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Einzelhandel kaufen in 5. Bezirk Margareten

8 Einzelhandel zum Kauf

In 5. Bezirk Margareten werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 25% vom Gesamtangebot.

Tolle Lage - günstig - Souterrain!

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt hier ein für etwa 10 Jahre als Büro genutztes Lokal im Ausmaß von ca. 98,5 m² im Souterrain des Hauses, mit direktem Zugang von der Straße aus. Es wurde vom Eigentümer sehr liebevoll hergerichtet, in fünf einzelne Büroräume unterteilt und verfügt auch über Dusche und WC. Ein Raum wäre noch teilbar. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Teeküche. In den Nassräumen und im Empfangsbereich/Küche sind Fliesen verlegt, der Rest ist mit Laminat versehen. Beheizt wird mittels Gas-Therme. Große Einbaukästen und Schilder für Werbung an der Fassade sind vorhanden. Trotz der Lage im Souterrain ist das Objekt sehr hell, Glastüren und Oberlichten bringen das Sonnenlicht bis in den Gang. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto (ohne Ust.). Lage/Verkehrsanbindung: Nähe Matzleinsdorfer Platz/Reinprechtsdorfer Straße Linie 12A, 14A, S1, S2, S3, S4, S80 Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu: WE-Vertrag, Protokolle der letzten Eigentümerversammlung, BK Vorschreibung und letzte Abrechnung, Energieausweis, Plan usw. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin! Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitte dabei unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) - vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:136.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 98,48
Zimmer -
149.000

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Käufer!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Käufer! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, große Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Kaufpreis EUR 320.000,- + 20 Prozent Umsatzsteuer Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
320.000

TOP NEUBAU GESCHÄFTSLOKAL / OFFICE: Edelrohbau zum Kauf in aufstrebender Lage mit Top City-Anbindung

in 1050 Wien

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell im neuen City-Corner M139! In der Margaretenstraße 139, 1050 Wien, entsteht ein modernes City-Quarter mit einem Geschäftslokal in Edelrohbauausführung und 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Verwirklichen Sie ihr Geschäftsmodell in aufstrebender Lage Margaretens und attraktiver zentrumsnaher Geschäftszone mit Top-City-Anbindung. Profitieren Sie künftige von der geplanten U2 Verlängerung am Siebenbrunnenplatz. Das ca. 47m2 große Geschäftslokal bzw. Office verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,30m und unterteilt sich in zwei große Räume sowie einen separaten Küchenbereich, eine Toilette und einen Abstellraum. Das Geschäftslokal im„City-Corner Projekt ist ca. 15 Gehminuten vom Naschmarkt entfernt und bietet mit der U4 und der Buslinie 59A eine direkte City-Anbindung bis zur Oper. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U4 Station Margaretengürtel und Pilgramgasse sowie die geplante U2 Verlängerung über den künftig fußläufig gelegenen Siebenbrunnenplatz. Der Hundsturm Park, welcher sich als Anrainer-Kinderspielplatz für kleine Gäste besonders gut eignet, ist zwei Gehminuten entfernt. Außerdem sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Diese Verkehrslage verleiht dem Geschäftslokal eine zentrale und günstige Anbindung. Daten im Überblick Baubeginn:Sommer 2017 Fertigstellung:Herbst 2018 Ausstattung:Edelrohbau Energieträger:Fernwärme Keller/Lagerraum:Ja Fahrradabstellplätze:vorhanden Kinderwagenabstellplätze:vorhanden Personenaufzugvorhanden EnergieausweisHWB: ca. 61,3 kWh/m2a Lage und Infrastrukur - Hot Spots Urbane und attraktive Lage innerhalb des Bezirkes Direkte City-Anbindung durch die U4 Station Margaretengürtel Prosperierende Lage beim Hundsturm-Park Sehr gute Anbindung zur A1 und A4 U4-Anbindung zum Naschmarkt – dem größten innerstädtischen Markt Öffentliche Verkehrsmittel Zentrum-Karlsplatz:3 Stationen mit der U4 Schloss Schönbrunn:3 Stationen mit der U4 Naschmarkt:2 Stationen mit der U4 Hundsturmpark:ca. 50m Buslinien:12A, 14A und 57A U-Bahnanbindung:U4 Station Margaretengürtel, U6 Station Gumpendorfer Straße U-4 Station Margaretengürtel:ca. 5 Gehminuten U-4 Station Pilgramgasse:ca. 10 Gehminuten U-6 Station Gumpendorfer Straße:ca. 12 Gehminuten Geplante U2 Verlängerung:ca. 5 Gehminuten zur Station Reinprechtsdorfer Straße/Siebenbrunnengasse
Fläche m² 46,62
Zimmer -
155.000

BRANCHENFREI - Büro / Geschäftslokal in top frequentierter Lage des 5 Bezirkes

in 1050 Wien | Zentagasse

Zum Verkauf gelangt ein unsaniertes Geschäftslokal (ehemaliges Gasthaus) mit einer Nutzfläche von rund 118 m². Das gesamte Objekt ist barrierefrei, mit einem strassenseitigen Zugang und einem weiteren Zugang im Stiegenhaus. Es verfügt über einen großen Raum (ca.48,6 m²) mit Fensterflächen und einem weiteren Raum (ca.18.7 m²) mit Nebenräumen. Das Lokal wurde vorher als Gasthaus geführt, wird unsaniert verkauft und bietet Umbaumöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre zB Spar, DM, NKD, Apotheke bzw. wenige Meter weiter finden Sie auch noch einen Hofer, Bank & Co. In fußläufiger Reichweite ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Rudolf-Sallinger-Park nur wenige Minuten entfernt! Die Volksschule Panaschgasse, die HTL Spengergasse als auch das VHS Polycollege Margareten sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 12, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <250m Post <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 3
354.001

FREQUENZLAGE - Geschäftslokal beim Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokale im Paket nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorferplatz entfernt. Das 1. Lokal verfügt über ca. 42 m² mit Schaufensterfront, die sich in einen größeren Verkaufsraum, einem kleineren Raum und Toilette im hinteren Bereich aufgliedern. Das 2. Geschäft verfügt über 84 m² ebenfalls mit Schaufensterfront und besteht aus größere Verkaufsräume, zwei kleinere Büroräume und zweiToiletten. Die Objektet eignen sich hervorragend als Verkaufslokal oder Büro und sind mit einer Gaskonvektorheizung ausgestattet Die beiden Geschäftsflächen könnten verbunden werden. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Bogner unter 0664/570 82 51 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 125
Zimmer -
220.000

Eck-Geschäftsfläche in Margareten

in 1050 Wien

Das Eckgeschäftslokal befindet sich auf der Schönbrunner Straße – Ecke Reinprechtsdorferstraße mit sehr guter Sichtbarkeit. Die Geschäftsfläche besitzt eine Straßenfront von 41 m, welche eine sehr gute Sichtbarkeit ermöglicht.
Fläche m² 413,43
Zimmer -
950.000

Geschäftslokal in guter Lage

in 1050 Wien

Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein ca. 66m2 großes Geschäftslokal in einem schönen Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorferstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Matzleinsdorferplatz mit seinen öffentlichen Verkehrsanbindungen. Das Lokal verfügt über zwei Zimmer, einen kleineren Aufenthaltsraum mit Teeküche, sowie einem Waschraum und einem separaten WC. + sehr gute Lage + Nettoeinnahme per anno: ca. 3.600,- + Bestandsfreie Übergabe möglich Die Highlights Das Objekt besticht besonders durch seine Altbau-Präsenz, da es sich hier um eine Ecklage handelt und von beiden Seitenstraßen gut ersichtlich ist. Das Gebäude wurde 1995 generalsaniert (inkl. Dachausbau und Lifteinbau) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Gastronomiebetrieb ist nicht möglich. Das Objekt wird derzeit als Friseurladen geführt; eignet sich aber hervorragend als Verkaufslokal, Praxis oder Büro. + bodentiefe Auslagenfenster + Raumhöhe ca. 5m + Kundeneingang barrierefrei direkt vom Gehsteig ins Objekt  Die Infrastruktur Durch die gute Infrastruktur nächst dem Matzleinsdorfer Platz und der Reinprechtsdorfer Straße ist die Lage als sehr gut zu bezeichnen. + Autobuslinien: 12A, 14A + Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62, 65 + S-Bahn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66,55
Zimmer 3
225.000

Geschäftslokal in sichtbarer Lage!

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 99

Zum Verkauf gelangt ein einmaliges Geschäftslokal direkt an der stark frequentierten und sichtbaren Schönbrunner Straße Ecke Reinprechtsdorfer Straße.  Im Erdgeschoss verfügt das Lokal über eine Verkaufsfläche von ca. 257 m². Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe im inneren verbunden ist, stehen nochmals ca. 144 m² (davon ca. 76 m² verfliest) zur Verfügung. Das Lokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,78 m im Erdgeschoss und verfügt über eine abgehängte Decke. Sanitärräumlichkeiten befinden sich sowohl im EG als auch im KG. Der beigefügte Plan zeigt eine mögliche Belegung der Fläche mit Regalen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Lokal, durch die Entfernung von nicht tragenden Wänden, offener zu gestalten. Der Kaufpreis versteht sich Netto ohne Umsatzsteuer.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Krankenhaus <575m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <200m Universität <875m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <300m Polizei <500m Post <525m Geldautomat <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <650m U-Bahn <75m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 407,41
Zimmer -
950.000