Einzelhandel kaufen in 7. Bezirk, Neubau

3 Einzelhandel zum Kauf

In 7. Bezirk, Neubau werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 9% vom Gesamtangebot.

SHOWROOM / ATELIER / EINZELHANDEL - IM 7. BEZIRK - ZUM VERKAUF

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal im 7. Bezirk    große Auslagenfläche - daher tolle Präsentationsmöglichkeiten zwei separate Eingänge - straßenseitig Showroom / Atelier / Einzelhandel   Objekt und Ausstattung Im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus, gelegen im beliebten Kreativviertel des 7. Bezirk´s, gelangt ein weitläufiges Geschäftslokal mit viel Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Durch den extravaganten U-förmigen Aufbau mit zwei Eingängen (siehe Grundriss) und den hohen Wänden, lässt dieses Objekt Raum für Phantasie und bietet tolle Präsentationsmöglichkeiten.    Bestens geeignet als Einzelhandel, Showroom oder auch, auf Grund der hohen Räume als großzügiges Atelier.  Neben der Auslagen und den 5 Lichtkuppeln gibt es keine Fenster - daher lassen sich die Wände großartig nutzen.    Die gesamte Fläche befindet sich auf einer Ebene, barrierefrei im EG. Neben der großen Auslagen in Richtung Neustiftgasse sorgen sechs Lichtkuppeln für eine helle und angenehme Atmosphäre.  Toilette und Waschbecken sind bereits installiert. Anschlüsse für weitere sanitäre Räumlichkeiten und eine Teeküche sind vorhanden.  Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt mit solider Grundsubstanz.    Das Lokal umfasst rd. 284 m² Nutzfläche und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses in der Kreativviertel im beliebten 7. Wiener Gemeindbezirk. Die monatliche Bruttovorschreibung inklusive Heizung beträgt € 1.835,43,- und ist wie folgt aufgeteilt Betriebskosten  € 761,06,-  Reparaturfonds € 482,00,- Heizung             € 366,80,-  Umsatzsteuer   € 225,57,-   Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 7. Wiener Gemeindebezirk in der Neustiftgasse zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse situiert. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen in fußläufiger Umkreis zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Kaiserstraße/Neustiftgasse der Straßenbahnlinie 5, mit der man in ca. 5 Minuten zur Station Burggasse der U-Bahnlinie U6 kommt. Die nächstgelegene Haltestelle der Autobuslinie 48A ist wenige Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Paulina Joven unter Tel. Nr.: +43 660 74 55 917 oder E-Mail: joven@decus.at gerne persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 284
Zimmer -
299.000 1.052,82 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL mit vielen Möglichkeiten

in 1070 Wien

Gleich bei der U3-Zieglergasse wird ein Gastronomielokal mit Bar- und Küchenbetrieb (Betriebsanlagengenehmigung) mit ca. 136 m2 mit einer verhandelbaren Ablöse auf Anfrageangeboten. Des weiteren ist das Lokal mit einem Rohbaufläche imInnenhof ca. 138 m2 verbunden sowie einer ebenerdigen Wohnung mit ca. 66 m2 (top9) erweiterbar, sodaß sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 344 m2 ergibt. Aufteilung: - Hauptgastraum (ca. 74 m2) - Nebengastraum (ca. 17 m2) - Wirtschaftsräume - Lager (AR) - Vollausgestattete Küche - Sanitär (WC Da/He) - Erweiterungsflächen: Sousterrain ca. 125 m2; top 9 ca. 66 m2 Ausstattung: - Deckenhöhe (ca. 3,50 - 4,0 m) - tw. Kunststoffboden, Estrich (Rohbau), Fliesen (Sanitär) - Breite Glasportalfassade (ca. 10 m) - Sanitär (WC Da/He) - Lager- u. Wirtschaftsräume Infrastruktur: Das Gastrolokal befindet sich nur wenige Meter von der Mariahilferstraße entfernt gleich bei der U3-Zieglergasse. Seit 2015 befindet sich im gleichen Haus die swing-kitchen (veganes slow-food); ausserdem sind eine Vielzahl von trendigen Gastrolokalen wie das Dots oder das Freiraum in unmittelbarer Umgebung auf der neuen Begegnungszone der Mariahilferstraße. Die Schottenfeldgasse ist ausserdem eine verkehrsberuhigte Zone (Einbahnstraße). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €493,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €1449,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8943,19 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 345
Zimmer -
1.527.273 4.426,88 €/m²

3278 - Geschäftslokal Nähe Zieglergasse

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage zu verkaufen. Dieses Lokal bietet vielseitige Möglichkeiten wie z.B. Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Ausstellungsflächen, udgl. ausgenommen jedoch Gastronomie! Ihrer Fantasie sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Die Nähe sowohl zur Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Die klassisch-moderne Innenraumgestaltung und die architektonischen Säulenelemente geben diesem Geschäft besonderes Flair. Die geräumige Garderobe sowie 2 separate WC´s sorgen für den notwendigen Komfort. Eingebettet in einen stilvollen Altbau wird Sie dieses einmalige Objekt überzeugen. Öffentliche Anbindung: Bus 48A, 13A, Straßenbahn 5, 46, U-Bahn U6 (600m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 342
Zimmer -
490.000 1.432,75 €/m²