Einzelhandel kaufen in 7. Bezirk, Neubau

7 Einzelhandel zum Kauf

In 7. Bezirk, Neubau werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 23% vom Gesamtangebot.

Gassenlokal

in 1070 Wien

Gassenlokal Lage - Neustiftgasse/ Neubaugasse straßenseitig Anbindung - Alles Da ! Straßenbahnlinie 46, Autobuslinie 13A und 48A Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Beschreibung straßenseitiger Zugang, Verkaufsraum, Kühlraum, ein Gang verbindet den Verkaufsbereich mit einer großen, hofseitigen Lagerfläche. WC vorhanden. Gasetagenheizung Die Betriebskosten belaufen sich auf netto 246,36 EUR zzgl. USt. monatlich plus Reparaturfond: 93,17EUR monatlich Heizwärmebedarf: 200 kWh/m²a Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Anfragen ohne Übermittlung einer Mobilnummer bleiben unbeantwortet. Die Liegenschaft- gut Das Haus ist in sehr gutem Zustand und stammt aus der Jahrhundertwende. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44
Zimmer -
249.000 5.659,09 €/m²

Anlageobjekt - vermieteter Friseursalon

in 1070 Wien

Geschäftslokal nähe Neubaugasse! Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal, das als Friseursalon genutzt wird. Ertrag p. M.: € 400,00 Ertrag p. a.: € 4.800,00 Bruttoanfangsrendite: 3,0 % Infrastruktur: Straßenbahn 49, Autobus 13A, 48A Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 173,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 55
Zimmer 2
160.000 2.909,09 €/m²

Lager/Hobbykeller mit 2 Zimmer, 1070 -Wien

in 1070 Wien

Viel Platz findet man in diesem ca. 63 m² großen Hobbykeller/Lager Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Neustiftgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U2, U3 sowie zur Straßenbahnlinie 46 sehr gut. In der Nähe befinden sich z.B. das Museumsquartier, der Heldenplatz und der Volksgarten. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung gibt es viele Lokale und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa). Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne Herrn Alexander Albrecht kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0650/310 66 85 oder per Email: alb@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 63
Zimmer -
25.000 396,83 €/m²

3278 - Geschäftslokal Nähe Zieglergasse

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage zu verkaufen. Dieses Lokal bietet vielseitige Möglichkeiten wie z.B. Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Ausstellungsflächen, udgl. ausgenommen jedoch Gastronomie! Ihrer Fantasie sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Die Nähe sowohl zur Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Die klassisch-moderne Innenraumgestaltung und die architektonischen Säulenelemente geben diesem Geschäft besonderes Flair. Die geräumige Garderobe sowie 2 separate WC´s sorgen für den notwendigen Komfort. Eingebettet in einen stilvollen Altbau wird Sie dieses einmalige Objekt überzeugen. Öffentliche Anbindung: Bus 48A, 13A, Straßenbahn 5, 46, U-Bahn U6 (600m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 342
Zimmer -
490.000 1.432,75 €/m²

WE-Anteil / Wohnungen und Geschäftslokal in 1070 Neustiftgasse

in 1070 Wien, Neubau

Zum Verkauf gelangt ein WE-Paket bestehend aus zwei Wohneinheiten mit je einem Garagenplatz sowie einem Geschäftslokal: Wohnung - 73,51 m² - 1.OG Wohnung - 55,75 m² - 2.OG Geschäftslokal - 99,55 m² - EG 2 PKW-Stellplätze -je 12,5 m² Das gegenständliche Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau. Alle Einheiten befinden sich im Straßentrakt der Liegenschaft. Die Liegenschaft besteht aus einem Straßentrakt (Stiege 1) sowie einem im 90° Winkel neu errichteten Hoftrakt (Stiege 2-4). Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, begrünten Innenhof und eine Tiefgarage, deren Einfahrt sich auf der Neustiftgasse befindet. Der Straßentrakt verfügt über ein Kellergeschoss, indem sich ein Teil der Tiefgarage befindet, Erdgeschoss, vier Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Etagen sind mit einer modernen Liftanlage verbunden. Das WE-Paket befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eckdaten: Ist-Ertrag: ca. 15.393,36 EUR NFL gesamt: ca. 253,81 m² Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Sollten Sie an dem in diesem Makleranbot beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter der Telefonnummer +43 (0)1 513 01 52 jederzeit gerne zur Verfügung.  Kontakt: Mag. Attems-Gilleis
Fläche m² 100
Zimmer -
750.000 7.500,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IN TOLLER FREQUENZLAGE ZUM VERKAUF!

in 1070 Wien

großes renovierungsbedürftiges Geschäftslokal an der Neustiftgasse - Frequenzlage! Objekt und Ausstattung In einem schönen Neubauhaus gelangt ein großes Geschäftslokal zum Verkauf. Das Lokal umfasst rd. 284 m² Nutzfläche und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses in der Kreativviertel im beliebten 7. Wiener Gemeindbezirk. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt. Die monatliche Bruttovorschreibung inklusive Heizung beträgt € 1.898,65 und ist auf folgede Kosten aufgeteilt: Betriebskosten  € 792,78 Reparaturfonds € 482,00 Heizung            € 387,76 Umsatzsteuer   € 236,11 Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 7. Wiener Gemeindebezirk in der Neustiftgasse zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse situiert. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen in fußläufiger Umkreis zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Kaiserstraße/Neustiftgasse der Straßenbahnlinie 5, mit der man in ca. 5 Minuten zur Station Burggasse der U-Bahnlinie U6 kommt. Die nächstgelegene Haltestelle der Autobuslinie 48A ist wenige Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Paulina Joven unter Tel. Nr.: +43 660 74 55 917 oder E-Mail: joven@decus.at gerne persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 284
Zimmer -
299.000 1.052,82 €/m²

Geschäftslokal in der Neustiftgasse

in 1070 Wien

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!   In einer Umgebung, welche von Kulinarik dominiert wird, bieten wir Ihnen hier die einmalige Möglichkeit, sich ebenfalls zu verwirklichen!   Das Lokal verfügt über insgesamt ca. 133m² mit einem Gast-/Verkaufsraum, zwei Lager, einem Kühlraum und getrennten Toiletten. Theoretisch kann ein Lagerraum als Gastraum umgebaut werden (allen behördlichen Auflagen vorbehaltlich). Aufteilung siehe Grundriss.     Kauf Kaufpreis EUR 249.000,- BK EUR 295,63 Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Miete Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.554,756 HMZ EUR 1.000,- BK EUR 295,63 20% USt. EUR 259,126 Kaution 3BMM Provision 3MM + 20% MwSt.   Optional kann ein Lager im Innenhof dazu gekauft werden. Ca. 20m² Kaufpreis EUR 35.000,- Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
Fläche m² 133
Zimmer -
249.000 1.872,18 €/m²