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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wien

105 Einzelhandel zum Kauf

In Wien werden derzeit 105 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 855 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 12% vom Gesamtangebot.

FREQUENZLAGE - Geschäftslokal beim Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokale im Paket nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorferplatz entfernt. Das 1. Lokal verfügt über ca. 42 m² mit Schaufensterfront, die sich in einen größeren Verkaufsraum, einem kleineren Raum und Toilette im hinteren Bereich aufgliedern. Das 2. Geschäft verfügt über 84 m² ebenfalls mit Schaufensterfront und besteht aus größere Verkaufsräume, zwei kleinere Büroräume und zweiToiletten. Die Objektet eignen sich hervorragend als Verkaufslokal oder Büro und sind mit einer Gaskonvektorheizung ausgestattet Die beiden Geschäftsflächen könnten verbunden werden. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Bogner unter 0664/570 82 51 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 125
Zimmer -
220.000

4% Rendite!! Befristet vermietetes Geschäftslokal zwischen Yppenmarkt & Ottakringer Straße! Stabiles Investment!

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 55m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Außerdem wurde das Objekt erst kürzlich generalsaniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand! Überzeugen Sie sich selbst davon! Das ganze Objekt wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie hochwertigen Fliesen versehen. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl öffentliche Anbindungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unter anderem die Straßenbahnlinien 2, 9, 43, 44, als auch die Ubahnlinie U6 (Josefsädter Straße)   Kaufpreis: 198.000 Euro Energieausweis: 34 Hwb/a = Klasse B Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage: 106,78 Euro   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 54,55
Zimmer 2
199.900

GEWERBEFLÄCHE - LIEFERANTENEINGANG - TOP INFRASTRUKTUR

in 1040 Wien | Weyringergasse

Gewerbestandort in guter Lage! Zum Verkauf gelangt ein Lager, welches zuvor als Lebensmitteleinzelhandel betrieben wurde. Das Verkaufslokal weist eine Gesamtnutzfläche von circa 748 m² auf und unterteilt sich wie folgt: - große Auslagenfront Verkaufsraum - Lagerflächen - Kühlaggregatsraum - getrennte Garderoben für Damen und Herren - Pausenraum - Büro Zusätzlich zu einem straßenseitigen Zugang steht auch noch ein separater Lieferanteneingang zur Verfügung.  Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Favoritenstraße bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Bietet zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 18, O - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 748,37
Zimmer -
995.000

Unbefristet vermietet! Nähe altes AKH! Geldanlage in zentraler Toplage!

in 1090 Wien

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sichere Wertanlage. Das Geschäftslokal auf der belebten Spitalgasse, unmittelbar beim alten AKH und der medizinischen Universität Wien, ist bereits seit 2006 auf unbefristete Dauer vermietet. Beim Mieter handelt es sich schlussendlich auch um ein Unternehmen, welches bereits seit 1976 existent ist. Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt über die Spitalgasse, durch die großflächigen Glasauslagen ist eine große Werbetransparenz gegeben. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 102m² liegt auf einer Etage im Erdgeschoß. Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bewerten. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden.   Beheizt wird über eine Hauszentralheizung. Die Kosten hierfür werden direkt über die Betriebskosten abgerechnet.   Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 9.000€ netto.   Kaufpreis: 299.000 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U6 - Alserstraße Straßenbahn 5, 33, 78, 38, 40, 42. 43, 44 Bei Bedarf schicken wir Ihnen sehr gerne die ausführliche Lagebeschreibung zu.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 146 kWh/m³a, welcher der Klasse D entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer,  für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² -
Zimmer -
299.000

---ANLEGER AUFGEPASST!!! - TOP GF FLÄCHEN 1010 WIEN- Rendite ca. 2,76%

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus 3 GF Lokalen in guter Lage des ersten Wiener Bezirks. Die Bestandsobjekte liegen nebeneinander und umfassen eine Gesamtnutzfläche von ca 439m². Alle GF Lokale sind unbefristet vermietet.  Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 439m² GF Lokale: 3  Wohnungseigentum  Mietverträge: unbefristet  Die GF Lokale verfügen über renommierte Mieter. Es gibt keine Mietrückstände. Die GF Flächen befinden sich in einem Neubau und sind aneinandergereiht. Alle 3 verfügen über bodenlange Fensterfronten. Alle Lokale verfügen über eigene WC's. Sämtliche Dokumente: WEG Vertrag, Mietverträge etc.. auf Anfrage! Kosten:  KP: 2.750.000,- (VB) Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Die GF Lokale befinden sich in einem Neubau Nähe Schwedenplatz. Die Objekte zeichnen sich durch eine gute Frequenz und Sichtbarkeit aus.  Der Schwedenplatz ist einer der Hauptverkehrsknotenpunkte Wiens und verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs können fußläufig erreicht werden.  UBahn: U4, U1 Straßenbahnlinien: Straßenbahn Linien 1 und 2 Umsteigen zu den Linien 2A, N25, N29, N31, N38, N60, N66 Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte ines.guelmami@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 439,84
Zimmer -
2.750.000

Geschäfte - Lokale in Wien

in 1060 Wien

Flächen und konditionen GeschoßFläche ca. Kaufpreis EG 203,85 m²EUR 605.000,00 Lager 60,05 m²EUR 71.000,00 Gesamt263,90 m²EUR 676.000,00 Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG Das Geschäftslokal besteht aus · einem großen Geschäftsraum, · einer Teeküche und · zwei Toiletten. Zudem befindet sich im 1. Untergeschoß ein Einlagerungsraum. HWB: 57,42 kWh/m²a VERFÜGBARKEIT Herbst 2017 STANDORTBESCHREIBUNG Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine moderne Immobilie, welche eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt liegt. Zudem besitzt die Immobilie einen direkten Zugang zur öffentlichen Garage. LAGE Der moderne Edelrohbau ist 120 Meter von der Mariahilferstraße, 200 Meter vom Naschmarkt und 70 Meter vom Esterhazypark samt Haus des Meeres entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A.
Fläche m² 263,9
Zimmer -
676.000

Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse

in 1060 Wien

Das in guter Frequenzlage gelegene Geschäftslokal besteht aus ca. 120 m2 Erdgeschoss und 110 m2 Kellerfläche. Der Keller ist trocken und durch eine Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Lage ist gut, nur 5 Minuten Fußweg zur U4 Station Pilgramgasse, die in Zukunft auch U5 Knotenpunkt sein wird.  Das Geschäftslokal  besteht aus einem sehr großen Verkaufsraum mit einer durchgehenden Schaufensterfläche sowie einem Nebenraum mit Waschtisch und WC. Vom Verkaufsraum gibt es eine direkte Treppe zu dem mit dem Geschäftslokal verbundenen ca. 110 m2 großen Keller. Der Keller ist trocken.  Das Lokal ist renovierungsbedürftig, wenn es als Geschäftslokal genutzt werden soll, als Lagerraum ist es direkt verwendbar. Grundrisse sende ich gerne auf Anfrage zu. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 oder pap@wbimmo.at Allgemein: Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Fläche m² 230
Zimmer 1
249.000

Erstbezug - Showroom / Atelier / Einzelhandelsfläche

in 1150 Wien

Zum Verkauf steht ein Neubau-Geschäftslokal in frequentierter Lage des 15. Gemeindebezirks. Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, und verfügt über beidseits des Gebäudes verlaufende Schaufenster. Das Lokal kann ebenerdig barrierefrei begangen und beliefert werden. große Auslagenfläche - daher tolle Präsentationsmöglichkeiten zwei separate Eingänge - straßenseitig Aufteilung Kellergeschoss   Ausstellungsraum 92,76m² Abstellraum 16,13m² Erdgeschoss   Ausstellungsraum/Büro 103,98m² 3 WC's 8,02m² Zwischengeschoss   Geschäft 23,57m² Abstellraum 12,20m² Gang 2,84m² WC 2,34m²   Toilette und Waschbecken sind installiert. Anschlüsse für weitere sanitäre Räumlichkeiten und eine Teeküche sind vorhanden. Die Räumlichkeiten werden schlüsselfertig übergeben, Plan,- und Ausstattungsänderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Die Heizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung und Fernwärme. Die Betriebskosten betragen voraussichtlich ca. EUR 2,00/m²/Monat Bestens geeignet für Einzelhandel, als Showroom oder auch Atelier. Lage Das Gebäude liegt nahe dem Westbahnhof in einer gut frequentierten Lage.   Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656 für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.  
Fläche m² 262,43
Zimmer -
1.095.000

Geschäftslokal am Kaiserforum Bestlage Ablösefrei direkte U-Bahn Anbindung Museumsquartier

in 1010 Wien

Geschäftslokal Belagsfertig in Bestlage in 1010 Wien, Babenbergerstrasse mit einer Nutzfläche von ca. 285 m². Kaffehaus möglich, Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Boutique, Praxis etc, Restaurant nicht möglich. Kaufpreis: € 2.150.000.- Netto zuzüglich MWSt. Fläche: 285 m² Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 285
Zimmer -
2.580.000

Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe.

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Derzeit ist das Geschäftslokal vermietet mit einer Nettomiete von 1.384,58 EUR Rendite 4,5% Netto. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Kaufpreis: 370.000,- EUR Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl.20% Ust Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Frau Betül CAKMAK von Montag bis Freitag ab 9 Uhr unter 0676/845360400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
370.000