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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Kärnten

129 Einzelhandel zur Miete

Arbeiten in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur !!! Beste Adresse

in 9800 Spittal an der Drau

In bester Lage von Spittal vermieten wir ein Geschäftsobjekt in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal, zum 1.1.2019 oder nach Vereinbarung. Insbesondere, die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafes, Arztpraxen und dem Stadtpark ist tradionell Ansiedlungsschwerpunkt. Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten. Bruttomietzins und Kaution auf Anfrage Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen vor Ort unsere Mitarbeiterin, Frau Katharina Spanke zur Verfügung. Katharina Spanke, 9854 Malta Mobil:+ 43 ( 0 ) 676 41 26 937 Email : k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3 BMM bei einem unbefristeten Mietvertrag Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 35
Zimmer -
1

GESCHÄFTSLOKAL DIREKT NEBEN DOM VON MARIA SAAL!

in 9063 Maria Saal

Geschäftsfläche im historischen Zentrum von Maria Saal Das hier angebotene Mietobjekt befindet sich an erster Adresse, nämlich am Hauptplatz Nr. 1 in Maria Saal. Sie blicken vom Lokal aus direkt auf den wunderschönen Hauptplatz mit dem Ensemble des Maria Saaler Doms. Der Maria Saaler Dom ist eine Marienkirche und eine der bekanntesten Wallfahrtskirchen in Kärnten. Beim Mietobjekt handelt es sich ebenfalls um ein historisches Gebäude, errichtet im 15. Jahrhundert. Das zu mietende Erdgeschoss wurde in den letzten Jahrzehnten als Lebensmittelgeschäft und als Gastronomielokal genutzt. Es steht nunmehr wieder zur Verfügung und könnte aufgrund der räumlichen Gegebenheiten und der vorhandenen Barrierefreiheit von verschiedensten Branchen genutzt werden: - Einzelhandelsgeschäft    - Gastronomiebetrieb   - Ordination oder Praxis  - Büroräumlichkeiten    - Atelier    - ev. als Loft    - etc. etc.Die Räumlichkeiten Dies Nutzfläche beträgt in Summe rund 123 m² (einen Grundrissplan finden Sie auf unserer Homepage unter "Dokumente"). An der dem Hauptplatz zugewandten Vorderfront mit einer Länge von rund 17 Metern befinden sich zwei Eingänge sowie drei Glasflächen, die als Auslagen genutzt werden könnten. Über den Eingang 1 betreten wir einen rund 12 m² großen Raum, an welchen auf rund 13 m² die WC-Anlagen anschließen. Über den Eingang 2 betreten wir eine zusammenhängende Fläche von rund 77 m², welche sich von der Vorderseite bis zur nordöstlichen Hinterseite erstreckt. An der hinteren Seite befindet sich ein weiterer, rund 20 m² großer Raum, welcher zuletzt als Küche genutzt wurde und daher die entsprechenden Anschlüsse vorhanden sind. Der an der Vorderseite des Gebäudes verlaufende Streifen mit einer Breite von rund 2 Metern gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Auf dieser Freifläche könnten z. Bsp. Gastronomie-Tische oder Warenständer aufgestellt werden. Vor dem Geschäftslokal und am gesamten Platz befinden sich öffentliche KFZ-Stell-Plätze für Ihre Kunden!Miete und Betriebskosten € 600,-- Miete zzgl. 20 % MwSt. € 120,-- Betriebskosten zzgl. 20 % MwSt. € 720,-- zzgl. 20 % MwSt. monatlich Die angesetzten Mietkosten in der Höhe von € 600,-- netto pro Monat sind als Verhandlungsbasis zu verstehen, da vom Mieter Investitionen in das Objekt getätigt werden müssen! Einmalkosten: € 2.600,-- zu hinterlegende Kaution, € 2.592,-- inkl. 20 % MwSt. MaklerprovisionHS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 123
Zimmer -
600

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, sehr frequente Lage mit bester Infrastruktur. Das Lokal verfügt über zwei Geschäftsräume, 26m² und 40m² mit separaten Eingänge, WC & Waschraum, Abstellraum/Lager sowie zwei gut isolierte Kellerräume, die man auch als Büro verwenden kann. Bei den Kellerräume fallen keine BK an. Es besteht die Möglichkeit die Räume zu trennen, eine Untemietung ist auch möglich. Heizung: Fernwärme HWB: 103,7 Kaution: 3BMM Miete netto: 1 410€ BK: 208€ (exkl. HK) USt. 20%: 323,60€ Gesamtmiete: 1 941€ (exkl. HK) Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 66
Zimmer 4
1.941,60

NEUER PREIS !! Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Latschach!

in 9582 Latschach

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 4-Zimmer Wohnung mit großer Süd-Terrasse, im 1. Obergeschoss ohne Lift einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Von der Terrasse hat man einen unverbauten Panoramablick. Für ca. € 200,- / Jahr stehen zur Benutzung eine 3.000 m² Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform am Aichwaldersee. Im Sommer baden, im Winter Eislaufen. Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt! Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 146 m² + ca. 31 m² Terrasse Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse; Küche; Wohnzimmer mit offenem Kamin; 1. Flur; 2. Schlafraum; Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel; 2. Flur; Bad mir Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper; Schrankraum; 3. Schlafraum Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: 3 Stellplätze vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m² Gesamtmiete: € 1.877,97,- inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.633,91,-) Seezugang: ca. € 200,- / Jahr Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 146,94
Zimmer 4
1.496,40

NEUER PREIS !! Moderne 4-Zimmerwohnung mit See- und Panoramablick

in 9582 Finkenstein am Faaker See

Nahe Villach und Faakersee: Diese exklusive, qualitativ hochwertig ausgestattete und im Raumkonzept gut durchdachte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Süd-Terrasse sucht einen neuen Mieter. Sie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten und liegt im 2. Stock, ohne Lift. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Panoramablick. Der nahe gelegene Aichwaldsee mit seiner 3000m² großen Liegewiese sowie 35 lfm Seeufer und einer Badeplattform laden im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Auch der türkisblaue Faaker See liegt nur einen Katzensprung entfernt.   Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“,  alles liegt nur wenige Autominuten entfernt!  Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder die nahegelegenen Nachbarländer Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.   Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 165 m² + ca. 19 m² Terrasse Die Wohnung beinhaltet eine einladende Diele, einen offenen, lichtdurchfluteten Küchen-, Wohn- und Essbereich  mit Ausgang auf die große Terrasse, 3 Zimmer (wovon eines mit Ausgang auf die Terrasse, und das zweite mit einer bequemen Treppe in ein komplett ausgebautes Dachzimmer - ideal für Kinder zum Spielen oder Schlafen), 2 Bäder mit Dusche und Bidet sowie ein WM-Anschluss, ein integriertes WC und ein separates WC, große Terrasse. Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: 3 Stellplätze vor dem Haus     Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m²    Gesamtmiete: € 2.290,27 inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 6.870,81,-) Seezugang: ca. € 200,- / Jahr Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt   Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 165
Zimmer 4
1.801,65

Geschäftslokal in Waidmannsdorf mit großer Auslage

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal in Waidmannsdorf zu vermieten. Dieses wunderschön renovierte Ladenlokal liegt sehr zentral und bietet durch den lichtdurchfluteten Raum ein tolles Ambiente. Parkmöglichkeit direkt vor dem Geschäft Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - EG 80 m2 - Kundenparkplatz - Große Auslage - Fliesenboden - Zusätzlich eine große Schaufenstervitrine für 80EUR / Monat Nettomiete für EG EUR 790,- BK gesamt EUR 380,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete EUR 1.170,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 80
Zimmer -
790

Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage in der Villacher Innenstadt

in 9500 Villach

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 48 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Villacher Innenstadt, in guter Fußgänger- und Verkehrsfrequenzlage. Stockwerk: Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 48 m² Räume: 2 Raumaufteilung: Geschäftsfläche, Büro/Geschäftsfläche; Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung Zustand: neuwertig Verfügbar: 01.12.2018! Energieausweis : vorhanden Miete: € 515,40 + Gas (ca. € 42,00) + Strom (ca. € 32,00) FA-Gebühr: € 185,54 Kaution: € 1.550,00 Provision: 1 oder 2 Bruttomonatsmieten, je nach Mietdauer
Fläche m² 48
Zimmer 2
515,40

TOP GESCHÄFTSSTANDORT - FUSSGÄNGERZONE in der Altstadt von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Top Standort in der Klagenfurter Innenstadt zu VERMIETEN! Direkt in der Fußgängerzone, in einem sehr exklusiven Altbau, ist ein wunderschönes Geschäft wieder zu mieten! 9m Schaufensterfront (3 große Schaufenster) Übergabe nach Absprache! Direkt bei einem der wohl bekanntesten Wahrzeichen der Klagenfurter Innenstadt - beim Wörtherseemandl - befindet sich dieses sehr exklusive Geschäftslokal! Im EG auf ca 108m² finden wir eine Verkaufsfläche, Garderoben, Abstellraum und kleine Teeküche,2 WC`s im Geschäft! Auch das über das EG erreichbare Zwischengeschoß mit wunderschöner Galerie, bietet eine großzügige Verkaufsfläche mit Garderoben und tollem Blick direkt auf den Arthur Lemisch Platz! Die ebefalls über eine Stiege im ebenerdigen Geschäftslokal erreichbare Kellergeschoßfläche von ca. 76m² dient als Lagerfläche! Das Geschäft wurde laufend renoviert und ist in einem sehr guten Zustand! Die Klimaanlage ( 3 Jahre alt), Lichttechnik LED, Ladenbau, Markisen ecc könnten abgelöst werden! Die im Geschäft befindlichen Einbauten und Umkleidekabinen ecc werden auf Wunsch natürlich auch fachmännisch entsorgt! Im Sommer 2019 wird im Haus ein Lift eingebaut, der auch vom Geschäft zur Erreichung des OG genutzt werden kann! Weiters wird die gesamte Hausfassade und der Innenhof sehr exklusiv und wurnderschön renoviert! Energieausweißdaten werden nach Abschluß der Renovierungsarbeiten nachgereicht!   Zögern Sie nicht und melden Sie sich zu einer unverbindlichen Besichtigung bei Frau Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 Mail: brunner@lexerimmo.at www.lexerimmo.at
Fläche m² 284
Zimmer -
2.990

Franchise Café, Wine Bar und Shop Einkaufszentrum Kärnten

in 9020 Klagenfurt

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in sehr interessanter Lage in einem Shoppingcenter in Kärnten. Format Café, Wine Bar & Shop oder nur Shop. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Wir stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: ·         Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential ·         Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport ·         Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann ·         Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf ·         Professionelles, junges Supportteam ·         Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Franchisenehmer in Wien und Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1

Franchise Shop in Klagenfurt - Altstadt

in 9020 Klagenfurt

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Format Shop. Verkaufsfläche: zwischen 18 und 110qm Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Wir stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: ·         Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential ·         Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport ·         Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann ·         Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf ·         Professionelles, junges Supportteam ·         Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Franchisenehmer in Wien und in Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1