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Einzelhandel kaufen in 5. Bezirk Margareten

4 Einzelhandel zum Kauf

In 5. Bezirk Margareten werden derzeit 4 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

Helles Geschäftslokal mit großer Auslagefront in zentraler Lage

in 1050 Wien | Kliebergasse

Zum Verkauf gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal in guter Lage Nähe Wiedner Hauptstraße.  Aufgrund der tollen Lage und des guten Zustandes eignet sich das Objekt als Boutique, Atelier oder für den Handel.  Das Lokal besteht aus einem geräumigen Raum mit großer Fensterfront. Der Zugang zum Lokal ist sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus möglich. Außerdem Verfügt das Lokal über 1 getrenntes WC, eine getrennte Dusche und 1 Badezimmer mit Dusche und WC.  Der Zustand ist gut. Mit einer kleinen Investition und ein paar Verschönerungsarbeiten kann man direkt loslegen.  Lage: Tolle öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnen 1, 62, 18, Buslinie 12A) Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gut situiert im 5. Wiener Gemeindebezirk. Energieausweisdaten: HWB: 88 kWh/m²a  Klasse:  C  
Fläche m² -
Zimmer 1
129.000

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Käufer!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Käufer! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, große Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Kaufpreis EUR 320.000,- + 20 Prozent Umsatzsteuer Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
320.000

Anleger aufgepasst - Geschäftslokal in aufstrebender Lage!

in 1050 Wien

Im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses Geschäftslokal mit viel Potential zum Verkauf! Richtpreis: € 220.000,- *) Dieses vollmöblierte Geschäftslokal mit genehmigtem Schanigarten (ca.9m²) befindet sich in einer aufstrebenden Gegend, in der Nähe des Siebenbrunnenplatzes und der Reinprechtsdorfer Straße. Das Geschäftslokal ist solide vermietet bis 01/2021 und erzielt eine Rendite von ca. 4,5% p.a. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 96m² und ist wie folgt aufgegliedert. Im Moment werden ca. 67m² der Fläche als Kaffeehaus bzw. Bar genutzt und bestehen aus, einem Gastraum mit vollausgestatteter Bar, einem Hinterzimmer, einem Extrazimmer, ein Pissoir und zwei WCs mit Vorraum. Der Rest der Gesamtfläche, ca. 29m² werden im Moment als Kleinwohnung genutzt, wobei diese Fläche ebenso, Widmung Gewerbe aufweist und nicht als Wohnung gewidmet ist. Dieser Teil wird im Moment, als Dienstwohnung für Personal genutzt. Die Kleinwohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Vorraum mit Kochnische, einer Dusche und einem WC. Top Features: - möbliert - vielseitige Nutzung möglich - vollausgestattet - ca. 9 m² Schanigarten Hard Facts: - Gesamt-Nutzfläche ca. 96m² - Kleinwohnung ca. 29m² - Rendite p.a. ca. 4,5% - laufender Mietvertrag bis 31.01.2021 Das Geschäftslokal wird möbliert und vollausgestattet (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Café, Bar, Bistro etc.) ohne Ablöse verkauft. *) Diese Immobilie wird im Zuge eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) veräußert, weitere Informationen auf www.remax.at/dave. Der angegebene Verkaufspreis von € 220.000,- versteht sich als unterster Ausrufungspreis. Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer! Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:196.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.36
Fläche m² 96
Zimmer -
220.000

FREQUENZLAGE - Geschäftslokale beim Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen drei Geschäftslokale im Paket nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorferplatz entfernt. Die Lokale verfügen über jweils. ~42,5 m² mit Schaufensterfront, die sich in einen größeren Verkaufsraum, einem kleineren Raum und Toilette im hinteren Bereich aufgliedern. Die Geschäftslokale sind jeweils unbefristet vermietet!! Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Miksits unter 0664/202 51 92 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 125
Zimmer -
220.000