Einzelhandel kaufen in 5. Bezirk, Margareten

8 Einzelhandel zum Kauf

In 5. Bezirk, Margareten werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 27% vom Gesamtangebot.

"MEIN EIGENES GESCHÄFT!"

in 1050 Wien | Arbeitergasse

2 branchenfreie Gassenlokale zu verkaufen - Anlegerobjekte!   Es handelt sich hier um 2 Gassenlokale, die branchenfrei vergeben werden können. Das rechte Lokal ist von der Straße her zu begehen und das linke vom Stiegenhaus aus. Man kann aber auch beide Lokale vom Stiegenhaus aus betreten. Beide Lokale verfügen über je 2 große Zimmer und 1 separate Toilette. Betriebskosten für beide Geschäftslokale zusammen betragen € 300,- inkl. USt. Aktuell sind die Geschäfte unbefristet vermietet, allerdings kann sich der Vermieter leicht vom Mieter trennen. Für den zukünftigen Eigentümer stellt sich somit die Wahl, den Mieter zu übernehmen (derzeitige Miete € 1.200,-) oder selbst zu nutzen.   Träumen Sie nicht länger von gut gelegenen Gassenlokalen, sondern überzeugen Sie sich schon jetzt von der Qualität dieser Lokale. Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen erreichbar unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 111,64
Zimmer 4
290.000 2.597,64 €/m²

200qm Gewerbefläche - Mittersteig!

in 1050 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Verein am Mittersteig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 200 qm besteht aus # einem loftartigen Großraum mit ca.140 qm und einer langen Auslagenfront # einem Lagerraum # einer Garderobe und Toilette # einer Fläche im ersten Stock ca.32qm, verbunden mit einer Stiege, ideal als Büro oder Lager, sowie die Möglichkeit hier eine kleine Wohnung einzurichten # zwei PKW-Einstellplätze in einer Box mit E-Ladestation ca. 30 qm mit Verbindungstüre zum Lokal Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung im ersten Stock, Ladezone vor dem Haus. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Bus 12A,13A, Badner Bahn Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsvarianten, die hohen Räume und die Ladezone! Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und zum Kauf empfehlenswert! Energieausweis: HWB 286 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 200
Zimmer -
399.000 1.995,00 €/m²

Geschäftslokal/Büro/Ordination

in 1050 Wien

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Büro/Ordination! ERSTBEZUG! Provisionsfrei für Käufer! Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche ca. 122qm mit Großer Auslage und einen straßenseitigen Eingang. Das Lokal wird bezugsfertig (Kauf/Miete), ohne Beleuchtung übergeben. Kaufpreis EUR 280.000,- + 20%Ust Bezugsfertig: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Türe samt Stöcken. Zwischenwände, Beleuchtung entlang der Wände, Heizkörper Fußbodenheizung ist möglich, nach Absprache. Anschlüsse: Strom, Wasser, Telekabel, Telefon Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse - zu Fuß 14Minuten, Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße zu Fuß 5 Minuten, - Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in sehr gutem Zustand (Bj.2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination. So gesehen ist der Mietpreis absolut marktgerecht zu sehen. Energieausweis: HWB 40 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
280.000 2.306,81 €/m²

Wiedner Hauptstr.! Showroom für Installateur oder Baufirma - Neben ANKER

in 1050 Wien

Wiedner Hauptstraße! Beeindruckender Showroom - zwischen Anker und BKS Das Geschäftslokal wurde seit 1954 von einem Installateur als Hauptstandort verwendet und wird nun nach einem Umzug vermietet. Dieses Angebot ist für das Geschäftslokal inkl. Teile der Einrichtung (Klima, Beleuchtung etc. - keine Möbel oder Ausstellungsstücke). 72m² Showroom in bestem Zustand, stilvoll und modern eingerichtet. Südostseitig dadurch sehr hell und sonnig, klimatisisert und mit einer über 15 Meter breiten Straßenfront, wovon ca. 10 Meter verglast sind. Das Büro im hinteren Bereich hat drei hofseitige Fenster, und eine Größe von 32,48m² - hier ist ein Teppichboden verlegt worden. Weitere Räumlichkeiten sind eine kleine Teeküche und ein WC sowie das 21,22m² Magazin. Lage: Wiedner Hauptstraße, genau neben der Straßenbahnstation Laurenzgasse. Neben dem Geschäftslokal befindet sich ein Anker und eine BKS Bank, wodurch die Frequenz natürlich ein wenig steigt. Ein Haus weiter ist seit neuestem auch ein BILLA eingezogen. Falls weitere Lagerflächen benötigt werden, sind im Haus Magazine zwischen 8 m² und 60 m² und ein weiteres Lager mit bis zu 450 m² im Nebengebäude verfügbar. Für die kleinen Abteile müssen nur die Betriebskosten übernommen werden, für die größeren muss ein Mietzins vereinbart werden. Kosten (Miete): Hauptmietzins besteht aus: Showrrom: 10€/m²; Büro: 8€/m²; Magazin & Nebenräume: 6€/m² = 8,82€/m² = 1.116,66 € Betriebskosten: 365,73 € Gesamtbelastung p. M. netto: 1.482,39 € USt: 296,28 € Gesamtbelastung p. M. brutto: 1.778,67 € Kaution: 5.400 € Provision: 5.336 € inkl. USt. Mietvertragsvergebührung: 759,76 € Ablöse: 45.000,-- VB zzgl. USt. für Klimagerät, Beleuchtung, Sanitär, Böden, Ausstellungsstücke u. a. Einrichtung eine Liste und eine USt. Rechnung werden erstellt. Gesamtinvestition: 57.379,53 € Möglicher Kaufpreis für Kaufinteressenten: EUR 334.780,-- inklusive gesamter Einrichtung und Ausstattung. Betriebskosten für Eigentümer: 365,73 € BK (netto) + 155,63 € Rücklage = 594,31 € / Monat Gesamtbelastung brutto für Eigentümer. Energieausweis: HWB: 85,12 kWh/m²a Klasse C, fGEE: 1,63, Klasse C Befristung: 10 Jahre, Kündigungsverzicht: 12 Monate Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältniss besteht. Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 126,65
Zimmer -
334.780 2.643,35 €/m²

Hier bleiben Sie sicher nicht unbemerkt

in 1050 Wien

Benötigen Sie einen Schauraum oder einfach eine gut sichtbare Auslage? Direkt vor der Kreuzung Margaretengürtel und Reinprechtsdorferstraße liegt das bislang als Schauraum genutzte Geschäftslokal. Täglich halten an der Kreuzung viele Fahrzeuge, so bleibt Autofahrern genügend Zeit zu sehen was hier angeboten wird. Zwei große Auslagen und ein Glasportal machen den Raum sehr hell und freundlich. Es ist ausreichend Platz für ein, zwei Tische, Sitzmöglichkeiten oder auch ein Pult und Waren zur Ausstellung. Die Lage ist nicht ruhig, aber bei geschlossener Tür hält sich der Lärmpegel in Grenzen. Im Geschäftslokal befinden sich eine kleine Kochnische und ein WC. Betriebskosten: BK Objekt : 93,96.- + 20% USt Verwaltung: 18,60 + 20% USt Rücklage: 60,13 USt: 22,50 Gesamt: 195,14 € Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung, Frau Nell 0676 6512699 Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall unsere Tätigkeit als Doppelmakler ausüben.  
Fläche m² 26,18
Zimmer -
48.000 1.833,46 €/m²

Geschäftslokal in Eigentum __Schöner Platz ___Ideal um Geschäfte zu machen.

in 1050 Wien

Geschäftslokal in Eigentum __Schöner Platz ___Ideal um Geschäfte zu machen. Empfehlenswertes Geschäftslokal Das ca. 67 qm große Geschätslokal liegt im Erdgeschoss am Einsiedlerplatz und bietet sich ideal an um seine Waren / Dienstleistungen zu präsentieren. Ein Hofabstellplatz kann angemietet werden. Der Kaufpreis für das Geschäftslokal beträgt 168.000 Euro. Die Betriebskosten liegen ca. Bei 138 EUR. Für mehr Informationen bzw. Besichtigungen - wählen Sie bitte , folgende 0650 55 55 789 von Fr. Martina Hödl ! Größe: 67 Betriebskosten: 130 EUR Kaufpreis: 167.500 EUR Provision: 3 % v. Kaufpreis + 20 % St.
Fläche m² 67
Zimmer -
167.500 2.500,00 €/m²

RUSTLER Geschäftslokal/Office: Edelrohbau zum Kauf in Margareten mit Top City-Anbindung

in 1050 Wien

Office Margareten im neuen City-Corner - Geschäftslokal zum Kauf! Edelrohbau in aufstrebender Lage mit Top-City-Anbindung Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell im neuen City-Corner M139! In der Margaretenstraße 139, 1050 Wien entsteht ein modernes City-Quarter mit einem Geschäftslokal in Edelrohbauausführung und 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Verwirklichen Sie ihr Geschäftsmodell in aufstrebender Lage Margaretens und attraktiver zentrumsnaher Geschäftszone mit Top-City-Anbindung. Profitieren Sie künftige von der geplanten U2 Verlängerung am Siebenbrunnenplatz. Das ca. 47 m2 Geschäftslokal bzw. Office verfügt über eine Raumhöhe von 3,30 m und unterteilt sich in zwei große Räume sowie einen separaten Küchenbereich, eine Toilette und einen Abstellraum. Weiters ist dem Geschäftslokal ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Das Geschäftslokal im„City-Corner Projekt ist ca. 15 Gehminuten vom Naschmarkt entfernt und bietet mit der U4 und der Buslinie 59A eine direkte City-Anbindung bis zur Oper. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U4 Station Margaretengürtel und Pilgramgasse sowie die geplante U2 Verlängerung über den künftig fußläufig gelegenen Siebenbrunnenplatz. Der Hundsturm Park, welcher sich als Anrainer-Kinderspielplatz für kleine Gäste besonders gut eignet, ist zwei Gehminuten entfernt. Außerdem sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Diese Verkehrslage verleiht dem Geschäftslokal eine zentrale und günstige Anbindung. Das Projekt City-Corner: Sockelsanierung und exklusiver Dachgeschoßausbau mit attraktiven Dachgärten verfügt über ein Geschäftslokal in Edelrohbauausführung und 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Daten im Überblick: Baubeginn:Sommer 2017 Fertigstellung:Herbst 2018 Ausstattung:Edelrohbau Energieträger:Fernwärme Keller/Lagerraum:Ja Fahrradabstellplätze:vorhanden Kinderwagenabstellplätze:vorhanden Personenaufzugvorhanden EnergieausweisHWB: ca. 61,3 kWh/m2a Lage und Infrastrukur - Hot Spots: Urbane und attraktive Lage innerhalb des Bezirkes Direkte City-Anbindung durch die U4 Station Margaretengürtel Prosperierende Lage beim Hundsturm-Park Sehr gute Anbindung zur A1 und A4 U4-Anbindung zum Naschmarkt – dem größten innerstädtischen Markt Öffentliche Verkehrsmittel: Zentrum-Karlsplatz:3 Stationen mit der U4 Schloss Schönbrunn:3 Stationen mit der U4 Naschmarkt:2 Stationen mit der U4 Hundsturmpark:50 m Buslinien12A, 14A und 57A U-Bahnanbindung:U4 Station Margaretengürtel, U6 Station Gumpendorfer Straße U-4 Station Margaretengürtel: ca. 5 Gehminuten U-4 Station Pilgramgasse: ca. 10 Gehminuten U-6 Station Gumpendorfer Straße: ca. 12 Gehminuten Geplante U2 Verlängerung: ca. 5 Gehminuten zur Station Reinprechtsdorfer Straße/ Siebenbrunnengasse
Fläche m² 47
Zimmer -
155.000 3.297,87 €/m²

Wien 1050: Geschäftslokal in Frequenzlage mit eigenem Parkplatz im Hof bei Margaretenplatz, Schloßquadrat

in 1050 Wien | Margaretenstraße 80

Die Liegenschaft wird von privat abgegeben (keine Vermittlerprovisionen). Derzeit verwendet als EDV-Computershop mit Werkstatt.Raumaufteilung siehe beiliegender Plan. Der Eingang ist behindertengerecht gestaltet und eignet sich bestens auch für eine Ordination (Barrierefreiheit nach § 6 Abs. 5 BGStG und § 7c BEinstG). Weiteres Potential durch bauliche Maßnahmen seitens dzt. Inhaber. Viele Verwendungszwecke außerGastro möglich (Ferienwohnung, Wohnräume für Bewegungseingeschränkte). Die stark frequentierte Kreuzung Margaretenstraße/Ziegelofengasse bietet zwar wenig Parkmöglichkeit, dafür viel Kundenfrequenz durch die Handelsschule, zahlreiche Gaststätten, alteingesessene Betriebe und den in 1 Minute erreichbaren Margaretenplatz sowie das Schloss- Quadrat. Der Wirtschaftsstandort Margareten ist mehrfach entwicklungspotentiell als positiv bestätigt worden. Siehe auch die Website des Magistrates Wien: www.wien.gv.at/bv5wim/internet/index.php
Fläche m² 98,57
Zimmer 3
320.000 3.246,42 €/m²