Einzelhandel mieten in Klagenfurt am Wörthersee

36 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee 36 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 74% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 49 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee.

Große Schaufensterflächen - MIETE im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

MIETE im Zentrum von Klagenfurt TOP-Frequenzlage Dieses großzügige Büro im Zentrum von Klagenfurt ist ab sofort verfügbar, kann auch als Geschäft genutzt werden. Auf ca. 84m² Wohnfläche finden Sie 2 Räume und ein WC. Das Besondere dieser Immobilie ist die große Glasfront an der Straßenseite, die auf der linken Seite als Werbefläche verwendet werden darf. Im Konferenzzimmer befindet sich ein schöner, großer Einbauschrank, der zum Inventar zählt. Ablöse für: Telefonanlage mit drei Nebenstellen, Glastüre, Innenjalousien und Werbetafel am Gebäude inklusive der elektrischen Schaltmöglichkeit vom Büro aus. . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 83,67
Zimmer -
720 8,61 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt | 8.-Mai-Straße

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 4 Räume offen mit Durchgang, Nebenräume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

Ein Multitalent - Geschäftsräume im Innenhof, Bahnhofstraße

in 9020 Klagenfurt

Büro, Geschäft, Atelier, Werkstätte...... in einem schönen, ruhigen Innenhof in idealer Stadtlage. ca. 100m2 Geschäftsfläche mit 3 Eingängen, 4 verbundenen Räume, Küchenblock, Dusche und WC vorhanden E-Heizung und Kaminanschluß! Energieausweis in Arbeit verfügbar ab Oktober 2017 Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser Langexpose und die genaue Lage per Email zu!
Fläche m² 100
Zimmer -
720 7,20 €/m²

Ihr neues Geschäftslokal mitten im Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Neuen Platzes in einem gepflegten alten Stadthaus ist dieses schöne Geschäftslokal optimal gelegen.  Sehr gute Fußgänger-Frequenz ! Die Verkaufsfläche ist versehen mit einem Steinboden und  beträgt 100 m², zwei Auslagenfenster und ein kleines Büro mit rd. 15 m² gehören noch dazu. Auch ist es möglich, ein Lager anzumieten.  - Klimaanlage - Bodenheizung Mietvertragsdauer: 5 Jahre (Möglchkeit auf Verlängerung) Miete mtl. 2.000,-- + 20 % Ust BK mtl. 108,33 + 20 %Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.000 17,39 €/m²

kleines Geschäftslokal

in 9020 Klagenfurt

In der Nähe des Domes liegt dieses kleine Geschäftslokal. Eine große Schaufensterfront gibt einen großzügigen Einblick in die Geschäftsräumlichkeit. Das Geschäftslokal besteht nur aus einem Raum und eignet sich aufgrund der zentralen Lage für viele Handelsbereiche aber auch als Büro für Versicherungs- oder Immobilienmakler. Als Cafe/Bar ist es nicht geeignet. Beheizt wird dieses Lokal mittels Fernwärme und es ist vom Mieter ein Liefervertrag abzuschließen. Der Mieter zahlt die Heizungskosten direkt an den Fernwärmeversorger. WC ist vorhanden   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B.Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangabenmöglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.Weitere Informationen:Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für dieRichtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben könnengegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer undÄnderungen sind vorbehalten     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 23
Zimmer 1
242 10,52 €/m²

Neuwertiges Geschäftslokal an der Koschatstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertiges, ergeschossiges Geschäftslokal in bester Lage an der Koschatstraße/Ecke Rizzigasse - 80 m² Nutzfläche in neuertigem 1-A-Zustand - Grundriss: Vorraum, Küche (neuwertig möbliert) mit Abstellraum, separates WC, Dusche mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, 3 Räume - Büromöblierung kann gegen Ablöse übernommen werden - ausreichend öffentliche Parkplätze (ohne Kurzparkzone) an der Koschatstraße und der Rizzigasse - Netto-Hauptmietzins € 760,-- zzgl. Netto-Betriebskosten ca. € 80,-- (Nettomiete inkl. Netto-Betriebskoten € 840,--) zuzüglich Direktverrechnung Heizung (Stadtgas) und Strom mit den Stadtwerken Klagenfurt - Kaution: € 3.000,--, Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer, Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt bei Mietvertragsdauer von 3 Jahren € 362,88
Fläche m² 80
Zimmer -
760 9,50 €/m²

Klein aber Fein

in 9020 KlagenKlagenfurt am Wörthersee

In gute Lage - im Innenhof eines Altstadtpalais - lieft dieses kleine Geschäftslokal. Es besteht aus einem Raum mit ca. 12m und 6m Auslagen. Nebenan befindet sich ein eigenes WC. Nicht geeignet für große Gastronomie (keine Lüftung) aber Imbiss, Handel, Büro sind möglich! Miete inkl. BK und HK: € 300,00 (+ 20% Ust)
Fläche m² 13
Zimmer -
360 27,69 €/m²

Geschäftslokal Nähe Stadtzentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Dieses großzügig aufgeteilte Geschäftslokal (wenn gewünscht möbliert, inkl. Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung), welches sich für Ordinationen, Versicherungsagenturen etc. eignet, befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei), Nahe dem Stadtzentrum von Klagenfurt. Parkplätze im Freien können angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2425,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €246,21 zzgl 20% USt.Heizkosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €570,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3421,51
Fläche m² 162
Zimmer -
3.421,51 21,12 €/m²

Geschäftslokal/Büro in Vorstadtzentrum

in 9020 Klagenfurt

GESCHÄFTSLOKAL in Klagenfurt-Ost. Nutzfläche: 66 m² im Hochparterre Miete + BK: € 690,-- USt. 20% Provisionsfrei für Mieter. 3 Räume, Sanitärbereich, WC. Ausgezeichnete Frequenzlage, große Auslagefronten, gebührenfreie Parkplätze vor dem Geschäft. Lage: inmitten eines Vorstadtzentrums/größeren Wohngebiets, in unmittelbarer Nähe: Cafes, Ital. Restaurant, Bank, Apotheke, Bäckerei, Arztpraxen, Trafik, Masseur, Schuster, Elektrik- u. Installationsfachbetriebe, Für weitere Informationen steht Ihnen Bertin Pasterk unter der Mob.Nr. 0699 1188 6149 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €575 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €138------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €828------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 66
Zimmer -
828 12,55 €/m²

Repräsentative Gewerbefläche in der Pischeldorfer Strasse

in 9020 Klagenfurt

DELTA Immobilien bietet ein sehr repräsentatives Geschäftshaus für Büro und/oder Verkaufs-, Ausstellungsfläche Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - sehr einfach zu verändern - Teilung möglich - klimatisiert - behinderten gerechter Zugang - Teeküche mit Fenster - Stellplätze vor dem Haus - gute Sichtbarkeit an belebter Straße - und mehr. Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach der Erstbesichtigung, ein für Ihr Unternehmen maßgeschneidertes Angebot. Die Mietfläche kann auch geteilt werden sowie in Absprache mit dem Vermieter die Raumaufteilung gestaltet werden. Der Vermieter legt großen Wert auf die Mieterstruktur im Hause, sodass auch die Mieter im gesamten Hause ein sehr gehobenes Niveau bieten. Mietkosten: Nettomiete: € 9,50 per m²/Monat Haus-BK netto: € 1,89 per m²/Monat Heizung netto: € 0,67 per m²/Monat Derzeit verfügbare Flächen: EG 1 mit einer Gesamtfläche von ca. 679m² - kann auch geteilt werden Lage: Die Pischeldorfer Strasse ist eine sehr stark befahrene Strasse inkl. öffentlichem Busverkehr, sehr gute Sichtbarkeit der Liegenschaft, sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahl: 96 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 679
Zimmer -
6.447 9,49 €/m²