Einzelhandel kaufen in 2. Bezirk, Leopoldstadt

14 Einzelhandel zum Kauf

In 2. Bezirk, Leopoldstadt werden derzeit 14 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 55 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 26% vom Gesamtangebot.

"geschäftslokalNEUWERTIG"

in 1020 Wien

"geschäftslokalNEUWERTIG" Dieses neuwertige Geschäftslokal befindet sich an einer Ecke im Erdgeschoss eines gut gepflegten Hauses direkt an der Taborstrasse in zentraler und gut frequentierter Lage, in ummittelbarer Nähe zur U2 Station Taborstraße und des Augartens. Mit zwei großen Räumen, die jeweils über Fensterfronten zur Taborstrasse verfügen, sind einer vielseitigen Nutzbarkeit keine Grenzen gesetzt. Sämtliche Leitungen wurden - ebenso wie die Gastherme - im Jahr 2015 erneuert. Zur Ausstattung zählen zudem eine Fußbodenheizung, hochwertige Böden und Fliesen sowie eine Alarmanlage. Eine komplette Einbauküche inklusive Geräte, ein Badezimmer (mit Dusche), zwei Toiletten sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Der Preis NUR € 295.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 59.000,--/monatlich € 1.180,-- HWB: 23,4 kWh/m²a, Klasse A BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 106
Zimmer -
295.000 2.783,02 €/m²

Geschäftslokal mit 147 m² zu verkaufen Nähe WU und Prater!

in 1020 Wien

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert. Geschäftslokal mit ca. 147 m² in gepflegtem Haus Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an   Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Fläche m² 147
Zimmer 2
198.450 1.350,00 €/m²

Nähe WU und Prater!

in 1020 Wien

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert. Geschäftslokal mit ca. 185 m² in gepflegtem Haus Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an   Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Fläche m² 185
Zimmer 2
370.000 2.000,00 €/m²

Große Geschäftsfäche, riesen Schaufenster, stark befahrene Straße, Frequenzlage, U-Bahn 1 min zu Fuß

in 1020 Wien

Im zweiten Wiener Gemeindebezirk eröffnet sich eine tolle Möglichkeit für zukünftige Geschäftsideen: Sehr große lichtdurchflutete Räumlichkeiten, begehbar von Straßenseite, wie auch vom Stiegeneingang her. Raumhöhe 4,15 - 4,35 m Geschäftsfläche: ca. 322 m² Kellergeschoss von ca. 160 m² KP: € 616.337,- Lage: Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Spar, Billa, Bipa, Bäckerei, Apotheken, Banken usw., wie auch Restaurants, Schulen, Kindergarten usw. in unmittelbare Nahe Die öffentlichen Verkehrsmittel: U1 Vorgartenstrasse 1 min zu Fuß erreichbar Bus Station 11A, 11B Schnelle Anbindung zu Autobahn: A23, A22 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt.) Kosten der Kaufvertragserrichtung Geschätzte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen, um diese Punkte zu bestätigen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns durch den Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, Firma "Austria Real GmbH“, nicht übernehmen. Für weitere Fragen Tel./E-Mail.: 0043 676 387 11 66; ys@austriareal.com
Fläche m² 316
Zimmer -
616.337 1.950,43 €/m²

Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!

in 1020 Wien

  In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige Geschäftsfläche mit freiem Blick auf die Donau in der Nähe der Reichsbrücke. Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem sanierten und bereits aufgestockten Altbau mit glatter Fassade. Gesamtfläche: ca. 400 m² davon ca. 322 m² Verkaufsfläche sowie ca. 160 m² Lager zzgl. Kühlzellen und Einfahrt zur Anlieferung von Waren Der Zustand ist abgewohnt bzw. renovierungsbedürftig. LAGE: Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park, alle Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar; die U-Bahnstation Vorgartenstraße haben Sie fast vor der Haustüre. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. ALLGEMEINES Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Dr. Mayer, Fichtegasse 2a, 1010 Wien gebunden. Die Kosten der Vertragserrichtung betragen fix 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann, unter bermann@wbimmo.at oder 0664/26 30775. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² -
Zimmer 3
616.900 ∞ €/m²

"Investment OHNE Kopfschmerzen"

in 1020 Wien

"Renditeobjekt 4%er!" Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im 2. Wiener Gemeindebezirk, das zum Einen durch die gute Verkehsanbindung und zum Anderen durch ein sehr gutes bestehenes Mietverhältnis besticht und eignet sich auf Grund der guten Rendite als ausgezeichnetes Investment! Das Geschäftslokal selbst ist ca. 245 m² groß, ebenerdig mit rundum hellen Schaufenstern sowie einem eigenen Büroteil. Die Betriebskosten betragen brutto ca. € 1.320,--/Monat (HWB: 205 kWh/m²a, Klasse E). Parkplatzmöglichkeiten sind vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Öffentlich ist das Geschäftslokal aufgrund der Lage zwischen "Am Tabor" und dem "Praterstern" sehr gut angebunden: Straßenbahnlinien 2, 5 und O; U1 und U2 sowie die Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Regionalbahn R7. Der Preis beträgt NUR € 510.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 153.000,--/monatlich ab ca. € 1.785,-- BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 245
Zimmer -
510.000 2.081,63 €/m²

Anlageobjekt 3,74%

in 1020 Wien

GESCHÄFTSLOKAL in der Leopoldsdtadt Bei dem Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt welches auch für andere Branchen verwendet werden kann. Derzeit wird das Geschäftslokal für verschieden Zwecke genützt (Kleiderverkauf, Geldtransfer etc..) Es handelt sich um zwei nebeneinander liegende Lokale, welche separat oder gemeinsam verwendet werden können. Das Lokal ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich € 2.900,- inkl. BK - und Ust. Kaufpreis VB € 430.000,- ., Rendite ca 3,74 % Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 290
Zimmer -
430.000 1.482,76 €/m²

EXISTENZGRÜNDUNG - www.hundesalon-schnautzerl

in 1020 wien | Tandelmarktgasse 1 top3

Gutgehender Hundesalon wegen Krankheit zu verkaufen. Sehr großer Kundenstock.
Fläche m² 38
Zimmer 1
auf Anfrage

Gassenlokal in guter Frequenzlage

in 1020 Wien

Das Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 40m² verfügt über Auslagen links und rechts vom Eingangsbereich und allen erforderlichen Nebenräumen samt Teeküche, WC und Dusche. Der vordere Geschäftsbereich eignet sich hervorragend für Kleinbetriebe aller Art. Die Betriebskosten betragen monatlich € 254,-- in welchen die Heizkosten Pauschale i.d. Höhe von € 58,-- bereits beinhaltet ist.
Fläche m² 40
Zimmer -
89.000 2.225,00 €/m²

Anlegerobjekt / Geschäftslokal auf stark frequentierter Straße

in 1020 Wien, Leopoldstadt

Wir sind mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt. Als Anlageobjekt sehr geeignet. Diese Immobilie ist auf Grund des Zustandes ohne zusätzliche Investition sofort zu vermieten. Kaufen und vermieten - Finanzielle Rückgewinnung - Grundbuch statt Sparbuch! Mietobjekte sind in dieser Lage sehr gefragt. Objektbeschreibung: Dieses Geschäftslokal ist freundlich und hell. Eine ca. 2,5m breite Auslage lässt sie ihre Ware gut präsentieren. Helle Fliesen im Verkaufsraum. Angeschlossen ein Lager / Büro. Zusätzlich gibt es einen Raum der alle Anschlüsse für eine Küche beinhaltet. Auch hier Fliesenboden, Wc mit extra Waschbecken und ebenfalls Fliesenboden. Gasetagen Heizung und Warmwasser. Die Infrastruktur beinhaltet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Öffentlicher Verkehrsmittel: Quasi vor der Türe - U2, Straßenbahn 2, Autobus 5B. Ein sehr bekannter großer Grün- Erholungsbereich befindet sich auf Schrittnähe. Kurzer Fußweg in die Innenstadt. Wenn Sie an dem Geschäftslokal Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen gerne zur Verfügung. Gerhard Gradl  Immobilienberater  ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699/ 184 100 15 E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 P.S. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung  §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 50
Zimmer -
140.000 2.800,00 €/m²