Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wien

156 Einzelhandel zum Kauf

In Wien werden derzeit 156 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 970 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 16% vom Gesamtangebot.

++NEU** Renditeobjekt: BEFRISTET vermietetes Geschäftslokal in toller Lage! ca. 4,3% RENDITE!

in 1030 Wien | Löwengasse

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 42 m² große Geschäftslokal im 03. Wiener Gemeindebezirk. Es handelt sich hierbei um einen befristet vermieteten Friseursalon, das Objekt wird als Renditeobjekt verkauft! Eckdaten Mieter: Das Objekt wird zum Zwecke eines Friseursalons vermietet. Eine einseitige Veränderung des Verwendungszwecks durch den Mieter ist untersagt. Mietertrag:  € 533,83,- Nettomiete/ Monat, als p.a. € 6.406,00,- Rendite auf Kaufpreis: 4,27% Kaution: € 6.045 in bar erlegt Mietbeginnn: 01.06.2016, befristet auf 10 Jahre, endet also am 31.05.2026 Das Lokal könnte aber auch bestandsfrei übernommen werden! Räumlichkeiten: Das Geschäftslokal hat einen repräsentativen Straßenzugang mit großzügigen Glasflächen und wäre vielseitig verwendbar. Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten Zustand. Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Althaus mit schön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität kann als sehr gut bezeichnet werden. Der große Freizeitwert und der gute Anschluss ans Verkehrsnetz machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal ist in der Löwengasse, in unmittelbarer Nähe zur Trambahnstation Hetzgasse gelegen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699/ 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 42
Zimmer 2
149.900 3.569,05 €/m²

Topsaniertes Luxus-Lokal, vielfach nutzbar

in 1170 Wien

Das ehemalige Café in dem hübschen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade wurde nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen zu einem hochmodernen Toplokal mit Flair. Auf insgesamt ca. 80m² Nutzfläche entstanden 3 getrennt begehbare Zimmer, die eine entweder separat nutzbare oder einheitlich loftartige Raumkonfiguration bieten. Die hohen Decken des Altbaubestandes wurden durch eine raffinierte Deckenbeleuchtung bestückt, die Böden mit gewachsten dauerhaften Eichenböden verlegt und die Wände durch LED-beleuchtete Steinmauern verschönert. Die moderne Küche mit 2 Backöfen, großem Geschirrspüler und Gefrierschränken ist ein weiteres highlight des Kaufobjektes. 2 Eingänge, die durch hochwertige Sicherheitstüren versehen wurden (EUR 7.000,-/Hrachowina) lassen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Die 3-fach verglasten Thermofenster bieten durch moderne Technik Sichtschutz von außen. Das hochmoderne Duschbad gliedert sich in die vielen features dieser Spezialimmobilie ein. Das Lokal wartet auf einen kreativen Eigentümer, die Präsentation von innovativen Ideen in der Gesundheits- oder Sportbranche, einen Betreiber von Beautysalons, Architekten oder Selbstständige mit einem Startup-Unternehmen. Raumaufteilung mit allen getrennt begehbaren Räumen!: 2 Eingänge - straßen- und stiegenhausseitig 1 Vorraum 1 separates WC 1 Abstellraum 2 Räume 1 Wohnküche 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und 1 WC Technische Ausstattung: LED- und Deckenbeleuchtung, neue Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Thermofenster mit Sichtschutz, hochmoderne Einbauküche mit vielen Extras, Design-Doppelwaschbecken, hochwertige Fliesen, Sicherheitstüre (Hrachowina), moderne Lichtkörper an den Wänden, schwenkbarer Wand-Flatscreen-Fernseher, stilvolle Bodenholzleisten, 1 getäfelte Holzschiebetüre und weitere viele Extras. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB   63,90 kWh/m²a, Klasse C. Lage: Nähe Hernalser Hauptstraße, Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz durch den 10A, und die Straßenbahnlinien 9, 43. Die Verlängerung der U5 bis Elterleinplatz ist in Planung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, KAUFPREIS: EUR 219.000,-- BK: EUR 138,49,--/p.m. inkl. MwSt, Reparaturrücklage EUR 69,20,-/p.m. Ab sofort beziehbar. Zurzeit als Gewerbeobjekt gewidmet (Gassenlokal, Café). KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein 0664/831 81 34 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 80
Zimmer -
219.000 2.737,50 €/m²

2 Ladenlokale - Versteigerungsobjekte -

in 1030 Wien | Kundmanngasse

2 Ladenlokale im Souterrain, Bj. 1895, DG-Ausbau 1994-98, Lifteinbau 1997; Raumaufteilung: Nr. 2: Lokal, Küchenraum; Nr. 3: Küche, Magazin, Lokal Schätzwert: 12.950 EUR Geringstes Gebot: 8.633,33 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer -
12.950 215,83 €/m²

Büro, Einzelhandel, Verkauf - großes Schaufenster in Frequenzlage INKLUSIVE 3 GARAGEN

in 1130 Wien

Tolles Souterrain Geschäftslokal- Büro . Vielseitig einsetzbare Fläche, individuell aufteilbah 104 m2,Verkaufsraum,Vorraum,WC,Teeküche Schaufensterfläche über gesamte Länge,Elektroheizung(Gas möglich)Kellerabteil Inklusive 3 Garagen   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 148
Zimmer -
205.000 1.385,14 €/m²

Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!

in 1020 Wien

  In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige Geschäftsfläche mit freiem Blick auf die Donau in der Nähe der Reichsbrücke. Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem sanierten und bereits aufgestockten Altbau mit glatter Fassade. Gesamtfläche: ca. 400 m² davon ca. 322 m² Verkaufsfläche sowie ca. 160 m² Lager zzgl. Kühlzellen und Einfahrt zur Anlieferung von Waren Der Zustand ist abgewohnt bzw. renovierungsbedürftig. LAGE: Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park, alle Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar; die U-Bahnstation Vorgartenstraße haben Sie fast vor der Haustüre. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. ALLGEMEINES Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Dr. Mayer, Fichtegasse 2a, 1010 Wien gebunden. Die Kosten der Vertragserrichtung betragen fix 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann, unter bermann@wbimmo.at oder 0664/26 30775. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² 326
Zimmer 3
616.337 1.890,60 €/m²

Gassenlokal im Eigentum

in 1040 Wien

Gassenlokal mit Gartenbenützung nähe Südtiroler Platz zu verkaufen. Für nähre Informationen sowie Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte unter 0676 5369844
Fläche m² 118
Zimmer -
180.000 1.525,42 €/m²

GELEGENHEIT: Lokaleinheit mit 59,79 qm Nfl. im Souterrain

in 1030 Wien | Kundmanngasse

Lokaleinheit mit 59,79 qm Nfl. im Souterrain eines typ. Gründerzeitzinshauses; Baujahr um 1895, Lift wurde im Jahre 1997 eingebaut - generalsanierungsbedürftiger Zustand; strassenseitig und hofseitig orientiert Schätzwert: EUR 12950,- geringstes Gebot: EUR 8633,33 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 59,79
Zimmer -
12.950 216,59 €/m²

Ideales Investment : Erdgeschoß plus Kellerfläche, ideal für eine Ordination, bzw. als Geschäftslokal

in 1060 Wien | Strohmayergasse

In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Raimundtheater, in einem sehr gepflegten, soeben neu adapartierten Altbau steht im Erdgeschoss eine Gesamtnutzfläche von ca. 503m² (inkl. Keller und Atelierflächen)zum Verkauf für Sie bereit. Es wurde ursprüglich als Restaurant genutzt und bietet sich jetzt für allerlei Aktivitäten vom Boarding House, Büro, Zahtechnikstudio, etc. an. Sie gliedert sich folgendermaßen auf, dass Erdgeschoß weist eine Nutzfläche von 273m² inkl. Atelierflächen auf, das Kellergeschoß erstreckt sich auf ca. 150m². Die Gesamtfläche eignet sich ebenso als attraktives Investment, es besteht die Möglichkeit dort z.B. eine Zahnarztordination, sowie Kindergärten, Versicherungsbüro's, etc. zu eröffnen. Beschreibung der Lage: Die kulturelle und architektonische Vielfalt „vor der Haustüre“ kann sich sehen lassen. Der direkte Blick auf das Raimundtheater und seinen Vorplatz macht die Strohmayergasse zu einem außergewöhnlichen Standort. Der Standort Strohmayergasse liegt direkt im Herzen des 6.Bezirkes. Neben der Mariahilferstraße (ca. 400m Entfernung), der größten Einkaufsstraße Wiens, und dem bekannten Naschmarkt laden viele kleine Geschäfte zum ausgedehnten Shoppingbummel ein. Für die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt die U6-Station Gumpendorferstraße (ca. 200m Entfernung), sowie die U3 Station Westbahnhof und die U4 Station Längenfeldgasse in Gehdistanz. Zwischen den U-Bahnlinien erweitern die Buslinie 57A sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18 das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Nähe zum Gürtel und zur Wienzeile bieten sich auch für den Individualverkehr hervorragende Anschlussmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! -- Kaufpreis: € 570.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Fläche m² 503
Zimmer -
570.000 1.133,20 €/m²

Geschäftslokal am Kaiserforum Bestlage Ablösefrei direkte U-Bahn Anbindung Museumsquartier

in 1010 Wien

Geschäftslokal Belagsfertig in Bestlage in 1010 Wien, Babenbergerstrasse mit einer Nutzfläche von ca. 285 m². Kaffehaus möglich, Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Boutique, Praxis etc, Restaurant nicht möglich. Kaufpreis: € 2.500.000.- Netto zuzüglich MWSt. Fläche: 285 m² Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 285
Zimmer -
3.000.000 10.526,32 €/m²

Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential

in 1120 Wien

Ein Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential steht ab sofort zum Verkauf. Beschreibung: Vermietetes Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße, einer der gefragtesten Einkaufsstraßen Wiens. Das Lokal ist unbefristet an eine bekannte Textil-Kette vermietet. Daten: Größe des Lokals: ca. 1.667,00 m² Ertrag NETTO: € 7.500,00 p.m. zzgl. BK und USt. Somit IST-Nettorendite: 2,25 % POTENTIAL: Der jetzige Mieter ist seit längerer Zeit auf unbefristete Zeit relativ günstig eingemietet. Sollte dieser einmal ausziehen, kann das Lokal ca. um den 4-fachen Wert wieder vermietet werden (umgebungsüblicher Preis), was die Rendite auf ca. 10,00 % anheben würde. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83 oder per Anfragefunktion dieser Plattform. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.667
Zimmer -
4.000.000 2.399,52 €/m²