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Einzelhandel kaufen in 21. Bezirk Floridsdorf

2 Einzelhandel zum Kauf

In 21. Bezirk Floridsdorf werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 57 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 4% vom Gesamtangebot.

Solide Rendite mit Bürovermietung

in 1210 Wien | Donaufelder Straße

GESCHÄFTSLOKAL - solide Rendite. Gut vermietetes Geschäftslokal (langfristiger Mieter mit bester Bonität, Zulsassungsstelle) Die Einheit wurde kürzlich um € 140.000,-- generalsaniert. Nutzfläche: ca. 175 m² im EG + 60m² bestandsfreies Lager im Keller Nettoertrag p.a.: ca.€ 25.000,--- (NMM: ca. € 2.100,--) Rendite: ca. 7% Allgemeines: Neubau (Bj.1968) direkt bei Strassenbahn 2 frequentierte Lage - Nähe Hoss-Platz Wohnungseigentum begründet HWB: 120 kWh/m²a fGEE: Kaufpreis: € 375.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 175
Zimmer -
375.000

Topgepflegtes Geschäftslokal mit Büroflächen unweit Floridsdorfer Spitz

in 1210 Wien

Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit Lager- und Büroflächen in Frequenzlage unweit des Floridsdorfer Spitz. Zum Verkauf gelangen mehrere Wohnungseigentumsanteile in einem gepflegten und sanierten Wohnhaus aus den 1970er Jahren die derzeit unbefristet an ein Unternehmen aus einer relativ krisensicheren Brache vermietet sind. Im Straßentakt steht ein hochwertig saniertes Geschäftslokal zur Verfügung, dieses betritt man über einen Windfang und gelangt über automatische Schiebetüren in den Verkaufsraum mit Schaufensterfront zur Brünnerstraße. Von diesem Raum sind noch zwei Büroräume und ein Abstellraum zugänglich, über einen Flur gelangt man zu einem WC und in das Stiegenhaus des Gebäudes. Im Hoftrakt befinden sich im Erdgeschoss Räumlichkeiten, die grundbücherlich als Lager gewidmet sind, vom Eigentümer aber teilweise zu Büroräumen umgebaut wurden. Man betritt die Räume über einen Vorraum, von dem aus 3 als Büros genutze Räume sowie ein Lager und eine WC Gruppe mit Damen und Herren WC erreichbar sind. Von diesem Vorraum gelangt man auch in das Stiegenhaus des Hofgebäudes.
Fläche m² 269,78
Zimmer -
298.000