Einzelhandel kaufen in 8. Bezirk, Josefstadt

3 Einzelhandel zum Kauf

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 16% vom Gesamtangebot.

Zwei Geschäftslokale in der Lammgasse

in 1080 Wien

In der Josefstadt in unmittelbarer Nähe zum Rathaus gelangen zwei Geschäftslokale zum Verkauf. Im selben Haus können wir Ihnen im Mezzanin eine Wohnung mit rund 190 m² anbieten. 6 Zimmer, schöner Altbestand, renovierungsbedürftig. Detaillierte Unterlagen sende wir Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zu. ENERGIEAUSWEIS: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 12.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 115 kWh/m²a. EIN BEZIRK STELLT SICH VOR: Die Josefstadt, flächenmäßig der kleinste Bezirk Wiens, ist eine Welt für sich. Hier zu wohnen, hier zu arbeiten und hier einzukaufen ist geprägt von einer ganz besonderen Lebensqualität. Nirgendwo in Wien ist das gepflegt-bürgerliche Flair der Metropole spürbarer als in den vielen kleinen Gassen mit ihren zurückhaltenden Fassaden, hinter denen sich oft geradezu unglaubliche Innenhöfe und prächtige Räumlichkeiten verbergen. Genauso ist es auch mit den Geschäften und Lokalen der Josefstadt. Hier finden die Bewohner alles, weil sie genau wissen, wo. Faszinierend ist auch die völlig unverkrampfte Mischung aus Alt und Jung, Tradition und Moderne, Klassik und Zeitgeist - Hauptsache etwas hat Stil, dann passt es in die Josefstadt. In der Josefstadt leben 24.000 Einwohner auf einer Fläche von 1,08 km². Es gibt 1.800 Unternehmen aus 500 unterschiedlichen Branchen.
Fläche m² 111,15
Zimmer -
335.000 3.013,95 €/m²

5% RENDITE, ANLAGEOBJEKT, GESCHÄFTSLOKAL IM 8. BEZIRK NAHE ALSER STRASSE

in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in der Josefstadt. Der WE-Anteil gliedert sich in zwei Geschäftslokale, welche bereits seit längerer Zeit gut vermietet sind. Verkauft werden die Anteile gem. Grundbuch. Nutzfläche: 235,24m² Monatlicher Ertrag: ca. EUR 2.580,00 netto Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir unter +43 1 35 600 10 oder +43 676 602 72 39  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 235,24
Zimmer -
575.000 2.444,31 €/m²

Vermietetes Geschäftslokal im 8. Bezirk zum Kauf!

in 1080 Wien | Buchfeldgasse 16

Moderne Geschäftsfläche Nahe Rathaus!   Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes Nahe der Florianigasse und erstreckt sich über ca. 80 m². Zusätzlich befindet sich eine Lagerfläche mit ca. 21 m² im Kellergeschoß des Neubaus. Die Fläche ist langfristig an ein Reisebüro vermietet und das Objekt eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Station Rathaus Straßenbahn: 2 Bus: 13A
Fläche m² 80,68
Zimmer -
199.000 2.466,53 €/m²