Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wien

124 Einzelhandel zum Kauf

In Wien werden derzeit 124 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 948 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 13% vom Gesamtangebot.

FREQUENZLAGE - Geschäftslokal beim Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokale im Paket nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorferplatz entfernt. Das 1. Lokal verfügt über ca. 42 m² mit Schaufensterfront, die sich in einen größeren Verkaufsraum, einem kleineren Raum und Toilette im hinteren Bereich aufgliedern. Das 2. Geschäft verfügt über 84 m² ebenfalls mit Schaufensterfront und besteht aus größere Verkaufsräume, zwei kleinere Büroräume und zweiToiletten. Die Objektet eignen sich hervorragend als Verkaufslokal oder Büro und sind mit einer Gaskonvektorheizung ausgestattet Die beiden Geschäftsflächen könnten verbunden werden. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Bogner unter 0664/570 82 51 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 125
Zimmer -
220.000 1.760,00 €/m²

Geschäftsflächen im Althan Park

in 1090 Wien | Nordbergstraße 15

Geschäftsflächen im Althan Park Das Projekt: Das ehemalige Postgebäude in der Nordbergstraße 15 wird von der 6B57 Real Estate Investors AG einer neuen Nutzung zugeführt. Insgesamt werden 237 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 196 Tiefgaragenplätze, sowie 11 Geschäftslokale errichtet. Das Objekt Althan Park liegt in einem Wohnviertel des 9. Bezirkes, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die ehemalige WU sowie der Franz Josefs Bahnhof. Fertigstellungstermin: 3. Quartal 2018   Die Geschäftsflächen: Die Geschäftsflächen haben unterschiedliche Größen ca. 50 m² - ca. 640 m² und werden im Edelrohbau sowohl in Miete als auch zum Kauf angeboten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Lager und WC. Die Flächen können auch als Büro z.B. für Architekten oder als Ordination für Ärzte genutzt werden, sowie Dienstleistungsbetriebe und kleinere Verkaufsgeschäfte. Gastronomie ist ausgeschlossen.   Lage und Erreichbarkeit: Direkt beim Gebäude befindet sich der öffentliche Verbindungsweg zwischen Althanstraße und Nordbergstraße, der von vielen Fußgängern genützt wird, auch um die U4 Station Friedensbrücke zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Station Friedensbrücke, U6 Station Spittelau, Straßenbahnlinie D Weitere Projektinformationen finden Sie unter www.althanpark.at   Die Geschäftsflächen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten. Für Fragen oder für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Fr. Brigitte Bergbauer-Sauer  unter +43 1 350 10 10 25 oder unter Bergbauer-Sauer@6b47.com  gerne zur Verfügung.
Fläche m² 68
Zimmer -
178.354 2.622,85 €/m²

***"MEIN EIGENES GESCHÄFT!"

in 1050 Wien | Arbeitergasse

2 branchenfreie Gassenlokale zu verkaufen - Anlegerobjekte! Es handelt sich hier um 2 Gassenlokale, die branchenfrei vergeben werden können. Das rechte Lokal ist von der Straße her zu begehen und das linke vom Stiegenhaus aus. Man kann aber auch beide Lokale vom Stiegenhaus aus betreten. Beide Lokale verfügen über je 2 große Zimmer und 1 separate Toilette. Betriebskosten für beide Geschäftslokale zusammen betragen € 300,- inkl. USt. Aktuell sind die Geschäfte unbefristet vermietet, allerdings kann sich der Vermieter leicht vom Mieter trennen. Für den zukünftigen Eigentümer stellt sich somit die Wahl, den Mieter zu übernehmen (derzeitige Miete € 1.200,-) oder selbst zu nutzen. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!  
Fläche m² 111,64
Zimmer 4
290.000 2.597,64 €/m²

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit straßenseitigem Zugang

in 1030 Wien | Ungargasse

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ...  Das Objekt verfügt über circa 101,41 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen zweiten Zugang über das Stiegenhaus. Die Gewerbefläche befindet sich in einem passablen Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale Innenstadt-Lage mit bester Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt). Auch die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen wie Stadtpark, Modenapark oder Arenbergpark, sowie die Nähe zum Justizzentrum und zum Krankenhaus St. Elisabeth machen die Objektlage interessant und bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Atmosphäre. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Landstraße - Wien Mitte (ca. 7 Min. Fußwega) - S-Bahnen - City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 101,42
Zimmer -
299.000 2.948,14 €/m²

Dachterrassen-Appartement mit Geschäftslokal!

in 1120 Wien

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Kurzer Arbeitsweg! Herrliches 107qm DG-Appartement mit zwei Terrassen in Gaudenzdorf - Geschäftslokal - Weinkeller - Klimatisiert - Blick über die Dächer von Wien - Nähe Längenfeldgasse U6, U4! NEUES WOHN- UND ARBEITSGEFÜHL! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Beschreibung des Hauses: Ihre moderne Neubauwohnung im Dachgeschoss und die Geschäftsfläche im Erdgeschoss inklusive (Wein-)Keller betreten Sie durch ein schönes Entree des äußerst repräsentativen Stilaltbauhauses. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Der Dachgeschossausbau wurde 1988/1989 durchgeführt. Beschreibung der Wohnung Durch den Vorraum betreten Sie den 62qm großen Wohnbereich, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Durch die besondere Größe bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die stufenfreie Dachterrasse und weiter über die breite Wendeltreppe zu Ihrem zukünftigen Dachgarten. Zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Schrankraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer inklusive Wanne, Dusche und Waschtisch und einem separaten WC ausgestattet. Ausstattung der Wohnung Das Wohn- und die Schafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und für heiße Tage ist die Klimaanlage einsatzbereit. Eine eigene SAT Anlage und Kabelanschluss sind vorhanden. Beschreibung der Geschäftsfläche (Geschäftslokal mit Weinkeller) Betreten werden kann die Geschäftsfläche entweder durch das schöne Entree im Hauseingang oder den straßenseitigen Eingang. Bei Zutritt über den straßenseitigen Eingang sind Sie direkt im ersten Raum, welcher bisher für die Warenübernahme genutzt wurde. Im vorderen Teil befinden sich noch zwei weitere Räume mit jeweils ca. 21qm, die zwar miteinander verbunden sind, aber es besteht durchaus die Möglichkeit die Räume extra zu begehen. Anschließend befindet sich ein Lagerraum mit 22,4qm. Im mittleren Teil des Geschäftslokals befindet sich der Abgang in den (Wein-)Keller, ein weiterer Lagerraum mit 28qm und zwei Toiletten. Ein großer Besprechungsraum mit ca. 34qm liegt im hinteren Teil, welcher ausgestattet ist mit einer Teeküche. Lokal Größe ca. 158qm Keller Größe ca. 79qm Ausstattung Das Geschäftslokal ist mit Fliesenböden ausgestattet. Verkehrsanbindung zu Fuß erreichbar: U-Bahn U6, U4 Bus12A Garagenplätze sind im vis a vis Haus möglich anzumieten um ca. EUR 100,- monatlich. Resümee Selten gibt es die Möglichkeit sich in einem Haus ein eigenes Zuhause und einen Arbeitsplatz nach eigenen Vorstellungen schaffen zu können. Die angenehme großzügige Wohnatmosphäre bietet viel Platz für die eigenen Wünsche und Vorstellungen und das Haus selbst befindet sich in einer zentralen Region von Wien. Herrliche Terrassen zum Sonnenbaden und genießen sind ebenfalls vorhanden! Gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem repräsentativen Haus. Dieses perfekte Paket wird Sie begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Energieausweis. HWB 180,80
Fläche m² 344
Zimmer -
890.000 2.587,21 €/m²

Geschäftslokal am Kaiserforum Bestlage Ablösefrei direkte U-Bahn Anbindung Museumsquartier

in 1010 Wien

Geschäftslokal Belagsfertig in Bestlage in 1010 Wien, Babenbergerstrasse mit einer Nutzfläche von ca. 285 m². Kaffehaus möglich, Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Boutique, Praxis etc, Restaurant nicht möglich. Kaufpreis: € 2.300.000.- Netto zuzüglich MWSt. Fläche: 285 m² Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 285
Zimmer -
2.760.000 9.684,21 €/m²

Anlage - Geschäftsfläche/Büro im 7ten!

in 1070 Wien

Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß mit ca.66qm und großer Auslagenfläche. Das Lokal ist vermietet mit EUR 10/qm. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36 Diese Geschäftsfläche besteht aus zwei Büro/Verkaufsflächen, zwei Toiletten und einen Hofseitigen Raum. Fliesenboden und Gasetagenheizung. Heizkosten netto EUR 67,00 +20%Ust. monatlich. Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden. Lage und Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße. Resümee Geschäftsfläche/Büro mit großen Auslagenflächen mit guter Frequenz. Energieausweis: HWB 169 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36
Fläche m² 66
Zimmer -
230.000 3.484,85 €/m²

Absolut richtig!

in 1090 Wien

ABSOLUT RICHTIG! Befristet vermietetes Geschäftslokal in perfekter Lage zzgl. eines bestandsfreien PKW-Stellplatz in der Hausgarage Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist bis 11/2023 vermietet und wird derzeit als Fotostudio und Eventmanagement-Agentur genutzt. Aufteilung Hinter den großzügigen Glasportalen liegt eine Geschäftsfläche von knapp 120m² auf zwei Ebenen. Den Räumlichkeiten angeschlossen ist ein kleiner Vorraum zum WC. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 13.200,- p.a. Befristung bis November 2023 EUR 242,29 zzgl. Rep. Fond und Ust. (die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser) Lage Die Lage, direkt auf der Nußdorferstraße, nahe der Vereinsstiege, mit eingesessenen Geschäften und guter Kundenfrequenz, ist als sehr gut zu bezeichnen. So finden Sie im direkten Nahbereich die U6 und die Straßenbahnlinie 38. Resümee: Absolut zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung mit Kundenfrequenz. Energieausweis: HWB 48,77 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 123
Zimmer -
290.000 2.357,72 €/m²

200qm Gewerbefläche - Mittersteig!

in 1050 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Verein am Mittersteig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 200 qm besteht aus # einem loftartigen Großraum mit ca.140 qm und einer langen Auslagenfront # einem Lagerraum # einer Garderobe und Toilette # einer Fläche im ersten Stock ca.32qm, verbunden mit einer Stiege, ideal als Büro oder Lager, sowie die Möglichkeit hier eine kleine Wohnung einzurichten # zwei PKW-Einstellplätze in einer Box mit E-Ladestation ca. 30 qm mit Verbindungstüre zum Lokal Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung im ersten Stock, Ladezone vor dem Haus. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Bus 12A,13A, Badner Bahn Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsvarianten, die hohen Räume und die Ladezone! Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und zum Kauf empfehlenswert! Energieausweis: HWB 286 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 200
Zimmer -
399.000 1.995,00 €/m²

Barrierefreie Geschäftsfläche in U Bahnnähe

in 1130 Wien | Auhofstraße 205

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: GLB-C Nutzfläche: ca. 378 m² BK netto € 1,80/m² Kaufpreis netto/m²: € 3.150 netto /m² Allgemeine Objektübersicht: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks und besticht lagetechnisch nicht nur durch optimale Infrastruktur (Lebensmittelmärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe), sondern auch durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienfluss, welche optimale Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten bieten liegen in direkter Nachbarschaft dieses Neubau Projektes. Die Fläche zeichnet sich durch ihren flexiblen Grundriss aus und wird belagsfertig übergeben. Raumhöhe: 2,80 m Barrierefrei Provision: 3 % Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes zum Preis von netto € 100,-- p.M. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Öffentlich erreichen Sie die Liegenschaft mit der U4/Hütteldorf oder der Schnellbahn S45 (nach Grinzing) - auch die Westbahn und ein Busbahnhof gewähren öffentlichen Transport. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 378
Zimmer -
1.197.000 3.166,67 €/m²