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Einzelhandel kaufen in 17. Bezirk Hernals

5 Einzelhandel zum Kauf

In 17. Bezirk Hernals werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 26% vom Gesamtangebot.

Anlageobjekt mit Potential! Vermietetes Geschäftslokal mit Lagerflächen in renoviertem Stilaltbau in Frequenzlage

in 1170 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein, in einem kürzlich renovierten, gepflegten Stilaltbau gelegenes, vielseitig verwendbares Geschäftslokal mit einladenden, straßenseitigen Schaufenstern und Kundeneingang sowie mehreren Lagerräumen auf zwei Etagen. Das ca. 34 m2 große Geschäftslokal sowie einige Lager- und Nebenräume befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind weitere Lagerräume vorhanden, die bei Bedarf nach Renovierung auch als Büro Verwendung finden können. Das Objekt ist zur Zeit unbefristet vermietet. Die Rendite als Anlageobjekt beträgt derzeit ca. 4%, bei Neuvermietung ist auch eine höhere Rendite erzielbar.   + branchenfrei + Wertanlage + derzeit unbefristet vermietet + große Schaufenster  + ca. 34 m2 Geschäftsfläche, sowie ca. 21 m2 Lagerfläche im Erdgeschoss + ca. 56 m2 Lagerfläche im Obergeschoss + Toilette + Personal-Umkleideraum  Ausstattung + großzügige Raumaufteilung + Gas-Etagenheizung  Lage und Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk führt seit 1894 in den gleichnamigen ehemaligen Vorort und erstreckt sich vom Hernalser Gürtel als Verlängerung der Kinderspitalgasse nordwestlich bis Höhe Sandleitengasse, wo sie in die Dornbacher Straße übergeht. Kuriosität am Rande - durch die 1905 erfolgte Gürtelregulierung wurden die innerhalb des Gürtels liegenden Häuser der Kinderspitalgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk zugeordnet und so beginnen die Hausnummern erst mit der Nummer 5 bzw. 12. Die Hernalser Hauptstraße ist stadtauswärts, aufgrund ihrer ausladenden und bepflanzten Gliederung, eine der wenigen Straßen Wiens mit Avenue-Charakter. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung + U-Bahn-Linie U6 + Straßenbahn-Linie 43  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 124,05
Zimmer -
198.000

LORENZ BAYER PLATZ ++ TOPGELEGENHEIT ++120m² GESCHÄFTSLOKAL MIT 95m² KELLER IM EIGENTUM ++ NUR € 710/m²

in 1170 Wien

Top-Gelegenheit am Lorenz-Bayer-Platz!! Ebenerdiges Portal-Lokal samt Kellerfläche im Eigentum!! Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 120 m2. Nutzfläche im Keller ca. 95 m2. KP € 149.000 Die aktuelle Monatsvorschreibung des angebotenen Objektes gliedert sich wie folgt: Betriebskosten € 404,35 20% € 80,95 € 485,22 Reparaturrücklage € 319,73 ------------------------------ GESAMT € 804,95 Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung Das Objekt befindet sich in unsaniertem Zustand. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stefan Siroky gerne unter 0664/781 11 01 zur Verfügung.
Fläche m² 120
Zimmer -
149.000

100m² Geschäftslokal in aufstrebender Lage!

in 1170 Wien

Viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft! Dieses Geschäftslokal bietet viel Raum für Ihre Ideen. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 nähe Johann-Nepomuk-Berger Platz. Großes Schaufenster auf einer viel befahreren Straße in einer aufstrebenden Gegend. Küche, Badezimmer, Klimaanlage, etc. können nach Vereinbarung übernommen werden. 65m² Erdgeschoss inkl. Küchenzeile, Bad und WC. 35m² Keller als Lager oder Schauraum nutzbar. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer -
159.000

TOP-Geschäftslokal - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,...)

in 1170 Wien

ERSTBEZUG: Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk nahe der Ottakringer Straße. Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen: • hochwertige Sicherheitstüren • neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien • neuer Laminatboden • neue Sanitäranlagen Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44 • U3 Ottakring KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 177
Zimmer -
178.000

1170 - ERSTBEZUG beim Elterleinplatz - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE ---

in 1170 Wien | Hernalser Hauptstrasse 60-62

Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz. Eckdaten: FL: ca. 220m² Bad: 1 WC: 2 AR/Lager: Ja Lift: Ja Fahrradkeller: Ja Kinderwagen AR: Ja Garage: auf Wunsch Das Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!! - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung - klimatisiert - frequentierte Geschäftsstraße - hervorragende Infrastruktur Kosten: Kaufpreis: € 528.000,- zzgl. Ust BK: ca. € 524,-/Monat  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn. Energieausweis: HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 3935060 oder  annoni@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 220,28
Zimmer -
633.600