Einzelhandel kaufen in 4. Bezirk, Wieden

5 Einzelhandel zum Kauf

In 4. Bezirk, Wieden werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 34 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 15% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal in bester Lage!

in 1040 Wien, Wieden

Zum Verkauf gelangt einen ca. 108 m² große Einheit welche vielseitig genutzt werden kann. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum Die Wohnung ist gelegen im Tiefparterre eines eleganten Gründerzeithauses und hat einen eigenen Eingang von der Straße. Vielseitig verwendbar !! Vom Straßen-Eingang führen sechs Stufen ins Tiefparterre in einen - großen Raum mit Küche und Ausgang zum begrünten Innenhof ( Allgemeinfläche) - Bad mit Wanne, - Wc - Zimmer - Zimmer Die Raumhöhe beträgt ca. 290 cm, Die doppelflügelige Eingangstür hat ein Durchgangsmaß von ca. 11 x 200. Parkettböden, Holztüren, Gasetagenheizung,
Fläche m² 108
Zimmer -
auf Anfrage

Solides Ertragsobjekt mit einer Rendite von ca. 5,7%

in 1040 Wien

Gut vermietes Geschäftslokal in Wien. Liegenschaft würde im Jahre 2016 saniert, ist unbefristet vermietet und der Mieter hat eine Kündigungsverzicht auf 10 Jahre, Restlaufzeit bis 31-07-2021. In diesem Falle sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
Fläche m² 148,75
Zimmer -
476.000 3.200,00 €/m²

Repraesentatives modernes Buero, 800 m vom Schwarzenbergplatz entfernt

in 1040 Wien | Argentinierstrasse

Modernes repraesentatives Buero 800 m vom Schwarzenplatz entfernt in der Argentinierstrasse, grosse Auslage, Betriebskosten sind inklusive Heizung und Warmwasser und Klimaanlage aconto, beste Lage und Infrastruktur
Fläche m² 281,6
Zimmer -
1.408.000 5.000,00 €/m²

Souterrainflächen mit 2 Eingängen, zuletzt als Sportschule genutzt

in 1040 Wien

ALLES INKLUSIVE ! Repräsentatives Lokal mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Branchenfreies Ecklokal in guter Lage. Das Souterrain-Studio liegt wenige Gehminuten von der U1-Station Hauptbahnhof entfernt und wurde zuletzt als Kampfsport-Schule genutzt. Großzügig angelegt erwartet Sie ein Empfangsbereich mit Rezeption, eine Gardarobe, ein verspiegelter Saal, ein Kraft-Trainingsraum, eine Sauna, ein Ruheraum und ein großer Duschraum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter 050 450-561 oder 0676/841 420 561 gerne zur Verfügung. Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 137
Zimmer -
210.000 1.532,85 €/m²

Zentrumsnahes Renditeobjekt für Anleger - Geschäftslokal

in 1040 Wien, Wieden

Zentrumsnahes Renditeobjekt für Anleger - Geschäftslokal Optimal gelegen zwischen Stadtzentrum und der BahnhofCity Wien ist das Geschäftslokal, welches seit 1993 als Kleiderboutique betrieben wird und unbefristet vermietet ist. Das Lokal erstreckt sich über ca. 65 m² und wirft ca. 4% Rendite ab. Derzeit beträgt die Nettomiete € 465,46 monatlich. Der repräsentative Stilaltbau weist alle für dieses Zeitalter typischen Merkmale auf, wie prunkvollen Stuck an den Wänden und hohen Decken. Das Haus wird im Zuge des DG-Ausbaues saniert. Die Lage wird noch attraktiver durch die sehr gute Verkehrsanbindung - U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind alle in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 99.000,-- zzgl. Nebenkosten. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Für etwaige Rückfragen steht Ihnen Herr Serkan Geyik gerne unter der Rufnummer 01 810 10 21 12 zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer -
99.000 1.523,08 €/m²