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Einzelhandel kaufen in 7. Bezirk Neubau

5 Einzelhandel zum Kauf

In 7. Bezirk Neubau werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL - 7. BEZIRK - ZUM VERKAUF

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal im 7. Bezirk    große Auslagenfläche - daher tolle Präsentationsmöglichkeiten zwei separate Eingänge - straßenseitig Showroom / Atelier / Einzelhandel - hohe Wände   Objekt und Ausstattung Im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus, gelegen im beliebten Kreativviertel des 7. Bezirk´s, gelangt ein weitläufiges Geschäftslokal mit viel Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Durch den extravaganten U-förmigen Aufbau mit zwei Eingängen (siehe Grundriss) und den hohen Wänden, lässt dieses Objekt Raum für Phantasie und bietet tolle Präsentationsmöglichkeiten.    Bestens geeignet als Einzelhandel, Showroom oder auch, auf Grund der hohen Räume als großzügiges Atelier.  Neben der Auslagen und den 5 Lichtkuppeln gibt es keine Fenster - daher lassen sich die Wände großartig nutzen.    Die gesamte Fläche befindet sich auf einer Ebene, barrierefrei im EG. Neben der großen Auslagen in Richtung Neustiftgasse sorgen sechs Lichtkuppeln für eine helle und angenehme Atmosphäre.  Toilette und Waschbecken sind bereits installiert. Anschlüsse für weitere sanitäre Räumlichkeiten und eine Teeküche sind vorhanden.  Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt mit solider Grundsubstanz.    Das Lokal umfasst rd. 284 m² Nutzfläche und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses in der Kreativviertel im beliebten 7. Wiener Gemeindbezirk. Die monatliche Bruttovorschreibung inklusive Heizung beträgt € 1.835,43,- und ist wie folgt aufgeteilt Betriebskosten  € 761,06,-  Reparaturfonds € 482,00,- Heizung             € 366,80,-  Umsatzsteuer   € 225,57,-   Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 7. Wiener Gemeindebezirk in der Neustiftgasse zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse situiert. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen in fußläufiger Umkreis zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Kaiserstraße/Neustiftgasse der Straßenbahnlinie 5, mit der man in ca. 5 Minuten zur Station Burggasse der U-Bahnlinie U6 kommt. Die nächstgelegene Haltestelle der Autobuslinie 48A ist wenige Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Paulina Joven unter Tel. Nr.: +43 660 74 55 917 oder E-Mail: joven@decus.at gerne persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 284
Zimmer -
299.000

Befreiter Feuervogel. Geschäftslokal. Neustiftgasse.

in 1060 Wien

Eigenes Geschäftslokal direkt auf der Neustiftgasse ? Nutzen Sie diese Gelegenheit ! Keine Ablöse ! Eigentum ! Freie Gestaltungsmöglichkeit ! Verwirklichen Sie Ihren Traum.
Fläche m² 88,11
Zimmer 2
230.000

Anlage - Geschäftsfläche/Büro im 7ten!

in 1070 Wien

Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß mit ca.66qm und großer Auslagenfläche. Das Lokal ist vermietet mit EUR 10/qm. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36 Diese Geschäftsfläche besteht aus zwei Büro/Verkaufsflächen, zwei Toiletten und einen Hofseitigen Raum. Fliesenboden und Gasetagenheizung. Heizkosten netto EUR 67,00 +20%Ust. monatlich. Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden. Lage und Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße. Resümee Geschäftsfläche/Büro mit großen Auslagenflächen mit guter Frequenz. Energieausweis: HWB 169 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36
Fläche m² 66
Zimmer -
230.000

Sehr gut laufendes und neues Geschäftslokal

in 1070 Wien

Das top ausgestattete und neu renovierte/umgebaute Geschäftslokal mit Lieferservice und Imbiss, mit laufender Kundschaft steht nun mit Inventar zur Vermietung. Es wurde alles saniert bzw. umgebaut, neue Sanitäranlagen, nagelneue Küche, neues Büro. Das ganze Inventar wird mitverkauft und die dafür bezahlte Ablöse beträgt EUR 200.000.- Wenn man das Geschäftslokal betritt, sieht man den großen Verkaufsraum, wo sich nebenbei ein kleiner Imbissbereich befindet, und natürlich auch der Kassabereich. Seitlich befindet sich ein großer Kühlraum, und nebenan gleich das Büro, sogar mit einer Schlafmöglichkeit und einer kleinen Küche. Dann kommen separat die Sanitäreinrichtungen mit WC und Waschbecken. Gegenüber befindet sich die große Küche die mit Glaswänden verbaut ist, und einer neuen Niro Küche und somit allen Vorschriften entspricht. Mietpreis: EUR 3.827.- Inventarablöse: EUR 200.000.- + 3% Provision Provisionshinweis: 2 BBM Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich! Marco Götz Tel.: 0699/1841 00 55 e-mail: marco.goetz@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.    
Fläche m² 260
Zimmer -
200.000

3278 - Geschäftslokal Nähe Zieglergasse

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage zu verkaufen. Dieses Lokal bietet vielseitige Möglichkeiten wie z.B. Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Ausstellungsflächen, udgl. ausgenommen jedoch Gastronomie! Ihrer Fantasie sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Die Nähe sowohl zur Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Die klassisch-moderne Innenraumgestaltung und die architektonischen Säulenelemente geben diesem Geschäft besonderes Flair. Die geräumige Garderobe sowie 2 separate WC´s sorgen für den notwendigen Komfort. Eingebettet in einen stilvollen Altbau wird Sie dieses einmalige Objekt überzeugen. Öffentliche Anbindung: Bus 48A, 13A, Straßenbahn 5, 46, U-Bahn U6 (600m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 342
Zimmer -
490.000