Einzelhandel kaufen in 19. Bezirk, Döbling

3 Einzelhandel zum Kauf

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

Büro-, Ordinations- oder Geschäftsfläche in Döbling zu verkaufen

in 1190 Wien

Lage: Das Objekt befindet sich an einer gut sichtbaren Ecklage an der Krottenbachstraße und Budinskygasse. Direkt gegenüber befindet sich der Hugo-Wolf- Park. Objektbeschreibung: Attraktive, bezugsfertige Büro- und Geschäftsfläche über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein barrierefreier Zugang mittels Schiebetüren. Die Erdgeschoßfläche mit ca. 138 m² ist offen gestaltet und verfügt lediglich über ein abgetrenntes Besprechungszimmer. Über eine interne Treppe erreicht man das Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 172 m².Dort befinden sich drei Büroräume, ein Tresorraum, ein Aufenthaltsraum sowie der Sozialraum. Die Fläche verfügt über eine Hauszentralheizung und über eine Kühlung mittels Fan Coils. Der Boden in beiden Ebenen ist teils mit Fliesen und teils mit Teppich ausgelegt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: schober@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an schober@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Fläche:ca. 312 m² Betriebskosten:€ 838,01 netto / Monat zuzgl. 20 % USt. Heizkosten:€ 261,60 netto / Monat zuzgl. 20 % USt. Rep. fond:€ 1.095,00 / Monat Ein Energieausweis liegt vor: HWB 52,91 kWh/m²a Verkehrsanbindung: Schnellbahn:S 45 (in etwa 5 min. Gehdistanz Buslinie:35A (in unmittelbarer Nähe)
Fläche m² 312
Zimmer -
560.000 1.794,87 €/m²

Sie suchen ein neues Büro für ihr Unternehmen? - das könnte es sein!

in 1190 Wien, Döbling

Sie suchen ein neues Büro für ihr Unternehmen?  - dass könnte es sein! Dieses Geschäftslokal inklusive Ausstattung und Musterware wird verkauft. Das zukünftige Unternehmen sollte im Fenster, Türen, Wintergarten , Balkon u. Loggiaverbau und/ oder Renovierung tätig sein. Auch ein Bauunternehmen mit Fenster - und Türen Verbauung ist  möglich. Eine Tischlerei die Fenster und Türen renoviert und verbaut  ist für die Übernahme des Geschäftslokales ebenfalls berechtigt. Das Geschäftslokal liegt an zwei stark frequentierten Straßen im Kreuzungsbereich. Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Straßenbahn - und Autobusstation. Es wurden ein neues Auslagenfenster und eine neue  einbruchshemmende Eingangstüre verbaut. Weiters gibt es eine Aussenrollo und drei Leuchtkästen für die Präsentation ihres Unternehmens. Der derzeitige Mietvertrag kann übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt netto EUR 233,60 + MwSt. Der Unternehmensverkauf beträgt brutto EUR 7.800,00 Das Geschäftslokal ist derzeit noch in Betrieb und kann nach Vertragsunterzeichnung sofort übernommen werden. Wenn Sie an dieser Immobilie Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine kostenfreie Besichtigung gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft! Mit freundlichen Grüßen Gerhard Gradl  Immobilienberater  ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699/ 184 100 15 E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung  §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 28
Zimmer 1
7.800 278,57 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage in 1190

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein gut eingeführtes Geschäftslokal in einer sehr guten, frequentierten Lage in 1190 Wien, Heiligenstädter Straße. Derzeit werden in diesem Geschäft Bekleidung und Schuhe verkauft. Das Objekt wird allerdings vom Inhalt geräumt, und somit leer übergeben. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustans - kein Sanierungsaufwand! Das Lokal verfügt über große Auslagenscheiben, straßenseitig, daher optimal um ein Verkaufsgeschäft weiter zu führen (Es sind aber auch andere Geschäftsideen möglich). Parkplatz vorhanden. Betriebskosten derzeit ca. 1.200,-- Euro nett (inkl. Heizung) Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unseren Hrn. Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 116
Zimmer 3
299.000 2.577,59 €/m²