Einzelhandel kaufen in 2. Bezirk, Leopoldstadt

14 Einzelhandel zum Kauf

In 2. Bezirk, Leopoldstadt werden derzeit 14 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 49 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 29% vom Gesamtangebot.

Gewerbestand am Volkertmarkt

in 1020 Wien

Starten Sie am Volkertmarkt mit Ihrer Geschäftsidee durch! Das Geschäft wird als Eigentum geführt und bietet Ihnen, aufgrund seiner Gewerbeberechtigung (Handel und Lebensmittel), eine Vielzahl an Verkaufsmöglichkeiten. Momentan wird es als Fischgeschäft geführt. Der Gewerbestand ist in 3 Einheiten unterteilt: 1: großer Raum mit Bar und 7 Tischen. Es können auch Tische im Freien aufgestellt werden (8 Sitzplätze sind vom Marktamt genehmigt worden!) 2: Verkaufsraum mit einer modernen Küchenzeile 3: große Kühlzelle (etwa 7m²) Diverse Ausstattungen und Extras: + Vielzahl moderner Gastro-Geräte + Klimaanlage + Lüftung + Komplette Möblierung + Separate, voll ausgestattete Damen- sowie Herrentoiletten. + 4 Markisen (3 im vorderen Bereich und 1 seitlich des Geschäfts) + Gartenmöbel (Tische und Sessel) + Steinwand (teils Innen und Außen verlegt) Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich umgehend unter der Nummer 0680/233 36 57! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerald Riener, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: Neben dem guten und günstigen Warenangebot am Volkertmarkt - unter anderem gibt es eine Fleischerei, Obst- & Gemüsestände sowie einen Lebensmittelladen - finden Sie eine Großzahl an Einzelhandelsgeschäften in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Praterstern (U1, U2 und Schnellbahn) sowie die Buslinie 5B sind in unmittelbarer Nähe. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
190.000 1.900,00 €/m²

Gassenlokal in Frequenzlage günstig zu kaufen

in 1020 Wien

Schönes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage der Taborstraße zu verkaufen. Die große Auslagenfront ermöglicht eine perfekte Produktpräsentation und eignet sich für Kleinbetriebe aller Art.    Die knapp 50m² teilen sich wie folgt: - Verkaufsraum mit 27,02m² - Garderobe/ Aufenthalt mit 11,45m² - Büro mit 8,17m² -  WC mit 2,53m²   Der Stand der Reparaturrücklage beläuft sich derzeit ca. im 6-stelligen Bereich. Im Herbst findet die nächste Eigentümerversammlung statt, bei der besprochen werden sollte, dass der monatliche Reparaturfound reduziert wird, da es genug Ansparungen gibt. Der Fläche ist noch ein Kellerabteil zugeordnet!   Kaufpreis:  EUR 140.000,00    Nebenkosten:  Provision: EUR 5.040,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)    War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,17
Zimmer 3
140.000 2.847,26 €/m²

Unsaniertes Geschäftslokal mit Auslagenfront in Praternähe!

in 1020 Wien

Zum verkauf gelangt ein unsaniertes Geschäftslokal mit Auslagenfront in Praternähe! In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige Geschäftsfläche.Das 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist bereits komplett neu saniert. Raumaufteilung Top 1-4: EG, ca. 115 m² mit ca.10m² Gartenfläche. Geschäftsfläche ein weiteres Magazin 1 Büro- Zimmer separatem WC Abstellraum Gartenfläche. (Die Gartenfläche muss nach Erwerb selbst errichtet werben.)  LAGE: Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkanlage in unmittelbarer Nähe (Augarten) Kinderbetreuungsstätten und Schulen U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe ALLGEMEINES: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung, Planunterlagen, Anfragen an  Fr. Dr. Milana Isacharov unter Isacharov@wbimmo.at oder 0676 84756 4446. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!  
Fläche m² 115,02
Zimmer 3
316.305 2.750,00 €/m²

Unsaniertes Geschäftslokal Nähe Prater

in 1020 Wien

In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige Geschäftsfläche.  Das 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert. Raumaufteilung Top 5+6: EG, ca. 51,62 m² Zur Straße hin befindet sich der Hauptraum, ein weiteres Zimmer ist hofseitig mit separatem WC.  LAGE: Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkanlage in unmittelbarer Nähe (Augarten) Kinderbetreuungsstätten und Schulen U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe ALLGEMEINES: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung, Planunterlagen, Anfragen an  Fr.Dr. Milana Isacharov unter Isacharov@wbimmo.at oder 0676 84756 4446. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!  
Fläche m² 51,62
Zimmer 1
137.986 2.673,11 €/m²

Bestens ausgestattetes Geschäftslokal nähe Augarten im 2. Bezirk!

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt hier ein kürzlich renoviertes, Top Ausgestattetes Geschäftslokal nähe Augarten. Das Lokal umfasst eine Fläche von ca. 105m², welche sich auf einen großzügigen Eingangsbereich inkl. Geschäftsraum, einen großen Besprechungsraum, eine TOP ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei  Toiletten und einen Abstellraum aufteilt. Zur tollen Ausstattung zählen, neben einem Vinylboden mit Fußbodenheizung, ebenso  eine moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern. Bei der Sanierung wurden neue Leitungen, sowie eine neue Gastherme verbaut. Durch die Lage, ist dieses Lokal äußerst gut an das öffentliche Netz angebunden. Neben der U-Bahn, findet man in unmittelbarer Umgebung auch verschiedene Straßenbahnen. Ein Branchenwechsel wäre möglich. Milos Trajilovic 0699 184 100 36 m.trajilovic@immo-company.at
Fläche m² 105
Zimmer 3
289.000 2.752,38 €/m²

Geschäftslokal mit 147 m² zu verkaufen Nähe WU und Prater!

in 1020 Wien

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert. Geschäftslokal mit ca. 147 m² in gepflegtem Haus Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an   Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Fläche m² 147
Zimmer 2
198.450 1.350,00 €/m²

Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!

in 1020 Wien

  In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige Geschäftsfläche mit freiem Blick auf die Donau in der Nähe der Reichsbrücke. Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem sanierten und bereits aufgestockten Altbau mit glatter Fassade. Gesamtfläche: ca. 400 m² davon ca. 322 m² Verkaufsfläche sowie ca. 160 m² Lager zzgl. Kühlzellen und Einfahrt zur Anlieferung von Waren Der Zustand ist abgewohnt bzw. renovierungsbedürftig. LAGE: Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park, alle Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar; die U-Bahnstation Vorgartenstraße haben Sie fast vor der Haustüre. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. ALLGEMEINES Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Dr. Mayer, Fichtegasse 2a, 1010 Wien gebunden. Die Kosten der Vertragserrichtung betragen fix 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann, unter bermann@wbimmo.at oder 0664/26 30775. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² 326
Zimmer 3
616.337 1.890,60 €/m²

***Jetzt auch zu kaufen! Riesiges Geschäftslokal auf der Taborstraße!***

in 1020 Wien

Sie haben eine große Geschäftsidee und brauchen viel Raum? Eine stark frequentierte Lage ist Ihnen wichtig? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für ein 490 m2 großes Geschäftslokal mit einem sehr großen Raum und einem weiteren separatem Bürozimmer, sowie einem separatem Küchenraum. Ganz aktuell steht dieses Objekt nicht nur zur Miete, sondern ab sofort auch zum Verkauf frei!  Raumaufteilung:  + großer Geschäftsraum + Bürozimmer + Küche + zwei WC's  Liegenschaft: Das Objekt kann über drei Eingänge betreten werden, von denen zwei Eingänge auf die Taborstraße schauen und einer auf die Lessinggasse. Durch sehr große Straßenfenster, die sich über die gesamte Straße erstrecken, verfügt diese Liegenschaft auch über ausreichend Licht.  Infrastruktur: Innerhalb von 150m Entfernung zum Objekt finden Sie einen Spar (Supermarkt), Bankomaten, mehrere Restaurants und die Straßenbahnstation Am Tabor der Linie 2 und 5, mit der Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten erreichen. Sie können auch fußläufig die U2-Ubahnstation Taborstraße in etwa 7 Minuten erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 490
Zimmer 2,5
985.000 2.010,20 €/m²

"geschäftslokalNEUWERTIG"

in 1020 Wien

"geschäftslokalNEUWERTIG" Dieses neuwertige Geschäftslokal befindet sich an einer Ecke im Erdgeschoss eines gut gepflegten Hauses direkt an der Taborstrasse in zentraler und gut frequentierter Lage, in ummittelbarer Nähe zur U2 Station Taborstraße und des Augartens. Mit zwei großen Räumen, die jeweils über Fensterfronten zur Taborstrasse verfügen, sind einer vielseitigen Nutzbarkeit keine Grenzen gesetzt. Sämtliche Leitungen wurden - ebenso wie die Gastherme - im Jahr 2015 erneuert. Zur Ausstattung zählen zudem eine Fußbodenheizung, hochwertige Böden und Fliesen sowie eine Alarmanlage. Eine komplette Einbauküche inklusive Geräte, ein Badezimmer (mit Dusche), zwei Toiletten sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Der Preis NUR € 295.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 59.000,--/monatlich € 1.180,-- HWB: 23,4 kWh/m²a, Klasse A BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer -
295.000 2.783,02 €/m²

"Investment OHNE Kopfschmerzen"

in 1020 Wien

"Renditeobjekt 4%er!" Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im 2. Wiener Gemeindebezirk, das zum Einen durch die gute Verkehsanbindung und zum Anderen durch ein sehr gutes bestehenes Mietverhältnis besticht und eignet sich auf Grund der guten Rendite als ausgezeichnetes Investment! Das Geschäftslokal selbst ist ca. 245 m² groß, ebenerdig mit rundum hellen Schaufenstern sowie einem eigenen Büroteil. Die Betriebskosten betragen brutto ca. € 1.320,--/Monat (HWB: 205 kWh/m²a, Klasse E). Parkplatzmöglichkeiten sind vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Öffentlich ist das Geschäftslokal aufgrund der Lage zwischen "Am Tabor" und dem "Praterstern" sehr gut angebunden: Straßenbahnlinien 2, 5 und O; U1 und U2 sowie die Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Regionalbahn R7. Der Preis beträgt NUR € 510.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 153.000,--/monatlich ab ca. € 1.785,-- #ichbinmakler BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 245
Zimmer -
510.000 2.081,63 €/m²