, Zentralheizung (hierzu wird mit der FErnwärme ein eigener Vertrag abgeschlossen), Küchenzeile kann übernommen werden, WC mit Handwaschbecken, im UG gibt es die Klimaanlage(Warm/Kalt Be - und Entlüftung) für das EG und ein Klimagerät im Hof für den nordöstlichen Raum (wurde später adaptiert)   Mietpreis nach Absprache, kommt auf die Höhe der Investitionskosten ecc an...ca. € 20 - 25/m² netto mönatliche BK EG/UG € 375 und Fer wäre lag lt. Vergangenheitswerten bei ca. € 198 Sowohl direkt vor dem Haus als auch in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen! Ein Energieausweiß ist in Arbeit. Es gelten zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Mag.a Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at
Fläche m² 141,78
Zimmer -
auf Anfrage

Top modernes Geschäftslokal auf 2 Ebenen mit exklusiver Ausstattung und großzügigen Schaufensterflächen!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Im Zentrum von Klagenfurt am neugestalteten Fleischmarkt befinden sich diese repräsentativen Räumlichkeiten. Das exklusive Geschäftslokal ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und verfügt über großzügige, raumhohe Schaufensterflächen auf 3 Seiten! Über eine moderne, offene Wendeltreppe gelangt man in das 1. OG. Hier befinden sich  neben dem lichtdurchfluteten Verkaufsraum ein WC´s und ein Serverraum. Die Räumlichkeiten im Obergeschoß  sind über das Stiegenhaus auch getrennt begehbar.   Die Gesamtfläche beträgt 139,8 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - EG: 65,54 m² - 1. OG: 74,26 m² zzgl. Lagerraum im Kellergeschoß mit 8,79 m²   Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ist bereits im Betriebskostenakonto berücksichtigt.   Perfekte Lage und Infrastruktur: - 200 m zum Alten Platz - 300 m zum Neuen Platz Miete mtl. 2.000,00 + 20 % USt BK mtl. 380,00 + 20 %USt. Gesamtmiete brutto: € 2.856,00
Fläche m² 139,8
Zimmer -
2.000 14,31 €/m²