Einzelhandel kaufen in 21. Bezirk, Floridsdorf

8 Einzelhandel zum Kauf

In 21. Bezirk, Floridsdorf werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 89 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 9% vom Gesamtangebot.

Ihr neuer Standort wartet!!

in 1210 Floridsdorf

Dieses helle Geschäftslokal mit ausreichend Platz für eine flexible Nutzung so wie einer guten öffentlichen Anbindung in guter Floridsdorfer Lage könnte schon bald Ihr neuer Standort sein!! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Geschäftsfläche im Eigentum zu erwerben! Diese ca. 104m² große Gewerbefläche besticht durch zwei großzügige Geschäftsräume sowie einen Lagerraum und bietet sich ideal für unterschiedlichste Branchen an. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft oder Ihre Praxis nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine kleine Teeküche sowie ein Nassraum mit WC und Dusche ergänzen dieses ansprechende Angebot perfekt. Neben dem Geschäftslokal gibt es auch ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Im Innenhof dürfen Sie sich sogar auf eine fantastische Grünanlage freuen, mit einem großen Schwimmbecken, hier können Sie entspannen und neue Kraft für Ihre Arbeit tanken. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Lagerraum, Teeküche, Nassraum mit WC und Dusche Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von 500 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Apotheke, Eissalon, Bäcker, Supermärkte und Gasthöfe. Für den täglichen Bedarf finden Sie somit alles in Ihrer näheren Umgebung! Wenn es ein bisschen mehr sein soll, können Sie vom Bahnhof aus mit dem kostenlosen Shuttle-Bus auch direkt und bequem ins G3 Shoppingcenter fahren, oder mit der Straßenbahn in nur 1 Station ins Shoppingcenter Nord mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Gute öffentliche Anbindung! Der Bahnhof Floridsdorf mit seinen zahlreichen Anbindungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Regionalzüge oder U-Bahn - hier finden Sie alles. Die U6 hat ihre Endstadion ebenfalls am Bahnhof Floridsdorf. Mit den S-Bahnen und Regionalzügen, welche vom Bahnhof abfahren, gelangen Sie auch rasch aus der Stadt ins Grüne, hier können Sie die S1, S2, S3, S4 und S7 nützen. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahnen 25, 26, 30 und 31, die Buslinien 20A, 28A, 29A, 33A und 34A. Zusätzlich können Sie den kostenlosen Bus ins Shoppingcenter G3 vom Bahnhof aus nutzen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 104
Zimmer 3
249.900 2.402,88 €/m²

MARKTSTAND FLORIDSDORFER MARKT

in 1210 Wien

An vorderer Front und in guter Position bietet sich dieser ehemalige Fleischerei-Marktstand für Ihr Geschäftsmodell zur Übernahme an! Die gut erhaltene Nirosta-Einrichtung kann, so wie sie ist, übernommen werden und ist im Preis inbegriffen. Lagerbestände und Lieferantenverträge können ebenfalls übernommen werden. Ein Schanigarten mit ca. 20 Verabreichungsplätzen kann vor dem Stand betrieben werden. Elektrische Aussenrolläden schützen die offenen Bereiche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gültige Genehmigungen, einige Befunde zu erneuern - Nirostaeinrichtung (Frittierer, Pulte, Waschbecken, etc.) - funktionierende Kühlanlagen mit Aggregat & Verdampfer - Kühlläden, -wannen, -schränke, -pulte - ca. 5m² eigener Tiefkühlraum, 240V / 400V - ca. 5m² eigenes, beheizbares Büro - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 4
70.000 700,00 €/m²

Charmante Geschäftsfläche in Floridsdorf!

in 1210 Wien | Brünner Straße 35

Moderne Geschäftsfläche an der Brünner Straße! Im Herzen von Floridsdorf – dem 21ten, auf der Brünner Straße 35, entsteht eine „durchdachte“ Wohnhausanlage mit 30 Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Bewohner diese Immobilie erreichen das neue Krankenhaus Nord fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn. Das charmante Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen und wir im Rohbauzustand übergeben. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, da zahlreiche Geschäfte, der Schlingermarkt und auch das Shopping Center Nord (SCN) in unmittelbarer Nähe liegen. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden. Fertigstellung: Herbst 2016 Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 30, 31
Fläche m² 140
Zimmer -
494.986,80 3.535,62 €/m²

MARKTSTAND MIT KÜHLHAUS AM FLORIDSDORFER MARKT

in 1210 Wien, Floridsdorf

MARKTSTAND MIT KÜHLHAUS AM FLORIDSDORFER MARKT Am Floridsdorfer Markt steht dieser, ca. 1930 erbaute und ca. 30m² große Stand zum Verkauf frei! Jetzt bietet sich für all jene, die eine Eigenständigkeit planen, die einmalig gute Gelegenheit, mit einem überblickbaren Investment einzusteigen. Der Bezirk Floridsdorf steht vor großen Veränderungen, die Einwohnerzahl wird mit Verbesserung der Infrastruktur stark steigen, was sich positiv auf die Frequenzlage und den Umsatz auswirken wird. Mit der Eröffnung des im Bau befindlichen Krankenhauses Nord an der Brünnerstraße rechnet man mit einer Investitonsrentabilität von wenigen Jahren. Der Stand wird als Superädifikat angeboten, das Grundstück des Marktes befindet in der Hand der Stadt Wien. Die Verkaufsseite ist nach dem Innengang des Marktes ausgerichtet und misst ca. 5m, die Eckseite kann als Erweiterung genutzt werden. An der Front befindet sich eine große, funtionierende Kühlvitrine zur Präsentation von Frischware. Derzeit wird vom Stand lediglich das Kühlhaus aktiv genutzt, welches auch zum großen Teil den Kern des Ablösepreises darstellt. Es ist mit einem funktionierendem Aggregat ausgestattet und ermöglicht die Einstellung jeglicher Kühltemperaturen. Der Rest der Innenfläche ist Gegenstand von Renovierungsarbeiten, ein Preisnachlass kann im Gegenzug angeboten werden. Die Anbindung des gesamten Marktes ist sehr gut. Der Bahnhof Wien-Floridsdorf, mit seinen Knoten am öffentlichen Verkehrsnetz, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Er bildet das Herz und das wirtschaftliche Zentrum des Bezirks, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich vorort. Die Bundesstraßen 3, 7 und der Autobahnanschluß an die A22 sind in einen Umkreis von ca. 500m vorhanden, der Bezirk kennt derzeit keine flächendeckende Parkraumbewirtschaftung. Eine weitere Schnellbahnstation neben dem KH Nord ist in ca. 5-10 Fußminuten zu erreichen, zahlreiche Privat- und Gemeindebauten bieten alle Käuferschichten an. Zu jedem Marktstand wird ein Autoabstellplatz geboten, Brancheneinschränkungen wurden nicht bekannt gegeben. Monatliche Betriebskosten: € 233,- monatliche Standgebühren Kaufpreis: EUR 75.000,- VB Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Expose) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Snezana Benes unter +43/1/81 00 733, office@direktfinanzimmo.at, jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Snezana Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 30
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal für Anleger mit guter Rendite

in 1210 Wien

Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf steht ein großes Geschäftslokal, welches seit dem Jahr 2004 von einer großen Supermarktkette angemietet wurde. In demselben Jahr wurde es auch vom Bestandnehmer renoviert. Die Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage des 21. Bezirks mit besten öffentlichen Anbindungen. Der Bestandnehmer ist eine etablierte, ständig aufstrebende Supermarktkette mit überdurchschnittlicher Bonität. Der Mietvertrag ist unbefristet, derzeit wird eine Nettomiete p.a. in Höhe von € 90.192,-- lukriert. Für weitere Informationen übermitteln Sie bitte SCHRIFTLICH Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das entsprechende Anfrageformular.
Fläche m² 881
Zimmer -
1.577.000 1.790,01 €/m²

--- TOP GESCHÄFTSLOKAL ZU VERKAUFEN --- FREQUENZLAGE -- WIEN 1210

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftslokal in einem 1A-Zustand direkt an der Donaufelder Straße im Ausmaß von ca. 380 m² in einer sehr schönen gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 2001 mit optimaler Infrastruktur.    Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Merkur-Supermarkt sowie die Vetmed Uni Vienna zieht viele Leute an. Eine Straßenbahnstation befindet sich direkt vor dem Eingang zum Geschäftslokal. Eckdaten im Überblick: Neubau, EG, Gewerbe NFL: ca. 380m² Gastronomie erlaubt Handel mit Waren aller Art Frequenzlage große Schaufenster barrierefrei Straßenlokal prominente Lage Beschreibung: Das GF Lokal verfügt über:  2 große Auslagen Die Lage eignet sich für Handel mit Waren sowie Service und oder Dienstleistungen sehr gut. Kosten: Kaufpreis: € 800.000,-- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Lage und Infrastruktur: Straßenbahn 26 Bus 27A U-Bahn: Floridsdorf, Kagraner Platz Detaillierte Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage! Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 380
Zimmer -
800.000 2.105,26 €/m²

Umsatzstarke Tabak Trafik

in 1210 Wien

Zum Verkauf steht eine Umsatzstarke Tabak Trafik, da es mir aus Gesundheitlichen gründen nicht mehr möglich ist die Trafik auf diesem hohen Level zu führen. Unsere derzeitigen Öffnungszeiten ergeben 58,5 Wochenstunden von Montag bis Sonntag. Da Sonntag von der Monopolverwaltung genehmigt ist und sehr wenige Trafiken in Wien diese Genehmigung besitzen ist es bei uns ein sehr Umsatzstarker Tag. Die Trafik wurde Außen und Innen in den in den letzten 2 Jahren auf den neuesten Stand gebracht und vieles Investiert um den Kundenstock zu erhöhen und auch um die Arbeiten für den Trafikanten so einfach wie möglich zu machen. Bezüglich der Barrierefreiheit ist alles in die Wege geleitet. Eine Registrierkasse ist vor 2 Jahren neu angeschafft worden mit Warenwirtschaftsprogramm und auch aufrüstbar für 2017. Am Geschäft selbst befinden sich 2 Zigarettenautomaten (ein Automat in Eigenbesitz, anderer Leasing) die sehr Umsatzstark sind. Ein dritter Zigarettenautomat in unmittelbarer Nähe (Einkaufszentrum) ist bereits genehmigt von der Monopolverwaltung und wird in spätestens 2 Monaten montiert. Die Trafik ist mit einem neuen Kamera System Ausgestattet und Besitzt auch eine Arlarmanlage, sowie einen massiven Rolladen am Kundeneingang und Schaufenster als auch ein Scherengitter am Hintereingang als Einbruchschutz. Die Loaklmiete beträgt € 450 inkl. Betriebskosten. Das Haus ist Denkmalgeschützt. Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum und einem Lager. WC ist auch dabei. Ein Vorzugsrecht besteht wenn ihre Erwerbsfähigkeit um mindestens 50 % gemindert ist. Jeder Anwärter auf ein Tabakfachgeschäft muss aus diesem Grund verpflichtend ein Tabakfachhändlerseminar absolvieren. Im Preis sind 55.000 Euro Lagerwert enthalten.
Fläche m² 37
Zimmer 2
230.000 6.216,22 €/m²

Gastgewerbebetrieb in Toplage!

in 1210 Wien

Der aus zwei Objekten bestehende Gastgewerbebetrieb befindet sich in stark frequentierter Lage auf einem der ältesten Märkte Wiens und ist preiswert zu erwerben. Das genehmigte Gastgewerbe besteht aus einem Gebäude mit zentralem Zugang in dem Küche, Gastraum mit Sitz- und Stehplätzen und Theke voll ausgestattet und betriebsfertig zur sofortigen Übernahme bereit stehen. Die gegenüberliegende, aus einem Raum bestehende Vinothek ist ebenfalls betriebsbereit. In der schönen Jahreszeit kann ein Gastgarten im Freien betrieben werden. Bei den Objekten fallen monatlich € 130,- + € 375,- an Bauzins für das vereinbarte Baurecht, >als 45 Jahre, an. Um Sie bemüht: Hr. Ehrenberger, Tel.: 0664/60771150, Email: franz.ehrenberger@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 70
Zimmer -
750.000 10.714,29 €/m²