Einzelhandel kaufen in 9. Bezirk, Alsergrund

7 Einzelhandel zum Kauf

In 9. Bezirk, Alsergrund werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 47 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 15% vom Gesamtangebot.

Geschäftsfläche / Lager

in 1090 Wien

Direkt von der Straße und vom Hausflur aus begehbare Geschäftsfläche in bester Lage im Alsergrund! Großer Kellerraum mit 86 m². Das Objekt wird aktuell als Lager genutzt, daher sind keine Innenaufnahmen vorhanden. Öffentlicher Verkehr: 500 m zur U6, 900 m zur U4 Straßenbahnlinien 5, 37 und 38 in unmittelbarer Nähe Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 71
Zimmer -
199.000 2.802,82 €/m²

Moderne Gewerbefläche in wunderschönem Stilaltbau

in 1090 Wien

Gewerbefläche im typischen Wiener Altbau! Dieser wunderschöne, strukturierte Altbau umfasst insgesamt 6 Stockwerke, davon kann eine Immobilie mit rund 500 m² Gesamtnutzfläche im Parterre/Souterrain gekauft werden. Das Objekt wurde bisher als Veranstaltungszentrum gentutzt - bietet daher geräumige, optisch ansprechende und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Das Parterre bietet rund 305 m² und das Souterrain verfügt über circa 194 m² Nutzfläche. Bei diesem Objekt verbinden sich moderne Stilelemente mit Wiener Altbaucharakter. Weiters verfügt die Gewerbefläche über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich. Sehr gute Lage im 9. Bezirk Die unmittelbare Gegend von diesem Objekt ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Für den lukullischen Genuss stehen Cafés und Restaurants in der Umgebung zur Verfügung zB Café Francais und Café Berg, Charlie P's Pub and Dining, Restaurant Königshofer. Ein Billa liegt direkt ums Eck. Weiters befinden sich noch die Nationalbank, sowie die Österreichische Finanzmarktaufsicht in der direkten Nachbarschaft. Zudem befindet sich das Objekt 'fast' im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.) und dem Öffi-Knotenpunkt 'Schottentor'. Ebenfalls vorhanden sind Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zB öffentliche Tiefgarage am Otto-Wagner-Platz oder der Wipark bei der Votivkirche. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Busse: 1A, 40A - U-Bahn: U2 Station Schottentor (ca 5 Min Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 499
Zimmer -
2.350.000 4.709,42 €/m²

Geschäftslokal in gute Lage.

in 1090 Wien

Zum Verkauf gelangt ein ca. 30 m² saniertes Eigentumslokal in der Liechtensteinstraße. Geeignet als: jede Art von Büro/Atelier/Studio/Trafik/Boutique/ Kosmetik/ Schlüsseldienst... Es liegt im Erdgeschoss eines ca. 1919 erbauten Hauses, und es ist ein repräsentatives Straßenlokal mit großen Auslagenfenstern. Die ca. 30 m² Fläche teilen sich in zwei Räumen, ein Verkaufsraum sowie ein AR/Kleinraum. Das Lokal wurde vor kurzer Zeit komplett neu saniert. Lage: Zu Fuß oder auch bequem mit dem Bus oder mit der Bim sind die U4 Friedensbrücke sowie die U6 Währinger Straße-Volksoper in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 37, 38, 33 und D sind ebenso zu Fuß erreichbar. Die Liechtensteinstraße ist für jeglichen Kundenkreis optimal und ermöglichen Ihnen sehr gute Verkehrsanbindungen sowie ausreichend Kundenpotential. Kaufpreis: € 65.000,00 Betriebskosten: € 54,09 (inkl. Rücklage u. USt.) Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie auf folgende Nebenkosten aufmerksam machen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters). - Kosten für die Vergebührung und grundbücherliche Eintragung eines Hypothekardarlehens. - 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. Bitte beachten Sie, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten. Ich bitte Sie mir Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer schriftlich bekannt zu geben. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Tina Sav unter +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:195.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 30
Zimmer -
65.000 2.166,67 €/m²

Geschäftslokal Ecke Hebragasse mit angeschlossener Wohnung

in 1090 Wien

Geschäftslokal Ecke Hebragasse mit angeschlossener Wohnung ·helles Ecklokal mit vielen Schaufenstern ·sehr hochwertige Ausstattung, Klimaanlage ·teilw. Steinfliesen, teilw. Nussholzparkett ·Teeküche, Wirtschaftsraum, große Küche ·voll ausgestattete WC- und Badanlagen (4 Toiletten, 2 Duschen, Badewanne) ·inkl. langfristig vermieteter Lagerflächen mit ca. 7 % Rendite (ca € 7.000,- Jahreserlös) ·angeschlossene Wohn- oder Büroräume mit sehr flexibler Raumgestaltung ·ca. 180m² helle Verkaufsfläche ·6 großflächige Schaufenster und Eckportal Teilfläche zur Einlagerung langfristig vermietet. Frequenzlage, Nähe Alser Straße und U6-Station Josefstädter Straße, Straßenbahnen 43 und 44.
Fläche m² 289
Zimmer -
729.000 2.522,49 €/m²

Lokal in frequentierter Lage

in 1090 Wien

Geräumiges Geschäfts-Gastro-Lagerobjekt Dieses Geschäftslokal mit einer Straßenfront von ca. 11 Metern bietet die Möglichkeit einer Schaufenstervergrößerung und erstreckt sich weit nach hinten. Derzeit gibt es zwei getrennte Eingänge, die zusammengelegt werden können. Dieses Objekt besticht durch optimale Werbeflächen an der Fassade. Die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof ist ein Garant für starke Fußgängerfrequenz. Ein Gastrobetrieb ist an diesem Standort möglich, wenn selbst um die Betriebsstättengenehmigung angesucht wird. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4, den Straßenbahnlinien 33, D und 5, sowie der Schnellbahnlinie S40 gewährleistet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:234.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 241
Zimmer -
483.360 2.005,64 €/m²

Großzügiges Portallokal in guter Lage des 9. Bezirks

in 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund

Das zum Verkauf stehende Lokal mit ca. 175m² Nutzfläche ist mit einer Galerie ausgestattet. Durch das Eingangsportal sind alle drei Räume (43,1m², 27,7m², 29,7m²) zentral zu begehen. Vom Eingangsbereich erreicht man über eine Treppe die ausgebaute Galerie. Auf dieser Galerie befinden Aufenthaltsräume eine Toilette sowie ein eingerichteter Kosmetikraum. Im Erdgeschoß sind Garderobe, Toiletten und eine Umkleidekabine untergebracht. Das Lokal befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine gut funktionierende, perfekt dimensionierte Lüftungsanlage sorgt für ein gutes Raumklima. Ein Energieausweis liegt vor - HWB 105 kWh/m²a. Aktuell belaufen sich die Betriebskosten auf € 533,48 inkl. Reparatur Reserve, BK, Müllabfuhr, Wassergebühr und 20% Ust. Dieses Lokal eignet sich nahezu für alle Branchen. Kaufpreis:€ 398.000,-
Fläche m² 175
Zimmer -
348.000 1.988,57 €/m²

3220 - Geschäftslokal Nähe Franz-Josefs-Bahnhof

in 1090 Wien

Branchenfreies Geschäftslokal in hervorragender Frequenzlage zwischen U4 Friedensbrücke und Franz-Josefs-Bahnhof, in einem wunderschön sanierten Altbau. Ein gastronomischer Betrieb ist auf Grund der nicht vorhandenen Ablüftungsmöglichkeit nicht machbar. Es handelt sich um zwei Lokale, die noch zusammengelegt werden müssen. Das Eingangsportal ist ca. 4,5 m breit und bietet zur Zeit 2 Eingänge und 3 kleinere Schaufenster. Weiters verfügt das Objekt über 3, zum Teil zusammenlegbare, Verkaufsräume, 2 WC-Anlagen sowie eine geräumige Teeküche. HWB: 226,56 Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 5, 33, D, U-Bahn U4 Friedensbrücke (150m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 60
Zimmer -
149.000 2.483,33 €/m²