Einzelhandel kaufen in 8. Bezirk, Josefstadt

2 Einzelhandel zum Kauf

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 26 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 8% vom Gesamtangebot.

Vermietetes Geschäftslokal im 8. Bezirk zum Kauf!

in 1080 Wien | Buchfeldgasse 16

Moderne Geschäftsfläche Nahe Rathaus!   Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes Nahe der Florianigasse und erstreckt sich über ca. 80 m². Zusätzlich befindet sich eine Lagerfläche mit ca. 21 m² im Kellergeschoß des Neubaus. Die Fläche ist langfristig an ein Reisebüro vermietet und das Objekt eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Station Rathaus Straßenbahn: 2 Bus: 13A
Fläche m² 80,68
Zimmer -
199.000 2.466,53 €/m²

GESCHÄFTSLOKALE IN SEHR GUTER LAGE NAHE DES RATHAUSES

in 1080 Wien

GESCHÄFTSLOKALE IN SEHR GUTE LAGE NAHE DES RATHAUSES Zum Verkauf gelangt ein Anlegerpaket bestehend aus 3 Geschäftslokalen und einem Lagerraum in einem Jahrhundertwendehaus, welches sich im 8. Bezirk befindet. Von den insgesamt  409m2 vermietbarer Nutzfläche sind derzeit 216,01m² unbefristet vermietet bzw. ein Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die restlichen 3 Einheiten mit insgesamt 192,99m² Nutzfläche stehen derzeit leer zur Verfügung. Zentral und sichtbar, mit hoher Fußgänger- und Autofrequenz, sind die Geschäftsflächen bestens geeignet für Handel, Ordination, Gastro oder Büro. Anbindug an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn: U2 Rathaus Strassenbahnlinie: 2 KONDITIONEN: Nutzfläche:                                                        409m² Kaufpreis:                                                          EUR 1.000.000,- Kaufpreis (m²):                                                  EUR 2.456,- Kaufprovision:                                                  3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Nettorendite/Jahr:                                           3,6% Nettoertrag/Jahr:                                             EUR 36.429,- Betriebskosten Netto:                                    EUR 482,35 zzgl. 20% MwSt. Reparaturrücklage zum 31.12.2015           EUR 97.403,02 Reparaturrücklage zum 31.12.2015           EUR 11.440,62 (Lift) Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!
Fläche m² 409
Zimmer -
1.000.000 2.444,99 €/m²