Einzelhandel kaufen in 4. Bezirk, Wieden

2 Einzelhandel zum Kauf

In 4. Bezirk, Wieden werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 37 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 5% vom Gesamtangebot.

Zentrumsnahes Renditeobjekt für Anleger - Geschäftslokal

in 1040 Wien, Wieden

Zentrumsnahes Renditeobjekt für Anleger - Geschäftslokal Optimal gelegen zwischen Stadtzentrum und der BahnhofCity Wien ist das Geschäftslokal, welches seit 1993 als Kleiderboutique betrieben wird und unbefristet vermietet ist. Das Lokal erstreckt sich über ca. 65 m² und wirft ca. 4% Rendite ab. Derzeit beträgt die Nettomiete € 465,46 monatlich. Der repräsentative Stilaltbau weist alle für dieses Zeitalter typischen Merkmale auf, wie prunkvollen Stuck an den Wänden und hohen Decken. Das Haus wird im Zuge des DG-Ausbaues saniert. Die Lage wird noch attraktiver durch die sehr gute Verkehrsanbindung - U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind alle in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 143.000,-- zzgl. Nebenkosten. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Für etwaige Rückfragen steht Ihnen Herr Serkan Geyik gerne unter der Rufnummer 01 810 10 21 12 zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer -
143.000 2.200,00 €/m²

Moderne Geschäftsfläche am Gelände des Wiener Hauptbahnhofs!

in 1100 Wien | Karl-Popper-Straße 16-20

In unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof und dem darin befindlichen Einkaufszentrum wird derzeit ein modernes Wohnhaus mit 22 Wohneinheiten errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, welches sich auf ca. 472 m² erstreckt. Das markante Lokal ist prominent an der Karl-Popper-Straße gelegen und befindet sich somit direkt gegenüber des Eingangs zum Hauptbahnhof. Zurzeit besteht die Möglichkeit bei der Grundrissgestaltung des Lokals mitzusprechen. Die Raumhöhe im Objekt beträgt ca. 4,80 m. öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Station Hauptbahnhof U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof Straßenbahn: D
Fläche m² 472
Zimmer -
1.387.033,20 2.938,63 €/m²