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Einzelhandel mieten in Völkermarkter Vorstadt

3 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Völkermarkter Vorstadt 3 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 25% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 12 Mietimmobilien in Völkermarkter Vorstadt.

Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw. Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen über Sanitärbereiche, eine Erweiterung der Geschäftsfläche ist bis rd. 600 m² möglich. Ausgestattet im Edelrohbau haben sie die Möglichkeit ihre Geschäftsräumlichkeiten selbst zu gestalten. Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Einkaufen unmittelbar vor den Geschäftsflächen haben. Bezug: ab Jänner 2019 PKW-Stellplätze: vorhanden Miete: EUR 12,85 / m² (netto) p. Monat BK: EUR 2,30 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 200
Zimmer -
12,85

Geschäftslokal nahe dem Völkermarkterring zu mieten

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Kumpfgasse, zwischen dem Völkermarkterring und dem Elisabethinenkrankenhaus. Die Frequenzlage in diesem gemischten Wohn- und Geschäftsviertel nahe der Innenstadt kann als sehr gut bezeichnet werden. Mehrfamilienwohnhäuser, Geschäfte, Cafes, Büros, Krankenhaus und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Direkt vor dem Geschäft gibt es Parkplätze (gebührenpflichtige Kurzparkzone). Das Objekt ist bisher als Einzelhandelsgeschäft genutzt worden, es sind aber auch Nutzungsvarianten im Dienstleistungssektor denkbar. Mietpreise: Miete exkl. Ust.: € 406,21 Betriebskosten exkl. Ust.: € 149,67 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, exkl. Ust.: € 555,88 Ust.: € 111,17 Gesamtbelastung, inkl. BK, inkl. Ust.: € 667,05 Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärmegesellschaft abgerechnet, ca. € 1,00/m². Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., bei 3-jähriger Vertragsdauer Vergebührungskosten in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
Fläche m² 97
Zimmer -
667,05

Attraktives Geschäftslokal in Zentrumsnähe

in 9020 Klagenfurt

In diesem ebenerdigen, sehr geräumigen Geschäftslokal gibt es viele Möglichkeiten, sich zu entfalten: Durch die offene Fläche, aufgelockert durch ein paar Säulen, eignet sich dieses Objekt als Schauraum, als Büroräumlichkeit mit Trennmöglichkeiten, als Galerie oder auch als Praxis/Ordination. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist sehr ruhig (Kumpfgasse) und doch äußerst zentral durch die Nähe zum Völkermarkterring. WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden.  Beheizt wird mit Fernwärme und ist mit dem Energielieferanten ein eigener Vertrag abzuschließen. Die Heizkosten sind mit ca. € 0,80/m² anzusetzen. Einfach mal anschauen, wirken lassen - es zahlt sich aus.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² -
Zimmer 2
667,05