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Einzelhandel kaufen in 2. Bezirk Leopoldstadt

3 Einzelhandel zum Kauf

In 2. Bezirk Leopoldstadt werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

Ideal aufgeteiltes Geschäftslokal samt Schaufenster in aufstrebender Lage (Büro/Praxis/Gewerbe) möglich!!

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal, welches sich im Erdgeschoss+Zwischengeschoss einer Top Frequenzlage im 2. Gemeindebezirk befindet. Das Geschäftslokal punktet nicht nur durch seine perfekte Aufteilung, sondern auch die vielseitige Nutzbarkeit.  Aufgrund der Lage, welche sich direkt am Mexikoplatz befindet und des großen Schaufensters bietet sich das Lokal idealerweise als Praxis/Büro/Studio/Atelier etc. an. Raumaufteilung: Die Erdgeschossfläche ist ca.  97 m² groß und verfügt über einen direkten Eingangsbereich inkl. Schaufenster von der Straße aus, sowie einen weiteren Eingang welcher vom Haus zugänglich ist.  Das Zwischengeschoß welches vom Erdgeschoss zugänglich ist besteht aus ca. 123 m².  (Raumhöhe ca zwsichen 1,90 und 2 m) Das Geschäftslokal wird über eine Zentralheizung, beheizt welche sich im Keller befindet. Ein Strom-, Internet- sowie Telefonanschluss ist vorhanden.  Die Betriebskosten belaufen sich auf: - Instandhaltungs Fonds:   62,40 - Betriebskosten:              295,78 - Verwaltung:                      78,62     Brutto                              436,80 Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass dieses Geschäftslokal nicht besser liegen könnte. Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinien: Lassallestraße 11A, 11B (160m)  Ubahnlinie: Vorgartenstraße U1 (260m), Messeprater U2 (630m) Straßenbahnlinie: Mühlfeldgasse 5 (1140m) Vertragserrichter: Dr. Brinskele, Köstlergasse 1, 1060 Wien- 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Ust und Barauslagen.    Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 220
Zimmer 7
379.500

Anlageobjekt: Vermietetes Geschaeftslokal gegenüber Messe-Prater, 1020 Wien

in 1020 Wien, Leopoldstadt

Das VERMIETETE Geschaeftslokal (Nettohauptmietzins EUR 500,- auf vier Jahre bis 2022) in Verbindung mit einer Wohnung liegt direkt an der Ausstellungsstrasse, der wichtigsten Strasse des Viertels, gegenueber der U-Bahn_Station U2 - Messe/Prater, der Wirtschaftuniversitaet und der Messe Wien. In unmitterlbarer Naehe befindet sich das Studentenwohnheim Milestone, Hotel Motel One, der Prater, das Stuwerviertel, sowie der Verkehrsknotenpunkt Praterstern. Nutzflaeche ~ 75m2, Erdgeschoss, Top 1a: 20.14m2(Lokal) und Top 2 : 54.90 m2 (Wohnung). Oeffentlicher Verkehr: Direkt vor dem Haus : U2 und 82A Am Praterstern (1 Station mit der U2 oder 10min. zu Fuss): U1, S-Bahn(S1,S2,S3 und S7), Regionalzuege, Strassenbahn-Linien: 0 und 5, Buslinien: 80A und 5B Individual Verkehr: Ueber Handelskai und SO-Tangente (A23) weiter zur A22(Donauuferautobahn), A4(Ostautobahn),S1(Wiener Aussenring Schnellstrasse), A2(Suedautobahn), A1(Westautobahn) Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler taetig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich!
Fläche m² 75
Zimmer -
230.000

Internet und call shop

in 1020 Wien | Taborstrasse 52b

Internet und call shop zum verkaufen.
Fläche m² 51
Zimmer 4
40