Einzelhandel kaufen in 19. Bezirk, Döbling

4 Einzelhandel zum Kauf

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 4 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 17% vom Gesamtangebot.

Mehr als 6% Rendite - ideale Alternative zur Vorsorgewohnung!

in 1190 Wien-Döbling

Wir sind mit dem Verkauf eines vermieteten Geschäftslokals in bester Lage in Wien 19 beauftragt. Das Geschäft ist unbefristet vermietet, wobei die jährlichen Netto-Mieteinnahmen € 12.000,- betragen. Im Moment wird das Objekt saniert (Wasser, Heizung, WC, etc.) um in wenigen Wochen wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die derzeitige Verkaufsfläche beträgt 37 + 13 m², zusätzlich haben Sie eine schöne Galerie mit ca. 30 m² Lagerfläche. Über dem Nebenraum befinden sich zusätzlich ca. 12 m² Lagerfläche. Das Geschäft liegt in einer der Hauptverkehrsstrassen Döblings, umgeben von Wohnungen, Schulen, Ämtern und einer intakten Infrastruktur mit einer Vielzahl an florierenden Geschäften und Unternehmen. Für Frequenz sorgen die zahlreichen Passanten, die vor der Tür gelegene Straßenbahnstation, sowie die leichte Erreichbarkeit mit dem PKW (z.T. Kurzparkzone, d.h. immer ein Parkplatz vorhanden). Durch die Anwohner mit hoher Kaufkraft eignet sich dieses Lokal ideal für alle Branchen! In der Vergangenheit war an diesem Standort ein Möbelhaus, ein Schuhgeschäft und zuletzt ein Elektro-Fachgeschäft ansässig. Diese gute Lage garantiert den Unternehmenserfolg Ihrer Mieter und verschafft Ihnen zuverlässig monatliche Mieteinnahmen! Für Anleger sicherlich von besonderem Interesse sind die niedrigen Betriebskosten und die geringe Reparaturrücklage! Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Mobil 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at
Fläche m² 37
Zimmer 2
179.000 4.837,84 €/m²

Großzügige Schaufenster und öffentl. Stellplätze

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein frei gestaltbares Geschäftslokal in Nußdorf unweit der S-Bahn Station Nußdorf und dem Nußdorfer Platz. Die Verkaufsfläche im EG verfügt über eine offene Fläche mit großzügige Schaufenster. Im hinteren Bereich des Geschäfts befinden sich zweckmäßig eingerichtete Nebenräume wie WC, Büro, etc. Im Untergeschoß befindet sich außerdem ein ca. 100m2 großer belüfteter und trockener Lagerraum. Dieses Lokal eignet sich hervorragend zum Zweck von Verkaufsflächen, Ordination, etc. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:224.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 227
Zimmer -
229.000 1.008,81 €/m²

Topgeschäftslokal in zentraler Lage des 19. Bezirks

in 1190 Wien

Geschäftslokal in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks Nähe Rudolfinerhaus. Aufgrund der Nähe zum Rudolfinerhaus auch bestens für Labor oder Ordination geeignet. Es sind ein großzügiges Foyer, ein offener Bürobereich, ein Leiterbüro und ein Abstellraum vorhanden. Über eine interne Treppe ist im Keller der Saferaum, ein WC sowie ein Lagerbereich erreichbar. Durch die offene Raumgestaltung des Lokals ist eine vielfältige Nutzung denkbar. Das Gebäude wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen Gewerbe- und Wohnstandards, das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 141 m², die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 106 m². Im Kaufpreis von EUR 399.000.- ist ein Garagenplatz inbegriffen. Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor und kann auf Anfrage gerne übermittelt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 141
Zimmer -
399.000 2.829,79 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage in 1190

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein gut eingeführtes Geschäftslokal in einer sehr guten, frequentierten Lage in 1190 Wien, Heiligenstädter Straße. Derzeit werden in diesem Geschäft Bekleidung und Schuhe verkauft. Das Objekt wird allerdings vom Inhalt geräumt, und somit leer übergeben. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustans - kein Sanierungsaufwand! Das Lokal verfügt über große Auslagenscheiben, straßenseitig, daher optimal um ein Verkaufsgeschäft weiter zu führen (Es sind aber auch andere Geschäftsideen möglich). Parkplatz vorhanden. Betriebskosten derzeit ca. 1.200,-- Euro nett (inkl. Heizung) Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unseren Hrn. Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 116
Zimmer 3
299.000 2.577,59 €/m²