Einzelhandel kaufen in 2. Bezirk, Leopoldstadt

13 Einzelhandel zum Kauf

In 2. Bezirk, Leopoldstadt werden derzeit 13 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 32% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal mit 147 m² zu verkaufen Nähe WU und Prater!

in 1020 Wien

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert. Geschäftslokal mit ca. 147 m² in gepflegtem Haus Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an   Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Fläche m² 147
Zimmer 2
198.450 1.350,00 €/m²

--- MARKTSTAND AM VOLKERTMARKT 2 BEZIRK --- 35m²

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk. Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Eckdaten im Überblick: Der Stand verfügt über 35 m² Nutzfläche und bietet viele Möglichkeiten. Kosten: KP: 50.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. 20% Ust Lage und Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte, des tägl. Bedarfs, sowie Büros, Ärzte und Schulen. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 35
Zimmer 1
50.000 1.428,57 €/m²

Unsaniertes Geschäftslokal Nähe Prater

in 1020 Wien

In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige Geschäftsfläche.  Das 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert. Raumaufteilung Top 5+6: EG, ca. 51,62 m² Zur Straße hin befindet sich der Hauptraum, ein weiteres Zimmer ist hofseitig mit separatem WC.  LAGE: Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkanlage in unmittelbarer Nähe (Augarten) Kinderbetreuungsstätten und Schulen U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe ALLGEMEINES: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung, Planunterlagen, Anfragen an  Fr.Dr. Milana Isacharov unter Isacharov@wbimmo.at oder 0676 84756 4446. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!  
Fläche m² 51,62
Zimmer 1
136.793 2.650,00 €/m²

"geschäftslokalNEUWERTIG"

in 1020 Wien

"geschäftslokalNEUWERTIG" Dieses neuwertige Geschäftslokal befindet sich an einer Ecke im Erdgeschoss eines gut gepflegten Hauses direkt an der Taborstrasse in zentraler und gut frequentierter Lage, in ummittelbarer Nähe zur U2 Station Taborstraße und des Augartens. Mit zwei großen Räumen, die jeweils über Fensterfronten zur Taborstrasse verfügen, sind einer vielseitigen Nutzbarkeit keine Grenzen gesetzt. Sämtliche Leitungen wurden - ebenso wie die Gastherme - im Jahr 2015 erneuert. Zur Ausstattung zählen zudem eine Fußbodenheizung, hochwertige Böden und Fliesen sowie eine Alarmanlage. Eine komplette Einbauküche inklusive Geräte, ein Badezimmer (mit Dusche), zwei Toiletten sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Der Preis NUR € 295.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 59.000,--/monatlich € 1.180,-- HWB: 23,4 kWh/m²a, Klasse A BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 106
Zimmer -
295.000 2.783,02 €/m²

Geschäftslokal mit 147 m² zu verkaufen Nähe WU und Prater!

in 1020 Wien

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert. Geschäftslokal mit ca. 147 m² in gepflegtem Haus Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an   Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Fläche m² 147
Zimmer 2
198.450 1.350,00 €/m²

Geschäftslokal Nähe WU und Prater!

in 1020 Wien

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert. Geschäftslokal mit ca. 185 m² in gepflegtem Haus Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an   Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Fläche m² 185,42
Zimmer 2
370.000 1.995,47 €/m²

Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!

in 1020 Wien

  In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige Geschäftsfläche mit freiem Blick auf die Donau in der Nähe der Reichsbrücke. Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem sanierten und bereits aufgestockten Altbau mit glatter Fassade. Gesamtfläche: ca. 400 m² davon ca. 322 m² Verkaufsfläche sowie ca. 160 m² Lager zzgl. Kühlzellen und Einfahrt zur Anlieferung von Waren Der Zustand ist abgewohnt bzw. renovierungsbedürftig. LAGE: Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park, alle Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar; die U-Bahnstation Vorgartenstraße haben Sie fast vor der Haustüre. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. ALLGEMEINES Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Dr. Mayer, Fichtegasse 2a, 1010 Wien gebunden. Die Kosten der Vertragserrichtung betragen fix 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann, unter bermann@wbimmo.at oder 0664/26 30775. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² 326
Zimmer 3
616.337 1.890,60 €/m²

"Investment OHNE Kopfschmerzen"

in 1020 Wien

"Renditeobjekt 4%er!" Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im 2. Wiener Gemeindebezirk, das zum Einen durch die gute Verkehsanbindung und zum Anderen durch ein sehr gutes bestehenes Mietverhältnis besticht und eignet sich auf Grund der guten Rendite als ausgezeichnetes Investment! Das Geschäftslokal selbst ist ca. 245 m² groß, ebenerdig mit rundum hellen Schaufenstern sowie einem eigenen Büroteil. Die Betriebskosten betragen brutto ca. € 1.320,--/Monat (HWB: 205 kWh/m²a, Klasse E). Parkplatzmöglichkeiten sind vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Öffentlich ist das Geschäftslokal aufgrund der Lage zwischen "Am Tabor" und dem "Praterstern" sehr gut angebunden: Straßenbahnlinien 2, 5 und O; U1 und U2 sowie die Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Regionalbahn R7. Der Preis beträgt NUR € 510.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 153.000,--/monatlich ab ca. € 1.785,-- BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 245
Zimmer -
510.000 2.081,63 €/m²

EXISTENZGRÜNDUNG - www.hundesalon-schnautzerl

in 1020 wien | Tandelmarktgasse 1 top3

Gutgehender Hundesalon wegen Krankheit zu verkaufen. Sehr großer Kundenstock.
Fläche m² 38
Zimmer 1
auf Anfrage

Gassenlokal in guter Frequenzlage

in 1020 Wien

Das Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 40m² verfügt über Auslagen links und rechts vom Eingangsbereich und allen erforderlichen Nebenräumen samt Teeküche, WC und Dusche. Der vordere Geschäftsbereich eignet sich hervorragend für Kleinbetriebe aller Art. Die Betriebskosten betragen monatlich € 254,-- in welchen die Heizkosten Pauschale i.d. Höhe von € 58,-- bereits beinhaltet ist.
Fläche m² 40
Zimmer -
89.000 2.225,00 €/m²