Einzelhandel kaufen in 23. Bezirk, Liesing

7 Einzelhandel zum Kauf

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 31 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 23% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal mit gutem Kundenstock

in 1230 Wien

Das Blumengeschäft mit einem großen Kundenstock! In Wien ist ein großes Blumengeschäft in Friedhofsnähe zu verkaufen. Der Kundenstock ist derzeit sehr groß, den Sie übernehmen werden. Nie mehr Miete bezahlen, denn dieses Geschäft kann Ihr Eigentum sein! Wenn Sie immer schon ein eigenes Geschäft haben wollten, ist das Ihre Traumimmobilie. In diesem Bezirk erhöht sich die Einwohnerzahl ständig, somit werden Sie jede Menge Neukunden anwerben können. Ihr Traum wird wahr! Selbstständig zu sein und mit Einsatz und Eigentum Ihren geliebten Beruf auszuüben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Barbara Schwalm unter 050 450-563 oder 0676/841 42 0563 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 237
Zimmer -
750.000 3.164,56 €/m²

Geschäftslokal mit Auslagemöglichkeit und Straßenzugang!

in 1230 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das sanierte Haus mit schöner Fassade liegt nur wenige Schritte von der Station Liesing entfernt, wodurch eine Top-Infrastruktur gewährleistet ist. Unzählige Einzelhändler und Gastronomen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Durch die Lage und die Beschaffenheit bieten sich hier zahlreiche Verwendungszwecke an: Geschäftslokal, Büro, Atelier, Apartments, Gastro etc.   Das Lokal befindet sich nur geringfügig unter Erdniveau und ist von der Straße aus begehbar. Da es sich nur um ca. vier Stufen handelt, würde sich das Geschäft barrierefrei gestalten lassen und wäre auch als Ordination geeignet. Der Keller ist direkt vom Lokal mit einer Stiege erreichbar.   Derzeit sind ca. 132,34m² Nutzfläche zzgl. ca. 29,30m² Keller in Bestand. Aufgrund der im WE-Vertrag festgehaltenen Regelung der Allgemeinflächen, lassen sich noch ca. 10m² des Stiegenhauses dazu nehmen.   Kaufpreis €155.000,- Betriebskosten €156,23   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten.    
Fläche m² 172
Zimmer 4
155.000 901,16 €/m²

Geschäftslokal für Einzelhandel in Wien, Ketzergasse

in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung gelangt eine ca. 349 m² Geschäftsfläche in Wien, Ketzergasse 354. Verkaufsraum ca. 281 m² Nebenräume ca. 68 m²  Das Objekt ist derzeit noch vermietet und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Öffentlich gut durch Bus und Straßenbahn erreichbar. Weitere Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, wie Apotheke, Bank, Lebensmittelhandel runden die Lage positiv ab. Für Fragen und näheren Details zu unserem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre direkte Kontaktaufnahme.
Fläche m² 349
Zimmer -
456.000 1.306,59 €/m²

Geschäftsfläche - Neubau im Erdgeschoß

in 1230 Wien, Liesing

Geschäftslokal im 23. Bezirk zu vermieten oder zu verkaufen. Ca. 300m² (Portal-)Geschäftsflächen - Erstbezug - Neubau im Erdgeschoß - 1b Lage Geeignet für: Lokal, Schauraum, Büro, Studio, Kanzlei, Ordination, Agentur, Gastronomie etc. Lage: Hervorragende Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zur A2/A23/S1, mit Laxenburger- und Triesterstraße zwei unabhängige Hauptverkehrsadern in die Stadt, Öffentliche Verkehrsanbindung mit 66A und damit Verbindung zu U6 und U1 Miete: € 9,80/m² per Monat BK-aconto:Noch in Ausarbeitung bzw. Kaufpreis:€ 1.950/m² Alle Beträge zuzüglich 20% USt Die Übergabe erfolgt inklusive einer - teilweise - noch zu errichtenden Nassgruppe - 1 WC plus Vorraum mit Waschtisch. Der Bodenbelag ist nicht ausgeführt (Estrich), da vom Mieter eventuell Raumteiler, Zwischenwände etc. errichtet werden und der Bodenbelag auch dann dem Nutzungszwecke entsprechend vom Mieter ausgeführt wird. Mietdauer: 5 Jahre (verlängerbar) Mietkauf - Option: Bis längstens 2 Jahre besteht die Möglichkeit des Ankaufes zum aktuell gültigen Kaufpreis von € 1.950,--/m² netto zuzüglich 20% USt. Bei späterem Ankauf gilt der dann marktübliche Verkaufspreis.
Fläche m² 300
Zimmer -
585.000 1.950,00 €/m²

Ich, ein modernes barrierefreies Geschäftslokal suche neuen Besitzer!

in 1230 Wien, Liesing

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses modernen, in sehr guten Zustand befindlichen Geschäftslokals betraut. Barrierefrei, Klimaanlage, Garage Diese Räumlichkeiten könnten als: Verkaufslokal mit Lager und Nebenräumen  - oder  Praxis (jeglicher Art) mit Warteraum, Ordination und Nebenräume - oder  Büro mit Lager und Nebenräume genützt werden. Diese Immobilie ist ebenerdig und barrierefrei! Eine große Glasfront zur Straßenseite. Ebenfalls ein Ausgang in den Innenhof. Das Besondere ist der grüne mit Bäumen und Blumen ausgestattete Innenhof. Hier kann man sich Erholung und Kraft für weiter Aufgaben holen. Die gesamte Nutzfläche dieser Immobilie ist 154,07m2 In dieser Gesamtfläche gehört ein ca. 40,72m2 großes extra Lager (dieses ist derzeit vermietet). Ein Garagenplatz ist ebenfalls beim Kauf dieser Immobilie enthalten. Es wurde eine automatische, elektrische mit Sensor versehene Eingangstüre mit Doppelschiebetüre verbaut. Das Gebäude ist bestens Isoliert. Dadurch geringe Heizkosten. Weiters wurden die Räume mit einer Klimaanlage versehen. Die Küche ist voll ausgestattet. Dieses Geschäft ist derzeit noch geöffnet. Die Ware ist nicht zur Übernahme bestimmt. Wird nach Kauf in Absprache rasch geräumt. Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer großen frequentierten Verbindungsstraße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Wohnungen.  Gewerbebetrieb sind ebenfalls in diesem Bezirksteil angeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bestens. In der Nähe U 6 - Perfektastraße, Badner Bahn, Autobus 64A und 61A. Wenn Sie an diesem Geschäftslokal Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Mit freundlichen Grüßen Gerhard Gradl  Immobilienberater  ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699/ 184 100 15 E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 154
Zimmer -
254.000 1.649,35 €/m²

TOP GESCHÄFTSLOKAL im Eigentum!

in 1230 Wien

Sehr gut ausgestattete Geschäftsfläche, modernes Gebäude! Diese schöne Gewerbeimmobilie ist barrierefrei (mobile Rampe) zugänglich, verfügt über eine Ladezone für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal! Das Haus wurde in den Jahren 2004 errichtet und bietet außerdem einen angenehm großen Stellplatz in der Tiefgarage, der gerne mitgekauft werden kann. (Kaufpreis für den Stellplatz: netto 18.000,-- zuzüglich 20% USt.) LAGE / UMGEBUNG: Die Immobilie befindet sich in einer Verbindungsstraße zwischen Laxenburgerstraße und Richard-Strauss-Straße. (In der Nähe der Oberlaaer Straße.) Dadurch ist eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr gegeben: A23 und A2 sind kurzfristig erreichbar (Inzersdorf). Ebenso stehen diverse Autobuslinien in Gehweite zur Verfügung: 66A, 67A, 70A, (19A), 566. AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS: - Alarmanlage mit Bewegungsmelder, Glasbruchmelder etc.) - Zentralheizung (Fernwärme) - 2 getrennte WCs mit jeweils eigenem Waschraum - Hochwertiger Funierboden (Fa. Tarkett) in den Geschäftsräumlichkeiten, Steingut-Industrieboden in den Nassräumen und im Lager/Archiv - UPC-Internet und A1 Telekom verfügbar - DANA Innentüren - Lüftungsanlage RAUM-AUFTEILUNG: Die Zwischenwände sind in Leichtbauweise ausgeführt und können daher natürlich komplett umgestaltet werden! Derzeit stehen Ihnen ein großer Büro- bzw. Geschäftsraum, ein Besprechungsraum, ein Lager/Archiv sowie die WC-Anlagen zur Verfügung. Eine Schrank-Küche kann ebenso leicht wie eine vollwertige Küche eingebaut werden. KAUFPREIS: netto 250.000,-- Euro zuzüglich 20% USt. (Die Umsatzsteuer kann mittels so genannten Überrechnungsantrages beglichen werden. – Bitte fragen Sie auch nach, wenn Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein sollten. In diesem Fall kann auch eine faire Kaufpreisgestaltung ohne Verrechnung der Umsatzsteuer vereinbart werden.) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 / 10 56 52 43 zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.
Fläche m² 107
Zimmer -
250.000 2.336,45 €/m²

BG17 Geschäftslokal Nähe U6 Siebenhirten

in 1230 Wien | Baslergasse 17

In der Baslergasse 17 wird eine moderne Wohnhausanlage mit 35 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal errichtet. Das Geschäftslokal hat eine Gesamt Nutzfläche von 49,58 m² , davon entfallen ca. 2 m² für das WC und ca. 4 m² auf den Küchenbereich. Die Geschäftsfläche eignet sich für Gewerbetreibende die ein Gassenlokal mit geringer Nutzfläche suchen. Verkehrsanbindung: U6 Station Siebenhirten ist in Gehweite. Die Süd-Ost Tangente ist nur wenige Autominuten entfernt.
Fläche m² 54
Zimmer -
197.000 3.648,15 €/m²