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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

41 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 41 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 49 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt).

Repräsentative Geschäftsräume am Ring

in 9020 Klagenfurt

Diese hellen Büroräume befinden sich in einem schön restaurierten ca. 200 Jahre alten Haus am St. Veiter Ring. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und WC gelangen Sie in den Empfangsbereich. Dieser führt in ein großes Büro (nach Süden) und in 2 kleinere (nach Norden). Der wunderschöne Parkettboden und das Gewölbe der alten Räume, unterstreichen das repräsentative Ambiente. Der Eingangsbereich ist gefliest und pflegeleicht. Maklerhonorar maximal 1-3 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €608,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €121,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:213.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 98
Zimmer -
980

Multifunktional nutzbares Geschäftslokal in sehr guter Innenstadtlage von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Multifunktional nutzbares Geschäftslokal in bester, zentraler Lage von Klagenfurt Zur befristeten Vermietung (5 Jahre, ev. Option) gelangt ein multifunktional nutzbares Geschäftslokal in bester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe 10.-Oktober-Straße / Paulitschgasse. Dieses ca. 57,88m² große Geschäftslokal liegt im EG eines sehr gepflegten Neubauhauses (Bj.: ca. 1990) mit Lift. Es besteht eventuell die Möglichkeit, einen Stellplatz auf der Liegenschaft anzumieten. - Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar) sowie Banken, Restaurants, die Paracelsus-Apotheke, Schulen, etc. sind fußläufig erreichbar. - Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: Bus, A2, A10 Raumaufteilung und Ausstattung: - Geschäftslokal mit Front auf die Paulitschgasse - Glastüre - Eingang ins Geschäft - Geschäftslokal ca. 23,32m² - Gang - WC - Lagerraum ca. 26,31m² - zweiter Zugang vom Stiegenhaus - Kunstoffböden - Fahrradabstellraum - Lift - Kellerabteil, wenn verfügbar - große Allgemeinterrasse - Energieausweis (HWB 91,82 kWh/m²a, HWB-Klasse D lt. EA vom 01.02.2013) Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €347 zzgl 20% USt.Betriebskosten €99,11 zzgl 20% USt.Sonstiges €8,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €545,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 57,88
Zimmer -
545,48

Multifunktional nutzbares Geschäftslokal in sehr guter Innenstadtlage von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Multifunktional nutzbares Geschäftslokal in bester, zentraler Lage von Klagenfurt Zur befristeten Vermietung (5 Jahre, ev. Option) gelangt ein multifunktional nutzbares Geschäftslokal in bester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe 10.-Oktober-Straße / Paulitschgasse. Dieses ca. 57,88m² große Geschäftslokal liegt im EG eines sehr gepflegten Neubauhauses (Bj.: ca. 1990) mit Lift. Es besteht eventuell die Möglichkeit, einen Stellplatz auf der Liegenschaft anzumieten. - Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar) sowie Banken, Restaurants, die Paracelsus-Apotheke, Schulen, etc. sind fußläufig erreichbar. - Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: Bus, A2, A10 Raumaufteilung und Ausstattung: - Geschäftslokal mit Front auf die Paulitschgasse - Glastüre - Eingang ins Geschäft - Geschäftslokal ca. 23,32m² - Gang - WC - Lagerraum ca. 26,31m² - zweiter Zugang vom Stiegenhaus - Kunstoffböden - Fahrradabstellraum - Lift - Kellerabteil, wenn verfügbar - große Allgemeinterrasse - Energieausweis (HWB 91,82 kWh/m²a, HWB-Klasse D lt. EA vom 01.02.2013) Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €347 zzgl 20% USt.Betriebskosten €99,11 zzgl 20% USt.Sonstiges €8,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €545,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 57,88
Zimmer -
545,48

Multifunktional nutzbares Geschäftslokal in sehr guter Innenstadtlage von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Multifunktional nutzbares Geschäftslokal in bester, zentraler Lage von Klagenfurt Zur befristeten Vermietung (5 Jahre, ev. Option) gelangt ein multifunktional nutzbares Geschäftslokal in bester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe 10.-Oktober-Straße / Paulitschgasse. Dieses ca. 57,88m² große Geschäftslokal liegt im EG eines sehr gepflegten Neubauhauses (Bj.: ca. 1990) mit Lift. Es besteht eventuell die Möglichkeit, einen Stellplatz auf der Liegenschaft anzumieten. - Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar) sowie Banken, Restaurants, die Paracelsus-Apotheke, Schulen, etc. sind fußläufig erreichbar. - Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: Bus, A2, A10 Raumaufteilung und Ausstattung: - Geschäftslokal mit Front auf die Paulitschgasse - Glastüre - Eingang ins Geschäft - Geschäftslokal ca. 23,32m² - Gang - WC - Lagerraum ca. 26,31m² - zweiter Zugang vom Stiegenhaus - Kunstoffböden - Fahrradabstellraum - Lift - Kellerabteil, wenn verfügbar - große Allgemeinterrasse - Energieausweis (HWB 91,82 kWh/m²a, HWB-Klasse D lt. EA vom 01.02.2013) Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €347 zzgl 20% USt.Betriebskosten €99,11 zzgl 20% USt.Sonstiges €8,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €545,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 57,88
Zimmer -
545,48

Geschäftslokal im Klagenfurter Stadtzentrum

in 9020 Klagenfurt | 8.-Mai-Straße

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 4 Räume offen mit Durchgang, Nebenräume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766

Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In bester Klagenfurter Innenstadtlage, Bahnhofstrasse/Burggasse, befinden sich diese geschmackvoll ausgestatteten Geschäftsräumlichkeiten. Als Präsentationsfläche und Geschäftsräume stehen 530m² zur Verfügung, die sich in EG, OG und UG aufteilen. Die Ausstattung ist hochwertig, 2-fach verglaste Auslagefronten, Parkett/Granitböden, Klimaanlage mit kombinierter Heizung, Sanitär/Personal- und Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden als Modefachgeschäft geführt und dementsprechend möbliert. Im Mietpreis, der nach Absprache vereinbart wird, ist die Möblierung inkludiert. Die Lage und öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Geschäft vorhanden. Miete (netto): 2.791,67 Umsatzsteuer: 558,33 EUR Gesamtmiete: 3.350,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 10.050,00 FA-Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Provision: 10.050,00 inkl. 20% Ust.
Fläche m² 530
Zimmer -
3.350

Provisionsfrei. Geschäftslokal Villacher Strasse zu mieten.

in 9020 Klagenfurt | Villacherstraße 25

Zu mieten ist ein Geschäftslokal in dem derzeit eine Schule mit Seminar- und Kursräumen, mit Sekretariatsräumen und einem Buffet untergebracht ist. Das Lokal hat eine 12 m lange Auslagenfront und liegt direkt am Lendhafen an der Villacher Strasse. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000442X
Fläche m² -
Zimmer 7
1.254

Elegante und gut aufgeteilte Geschäftslokalität in zentraler Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt

Das gut gelegene und vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von ca. 126 m², komplett auf einer Ebene. Die Räumlichkeiten werden mittels Klimasplit angenehm temperiert und via Fernwärme über Heizkörper beheizt. Die großen, straßenseitigen Präsentationsflächen aus Glas gewähren einen idealen Einblick und sind der Blickfang eines jeden Passanten der beliebten Flaniermeile. Die Lokalität öffnet sich durch ein Entree Ihren potenziellen Kunden, die zeitlosen und modernen Vollholzparkettböden vermitteln eine gewisse Eleganz und runden das gepflegte Gesamtbild perfekt ab. Ein kleiner Lagerraum sowie ein WC mit separatem Waschbecken sind im hinteren Teil des Lokals vorhanden. Die Nutzfläche des Geschäftslokales eignet sich ideal als Kleiderboutique und wurde bisher auch so betrieben. Einige dafür notwendige Einrichtungsgegenstände sind vorhanden und können ggfls. übernommen werden. Dieses Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden. Das Geschäftslokal liegt in einer beliebten Einkaufsstraße in der Klagenfurter Innenstadt. In einer der Hauptverkehrsadern von Klagenfurt sind sie von unzähligen Modegeschäften, Friseursalons und renommierten Gastronomiebetrieben umgeben und genießen somit eine Top Lage, um die Geschäftsfläche optimal zu nutzen. Sowohl der Neue Platz, als auch der Alte Platz mit Fußgängerzone befinden sich nur wenige Schritte von Ihrem Standort entfernt. In der Bahnhofstraße genießen Sie und Ihre Kunden sehr gute Parkmöglichkeiten und eine hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindung. Auch kulturell wird in der Stadt Klagenfurt einiges geboten und viele interessante Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Klagenfurt ist die Landeshauptstadt Kärntens, dem südlichsten Bundesland Österreichs. Mit knapp 100.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Bundeslandes und die sechstgrößte in Österreich. Das Stadtgebiet liegt im Zentrum des Klagenfurter Beckens und hat eine Fläche von ca. 120 km². Das Einzugsgebiet reicht von Slowenien, Italien bis an die Julisch-Friulanische Grenze. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien begrüßen wir täglich eine Vielzahl unserer unmittelbaren Nachbarn, welche das umfangreiche Angebot in der Landeshauptstadt gerne nutzen und sehr schätzen.
Fläche m² 126,33
Zimmer -
2.164,61

++ Verkauf und Schauraumflächen in perfekter Frequenz Lage ++ Lager Verfügbar ++

in 9020 Klagenfurt

417m² Barrierefreie Fläche mit wenigen Säulen, laden zur individuellen Gestaltung Ihres Verkaufs - Büro oder Schauraums ein. Die Lage im EG eines Büro- und Geschäftshauses an einer der meist frequentiertesten Straßen in Klagenfurt garantieren sehr gute Erreichbarkeit. Außenwerbung möglich. Die perfekte Zu und Abfahrt, sowie die ausreichenden Parkmöglichkeiten machen das Objekt zu einer einer ideal Möglichkeit. Weitere Büro- oder auch Lagerflächen können angemietet werden. TG Plätze und freie Parkplätze vorhanden.  Beziehbar sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre. .  Miete:  € 2500,-- zzgl. Ust. BK und HZ: € 750,-- zzgl. Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.   Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 417
Zimmer -
2.500

BESTE INNENSTADTLAGE für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nähe ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen bieten ideale SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer 1
2.600