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Einzelhandel kaufen in 16. Bezirk Ottakring

11 Einzelhandel zum Kauf

In 16. Bezirk Ottakring werden derzeit 11 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 28% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFTSLOKAL IN KOPPSTRASSE

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal im Edelrohbauzustand mit dem Autobus vor der Haustüre könnte Ihr neuer Standort zum Erfolg sein, welcher sich durch seine lange Strassenfront und die hervorragende Infrastruktur in der näheren Umgebung besonders auszeichnet. Der Grundriss kann nach Belieben gestaltet werden. Ein ausreichender Lichteinfall ist über die langen Strassenfront über Dachflächenfenster, sowie über ein Atrium gewährleistet. Die Raumhöhe beträgt 2,7 Meter, eine Erhöhung ist möglich. Mit dem Autobus 48A können das Wilhelminenspital und der Ring (Volksgarten, Parlament) in wenigen Minuten erreicht werden. Das Universitätssportzentrum "Am Schmelz", die Wiener Stadthalle, die Lugner-City, die Thaliastrasse, sowie der Vogelweid- und Märzpark bieten bequeme, naheliegende Erholungs- Shopping- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, sowie Nahversorger (Billa, Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis von EUR 525.000,- ist netto. Tiefgaragenplätze können um je EUR 25.000,- netto zugekauft werden. Zusammenfassende Raumaufteilung (Planbeispiel) Trakt 1 Eingang Koppstrasse 21 (ca. 238 m2 ohne Keller und Atrium) Betriebskosten ca. 2,1 Euro netto / m2. - Empfang / Rezeption - Wartebereich - 2 Lager / Nassräume - 2 Büros zu je ca 45m2 - 2 Büros zu je 25m2 - Atrium ca. 16m2 - Keller ca. 11m2 Es besteht die Möglichkeit, dieses Büro um einen weiteren Trakt (363m2), Kaufpreis 830.000,- Euro zu erweitern, der von der Fröbelgasse 22 zugänglich ist. Trakt 2 Eingang Fröbelgasse 22 (ca. 363m2 ohne Keller und Atrien) Betriebskosten ca. 1,9 Euro netto / m2. - Empfang / Rezeption - 3 Wartebereiche - 2 Lager / Nassräume - 2 Büros zu je 65m2 - 2 Büros zu je 45m2 - Besprechungsraum 16m2 - Keller 32m2 - 2 Atrien zu je 15m2 - Lagerraum 38 m2 Beide Trakte sind durch eine Zwischentüre miteinander verbunden. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U6 Thaliastraße - Straßenbahn: 46, 5 - Buslinien: 48A Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung.
Fläche m² 250
Zimmer -
525.000

GESCHÄFTSLOKAL IN DER OTTAKRINGER STRASSE MIT AUSLAGENFRONT - VERMIETET, JEDOCH JEDERZEIT KÜNDBAR

in 1160 Wien | Ottakringer Straße

Gewerbestandort in sehr guter Lage Das Geschäftslokal mit Auslagenfront befindet sich direkt in der Ottakringer Straße und weist eine Gesamtnutzfläche (inkl. aller Nebenräume) von circa 54,39 m² auf. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen laufenden Betrieb, welcher jedoch jederzeit kündbar ist.  Die Gewerbefläche besteht aus: - Geschäfts- /Verkaufslokal (ca. 43,38 m²) - Nebenraum mit Miniküche und Abstellfläche - Toilette mit Handwaschbecken Die Betriebskosten betragen monatlich € 153,48 netto zuzüglich USt, die Reparaturrücklage € 15,81.  Sehr gute Lage Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung als sehr gut zu bewerten. Die Lugner-City ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, 9, 44 - Autobus: 10A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54,39
Zimmer 1
99.000

Befristet vermietetes Geschäftslokal zwischen Yppenmarkt & Ottakringer Straße! 4% Rendite - Stabiles Investment!

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen.   Aktuell ist das Objekt an ein Büro vermietet!   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 55m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Außerdem wurde das Objekt erst kürzlich generalsaniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand! Überzeugen Sie sich selbst davon! Das ganze Objekt wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie hochwertigen Fliesen versehen. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl öffentliche Anbindungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unter anderem die Straßenbahnlinien 2, 9, 43, 44, als auch die Ubahnlinie U6 (Josefsädter Straße)   Kaufpreis: 198.000 Euro Energieausweis: 34 Hwb/a = Klasse B Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage: 106,78 Euro   Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 11 09 39 00 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Befristet vermietetes Geschäftslokal zwischen Yppenmarkt & Ottakringer Straße! 4% Rendite - Stabiles Investment! 
Fläche m² 54,55
Zimmer 2
199.900

Geschäftslokal ideal Ordination/Praxis etc

in 1160 Wien

Zur Verkauf gelangt eine großzügige Geschäftsfläche (Erdgeschoß) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Geeignet als Büro, Praxisgemeinschaft, Wellnesscenter/Spa etc. Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig, wird aber vor Übergabe noch frisch ausgemalt evtl. noch weitere Arbeiten nach Vereinbarung. Es gibt straßenseitig 2 Eingänge und einen Eingang durchs Haus dadurch ermöglicht sich eine Teilung auf 2 Einheiten. Das Objekt bietet ihnen 6 Haupträume und mehrere Zimmer/Toiletten und Nebenräume (siehe Plan).   Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 5
750.000

Werkstätte, Verkauf, viele Möglichkeiten!

in 1160 Wien, Ottakring

Viel Platz für Ihre Geschäftsidee Charmantes branchenfreies Geschäftslokal bestehend aus zwei großen Räumen und drei kleineren, ausgestattet mit Gasetagenheizung und Gang WC bietet die Möglichkeit, handwerkliche Tätigkeiten sowie Verkauf am selben Ort zu haben. Verwirklichen Sie Ihre Ideen! Infrastruktur: Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein. Der Vogelweidpark und die Kleingartenanlage Zukunft auf der Schmelz eignen sich für Freizeitaktivitäten und als Erholungsraum. Verkehrsanbindung: Beste öffentliche Anbindung -Straßenbahnlinien 6,9,18 -Bushaltestelle 48A -U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Fläche m² 87
Zimmer -
199.000

Verkauf, Werkstatt viele Möglichkeiten!

in 1160 Wien, Ottakring

Viel Platz für Ihre Geschäftsidee Charmantes branchenfreies Geschäftslokal bestehend aus 3 großen Räumen und drei kleineren, ausgestattet mit Gasetagenheizung und Gang WC bietet die Möglichkeit, handwerkliche Tätigkeiten sowie Verkauf am selben Ort zu haben. Verwirklichen Sie Ihre Ideen! Infrastruktur: Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein. Der Vogelweidpark und die Kleingartenanlage Zukunft auf der Schmelz eignen sich für Freizeitaktivitäten und als Erholungsraum. Verkehrsanbindung: Beste öffentliche Anbindung -Straßenbahnlinien 6,9,18 -Bushaltestelle 48A -U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Fläche m² 83
Zimmer -
189.000

Wunderschönes Geschäftslokal - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,...)

in 1160 Wien

ERSTBEZUG: Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk, an der Grenze zum 16.Bezirk, nahe der Ottakringer Straße. Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen: • hochwertige Sicherheitstüren • neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien • neuer Laminatboden • neue Sanitäranlagen Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44 • U3 Ottakring KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 177
Zimmer -
178.000

Geschäftslokal zu verkaufen

in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße 87

Eigentumslokal Nähe Ottakringer Brauerei Das Lokal befindet sich im EG einer Wohnhausanlage und verfügt über folgende Raumaufteilung: ca. 113 m², Geschäft, Teeküche, Waschraum und WC Heizwärmebedarf 35,40 kWH/m2a - Energieklasse B
Fläche m² 113,17
Zimmer 1
178.000

Attraktives Geschäftslokal zu kaufen

in 1170 Wien, Hernals | Ottakringer Straße

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 100 m² große ebenerdige Geschäftslokal direkt auf der Ottakringer Straße gelegen.  EG: ca. 12 Meter Auslagenfront, 275 cm Raumhöhe, Toilette, Waschraum, Küchennische mit hochwertiger Einbauküche KG: hochwertige Massivholztreppe führt ins Untergeschoß - Raumhöhe ca. 290 cm
Fläche m² 100
Zimmer -
190.800

Großes und gut sichtbares Geschäftslokal in gut frequentierter Lage

in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt ein ca. 171m² großes Geschäftslokal an einer gut frequentierten Straße im 16. Bezirk in Wien mit starkem Potential. Im hinteren Bereich gibt es einen Büroraum, wo einerseits administrative Aufgaben erledigt werden können und ebenfalls private Besprechungen stattfinden können. Der Hauptgeschäftsraum ist aktuell in 4 Räume unterteilt. Die Trennwände sind vor ca. 3 Jahren aufgestellt worden und aus Gips. Die Räume können also als solche verwendet werden. Oder man kann die Wände entfernen und den gesamten Raum als Geschäftsfläche nützen. Die Front ist auffällig und gut sichtbar gestaltet. Die großen Fenster sind derzeit foliert, so dass man von außen nicht hinein sieht. Dies wäre natürlich für die Verwendung mit geschlossenen Räumen (Ordination, Büro, Unterricht,... ) von Vorteil. Andererseits könnte man auch die Folien entfernen und die Fenster als Auslage verwenden. Zum Beispiel für Mode, oder Auto-Zubehör. Zusätzlich gibt es eine kleine Küche, einen kleinen Zwischenraum und zwei getrennte WCs (Herren, Damen) mit jeweils 2 Zellen. Der Bezug ist sofort möglich. Möblierung bzw. Wände nach Absprache. Kaufpreis: 360.000€ Provision: 3% (zzgl. 20% USt.) Finanzierung möglich English Speakers Welcome! Weitere Fotos und Angaben auf Anfrage. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Gabriele Kopriva Mobil: 0043 664 8410 769 eMail: gabriele.kopriva@immo-company.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber lt. GewO §365m nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können. Erstanfragen bevorzugt via eMail. Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 200
Zimmer 6
360.000