Einzelhandel kaufen in 16. Bezirk, Ottakring

12 Einzelhandel zum Kauf

In 16. Bezirk, Ottakring werden derzeit 12 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 53 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 23% vom Gesamtangebot.

Leben und Arbeiten unter einem Dach

in 1160 Wien

In dieser Wohnung lassen sich Arbeit und Leben wunderbar vereinbaren. Das Objekt ist als Geschäftslokal gewidmet und kann sowohl als Wohnung, als auch als Büro genutzt werden. Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre, die Räume haben eine großzügige Höhe von 2,9m. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer, von dem Sie Zugang zur Küche haben. In der Wohnung befinden sich 2 voneinander getrennt begehbare Schlafzimmer. Hier finden Sie dank der blickdichten Jalousien erholsamen Schlaf. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Im 16. Bezirk ist Kurzparkzone. In der unmittelbaren Umgebung sind so gut wie immer Parkplätze vorhanden. Dieser freundliche Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Überlegen Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Telefon 0676 6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Oskar Mayer, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Gleich gegenüber gibt es eine Bäckerei mit einer sehr liebevoll eingerichteten Auslage. Die Supermärkte Hofer und Spar sind nur wenige Meter entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thaliastraße , welche Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglchkeiten bietet. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Drogerien und Bankfilialen. Der Brunnemarkt, auf welchem Sie Gaumenfreuden aus aller Welt vorfinden, ist ebenso einen Katzensprung entfernt. Die Lugnercity ist nur wenige Straßenbahnstationen entfernt. Hier können Sie auch bei Schlechtwetter entspannt bummeln. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnlinie 9 ist 180m, die Linie 46 ist 500m entfernt, die Buslinie 48A hat in unmittelbarer Nähe eine Station. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 97
Zimmer 3
189.000 1.948,45 €/m²

Einzelhandel, Wien Versteigerungsobjekt

in 1160 Wien

Werkstatt und Lokal (zusammengelegt), Bj. 1900 Schätzwert: 83.400 EUR Geringstes Gebot: 41.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 166
Zimmer -
83.400 502,41 €/m²

Sanierungsbedürftiges Souterrain-Lokal

in 1160 Wien

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten! Insgesamt stehen ca. 118m² Souterrainfläche, aufgeteilt auf 2 große Räume zuzüglich Nebenräume zum Verkauf. Die Fläche wird bis auf die vorhandene Bar geräumt übergeben. Das Lokal ist von der Straße aus über ein paar Treppen zu begehen und bietet sich ideal zur Nutzung als Seminar-, Veranstaltungs- bzw. Hobbyraum an. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus selber wird derzeit einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Dabei werden die Allgemeinflächen sowie alle Wohnungen komplett saniert. Die einzelnen Wohnungen werde ebenfalls zum Verkauf angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage! Kaufpreis : EUR 99.000,- Betriebskosten werden nachgereicht Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. -- Besuchen Sie unsere Homepage www.RIWOG.at für weitere attraktive Angebote --   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 2
99.000 838,98 €/m²

GELEGENHEIT: zusammengelegte Werkstätte und Lokal

in 1160 Wien / Ottakring

zusammengelegte Werkstätte und Lokal mit 166 qm Nfl.; Baujahr um 1900 - bestehend aus Werkstätte, Gang, WC, Abstellraum, Lokal, WC und Gang - Gegensprechanlage, Kunststofffenster, Beheizung mittels einer Therme - es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 83400,- geringstes Gebot: EUR 41700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 166
Zimmer -
83.400 502,41 €/m²

Unbefristet vermietetes Gastronomielokal - 4,09 % Rendite

in 1160 Wien

Unbefristet vermietetes Gastronomielokal In unmittelbarer Nähe des Brunnenmarktes gelangt ein unbefristet vermietetes Gastronomielokal (kleines Café) zum Verkauf. Es hat eine Nutzfläche von ca. 71 m², bestehend aus 45 m² Lokalbereich im Erdgeschoss und 26 m² Magazin im Keller. Bruttomiete: € 1.108,- USt.: € 221,60,- Betriebskosten: € 410,- Nettoertrag (Monat): € 476,40,- Nettoertrag (Jahr): € 5.725,- = 4,09 % Rendite Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 2 vor der Haustür, U6 Josefstädter Straße in 5 Gehminuten erreichbar Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Kaufpreis: € 140.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Pajic unter +43 (650) 678 17 01, admin@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Fläche m² 71
Zimmer -
140.000 1.971,83 €/m²

*** GESCHÄFTSFLÄCHE NÄHE THALIASTRAßE ***

in 1160 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHE NÄHE THALIASTRAßE ECKDATEN: *  Geschoss: EG *  Ausstattung: schlüsselfertig *  Nutzfläche: ca. 72 m² *  Zimmer: 3 *  Bezugsfertig: ab sofort *  Heizungsart: Gasetagenheizung *  Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46 (1 Minute entfernt); Autobus 48A (2 Minuten entfernt); U-Bahn U6 (4 Minuten entfernt) *  Parken: ausreichend Parkplätze vor der Haustür (Kurzparkzone € 120,00 pro Jahr); Garage am Hofferplatz, direkt vor dem Hauseingang MONATLICHE KOSTEN: *  Gesamt Betriebskosten: € 165,67 / Monat *  Reparaturrücklage: € 41,42 / Monat *  Sanierungsarbeit: derzeit wird die Sanierung des Innenhofes, Kanal, Feuchtigkeitssanierung und Fahrradkeller durchgeführt, die nach Neu-Parifizierung wegen DG- Ausbau monatlich oder einmalig verrechnet wird (ca. € 9.370,00; ca. € 101,00 / Monat). NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Manfred Hermann, moneypower Immobilien GmbH - Kirchstetterngasse 43 - 1160 Wien, Tel.: +43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at  
Fläche m² 72
Zimmer 3
120.000 1.666,67 €/m²

*** GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGERRAUM NÄHE THALIASTRAßE ***

in 1160 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGERRAUM NÄHE THALIASTRAßE ECKDATEN: *  Geschoss: EG *  Ausstattung: sanierungsbedürftig *  Nutzfläche: ca. 72 m² *  Zimmer: 3 *  Bezugsfertig: ab sofort *  Heizungsart: Gasheizung *  Lager: ca. 25 m² *  Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46 (1 Minute entfernt); Autobus 48A (2 Minuten entfernt); U-Bahn U6 (4 Minuten entfernt) *  Parken: ausreichend Parkplätze vor der Haustür (Kurzparkzone € 120,00 pro Jahr); Garage am Hofferplatz, direkt vor dem Hauseingang MONATLICHE KOSTEN: *  Gesamt Betriebskosten: € 165,67 / Monat *  Reparaturrücklage: € 41,42 / Monat *  Sanierungsarbeit: derzeit wird die Sanierung des Innenhofes, Kanal, Feuchtigkeitssanierung und Fahrradkeller durchgeführt, die nach Neu-Parifizierung wegen DG- Ausbau monatlich oder einmalig verrechnet wird (ca. € 10.220,00; ca. € 110,00 / Monat). NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Manfred Hermann, moneypower Immobilien GmbH - Kirchstetterngasse 43 - 1160 Wien, Tel.: +43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3
156.000 1.560,00 €/m²

INVESTMENTANGEBOT - 6% RENDITE

in 1160 Wien

VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL THALIASTRASSE - 176,45 m2!  Das Gebäude wurde neu errichtet und 2015 fertiggestellt. Das Geschäftslokal verfügt zusätzlich über einen Garderobenraum und zwei getrennte Toiletten mit einen gemeinsamen Vorraum.  Die Geschäftsfläche ist derzeit an ein Leder- und Textil Outlet vermietet. Befristung: 10 Jahre Index: Verbraucherpreisindex 2010 +/- 2% Schwelle Übergabestichtag: 1.9.2015 Kündigungsfrist: sechs Monate immer zum Monatsletzten Frühester Kündigungstermin: 28.02.2017 MIETERTRAG: €  2.270,00 / Monat €  27.244,80 / Jahr KAUFPREIS: €  450.000,- netto + 20% Ust.
Fläche m² 176
Zimmer -
450.000 2.556,82 €/m²

--- CHARMANTES HELLES GEWERBELOKAL IM ERDGESCHOSS ---

in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt ein, sanierungsbedürftiges Gewerbelokal im Erdgeschoß eines Altbaus im 16. Bezirk. Das Geschäftslokal kann für verschiedenste Zwecke genutzt werden. Gastro ist nicht gewünscht. Das Objekt eignet sich nach kompletter Sanierung ideal zur Nutzung als Büro, Geschäfts/Verkaufsraum oder Showroom.  Eckdaten im Überblick:  NFL: ca. 30 m² 3 Zimmer WC   Beschreibung des Gewerbelokals:  Ein charmantes, helles Geschäftslokal in ruhiger Straßenlage nähe der Ottakringer Straße. Mit seiner gelungenen Aufteilung bietet es Möglichkeiten für Verkaufsraum und Besprechungszimmer. Das Geschäftslokal hat sehr viel Potential und kann mit fantasievoller Sanierung und Ausstattung für viele Zwecke genutzt werden - von eher klassischen Erdgeschoß Verkaufsräumen bis hin zu modernen Kreativbüros oder Designer Showrooms. Es gibt im hinteren Raum eine Küche mit Möglichkeit einen Teil davon für Lagerzwecke zu nutzen.  Kosten:  KP: € 56.595,-- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt.   Lage und Infrastruktur:  Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist mit der U3 Ottakring gegeben von der das Lokal in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht wird. Strßenbahnen Linie 2. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in unmittelbarer Nähe, sowie auch Spitäler und Schulen.  Kontaktdaten:  Bei Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ines Guelmami unter +43 676 406 0310oder ines.guelmami@stadtquartier.at gerne zur Verfügung.  Weitere Objekte auf www stadtquartier at You can add us on Facebook!       
Fläche m² 37
Zimmer 3
56.595 1.529,59 €/m²

Interessante Werkstatt zum Kauf! Ottakring!

in 1160 Wien

LAGE Die Werkstatt befindet sich in der Ottakringer Straße ganz in der Nähe des Yppenpark. FLÄCHE EGGLca. 189 m² NETTOKAUFPREIS EUR 2.000,00/m² KEINE GASTRONOMIE VERFÜGBARKEIT kurzfristig HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 189
Zimmer -
378.460 2.002,43 €/m²