Einzelhandel kaufen in 6. Bezirk, Mariahilf

12 Einzelhandel zum Kauf

In 6. Bezirk, Mariahilf werden derzeit 12 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 33% vom Gesamtangebot.

schönes Gassenlokal in 1060 Wien

in 1060 Wien

Das komplett renovierte und schön ausgestattete Gassenlokal hat ca. 88m² mit 2 großen Räume und Nebenräumlichkeiten. Es hat einen Straßenseitigen Eingang und drei Schaufenster und kann für verschiedene Zwecke verwendet werden (keine Gastronomie). RAUMAUFTEILUNG - 2 große Räume - kleine Einbauküche - 2 Toiletten AUSSTATTUNG - moderne dunkle Fliesen - Elektroinstallationen Bussytem - Bodensteckdosen - elektrische Verdunklung in 1 Raum - Lichtsystem - 2 Toiletten mit Edelstahlwaschbecken - Regina Küchenzeile mit Cerankochfeld und Gastro Geschirrspüler - Lautsprecher in der Decke - Wandverbau im Vorraum - Fußbodenheizung - Alarmanlage LAGE Das Geschäftslokal befindet sich in der Mitte von der Webgasse, die Mariahilferstraße ist nicht weit weg. ENERGIEAUSWEIS HWB 55 Klasse C KONDITIONEN Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): € 365.000,- (KP 354.000,- + 11.000,- Ablöse für Investitionen) Für weitere Fragen oder Details steht Ihnen Frau Gruber unter 0660 650 59 22 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 88,5
Zimmer 2
365.000 4.124,29 €/m²

STADTLAGE: GEWERBEFLÄCHE UND GROSSES MAGAZIN

in 1060 Wien

ATTRAKTIVE GESCHÄFSTFLÄCHE IN NASCHMARKTNÄHE mit großzügiger und trockener LAGERFLÄCHE im Kellergeschoss. Durch die ideale Lage zwischen Linker Wienzeile und Gumpendorferstraße ist eine perfekte Anbindung garantiert. Das Objekt verfügt über 2 EINGÄNGE (Zugang, Zulieferung) sowie einen Backofficebereich. Für weitere Informationen sowie Termine zur Objektbegehung stehe ich gerne unter 0676 362 70 40 zur Verfügung! Robert C. Reichel, IMMOSKY WIEN. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 57A, 12A und 14A sowie die U4 (Pilgramgasse) in nur wenigen Gehminuten entfernt fahren Sie im Minutentakt in die Innenstadt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 266
Zimmer -
270.000 1.015,04 €/m²

NASCHMARKT PUR: LADEN IN TOP FREQUENZLAGE

in 1060 Wien

AM NASCHMARKT. Höchste Frequenz. Inmitten des legendären, beliebten und am stärksten frequentierten Marktes von Wien befindet sich diese Verkaufsfläche. Traditionell, saisonunabhängig und äußerst begehrt bietet dieser ideale Verkaufsstandort beste Vorraussetzungen für Verkaufserfolge im Bereich der Wiener Märkte. Für weitere Informationen zu dieser lukrativen Geschäftsidee kontaktieren Sie mich unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert C. Reichel, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: 100 % Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahn U4 und die Buslinie 59A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
220.000 - €/m²

Ertragsobjekt im 6. Bezirk

in 1060 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und zum Haydnmuseum, steht in einem gepflegten Altbau ein vermietetes Geschäftslokal zum Verkauf. Das Objekt ist langfristig vermietet, der aktuelle Mietvertrag läuft bis 2020. Die Gesamtfläche gliedert sich in ca. 81 m² Nutzfläche und ca. 42 m² Kellerfläche. Neben einem kleinen Verkaufsraum und der Produktionsstätte - aktuell wird dort Konfekt erzeugt - gibt es eine Teeküche und einen Aufenthaltsraum. Beide Räume können getrennt betreten werden. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. EUR 231,01 (inkl. USt und Reparaturfonds). Der Mietertrag beträgt ca. EUR 7.567,44 pro Jahr, was einer Rendite von rund 3,8% entspricht. Für Investoren, die Rendite mit Eigentum verbinden wollen, ein ideales Objekt.
Fläche m² 82
Zimmer -
199.800 2.436,59 €/m²

Geschäftslokal mit Büro, Atelier und Lager beim Naschmarkt

in 1060 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 378m² Gesamtnutzfläche sowie ca. 30m² Innenhof in ausgezeichneter, zentraler und ruhiger Lage des 6ten Bezirks. Auf der anderen Seite der Linken Wienzeile befindet sich der Naschmarkt. Idealerweise geeigent für Einzelhandel bzw. Showroom aller Art (Möbel, Galerie, Atelier, Accessoires, Fitneßstudio, Rental-Car etc.) oder auch als Bürozentrum oder Ärzte-/Praxisgemeinschaft.  Kein Lebensmittel-Handel, keine Gastronomie möglich; ansonsten branchenfrei. Das Geschäftslokal kann vielseitig verwendet werden. Es verfügt über 2 separate Eingänge, direkt von der Straße oder über das Stiegenhaus. Im Haus nebenan können Garagenplätze angemietet werden. Der Ankauf ist provisionsfrei! Betriebskosten inkl. USt. und Rep.: € 788,97 Kaufpreis € 550.000,- Kaufpreis pro m²: € 1.627,30 Baujahr: ca.1900 Aufteilung: - direkt begehbarer Eingang von der Köstlergasse oder vom Stiegenhaus - Geschäftslokal mit ca 90m² - großzügige Raumaufteilung - Separiertes GF/Mitarbeiterzimmer - Eigener Konferenzraum - Neben- u. Abstellräume - Teeküche u. Sozialraum - Sanitäreinheiten (WC Da/He) - Lagerraum Infrastruktur: In direkter Nachbarschaft befindet sich der Naschmarkt mit zahlreichen Ständen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten. Das Objekt kann sehr gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreicht werden. Der Bus der Linie 57A hält in der Gumpendorfer Straße, Linie 59A an der Rechten Wienzeile. Die U4 Station Kettenbrückengasse ist ca 150m von der Liegenschaft entfernt bzw. die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Moritz Strachwitz M: +43 (0) 650 406 81 42 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 33 mas@fhi.at
Fläche m² 378,46
Zimmer -
550.000 1.453,26 €/m²

Renditenobjekt!

in 1060 Wien | Liniengasse

Ecklokal mit ca. 55 Meter langer Auslagenfront, Ladezone und Lieferanteneinfahrt zwischen der Mariahilfer- und der Gumpendorfer-Straße beim Loquaiplatz. Das Gegenständliche Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 411 m² und ist noch bis Juni 2017 vermietet. Derzeit werden mit Nachmietern Gespräche geführt und es kann gemeinsam mit einem Käufer im Zuge des Erwerbs über die Vermietung entschieden werden. Zurzeit wird eine jährlichen Nettomiete von € 43.000,- erzielt. Bei einer Neuvermietung durch den derzeitigen Eigentümer wird ein Nettokaufpreis von € 780.000.- veranschlagt was einer Nettorendite von 6% entspricht! Wie am Plan ersichtlich erstreckt sich eine prominente Auslagenfront über die gesamte Länge des Lokals. Neben dem Eingangsportal befindet sich eine Einfahrt inklusive dazugehöriger Ladezone. Das Innere des Lokals ist bis auf wenige Kaminsäulen frei gestaltabar. Die bestehenden Räume wurden in Leichtbauweise errichtet und können daher jederzeit problemlos verändert oder adaptiert werden. Das Lokal bietet viele Gestaltungs- und Adaptionsmöglichkeiten und lässt daher die Nutzung durch verschiedensten Branchen zu. Dieser Vorteil lässt eine gute Vermietbarkeit an diverse Branchen zu. Ausstattung: Das Geschäftslokal verfügt über Kat 5 Verkabelung, eine Alarmanlage sowie teilweiser Austattung mit Klimaanlage. Eine kleine Küche, WC´s, sowie Personal- und Aufenthaltsraum gehören ebenfalls zur momentanen Konfiguration. „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 411
Zimmer -
760.000 1.849,15 €/m²

230m2 Geschäftslokal (EG+UG) im aufstrebenden 6. Bezirk !! direkt bei U4 !!!

in 1060 Wien

Was für eine Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt dieses im Herzen des 6. Bezirks, bei der U4 Station Pilgramgasse gelegene Geschäftslokal. Das Lokal ist auf die Linke Wienzeile ausgerichtet (Haupteingang) und hat insg. ca. 230m2 welche sich wie folgt aufteilen: EG (ca.130m2) - großer Verkaufsraum, - Nebenraum mit Zugang zum WC und einem kleinen Abstellraum Stiegenabgang ins UG (ca. 100m2) - ein großer Raum - Zugang zum Parteienkeller Ein weiterer Zugang zum Lokal ist über das Stiegenhaus im EG möglich. Das Lokal eignet sich ideal für alle möglichen Geschäfte, ideal wäre ein kleiner Supermärkt/Nahversorger , da in der Gegend nicht vorhanden. Im aufstrebenden, "jungen" 6. Bezirk zwischen Gumpendorferstraße und "Naschmarkt/Pilgramstraße" gelegen, sind viele Geschäftsideen vorstellbar. Monatliche Kosten: Betriebskosten Netto: € 727,34 EDV Gebühr:€ 0,51 Verw. Honorar€ 79,37 Rep.Reserve€ 133,05 ------------- Ges. BK Netto€ 940,27 (€ 1.101,71 inkl. 20%MwSt) Weiters werden die Heizkosten über ein Monatliches Akonto in der Höhe von € 253,92 (Netto € 211,6) verrechnet. KP Verhandlungsbasis: € 270.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 230
Zimmer -
270.000 1.173,91 €/m²

Anlageobjekt - Geschäftslokal in Wien Mariahilf

in 1060 Wien | Liniengasse

Anlageobjekt - Geschäftslokal in Wien Mariahilf. Das Lokal befindet sich im EG des Hauses und ist unbefristet an eine Textildruckerei vermietet. Monatliche Nettomiete von € 745,- (6%!) . Weitere Auskünfte sehr gerne telefonisch. KP: € 149.000,-- Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 91
Zimmer -
149.000 1.637,36 €/m²

Trockener, sanierter Altbaukeller

in 1060 Wien

LAGE in der Schmalzhofstraße unmittlebare Nähe Mariahilfer Straße/U3 Zieglergasse AUSSTATTUNG - Derzeit 20 absperrbare Abteile - Ein größerer, absperrbarer Raum - Verteilerbereich - Möglichkeit zur Herstellung einer Toilette - Mechanische Entlüftung - Betonboden - Beleuchtung - Starkstrom FLÄCHE Keller:ca. 129 m² Erreicht wird der Keller über einen eigenen Zugang im Innenhof des Gebäudes. KONDITIONEN Endnutzerpreis (brutto): EUR 65.000.- Sofort beziehbar.
Fläche m² 129
Zimmer -
65.000 503,88 €/m²

Bieterverfahren! Geschäftslokal/Ordination/Büro zu kaufen!

in 1060 Wien

Bieterverfahren! Geschäftslokal/Ordination/Büro zu kaufen. OFFENES BIETERVERFAHREN! Das Haus wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist bis 10.3.2017 Kaufangebote abgegeben werden. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Freihandvergabe vorbehalten! geeignet für Ausstellungsfläche, Ordination, Galerie oder Büro unmittelbar an U3 Zieglergasse Gesamtfläche: ca. 143,51 m² Geschäftslokal: ca. 112,43 Lager im Keller: ca. 31,08 m² große Auslagefläche Alarmanlage vorhanden Betriebskosten Akonto: € 361,67 zzgl. 20 % MwSt./monatlich Heizkosten Akonto: € 166,48 zzgl. 20 % MwSt./monatlich Warmwasser Akonto: € 24,57 zzgl. 20 % MwSt./monatlich Reparatur Rücklage: € 269,91/monatlich Ein Fahrzeugstellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis inkludiert. Öffentliche Anbindung: UBahn U3 Autobuslinie 13A, 14A Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 143,51
Zimmer -
auf Anfrage