Einzelhandel kaufen in 5. Bezirk, Margareten

5 Einzelhandel zum Kauf

In 5. Bezirk, Margareten werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 26 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 19% vom Gesamtangebot.

Erstbezug! Modernes Büro/Atelier mit Wohnmöglichkeit!

in 1050 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Lokal wurde von Grund auf saniert und steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung.   Aufgrund der großen Auslagefläche und der Tatsache, dass es kein Gegenüber gibt (Park), ist das Objekt sehr hell.   Insgesamt stehen ca. 77,39m² Nutzfläche im Souterrain zur Verfügung, inkl. einem Badezimmer mit Toilette und einer kleinen Küche, in welcher die Anschlüsse vorbereitet sind. Zusätzlich gehört ein 12m² Atrium mit direktem Zugang zum Objekt.   Kompletter Erstbezug:   alle Installationen neu Expoxidharzboden Gasetagenheizung   Eine große Auslage über die gesamte Breite der Fassade steht bereit, um Ihre Produkte bzw. Projekte ideal zu präsentieren.   Kaufpreis €199.000,- BK €160,-   Kaution 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten.
Fläche m² 78,49
Zimmer -
199.000 2.535,35 €/m²

RUSTLER Geschäftslokal/Office: Edelrohbau zum Kauf in Margareten mit Top City-Anbindung

in 1050 Wien

Office Margareten im neuen City-Corner - Geschäftslokal zum Kauf! Edelrohbau in aufstrebender Lage mit Top-City-Anbindung Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell im neuen City-Corner M139! In der Margaretenstraße 139, 1050 Wien entsteht ein modernes City-Quarter mit einem Geschäftslokal in Edelrohbauausführung und 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Verwirklichen Sie ihr Geschäftsmodell in aufstrebender Lage Margaretens und attraktiver zentrumsnaher Geschäftszone mit Top-City-Anbindung. Profitieren Sie künftige von der geplanten U2 Verlängerung am Siebenbrunnenplatz. Das ca. 47 m2 Geschäftslokal bzw. Office verfügt über eine Raumhöhe von 3,30 m und unterteilt sich in zwei große Räume sowie einen separaten Küchenbereich, eine Toilette und einen Abstellraum. Weiters ist dem Geschäftslokal ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Das Geschäftslokal im„City-Corner Projekt ist ca. 15 Gehminuten vom Naschmarkt entfernt und bietet mit der U4 und der Buslinie 59A eine direkte City-Anbindung bis zur Oper. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U4 Station Margaretengürtel und Pilgramgasse sowie die geplante U2 Verlängerung über den künftig fußläufig gelegenen Siebenbrunnenplatz. Der Hundsturm Park, welcher sich als Anrainer-Kinderspielplatz für kleine Gäste besonders gut eignet, ist zwei Gehminuten entfernt. Außerdem sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Diese Verkehrslage verleiht dem Geschäftslokal eine zentrale und günstige Anbindung. Das Projekt City-Corner: Sockelsanierung und exklusiver Dachgeschoßausbau mit attraktiven Dachgärten verfügt über ein Geschäftslokal in Edelrohbauausführung und 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Daten im Überblick: Baubeginn:Sommer 2017 Fertigstellung:Herbst 2018 Ausstattung:Edelrohbau Energieträger:Fernwärme Keller/Lagerraum:Ja Fahrradabstellplätze:vorhanden Kinderwagenabstellplätze:vorhanden Personenaufzugvorhanden EnergieausweisHWB: ca. 61,3 kWh/m2a Lage und Infrastrukur - Hot Spots: Urbane und attraktive Lage innerhalb des Bezirkes Direkte City-Anbindung durch die U4 Station Margaretengürtel Prosperierende Lage beim Hundsturm-Park Sehr gute Anbindung zur A1 und A4 U4-Anbindung zum Naschmarkt – dem größten innerstädtischen Markt Öffentliche Verkehrsmittel: Zentrum-Karlsplatz:3 Stationen mit der U4 Schloss Schönbrunn:3 Stationen mit der U4 Naschmarkt:2 Stationen mit der U4 Hundsturmpark:50 m Buslinien12A, 14A und 57A U-Bahnanbindung:U4 Station Margaretengürtel, U6 Station Gumpendorfer Straße U-4 Station Margaretengürtel: ca. 5 Gehminuten U-4 Station Pilgramgasse: ca. 10 Gehminuten U-6 Station Gumpendorfer Straße: ca. 12 Gehminuten Geplante U2 Verlängerung: ca. 5 Gehminuten zur Station Reinprechtsdorfer Straße/ Siebenbrunnengasse
Fläche m² 47
Zimmer -
155.000 3.297,87 €/m²

Geschäftslokal in Frequenzlage

in 1050 Wien

Zum freibleibendem Verkauf gelangt ein 130 m² grosses Geschäftslokal mit Mega Potential in hervorragender Frequenzlage des 5.Bezirkes. Die adaptierungsbedürftige Geschäftsfläche besticht einerseits durch die intensiv frequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Margaretenstraße, andererseits durch vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Zur Verfügung stehen ein großer, zur Straße hin ausgerichteter und teilbarer Haupt-Rau m mit 2 großen Schauflächen, mehrere Nebenräume und 1 WC. Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 234,56 zzgl. 20% Ust. Wasser:             €  65,16 zzgl. 20% Ust. Rep.fond:          €  36,49 HV Honorar:      €  19,55  zzgl. 20% Ust. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen. (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 637,16  HWB Klasse: F
Fläche m² 130,31
Zimmer -
195.000 1.496,43 €/m²

Anlegerobjekt-Musikproberaum

in 1050 Wien, Margareten

Anlegerobjekt - 1050 Wien Zum Verkauf gelangt ein Souterrainlokal im Ausmaß von 45 m². Das Lokal ist unbefristet als Musikproberaum vermietet, dies seit dem 01.01.2004. Der Mieter bezahlt eine jährliche netto Hauptmiete von 1.992,-- die Betriebskosten betragen 84,-- monatlich. Als Kaution wurden 615,-- hinterlegt. Der Mieter ist seit vielen Jahren ein zuverlässiger Zahler. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Einsiedlerplatzes. HWB 214 kWh/m²a - Ein Energieausweis wird bei Vertragsunterzeichnung überreicht. Kaufpreis:€ 45.000,-- Betriebskosten:€ 84,-- Provision:3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. Vertragserrichtung:Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung Grunderwerbsteuer:3,5 % des Kaufpreises Eintragungsgebühr:1,1 % des Kaufpreises Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 45
Zimmer -
45.000 1.000,00 €/m²

Wien 1050: Geschäftslokal in Frequenzlage mit eigenem Parkplatz im Hof bei Margaretenplatz, Schloßquadrat

in 1050 Wien | Margaretenstraße 80

Die Liegenschaft wird von privat abgegeben (keine Vermittlerprovisionen). Derzeit verwendet als EDV-Computershop mit Werkstatt.Raumaufteilung siehe beiliegender Plan. Der Eingang ist behindertengerecht gestaltet und eignet sich bestens auch für eine Ordination (Barrierefreiheit nach § 6 Abs. 5 BGStG und § 7c BEinstG). Weiteres Potential durch bauliche Maßnahmen seitens dzt. Inhaber. Viele Verwendungszwecke außerGastro möglich (Ferienwohnung, Wohnräume für Bewegungseingeschränkte). Die stark frequentierte Kreuzung Margaretenstraße/Ziegelofengasse bietet zwar wenig Parkmöglichkeit, dafür viel Kundenfrequenz durch die Handelsschule, zahlreiche Gaststätten, alteingesessene Betriebe und den in 1 Minute erreichbaren Margaretenplatz sowie das Schloss- Quadrat. Der Wirtschaftsstandort Margareten ist mehrfach entwicklungspotentiell als positiv bestätigt worden. Siehe auch die Website des Magistrates Wien: www.wien.gv.at/bv5wim/internet/index.php
Fläche m² 98,57
Zimmer 3
320.000 3.246,42 €/m²