Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wien

185 Einzelhandel zum Kauf

In Wien werden derzeit 185 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1162 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 16% vom Gesamtangebot.

Leben und Arbeiten unter einem Dach

in 1160 Wien

In dieser Wohnung lassen sich Arbeit und Leben wunderbar vereinbaren. Das Objekt ist als Geschäftslokal gewidmet und kann sowohl als Wohnung, als auch als Büro genutzt werden. Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre, die Räume haben eine großzügige Höhe von 2,9m. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer, von dem Sie Zugang zur Küche haben. In der Wohnung befinden sich 2 voneinander getrennt begehbare Schlafzimmer. Hier finden Sie dank der blickdichten Jalousien erholsamen Schlaf. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Im 16. Bezirk ist Kurzparkzone. In der unmittelbaren Umgebung sind so gut wie immer Parkplätze vorhanden. Dieser freundliche Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Überlegen Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Telefon 0676 6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Oskar Mayer, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Gleich gegenüber gibt es eine Bäckerei mit einer sehr liebevoll eingerichteten Auslage. Die Supermärkte Hofer und Spar sind nur wenige Meter entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thaliastraße , welche Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglchkeiten bietet. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Drogerien und Bankfilialen. Der Brunnemarkt, auf welchem Sie Gaumenfreuden aus aller Welt vorfinden, ist ebenso einen Katzensprung entfernt. Die Lugnercity ist nur wenige Straßenbahnstationen entfernt. Hier können Sie auch bei Schlechtwetter entspannt bummeln. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnlinie 9 ist 180m, die Linie 46 ist 500m entfernt, die Buslinie 48A hat in unmittelbarer Nähe eine Station. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 97
Zimmer 3
189.000 1.948,45 €/m²

---GESCHÄFTSLOKAL NÄHE ELTERLEINPLATZ!---

in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal, sehr gepflegt, wenige Minuten vom Elterleinplatz entfernt. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 61,22m² Zustand: sehr gut WC: 1 Stockwerk: EG Beschreibung: Dieses Objekt liegt in einem sehr gepflegten Haus Nähe Elterleinplatz, welches in den nächsten Jahren durch die U5 Anbindung zu einer noch attraktiveren Lage wird. Es hat eine schöne große Fensterfläche und weist einen quadratischen Grundriss auf. Um die Barrierefreiheit herzustellen, bedarf es lediglich dem Einbau einer kleinen Rampe, da der Höhenunterschied zwischen Gehweg und Lokal nur wenige Zentimeter ist. Kosten: Kaufpreis: EUR 120.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Betriebskosten für das Geschäftslokal (inkl. Rep. Rücklage): Netto EUR 168,75 Lage: Wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Elterleinplatz befindet sich diese einmalige Gelegenheit. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 43 (direkte Anbindung zum Bus 13A/ Skodagasse sowie zur U2/ Schottentor und U6/ Alser Straße). Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter 0650 231 1113 oder unter taghavi@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 61
Zimmer -
120.000 1.967,21 €/m²

Schönes Lokal mit riesiger Auslage im 7. Bezirk nahe der Lerchenfelder Straße

in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte 3-Zimmer-Lokal im Erdgeschoß eines schönen Neubauhauses aus dem Jahr 1991 im 7. Wiener Bezirk nahe der Lerchenfelder Straße. Raumaufteilung: Die ca. 66m² Verkaufsfläche teilen sich auf zwei etwa gleich große Zimmer mit sehr großer Auslage und einem weiteren Zimmer im hinteren Teil das als Büro genutzt werden kann und ein separates WC auf.  Ausstattung: Die Verkaufsräume sind mit Steinfließen versehen, das WC ist neutral verfliest und das Büro ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Optional kann ein Stapelgaragenplatz um € 12.000,- (unten) bzw. € 15.000,- (oben) erworben werden.    Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Burggasse/Stadthalle und U3/U6 Westbahnhof, Straßenbahnlinien 6,9,18 und 49. Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag.Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Maral Rabbani jederzeit gerne unter 0676/4800381 oder unter mr@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 72
Zimmer 3
230.000 3.194,44 €/m²

Geschäftslokal in frequentierter Lage (eventuell auch Gastronomie)

in 1030 Wien

Geschäftsfläche mit 68m2 bestehend aus: + Verkaufsraum mit Fensterfront + Küche + kleines Lager + Toiletten (Kabine, Pissoir, Handwaschbecken) Naheliegende Nutzungsvarianten: + Verkaufslokal + Büro mit Kundenverkehr + kleine Gastronomie Die verglaste Straßenfront bietet ideale Werbemöglichkeiten. Für weiter Auskünfte und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten hinzu. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.
Fläche m² 68
Zimmer -
149.600 2.200,00 €/m²

AM NASCHMARKT: VERKAUFSFLÄCHE IN BESTER FREQUENZLAGE

in 1060 Wien

AM NASCHMARKT. Höchste Frequenz. Inmitten des legendären, beliebten und am stärksten frequentierten Marktes von Wien befindet sich diese Verkaufsfläche. Traditionell, saisonunabhängig und äußerst begehrt bietet dieser ideale Verkaufsstandort beste Vorraussetzungen für Verkaufserfolge im Bereich der Wiener Märkte. Für weitere Informationen zu dieser lukrativen Geschäftsidee kontaktieren Sie mich unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert C. Reichel, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: 100 % Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahn U4 und die Buslinie 59A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
250.000 ∞ €/m²

TOP LAGE! U4-FRIEDENSBRÜCKE! NEU SANIERTES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO!

in 1200 Wien, Brigittenau

TOP LAGE! U4-FRIEDENSBRÜCKE! NEU SANIERTES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO! Das im Erdgeschoß liegende Lokal wurde vom Eigentümer neu renoviert und verfügt über 3-Zimmer. Die 86qm teilen sich wie folgt: Vorzimmer mit einem Küchenplatz, 3 Zimmer, Bad und WC getrennt. Durch spezielle Fenstergläser ist das Lokal nicht einsichtig! Der Zugang erfolgt durch das Stiegenhaus. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Widmung-Geschäftslokal. BESTE LAGE da gleich an der U4 Friedensbrücke ! Die Betriebskosten belaufen sich auf 178,70 inkl. MwSt. Derzeit gibt es noch ein Darlehen von Euro 136,17 im Monat, das allerdings im April 2017 abläuft! Kaufpreis: Euro 170.000.- Energiekennzahl: HWB: 93,4 HWB-Klasse: C Maklergebühr 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer 0660 180 80 10 jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 86
Zimmer 3
170.000 1.976,74 €/m²

NASCHMARKT-NÄHE: GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSEM LAGER

in 1060 Wien

ATTRAKTIVE GESCHÄFSTFLÄCHE IN NASCHMARKTNÄHE mit herrlicher Lagerfläche im Kellergeschoss. Durch die ideale Lage zwischen Linker Wienzeile und Gumpendorferstraße ist eine perfekte Anbindung garantiert. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Robert C. Reichel, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 57A, 12A und 14A sowie die U4 (Pilgramgasse) in nur wenigen Gehminuten entfernt fahren Sie im Minutentakt in die Innenstadt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 266
Zimmer -
280.000 1.052,63 €/m²

Einzelhandel, Wien Versteigerungsobjekt

in 1160 Wien

Werkstatt und Lokal (zusammengelegt), Bj. 1900 Schätzwert: 83.400 EUR Geringstes Gebot: 41.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 166
Zimmer -
83.400 502,41 €/m²

Geschäftslokal in idealer Lage! direkt bei der U3 Enkplatz!

in 1110 Wien

Im 11. Bezirk, auf der Simmeringer Hauptstraße wartet dieses Geschäftslokal auf seinen neuen Besitzer. Hier bekommen Sie die Chance, Ihren persönlichen Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen! Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der guten Aufteilung stehen Ihnen viele Türen offen! Das Geschäft verfügt über einen straßenseitigen Haupteingang direkt zum Verkaufsraum mit ca. 20m ² Fläche, gefolgt von einem Durchgang mit großen Einbauschränken und einem kleinen WC, direkt dahinter liegt die Werkstatt mit Hinterausgang. Zum Geschäft gehört auch noch eine Passage mit Schauauslagen und ein extra Lager. Insgesamt stehen 64,85m ² Nutzfläche zur Verfügung sowie ein großes Kellerabteil unterhalb des Geschäftes. Das Geschäftslokal verfügt weiters über eine Alarmanlage, 2 große Wertheim-Tresore (Panzersafe), elektrische (innen) bzw. mechanische (außen) Rollbalken und hochwertige Auslagenfenster aus Panzerglas. Verkaufspreis: Lokal: 130.000,-- Einrichtung: 30.000,-- (+ MWSt) BK inkl. RL und USt.: EUR 422,14 Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Sowohl die öffentliche Anbindung (U3, Straßenbahn 71), als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken befinden sich alle in wenigen Minuten Entfernung. Nicht umsonst, ist die Simmeringer Hauptstraße eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 65
Zimmer 3
130.000 2.000,00 €/m²

Potential & Rendite! Bestandfreie Wohnungen - Büros - Garagen

in 1120 Wien

Wir sind mit dem Verkauf eines interessanten und profitablen Gebäudekomplexes in verkehrsgünstiger Lage in Wien 12 beauftragt. Sie haben ab dem ersten Tag Mieteinnahmen und zusätzlich das Potential zur Erweiterung und Ertragssteigerung durch Neuvermietung und Erweiterung! Der Objektbestand besteht aus einem Bürogebäude, einem Wohnhaus, sowie einem Halle/Garagen-Trakt. Die Nutzflächen pro Objekt betragen ca. 400 m² , die Grundstückgrösse beträgt ca. 1.750 m². Die Gebäude befinden sich auf zwei trennbaren Grundstücken, umrahmt von Bäumen und Grünflächen. Der aktuelle Bebauungsplan ermöglicht eine Erweiterung auf 1.487 m² Nutzfläche! Der Bestand im Überblick: Bürotrakt (komplett vermietet): - 2 Büros mit je 160 m² - Lager mit eigener Einfahrt 170 m² - Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, davon 5 vermietet Wohntrakt (bestandsfrei): - 3 komplett sanierte Wohneinheiten, 2 x ca. 100 m², 1 x ca. 80 m² Dachgeschoß - alle Einheiten könnten kurzfristigst vermietet werden, wobei noch Fertigstellungsarbeiten (z.B. Küche, Eingangstür) zu machen wären Hallen/Garagentrakt - im Moment sind 10 Stellplätze vorhanden, wovon 5 befristet vermietet sind - zusätzlich ist das gesamte Untergeschoß befristet vermietet - statt diesem Gebäude könnten z.B. 290 m² Wohnfläche in Gartenlage errichtet werden! Gerne stehe ich Ihnen für die Übersendung detaillierter Informationen sowie für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 800
Zimmer -
1.900.000 2.375,00 €/m²