Einzelhandel kaufen in 19. Bezirk, Döbling

7 Einzelhandel zum Kauf

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 29% vom Gesamtangebot.

Hohe Warte - Gewerbefläche + Garten mit Sanierungsbedarf

in 1190 Wien

Eigentum mit Potential! Das derzeit noch sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen rund 140 m² Nutzfläche plus ca. 30 m² Gartenfläche. Das Objekt wurde bisher als Lokal verwendet und verfügt über rund 140 m² Nutzfläche (Teilung möglich) mit einem hofseitigen und ruhigen Garten und liegt im Erdgeschoss eines typischen Wiener Zinshauses mit strukturierter Fassade (Baujahr 1900). Weiters steht ein Vorgarten mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, welcher ausschließlich vom Käufer genutzt werden kann. Wie bereits eingangs erwähnt, kann das Objekt geteilt werden - die Kosten für die Teilung, Umwidmung und Parifizierung übernimmt der Verkäufer. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es befindet sich zudem ein Einlagerungsraum im Keller (mindestens 25 m²) Im Haus selbst wird ab Herbst 2016 das Dachgeschoss ausgebaut. Ebenfalls werden unter anderem auch die Allgemeinflächen des Hauses modernisiert und ein neuer Lift eingebaut bzw. der bestehende in Stand gesetzt. Hohe Warte - Sehr gute Lage in Döbling Auf der Döblinger Hauptstraße bzw. der Heiligenstädter Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Spar, Apotheke, Tchibo, Bank, Bäcker, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Bildungsstätten wie zB Volksschule und Gymnasium liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig gut erreichbar.Das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) sind in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, D - Autobuslinien: 10A, 11A, 39A - U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
339.000 2.421,43 €/m²

Topgepflegtes Geschäftslokal in Frequenzlage Nähe Karl-Marx-Hof

in 1190 Wien

Topgepflegtes Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage unweit Karl-Marx-Hof. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1970, es ist hochwertig und modern ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand und entspricht modernen Standards. Man betritt das Lokal über einen großzügigen Selbstbedienungsbereich und gelangt in die eigentliche Filiale mit mehreren Arbeitsplätzen, einem Besprechungsraum, Sozialraum und WC Gruppe mit Damen und Herren WC. Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich, hier stehen ein Archivraum und ein Saferaum mit Schließfächern zur Verfügung, diese können auf Wunsch bei Erwerb übernommen werden. Direkt vor dem Lokal befindet sich eine Straßenbahnstation, in der Nachbarschaft befinden sich mehrere Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 239,85
Zimmer -
460.000 1.917,87 €/m²

Sie suchen ein neues Büro für ihr Unternehmen? - das könnte es sein!

in 1190 Wien,Döbling

Sie suchen ein neues Büro für ihr Unternehmen?  - dass könnte es sein! Dieses Geschäftslokal inklusive Ausstattung und Musterware wird verkauft. Das zukünftige Unternehmen sollte im Fenster, Türen, Wintergarten , Balkon u. Loggiaverbau und/ oder Renovierung tätig sein. Auch ein Bauunternehmen mit Fenster - und Türen Verbauung ist  möglich. Eine Tischlerei die Fenster und Türen renoviert und verbaut  ist für die Übernahme des Geschäftslokales ebenfalls berechtigt. Das Geschäftslokal liegt an zwei stark frequentierten Straßen im Kreuzungsbereich. Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Straßenbahn - und Autobusstation. Es wurden ein neues Auslagenfenster und eine neue  einbruchshemmende Eingangstüre verbaut. Weiters gibt es eine Aussenrollo und drei Leuchtkästen für die Präsentation ihres Unternehmens. Der derzeitige Mietvertrag kann übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt netto EUR 233,60 + MwSt. Der Unternehmensverkauf beträgt brutto EUR 7.800,00 Das Geschäftslokal ist derzeit noch in Betrieb und kann nach Vertragsunterzeichnung sofort übernommen werden. Wenn Sie an dieser Immobilie Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine kostenfreie Besichtigung gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft! Mit freundlichen Grüßen Gerhard Gradl  Immobilienberater  ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699/ 184 100 15 E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung  §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 28
Zimmer 1
7.800 278,57 €/m²

Beste Lage für beste Umsätze!

in 1190 Wien-Döbling

Wir sind mit dem Verkauf eines Geschäftslokals in bester Lage in Wien 19 beauftragt. Im Moment ist das Objekt ohne Sanitäranlagen (WCs) – der diesbezügliche Ein- und Umbau ist von der MA 37 vorab genehmigt worden. Der letzte Eigentümer hat mit Strom geheizt, sollten Sie jedoch eine Gas-Therme bevorzugen, kann diese ebenfalls eingebaut werden – ein diesbezüglicher Kostenvoranschlag liegt vor. Die derzeitige Verkaufsfläche beträgt 37 + 13 m², zusätzlich haben Sie eine schöne Galerie mit ca. 30 m² Lagerfläche. Über dem Nebenraum befinden sich zusätzlich ca. 12 m² Lagerfläche. Das Geschäft liegt in einer der Hauptverkehrsstrassen Döblings, umgeben von Wohnungen, Schulen, Ämtern und einer intakten Infrastruktur mit einer Vielzahl an florierenden Geschäften und Unternehmen. Für Frequenz sorgen die zahlreichen Passanten, die vor der Tür gelegene Straßenbahnstation, sowie die leichte Erreichbarkeit mit dem PKW (z.T. Kurzparkzone, d.h. immer ein Parkplatz vorhanden). Durch die Anwohner mit hoher Kaufkraft eignet sich dieses Lokal ideal für alle Branchen! In der Vergangenheit war an diesem Standort ein Möbelhaus, ein Schuhgeschäft und zuletzt ein Elektro-Fachgeschäft ansässig. Diese gute Lage garantiert  Ihren Unternehmenserfolg und verschafft Ihnen zuverlässig profitable Umsätze! Für Unternehmer und Anleger sicherlich von besonderem Interesse sind die niedrigen Betriebskosten und die geringe Reparaturrücklage! Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Mobil 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at
Fläche m² 37
Zimmer 2
165.000 4.459,46 €/m²

Wunderschönes Geschäftslokal im Herzen des 19. Bezirk

in 1190 Wien

Dieses wunderschöne, exklusive Lokal für den Handel direkt am Sonnbergmarkt im 19. Bezirk ist im Eigentum um € 150 000.- zu erwerben. Das Objekt kann man auch mit der hochwertigen Einrichtung um zusätzlich € 40 000.- erwerben. Diese Immobilie sticht besonders mit der geschmackvollen Inneneinrichtung angefangen von der Vitrine mit Schrankregal aus Bruchglas mit Nirosta, bis zur Massivholzeinrichtung Tische und Stühle sowie der Wandverkleidung aus Sicherheitsglas heraus. Der Schankbereich ist mit einer hochwertigen Edelstahleinrichtung und Geräten ausgestattet: Gastroofen, Eiswürfelmaschine, Geschirrspüler, Luftofen, Gefriertruhe, Saftmaschine von Firma Zumex. Registrierkasse kann mit übernommen werden. Dieses Objekt für den Handel ist von Grund auf erneuert worden: Elektrik am neuesten Stand mit Starkstrom Boden mit Dämmung (Mineralwolle) und großen Bodenfliesen Fenster aus Sicherheitsglas, ganze Front zum Schieben  Eingangstüre mit Nirosta Griff Flachdach mit Warmisolierung Wände mit Styrotur 5 cm Stärke + Fassadenputz Außenbeleuchtung mit Led und Steckdosenvorbereitung sowie Wasser - und Abwasserinstallationen Ein Highlight ist auch der 9 m2 große Schanigarten mit Rattan Möbeln für 10 Personen. Die Betriebskosten für den Garten pro Monat betragen € 62.-. Das Lokal hat die Genehmigung sowohl für Handel als auch Gastronomie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Schmuckstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Fläche m² 28
Zimmer -
150.000 5.357,14 €/m²

Topgeschäftslokal in zentraler Lage des 19. Bezirks

in 1190 Wien

Geschäftslokal in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks Nähe Rudolfinerhaus. Aufgrund der Nähe zum Rudolfinerhaus auch bestens für Labor oder Ordination geeignet. Es sind ein großzügiges Foyer, ein offener Bürobereich, ein Leiterbüro und ein Abstellraum vorhanden. Über eine interne Treppe ist im Keller der Saferaum, ein WC sowie ein Lagerbereich erreichbar. Durch die offene Raumgestaltung des Lokals ist eine vielfältige Nutzung denkbar. Das Gebäude wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen Gewerbe- und Wohnstandards, das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 141 m², die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 106 m². Im Kaufpreis von EUR 399.000.- ist ein Garagenplatz inbegriffen. Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor und kann auf Anfrage gerne übermittelt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 141
Zimmer -
399.000 2.829,79 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage in 1190

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein gut eingeführtes Geschäftslokal in einer sehr guten, frequentierten Lage in 1190 Wien, Heiligenstädter Straße. Derzeit werden in diesem Geschäft Bekleidung und Schuhe verkauft. Das Objekt wird allerdings vom Inhalt geräumt, und somit leer übergeben. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustans - kein Sanierungsaufwand! Das Lokal verfügt über große Auslagenscheiben, straßenseitig, daher optimal um ein Verkaufsgeschäft weiter zu führen (Es sind aber auch andere Geschäftsideen möglich). Parkplatz vorhanden. Betriebskosten derzeit ca. 1.200,-- Euro nett (inkl. Heizung) Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unseren Hrn. Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 116
Zimmer 3
299.000 2.577,59 €/m²