Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wien

155 Einzelhandel zum Kauf

In Wien werden derzeit 155 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 977 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 16% vom Gesamtangebot.

Geschäftsfläche / Lager

in 1090 Wien

Direkt von der Straße und vom Hausflur aus begehbare Geschäftsfläche in bester Lage im Alsergrund! Großer Kellerraum mit 86 m². Das Objekt wird aktuell als Lager genutzt, daher sind keine Innenaufnahmen vorhanden. Öffentlicher Verkehr: 500 m zur U6, 900 m zur U4 Straßenbahnlinien 5, 37 und 38 in unmittelbarer Nähe Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 71
Zimmer -
199.000 2.802,82 €/m²

BESTLAGE ZENTRUM!!! Wipplinger Straße - Geschäftslokal mit 7 m Front im Eigentum

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftiges Geschäftsfläche in absoluter Bestlage des 1. Bezirks. Das Geschäftslokal befindet sich nahe dem Hohen Markt und Tuchlauben, sowie der Luxus-Einkaufsstraße Goldenes Quartier in einem wunderschönen Stilaltbau. Durch diese tolle Innenstadtlage ist eine gute Frequenz gegeben. Das sanierungsbedürftige, barrierefreie Geschäftslokal mit großem Portalfenster (7m) verfügt über zwei Eingänge von der Wipplinger Str., sowie über einen Zugang über das Stiegenhaus. Diese Immobilie teilt sich in eine Verkaufsfläche (73,49 m2) und einem Lager (Keller 168,14 m2) auf: Erdgeschoss (73,49 m2) - 1 Geschäftsraum (teilbar) - Gang mit kleiner Küche - Toilette - Ein- und Ausgang ins Stiegenhaus Keller (168,14 m2) - großer Lagerraum - kleiner Lagerraum Für Rückfragen und Besichtigungen ist Herr Wimmer gerne unter 0664 889 26 755 erreichbar! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 241
Zimmer -
799.000 3.315,35 €/m²

Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential

in 1120 Wien

Ein Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential steht ab sofort zum Verkauf. Beschreibung: Vermietetes Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße, einer der gefragtesten Einkaufsstraßen Wiens. Das Lokal ist unbefristet an eine bekannte Textil-Kette vermietet. Daten: Größe des Lokals: ca. 1.667,00 m² Ertrag NETTO: € 7.500,00 p.m. zzgl. BK und USt. Somit IST-Nettorendite: 2,25 % POTENTIAL: Der jetzige Mieter ist seit längerer Zeit auf unbefristete Zeit relativ günstig eingemietet. Sollte dieser einmal ausziehen, kann das Lokal ca. um den 4-fachen Wert wieder vermietet werden (umgebungsüblicher Preis), was die Rendite auf ca. 10,00 % anheben würde. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83 oder per Anfragefunktion dieser Plattform. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.667
Zimmer -
4.000.000 2.399,52 €/m²

Kaufen statt Mieten

in 1010 Wien

WEIN & BIER BAR überschaubare 35 m2 komplett neu eingerichtet Das Bermudadreieck ist nach wie vor die gefragteste Lage für die Gastronomie. DAS KÖNNTE IHR LOKAL SEIN Es kann sofort losgehen! Alle Genehmigungen vorhanden. Zu den 35 m² Gassenlokal kommt ein Lager im Hausflur und ein Keller hinzu. Im Sommer ist ein Schanigarten für ca. 10 Personen möglich. ALLES NEU!!!! Rufen Sie mich an! Freue mich auf Ihre Anfrage: Frau KR Christa Singer! 06764027555
Fläche m² 35
Zimmer -
370.000 10.571,43 €/m²

Umsatzstarker Top Grill

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt ein bestehendes Unternehmen. Das Geschäftslokal wurde im Jahr 2012 komplett saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist komplett mit hochwertiger und betriebsnotwendiger Einrichtung und Infrastruktur ausgestattet. Top Features - Gasetagenheizung - unbefristeter Mietvertrag - Weitergaberecht des Mieters - Schanigarten mit 12 Sitzplätzen Hard facts - 65 m2 Geschäftslokal - 5 m2 Lager im Innenhof - 15 m2 Schanigarten - Kaufpreis 79.000 € exkl. 20 % USt - Miete 999 € (inkl. BK/Wasser) - 3 % Käuferprovision + 20 % Ust Inventarliste • Küche/Lager: - 400V 14,1kW E-Doppelfriteuse - Gas 18,4 kW Gasherd, 3-flamming - 230V 1,75 kW Geschirrspüler - 230V 0,45W Kühlschrank (0,4 kg R134A) - 230V 0,45kW Tiefkühlschrank (0,6 kg R134A) - 230V 1,7kW Mikrowelle - 230V 1,0kW Kaffeemaschine - 400V 0,75kW Teigkneter - 400V 3,4kW Backofen - 230V 0,45W Getränkekühlschrank (0,4 kg R134A) - Bänke, Tische & Stühle für insgesamt 16 Personen vorhanden • Geschäftslokal: - 230V 0,6kW Musikanlage (Hintergrundmusik, 65dB(A)) - 230V ca. 10kW Holzkohlengrill - 230V 0,5kW Getränkekühlschrank (0,23kg R134A) - 230V 1,0kW Kühlvitrine (1,1 kg R404A) - 230V 1,75kW Gläserspüler - 230V 0,14kW LCD Fernsehgerät (Hintergrund) • Sonstiges: - Gas 24-27kW Gas-Kombitherme (Bestand) - 230V 0,68kW Zuluftventilator (neu) - 230V 1,50kW Abluftventilator (neu) - 230V 0,071kW Abluftventilator WC (Bestand) Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €552 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 65
Zimmer -
79.000 1.215,38 €/m²

"mein Geschäft"

in 1100 Wien

"mein eigenes Geschäft in bester Lage!" Gefunden haben wir für Sie ein branchenfreies Geschäftslokal mit ca. 73,40 m² Nutzfläche in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof. Das Lokal liegt im Ergeschoss direkt an der Laxenburgerstrasse neben dem Columbus-Center und war in den letzten 27 Jahren Hauptstandort für den Vertrieb von Luxus PKW`s aller Marken wie Ferrari, Porsche, Wissmann etc. Spezielles Highligt ist daher die ca. 9 Meter lange zwei-geteilte schusssichere, alugerahmte Glasschiebetüre. Weitere Goodies sind High-Perfomance-Klimagerät, Alarmanlage und Video-Überwachungsanlage sowie Wertheim Tresor. Die Nutzfläche gliedert sich derzeit in Schauraum, Büro, Lagerfläche und Wc mit Waschbecken und Dusche, kann jedoch ganz einfach anders gestaltet werden. Ausgang zum Stiegenhaus dahinter möglich. Beheizt wird das Lokal mit Gas-Kombitherme. Garagenplätze sind im Haus nebenan anmietbar. Durch Mieteinnahmen in dieser Lage von zumindest mtl. € 750,-- ist ein Ertrag von 3,73% sicher ein gutes Investment und die Liegenschaft ideal zur Veranlagung geeignet. Der Kaufpreis beträgt NUR € 229.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel notwendig von € 45.800,--/mtl. ab € 916,-- HWB 88,50 kWh/m²a, Klasse C #ichbinmakler BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 73
Zimmer -
229.000 3.136,99 €/m²

Büro, Einzelhandel, Verkauf - großes Schaufenster in Frequenzlage INKLUSIVE 3 GARAGEN

in 1130 Wien

Tolles Souterrain Geschäftslokal- Büro . Vielseitig einsetzbare Fläche, individuell aufteilbah 104 m2,Verkaufsraum,Vorraum,WC,Teeküche Schaufensterfläche über gesamte Länge,Elektroheizung(Gas möglich)Kellerabteil Inklusive 3 Garagen   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
205.000 1.366,67 €/m²

Büro-, Ordinations- oder Geschäftsfläche in Döbling zu verkaufen

in 1190 Wien

Lage: Das Objekt befindet sich an einer gut sichtbaren Ecklage an der Krottenbachstraße und Budinskygasse. Direkt gegenüber befindet sich der Hugo-Wolf- Park. Objektbeschreibung: Attraktive, bezugsfertige Büro- und Geschäftsfläche über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein barrierefreier Zugang mittels Schiebetüren. Die Erdgeschoßfläche mit ca. 138 m² ist offen gestaltet und verfügt lediglich über ein abgetrenntes Besprechungszimmer. Über eine interne Treppe erreicht man das Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 172 m².Dort befinden sich drei Büroräume, ein Tresorraum, ein Aufenthaltsraum sowie der Sozialraum. Die Fläche verfügt über eine Hauszentralheizung und über eine Kühlung mittels Fan Coils. Der Boden in beiden Ebenen ist teils mit Fliesen und teils mit Teppich ausgelegt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: schober@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an schober@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Fläche:ca. 312 m² Betriebskosten:€ 838,01 netto / Monat zuzgl. 20 % USt. Heizkosten:€ 261,60 netto / Monat zuzgl. 20 % USt. Rep. fond:€ 1.095,00 / Monat Ein Energieausweis liegt vor: HWB 52,91 kWh/m²a Verkehrsanbindung: Schnellbahn:S 45 (in etwa 5 min. Gehdistanz Buslinie:35A (in unmittelbarer Nähe)
Fläche m² 312
Zimmer -
560.000 1.794,87 €/m²

Hohe Warte - Gewerbefläche + Garten mit Sanierungsbedarf

in 1190 Wien | Barawitzkagasse

Eigentum mit Potential! Das derzeit noch sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen rund 140 m² Nutzfläche plus ca. 30 m² Gartenfläche. Das Objekt wurde bisher als Lokal verwendet und verfügt über rund 140 m² Nutzfläche (Teilung möglich) mit einem hofseitigen und ruhigen Garten und liegt im Erdgeschoss eines typischen Wiener Zinshauses mit strukturierter Fassade (Baujahr 1900). Weiters steht ein Vorgarten mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, welcher ausschließlich vom Käufer genutzt werden kann. Wie bereits eingangs erwähnt, kann das Objekt geteilt werden - die Kosten für die Teilung, Umwidmung und Parifizierung übernimmt der Verkäufer. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es befindet sich zudem ein Einlagerungsraum im Keller (mindestens 25 m²) Im Haus selbst wird ab Herbst 2016 das Dachgeschoss ausgebaut. Ebenfalls werden unter anderem auch die Allgemeinflächen des Hauses modernisiert und ein neuer Lift eingebaut bzw. der bestehende in Stand gesetzt. Hohe Warte - Sehr gute Lage in Döbling Auf der Döblinger Hauptstraße bzw. der Heiligenstädter Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Spar, Apotheke, Tchibo, Bank, Bäcker, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Bildungsstätten wie zB Volksschule und Gymnasium liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig gut erreichbar.Das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) sind in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, D - Autobuslinien: 10A, 11A, 39A - U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
339.000 2.421,43 €/m²

NEU: Großes Geschäftslokal im 22. Bezirk bei der Langobardenstraße

in 1220 Wien

Fantatisches Geschäftslokal. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Viele Wohnhausanlagen im Umfeld. Interresante Zielgruppe. Ideal sind Geschäfte von Spezialangeboten bis zu einer Arztpraxis. Die Zielgruppe wohnt im selben Haus und in allen Wohnanlagen im Bereich von 360°. Für genau Details ersuche ich Sie, mich zu kontaktieren.   Ing. Richard Gstettner, Mobil: 0676 3121180
Fläche m² 202,23
Zimmer -
612.720 3.029,82 €/m²