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Einzelhandel kaufen in 20. Bezirk Brigittenau

6 Einzelhandel zum Kauf

In 20. Bezirk Brigittenau werden derzeit 6 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 23 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 26% vom Gesamtangebot.

Vermietetes Geschäftslokal mit Kündigungsverzicht - BAR >4,35%

in 1200 Wien

Der Mieter betreibt einen Textilgroßhandel, welcher seit Jahren erfolgreich geführt ist und als etabliert auf diesem Standort gilt. Die Netto-Mieteinnahmen p.a. betragen EUR 12.173,88. Dies entspricht einer Bruttoanfangs-Rendite von mehr als 4,35%. Das Objekt liegt in einem sanierten Neubau. Das Objekt kann in einem Share-Deal (SPV) oder im Asset-Deal erworben werden.
Fläche m² 141,32
Zimmer -
280.000

Geschäftslokal im Eigentum mit großen Auslagenflächen Ecke Mortaraplatz - Leystraße

in 1200 Wien | Mortaraplatz

MORTARAPLATZ/LEYSTRASSE: Eck-Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großen Auslagenflächen RAUMAUFTEILUNG: 5 Räume, Magazin, Küche, WC Das Geschäftslokal ist mit Fliesen, Laminatböden und einer Hauszentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. KAUFPREIS: € 270.000,- BETRIEBSKOSTEN: € 817,- inkl. Heizung und Warmwasser PROVISION: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
Fläche m² 179
Zimmer 6
270.000

Eck-Geschäftslokal am Mortaraplatz/Leystraße im Eigentum zu vergeben

in 1200 Wien | Mortaraplatz

MORTARAPLATZ/LEYSTRASSE: Eck-Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großen Auslagenflächen RAUMAUFTEILUNG: 5 Räume, Magazin, Küche, WC Das Geschäftslokal ist mit Fliesen, Laminatböden und einer Hauszentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. KAUFPREIS: € 270.000,- BETRIEBSKOSTEN: € 817,- inkl. Heizung und Warmwasser PROVISION: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
Fläche m² 179
Zimmer 5
270.000

5% Renditeobjekt Lebensmittelgroßhandel, 900 m² Büro/Verkaufsraum, 200 m² Garage in Bestlage 1200 Wien

in 1200 Wien

- Verbaute Fläche ca. 1.100 m² bestehend aus ca. 900 m2 Büro/Verkaufraum/Lager und ca. 200 m² Garagenflächen mit 21 Autoabstellplätzen und 2 Motorradabstell- plätzen - Anzahl der Mieter : 14 - Mietdauer für 600 m² Büro/Verkaufraum/Lager unbefristet ca. € 6,00 Netto/m² - Mietdauer für 300 m2 Lager befristet auf 10 Jahre (Der Mieter würde sich für einen unbefristeten MVertrag interessieren) ca. € 6,00 Netto/m² - Die Mieter für die Garagenboxen und Abstellplätze interessieren sich für eine unbefristete Mietdauer - Garagenboxen ca. € 150,- netto - Abstellplätze ca. € 55,- netto Der Jahresertrag: € 91. 584,- netto Die Rendite: 5%
Fläche m² 1.100
Zimmer -
1.830.000

Leystraße 37 Geschäftslokal

in 1200 Wien | Leystraße 37

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal auf der Leystraße 37. Die Auslage des Lokals gehen alle auf die Straße, sodass die Räume (im Erdgeschoß) ausreichend mit Licht versorgt werden. Weiters bieten sich die Fenster auch als Werbefläche an. Die Auslage bietet einen guten Einblick in das Objekt, wodurch potentielle Kundschaft zum Eintreten eingeladen wird. Für eine sehr gute Anbindung sorgt die nahegelegene U-Bahnstation. Direkt gegenüber des Lokals befindet sich ein Kindergarten der Stadt Wien. Potentielle Kunden haben Vorort auch die Möglichkeiten zu parken. Am besten Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen. Wir freuen uns! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage Die Leystraße liegt im 20. Bezirk (Brigittenau) in „Zwischenbrücken“, da das Gebiet gemeinsam mit Leopoldstadt auf einer „Insel“ zwischen dem Donaukanal und der Donau liegt. Die U- Bahn Station U6 Dresdnerstraße ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Schnellbahnstation Traisengasse in ca. 6 Minuten. Die Straßenbahnlinien 2, 33, 31 und die Autobuslinien 11A, 12B, 5A, 37A sind „gleich ums Eck“. In der Nähe der vielen neu errichteten Büros sowohl der Dresdnerstraße, des Milleniumtowers und des Rivergates. Auch das Einkaufs- und Freizeitzentrum der Millenium City ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und an das riesige Freizeitareal der Donauinsel ist ebenfalls gegeben unter anderem befindet sich direkt vor dem Haus der öffentliche Fahrradweg. Die sonstige Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse der alten gewachsenen Wohngegend: Kindergärten, Volksschule, Geschäfte, Gasthäuser und das
Fläche m² 121,95
Zimmer 3
244.444

5% Ertrag Langfristig vermietetes Geschäftslokal + 5 Garagenplätze.

in 1200 Wien

Anlageliegenschaft in 1200 Wien Wehlistraße. Das Geschäftslokal und die 5 Parkplätze sind unbefristet vermietet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 248
Zimmer -
520.000