Einzelhandel kaufen in 8. Bezirk, Josefstadt

4 Einzelhandel zum Kauf

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 4 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 19% vom Gesamtangebot.

Top sanierte Arztpraxis/Geschäftspraxis nähe U6 Alser Straße

in 1080 Wien | Alser Straße

Top sanierte Arztpraxis/Geschäftsfläche nähe U6 Alser Straße! In einem schönen Altbau gelangen gelangt eine hochwertig sanierte Arztpraxis zum Verkauf. Das Objekt liegt im Erdgeschoss und kann über 3 Eingänge betreten werden. Jeder der Behandlunsgräume ist mit einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über Netzwerksteckdosen. Die bestehende Lüftungsanlage kann optional mit Klimageräten erweitert werden. Raumaufteilung: 5 Büro- bzw. Behandlungsräume, Empfangsbereich mit Wartezimmer, 1 behindertengerechtes WC, WC für Besucher, WC und Badezimmer für Mitarbeiter, Teeküche mit Elektroherd und Kühlschrank, Lagerraum, Technikraum Infrastruktur: 2 Minuten zum St. Anna Kinderspital, 6 Minuten zum AKH, 6 Minuten zur Privatklinik Goldenes Kreuz, 7 Minuten zur Privatklinik Confraternität, U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 und 44, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Gastronomieangebot Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 96,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 266
Zimmer 5
1.290.000 4.849,62 €/m²

5% RENDITE, ANLAGEOBJEKT, GESCHÄFTSLOKAL IM 8. BEZIRK NAHE ALSER STRASSE

in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in der Josefstadt. Der WE-Anteil gliedert sich in zwei Geschäftslokale, welche bereits seit längerer Zeit gut vermietet sind. Verkauft werden die Anteile gem. Grundbuch. Nutzfläche: 235,24m² Monatlicher Ertrag: ca. EUR 2.580,00 netto Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir unter +43 1 35 600 10 oder +43 676 602 72 39  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 235,24
Zimmer -
575.000 2.444,31 €/m²

ANLEGEROBJEKT im 8. BEZIRK!

in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal für Anleger in einem Neubau in 1080 Wien. Die Einheit hat eine Nutzfläche von ca. 199,16 m² und der aktuelle Mietzins beträgt 1.378,76€.   Ebenso kann man auch den gesamten Wohnungseigentumsanteil übernehmen. Der Anteil gliedert sich in 2 Wohnungen - ca. 118,18m², einem Büro - ca. 245,80m² sowie einem Geschäft - ca. 199,16m². Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.    Das Geschäftslokal (Top 1+2) ist momentan zu einem Mietzins von 1.378,76 € vermietet, das Büro (Top 4+5) zu 1.538,83 €, die Top 8 zu 656,07 € und die Top 10a zu 631,48 €.   Die Kaufpreise der einzelnen Anteile sind folgende: Top 1-2 (199,16m²) EUR 399.000,00 Top 4-5 (245,80m²) EUR 739.000,00 Top 8 (60,82m²) EUR 279.000,00 Top 10a (56,71) EUR 259.000,00   Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.   Weitere Anlageobjekte finden Sie hier bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte". Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 199,16
Zimmer -
399.000 2.003,41 €/m²

Vermietetes Geschäftslokal im 8. Bezirk zum Kauf!

in 1080 Wien | Buchfeldgasse 16

Moderne Geschäftsfläche Nahe Rathaus!   Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes Nahe der Florianigasse und erstreckt sich über ca. 80 m². Zusätzlich befindet sich eine Lagerfläche mit ca. 21 m² im Kellergeschoß des Neubaus. Die Fläche ist langfristig an ein Reisebüro vermietet und das Objekt eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Station Rathaus Straßenbahn: 2 Bus: 13A
Fläche m² 80,68
Zimmer -
199.000 2.466,53 €/m²