Einzelhandel kaufen in 21. Bezirk, Floridsdorf

6 Einzelhandel zum Kauf

In 21. Bezirk, Floridsdorf werden derzeit 6 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 71 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 8% vom Gesamtangebot.

Ihr neuer Standort wartet!!

in 1210 Floridsdorf

Dieses helle Geschäftslokal mit ausreichend Platz für eine flexible Nutzung so wie einer guten öffentlichen Anbindung in guter Floridsdorfer Lage könnte schon bald Ihr neuer Standort sein!! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Geschäftsfläche im Eigentum zu erwerben! Diese ca. 104m² große Gewerbefläche besticht durch zwei großzügige Geschäftsräume sowie einen Lagerraum und bietet sich ideal für unterschiedlichste Branchen an. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft oder Ihre Praxis nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine kleine Teeküche sowie ein Nassraum mit WC und Dusche ergänzen dieses ansprechende Angebot perfekt. Neben dem Geschäftslokal gibt es auch ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Im Innenhof dürfen Sie sich sogar auf eine fantastische Grünanlage freuen, mit einem großen Schwimmbecken, hier können Sie entspannen und neue Kraft für Ihre Arbeit tanken. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Lagerraum, Teeküche, Nassraum mit WC und Dusche Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von 500 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Apotheke, Eissalon, Bäcker, Supermärkte und Gasthöfe. Für den täglichen Bedarf finden Sie somit alles in Ihrer näheren Umgebung! Wenn es ein bisschen mehr sein soll, können Sie vom Bahnhof aus mit dem kostenlosen Shuttle-Bus auch direkt und bequem ins G3 Shoppingcenter fahren, oder mit der Straßenbahn in nur 1 Station ins Shoppingcenter Nord mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Gute öffentliche Anbindung! Der Bahnhof Floridsdorf mit seinen zahlreichen Anbindungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Regionalzüge oder U-Bahn - hier finden Sie alles. Die U6 hat ihre Endstadion ebenfalls am Bahnhof Floridsdorf. Mit den S-Bahnen und Regionalzügen, welche vom Bahnhof abfahren, gelangen Sie auch rasch aus der Stadt ins Grüne, hier können Sie die S1, S2, S3, S4 und S7 nützen. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahnen 25, 26, 30 und 31, die Buslinien 20A, 28A, 29A, 33A und 34A. Zusätzlich können Sie den kostenlosen Bus ins Shoppingcenter G3 vom Bahnhof aus nutzen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 104
Zimmer 3
249.900 2.402,88 €/m²

Geschäftslokal zum Kaufen im 21. Bezirk

in 1210 Wien

  LAGE An einer der Hauptstraßen des 21. Wiener Gemeindebezirkes steht dieses Geschäftslokal in exponierter Eckhaus-Lage frei zum Verkauf und ist bereit für viele erfolgreiche Geschäftsjahre. INFRASTRUKTUR Umgeben von zahlreichen Shops und Nahversorgern, vom Supermarkt über Apotheken, Restaurants bis hin zu Modegeschäften und Möbelhäusern, ist eine optimale Grätzl-Infrastruktur gegeben. All dies nur wenige hundert Meter von der Shopping-City-Nord und keine 10 Minuten Fußweg, oder 2 Straßenbahnstationen (Tram 30 & 31) vom Bahnhof Floridsdorf (U6, Straßenbahn, Schnell- und Regionalbahnen) entfernt. AUSSTATTUNG Das Geschäftslokal ist zur Straße ausgerichtet, ferner befindet sich der Zugang ebenso Straßenseitig. Mit über 110 m² Verkaufsfläche und zahlreichen großen Schaufenstern, bringt Ihre Ware bestens zur Geltung. Darüber hinaus verfügt es über eine Büroräumlichkeit bzw. Aufenthaltsraum, genauso wie ein Abstell- / Lagerraum um Ihr Betrieb bestmöglich zu organisieren. KONTAKT Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich dieses wunderbare Geschäftslokal bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin an! Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ivana Vukoja gerne unter 0680 / 23 47 581 gerne zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde als einziges Maklerunternehmen in Wien 10-Mal von der Wirtschaftskammer Wien mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 128,33
Zimmer 2
288.800 2.250,45 €/m²

"Vienna Calling ... "

in 1210 Wien, Floridsdorf

Moderne Büroräumlichkeiten  ideal geeignet für ein Call-Center oder eine Firma, die nicht unbedingt auf Schaufenster in einer belebten Einkaufsstraße reflektiert. In einer verkehrstechnisch wenig befahrenen Seitengasse lassen sich mit ein paar Handgriffen eine wunderbare Ordination oder  Büroräumlichkeiten, speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, schaffen.  In einer zentralen und doch ruhigen Lage, nur ca. 2 Min. von der Autobahnabfahrt Strebersdorf entfernt, ist es ein Leichtes das Objekt zu erreichen. Trotz allem ist die Straßenfront mit großen Schaufenstern ausgestattet um vielleicht doch die Möglichkeit zu haben, einen kleinen Schauraum zu gestalten. Nur wenige Schritte vom ebenerdigen Eingangsbereich befindet sich ein kostenfreier Parkplatz, der für Ihre Kunden oder Mitarbeiter ebenfalls die gute Erreichbarkeit des Objektes ermöglicht. Zusätzlich wäre auch die Möglichkeit im Haus einen Dauerparkplatz um ca.€ 75,- im Monat zu mieten. Mit den Öffis, welche sich in einer Minute Gehweite befinden, sind Sie in 15 Min. am Praterstern. Eine Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten inkl. einer Bar und einer Sitzgruppe steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern ebenfalls zur Verfügung um mittags eine schnelle Mahlzeit zu zaubern. Zusätzlich sind in der Umgebung jede Menge Lokale bzw. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, um kulinarische Bedürfnisse zu erfüllen. Kabelkanäle für Telefon und Computerleitungen, sowie ein Satelitenanschluss sind ebenfalls schon vorhanden. Wenn Sie Räumlichkeiten suchen, die mit wenig Aufwand an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, rufen Sie mich für eine gemeinsame Besichtigung an. Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich zeigen zu können. Der Preis NUR € 220.000,-- Für weitere Fragen stehen ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 183
Zimmer -
220.000 1.202,19 €/m²

Geschäftslokal 9% Rendite in Frequenzlage Floridsdorf

in 1210 Wien

Das zum Kauf an Investoren angebotene Geschäftslokal liegt im 21. Bezirk unweit des Floridsdorfer Spitz. Das Lokal wird seit vielen Jahren als Versicherungsbüro betrieben. Der aktuelle Miertvetrag sieht einen mieterseitigen Kündigungsverzicht per Juni 2018 vor. Eine eventuelle spätere Nachnutzung sollte aber aufgrund des guten Zustands, der Frequenzlage am Beginn der Floridsdorfer Hauptstrasse und der moderaten Nettomiete von ca. 10,-/m2 (noch ohne Einrechnung des Kellers) kein Problem darstellen. Ein zweites Geschäftslokal in Favoriten (nahe Hauptbahnhof, Keplerplatz) wird unter ähnlichen Voraussetzungen (Mieter, Nutzung, Befristung, Lage, Zustand) für € 220.000,- zum Kauf angeboten. Die Objekte können einzeln zum Listpreis oder im Paket zu einem Paketpreis von € 360.000,- erworben werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 118,6
Zimmer -
158.000 1.332,21 €/m²

Gastgewerbebetrieb in Toplage!

in 1210 Wien

Der aus zwei Objekten bestehende Gastgewerbebetrieb befindet sich in stark frequentierter Lage auf einem der ältesten Märkte Wiens und ist preiswert zu erwerben. Das genehmigte Gastgewerbe besteht aus einem Gebäude mit zentralem Zugang in dem Küche, Gastraum mit Sitz- und Stehplätzen und Theke voll ausgestattet und betriebsfertig zur sofortigen Übernahme bereit stehen. Die gegenüberliegende, aus einem Raum bestehende Vinothek ist ebenfalls betriebsbereit. In der schönen Jahreszeit kann ein Gastgarten im Freien betrieben werden. Bei den Objekten fallen monatlich € 130,- + € 375,- an Bauzins für das vereinbarte Baurecht, >als 45 Jahre, an. Um Sie bemüht: Hr. Ehrenberger, Tel.: 0664/60771150, Email: franz.ehrenberger@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 70
Zimmer -
750.000 10.714,29 €/m²

Umsatzstarke Tabak Trafik

in 1210 Wien

Zum Verkauf steht eine Umsatzstarke Tabak Trafik, da es mir aus Gesundheitlichen gründen nicht mehr möglich ist die Trafik auf diesem hohen Level zu führen. Unsere derzeitigen Öffnungszeiten ergeben 58,5 Wochenstunden von Montag bis Sonntag. Da Sonntag von der Monopolverwaltung genehmigt ist und sehr wenige Trafiken in Wien diese Genehmigung besitzen ist es bei uns ein sehr Umsatzstarker Tag. Die Trafik wurde Außen und Innen in den in den letzten 2 Jahren auf den neuesten Stand gebracht und vieles Investiert um den Kundenstock zu erhöhen und auch um die Arbeiten für den Trafikanten so einfach wie möglich zu machen. Bezüglich der Barrierefreiheit ist alles in die Wege geleitet. Eine Registrierkasse ist vor 2 Jahren neu angeschafft worden mit Warenwirtschaftsprogramm und auch aufrüstbar für 2017. Am Geschäft selbst befinden sich 2 Zigarettenautomaten (ein Automat in Eigenbesitz, anderer Leasing) die sehr Umsatzstark sind. Ein dritter Zigarettenautomat in unmittelbarer Nähe (Einkaufszentrum) ist bereits genehmigt von der Monopolverwaltung und wird in spätestens 2 Monaten montiert. Die Trafik ist mit einem neuen Kamera System Ausgestattet und Besitzt auch eine Arlarmanlage, sowie einen massiven Rolladen am Kundeneingang und Schaufenster als auch ein Scherengitter am Hintereingang als Einbruchschutz. Die Loaklmiete beträgt € 450 inkl. Betriebskosten. Das Haus ist Denkmalgeschützt. Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum und einem Lager. WC ist auch dabei. Ein Vorzugsrecht besteht wenn ihre Erwerbsfähigkeit um mindestens 50 % gemindert ist. Jeder Anwärter auf ein Tabakfachgeschäft muss aus diesem Grund verpflichtend ein Tabakfachhändlerseminar absolvieren. Im Preis sind 55.000 Euro Lagerwert enthalten.
Fläche m² 37
Zimmer 2
230.000 6.216,22 €/m²