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Einzelhandel kaufen in 6. Bezirk Mariahilf

11 Einzelhandel zum Kauf

In 6. Bezirk Mariahilf werden derzeit 11 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 48 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 23% vom Gesamtangebot.

Unternehmensverkauf, Geschäft wenige Meter neben Mariahilferstraße

in 1060 Wien | Amerlingstraße

Unternehmensverkauf Derzeit modernes gutgehendes Frisörgeschäft. Nach Übernahme des Unternehmens kann aber auch die Branche, z.B. Handel, eventuell Gastro usw., gewechselt werden. Muß also kein Frisörgeschäft bleiben, wird aber verkauft wie es liegt und steht. Das Geschäft befinden sich nur wenige Meter neben der Mariahilfer Straße. Sehr gut sichtbar von dort - in einer Frequenzlage. Das gesamte Geschäft wurde von Grund auf saniert und hat eine Nutzfläche von ca. 91 m². Unterteilt sich in 4 Räume, 3 davon sind straßenseitig mit GROSSER AUSLAGENFRONT. 3 große Kellerräumlichkeiten sind auch dabei. Kundenstock und Lieferanten werden übernommen. Kaufpreis für das Unternehmen € 200.000 zuzüglich 20% USt. Die USt kann über einen Verrechnungsantrag beim FA bereinigt werden. Der Kaufpreis ist ein Fixpreis und nicht verhandelbar. Aus Diskretionsgründen, Rücksichtnahme auf den laufenden Geschäftsbetrieb wird das Geschäft nicht direkt veröffentlicht, jedoch erhalten Sie auf Anfrage gerne alle Informationen die Sie brauchen und auch Fotos und stehen wir auch gerne für ein persönliches Gespräch dafür zur Verfügung. Kontaktieren Sie Frau Esra Yilmaz 0660 356 96 81. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 91,4
Zimmer 4
200.000

Lebensmittelhandel ( Superädifikat ) am Naschmarkt

in 1060 Wien

Im Herzen vom Wiener Naschmarkt gelangt ein Lebensmittelhandel mit 26 m² Innenfläche und 8 m² Aussenfläche zum Verkauf. Es handelt sich dabei um ein im Grundbuch eingetragenes und unbefristetes Superädifikat. Der Stand wurde 1991 erbaut und wird direkt vom Erbauer und Erstbesitzer zum Verkauf angeboten.   Aufteilung: Innenfläche:     26 m² Aussenfläche:  8 m²   Ausstattung: - alle Befunde bzw. Genehmigungen vorhanden - nur für Handel zugelassen - Weitergaberecht - Inventar verhandelbar - Nebenrechte - monatliche Standgebühren / € 257,22.-     Infrastruktur: Perfekte Anbindung an die Wiener Öffis mit der U4 ( Kettenbrückengasse ) oder der U1 bzw. U2 und U4 ( Karlsplatz )   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at.   KONTAKT: Thomas Schottert m:   +43/680 32 86 944 t:     +43/1/342 222 e:     ts@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 26
Zimmer 1
420.000

Geschäfte - Lokale in Wien

in 1060 Wien

Flächen und konditionen GeschoßFläche ca. Kaufpreis EG 203,85 m²EUR 605.000,00 Lager 60,05 m²EUR 71.000,00 Gesamt263,90 m²EUR 676.000,00 Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG Das Geschäftslokal besteht aus · einem großen Geschäftsraum, · einer Teeküche und · zwei Toiletten. Zudem befindet sich im 1. Untergeschoß ein Einlagerungsraum. HWB: 57,42 kWh/m²a VERFÜGBARKEIT Herbst 2017 STANDORTBESCHREIBUNG Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine moderne Immobilie, welche eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt liegt. Zudem besitzt die Immobilie einen direkten Zugang zur öffentlichen Garage. LAGE Der moderne Edelrohbau ist 120 Meter von der Mariahilferstraße, 200 Meter vom Naschmarkt und 70 Meter vom Esterhazypark samt Haus des Meeres entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A.
Fläche m² 263,9
Zimmer -
676.000

Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse

in 1060 Wien

Das in guter Frequenzlage gelegene Geschäftslokal besteht aus ca. 120 m2 Erdgeschoss und 110 m2 Kellerfläche. Der Keller ist trocken und durch eine Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Lage ist gut, nur 5 Minuten Fußweg zur U4 Station Pilgramgasse, die in Zukunft auch U5 Knotenpunkt sein wird.  Das Geschäftslokal  besteht aus einem sehr großen Verkaufsraum mit einer durchgehenden Schaufensterfläche sowie einem Nebenraum mit Waschtisch und WC. Vom Verkaufsraum gibt es eine direkte Treppe zu dem mit dem Geschäftslokal verbundenen ca. 110 m2 großen Keller. Der Keller ist trocken.  Das Lokal ist renovierungsbedürftig, wenn es als Geschäftslokal genutzt werden soll, als Lagerraum ist es direkt verwendbar. Grundrisse sende ich gerne auf Anfrage zu. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 oder pap@wbimmo.at Allgemein: Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Fläche m² 230
Zimmer 1
249.000

Geschäftslokal mit Büro, Atelier und Lager beim Naschmarkt

in 1060 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 378m² Gesamtnutzfläche sowie ca. 30m² Innenhof in ausgezeichneter, zentraler und ruhiger Lage des 6ten Bezirks. Auf der anderen Seite der Linken Wienzeile befindet sich der Naschmarkt. Idealerweise geeigent für Einzelhandel bzw. Showroom aller Art (Möbel, Galerie, Atelier, Accessoires, Fitneßstudio, Rental-Car etc.) oder auch als Bürozentrum oder Ärzte-/Praxisgemeinschaft.  Kein Lebensmittel-Handel, keine Gastronomie möglich; ansonsten branchenfrei. Das Geschäftslokal kann vielseitig verwendet werden. Es verfügt über 2 separate Eingänge, direkt von der Straße oder über das Stiegenhaus. Im Haus nebenan können Garagenplätze angemietet werden. Der Ankauf ist provisionsfrei! Betriebskosten inkl. USt. und Rep.: € 788,97 Kaufpreis € 550.000,- Kaufpreis pro m²: € 1.627,30 Baujahr: ca.1900   Aufteilung: - direkt begehbarer Eingang von der Köstlergasse oder vom Stiegenhaus - Geschäftslokal mit ca 90m² - großzügige Raumaufteilung - Separiertes GF/Mitarbeiterzimmer - Eigener Konferenzraum - Neben- u. Abstellräume - Teeküche u. Sozialraum - Sanitäreinheiten (WC Da/He) - Lagerraum   Infrastruktur: In direkter Nachbarschaft befinden sich der Naschmarkt mit zahlreichen Ständen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Das Objekt kann sehr gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreicht werden. Der Bus der Linie 57A hält in der Gumpendorfer Straße, Linie 59A an der Rechten Wienzeile. Die U4 Station Kettenbrückengasse ist ca 150m von der Liegenschaft entfernt bzw. die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.       Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nouni Eisenburger m  +43 664 8861 3280 t    +43  1 342 222  f    +43  1 342 222 11 e   ne@fhi.at   www.fhi.at  
Fläche m² 378,64
Zimmer -
550.000

230m2 Geschäftslokal (EG+UG) im aufstrebenden 6. Bezirk !! direkt bei U4 !!!

in 1060 Wien

Was für eine Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt dieses im Herzen des 6. Bezirks, bei der U4 Station Pilgramgasse gelegene Geschäftslokal. Das Lokal ist auf die Linke Wienzeile ausgerichtet (Haupteingang) und hat insg. ca. 230m2 welche sich wie folgt aufteilen: EG (ca.130m2) - großer Verkaufsraum, - Nebenraum mit Zugang zum WC und einem kleinen Abstellraum Stiegenabgang ins UG (ca. 100m2) - ein großer Raum - Zugang zum Parteienkeller Ein weiterer Zugang zum Lokal ist über das Stiegenhaus im EG möglich. Das Lokal eignet sich ideal für alle möglichen Geschäfte, ideal wäre ein kleiner Supermärkt/Nahversorger , da in der Gegend nicht vorhanden. Im aufstrebenden, "jungen" 6. Bezirk zwischen Gumpendorferstraße und "Naschmarkt/Pilgramstraße" gelegen, sind viele Geschäftsideen vorstellbar. Monatliche Kosten: Betriebskosten Netto: € 727,34 EDV Gebühr:€ 0,51 Verw. Honorar€ 79,37 Rep.Reserve€ 133,05 ------------- Ges. BK Netto€ 940,27 (€ 1.101,71 inkl. 20%MwSt) Weiters werden die Heizkosten über ein Monatliches Akonto in der Höhe von € 253,92 (Netto € 211,6) verrechnet. KP Verhandlungsbasis: € 270.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 230
Zimmer -
270.000

Anlageobjekt - Geschäftslokal in Wien Mariahilf

in 1060 Wien

Anlageobjekt - Geschäftslokal in Wien Mariahilf. Das Lokal befindet sich im EG des Hauses und ist unbefristet an eine Textildruckerei vermietet - mtl. Nettomietertrag von € 745,-- (6% !). Die derzeitigen monatl. Betriebskosten inkl. Reparatur-Rücklage (€ 68,51) betragen € 229,32 zzgl. Ust = € 261,49; weitere Auskünfte sehr gerne telefonisch. KP: € 149.000,--
Fläche m² 91
Zimmer -
149.000

Trockener, sanierter Altbaukeller

in 1060 Wien

LAGE in der Schmalzhofstraße unmittlebare Nähe Mariahilfer Straße/U3 Zieglergasse AUSSTATTUNG - Derzeit 20 absperrbare Abteile - Ein größerer, absperrbarer Raum - Verteilerbereich - Möglichkeit zur Herstellung einer Toilette - Mechanische Entlüftung - Betonboden - Beleuchtung - Starkstrom FLÄCHE Keller:ca. 129 m² Erreicht wird der Keller über einen eigenen Zugang im Innenhof des Gebäudes. KONDITIONEN Endnutzerpreis (brutto): EUR 65.000.- Sofort beziehbar.
Fläche m² 129
Zimmer -
65.000

Geschäftslokal/Ordination/Büro zu kaufen

in 1060 Wien

Geschäftslokal/Ordination/Büro zu kaufen. geeignet für Ausstellungsfläche, Ordination, Galerie oder Büro unmittelbar an U3 Zieglergasse Gesamtfläche: ca. 143,51 m² Geschäftslokal: ca. 112,43 Lager im Keller: ca. 31,08 m² große Auslagefläche Alarmanlage vorhanden Betriebskosten Akonto: € 361,67 zzgl. 20 % MwSt./monatlich Heizkosten Akonto: € 166,48 zzgl. 20 % MwSt./monatlich Warmwasser Akonto: € 24,57 zzgl. 20 % MwSt./monatlich Reparatur Rücklage: € 269,91/monatlich Ein Fahrzeugstellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis inkludiert. Öffentliche Anbindung: UBahn U3 Autobuslinie 13A, 14A Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 143,51
Zimmer -
249.000

Geschäftslokal oder Büro

in 1060 Wien

Repräsentatives Geschäftslokal oder Büro Dieses Geschäftslokal oder Büro befindet sich in einem top-sanierten Gebäude nächst 1. Bezirk und ist bestandsfrei. Es verfügt über ca. 252,5 m² Nutzfläche, 7 Räume und 2 WCs. Das Gebäude wurde generalsaniert, daher ist der Zustand hervorragend. Um die Ecke können noch 2-3 Stellplätze angemietet werden zu € 220,00 (brutto) / Monat pro Stellplatz. Lage Perfekte Infrastruktur und Erreichbarkeit (U2, zahlreiche Tramlinien) zeichnen diesen Standort aus. Der 6. Bezirk ist ein lebhaftes Viertel, welcher traditionell über sehr viel Laufkundschaft verfügt. Representative business or office premises These completely vacant office or business premises are situated in a completely revitalized building close to the 1st district. It boasts approx. 252,5 m² effective floor space and features 7 rooms and 2 WCs. As the entire building was revitalized the condition of the premises are excellent. There is also the possibility to rent 2-3 parking spaces around the corner at € 220,00 (gross rent) per month and space. Location Perfect infrastructure and accessibility define this location. The 6th district is a very lively quarter that traditionally sees a lot of walk-in customers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 252,5
Zimmer -
1.262.500