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Einzelhandel kaufen in 17. Bezirk Hernals

3 Einzelhandel zum Kauf

In 17. Bezirk Hernals werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 20% vom Gesamtangebot.

Vermietetes Geschäftslokal mit Lagerflächen in renoviertem Stilaltbau in Frequenzlage

in 1170 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein, in einem kürzlich renovierten, gepflegten Stilaltbau gelegenes, vielseitig verwendbares Geschäftslokal mit einladenden, straßenseitigen Schaufenstern und Kundeneingang sowie mehreren Lagerräumen auf zwei Etagen. Das ca. 34 m2 große Geschäftslokal sowie einige Lager- und Nebenräume befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind weitere Lagerräume vorhanden, die bei Bedarf nach Renovierung auch als Büro Verwendung finden können. Das Objekt ist zur Zeit unbefristet vermietet. Die Rendite als Anlageobjekt beträgt derzeit ca. 4%, bei Neuvermietung ist auch eine höhere Rendite erzielbar.   + branchenfrei + Wertanlage + derzeit unbefristet vermietet + große Schaufenster  + ca. 34 m2 Geschäftsfläche, sowie ca. 21 m2 Lagerfläche im Erdgeschoss + ca. 56 m2 Lagerfläche im Obergeschoss + Toilette + Personal-Umkleideraum   Ausstattung + großzügige Raumaufteilung + Gas-Etagenheizung   Lage und Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk führt seit 1894 in den gleichnamigen ehemaligen Vorort und erstreckt sich vom Hernalser Gürtel als Verlängerung der Kinderspitalgasse nordwestlich bis Höhe Sandleitengasse, wo sie in die Dornbacher Straße übergeht. Kuriosität am Rande - durch die 1905 erfolgte Gürtelregulierung wurden die innerhalb des Gürtels liegenden Häuser der Kinderspitalgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk zugeordnet und so beginnen die Hausnummern erst mit der Nummer 5 bzw. 12. Die Hernalser Hauptstraße ist stadtauswärts, aufgrund ihrer ausladenden und bepflanzten Gliederung, eine der wenigen Straßen Wiens mit Avenue-Charakter. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.   Verkehrsanbindung + U-Bahn-Linie U6 + Straßenbahn-Linie 43   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 124,05
Zimmer -
209.000

1170 - ERSTBEZUG beim Elterleinplatz - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE ---

in 1170 Wien | Hernalser Hauptstrasse 60-62

Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz. Eckdaten: FL: ca. 220m² Bad: 1 WC: 2 AR/Lager: Ja Lift: Ja Fahrradkeller: Ja Kinderwagen AR: Ja Garage: auf Wunsch Das Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!! - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung - klimatisiert - frequentierte Geschäftsstraße - hervorragende Infrastruktur Kosten: Kaufpreis: € 528.000,- BK: ca. € 524,-/Monat  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn. Energieausweis: HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 3935060 oder  annoni@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 220,28
Zimmer -
528.000

Exklusives Geschäftslokal Nähe Ottakringer Brauerei

in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt ein saniertes Geschäftslokal mit 238,22 m² und einem Keller mit ca. 30 m² in einem schönen Neubauhaus Nähe Ottakringer Brauerei. Die Immobilie wird im Moment als Schauraum genutzt und ist mit Parkettböden und Klimaanlage ausgestattet. Das Portal wurde ebenfalls modernisiert. Das Kellerabteil wird als Lager benutzt.  Überzeugen Sie sich selber von der Qualität dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Aslan Kurtaran national - Tel: 0699 1178 5193 international - Tel: +43 699 1178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 238,22
Zimmer 3
420.000