Einzelhandel kaufen in 16. Bezirk, Ottakring

5 Einzelhandel zum Kauf

In 16. Bezirk, Ottakring werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 44 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 11% vom Gesamtangebot.

7,5% Rendite – Wohnung & Geschäftslokal „im Paket“!

in 1160 Wien,Ottakring

Zum Verkauf gelangt eine Kombination aus „Geschäft + Wohnung“ an einer der Hauptstrassen des 16. Bezirks, in unmittelbarer Nähe der „Szeneviertel“ Brunnen- und Yppenmarkt.  Beide Einheiten sind befristet an zuverlässige Mieter vermietet.  Die Gesamtnutzfläche des Lokals umfasst eine Größe von 115m² und unterteilt sich in: einen lichterfüllten Verkaufsraum mit ca. 55m², ein Lager mit ca. 22m², sowie einen Bürobereich und eine kleine Küche.  Durch die Auslage mit großzügigen und zahlreichen Schaufenster kommt viel Tageslicht ins Innere. Eine Generalsanierung (inkl. Trittschalldämmung, Lüftungsanlage) wurde im Jahr 2014 durchgeführt.  Die Wohnungsfläche beträgt 35m², bestehend aus ein Wohn/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einer kleinen Küche  Die aktuellen Mieteinnahmen pro Jahr betragen netto:  16.950 €   Wenn Sie Ihr Geld profitabel anlegen wollen, stehe ich Ihnen gerne für nähere Informationen und zur gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung! Bahadir Yigit Haas & Urban Immo-Company Tel. 0699 184 100 12 B.Yigit@Immo-Company.at
Fläche m² 128
Zimmer -
230.000 1.796,88 €/m²

*** GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGERRAUM NÄHE THALIASTRAßE ***

in 1160 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGERRAUM NÄHE THALIASTRAßE ECKDATEN: *  Geschoss: EG *  Ausstattung: sanierungsbedürftig *  Nutzfläche: ca. 72 m² *  Zimmer: 3 *  Bezugsfertig: ab sofort *  Heizungsart: Gasheizung *  Lager: ca. 25 m² *  Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46 (1 Minute entfernt); Autobus 48A (2 Minuten entfernt); U-Bahn U6 (4 Minuten entfernt) *  Parken: ausreichend Parkplätze vor der Haustür (Kurzparkzone € 120,00 pro Jahr); Garage am Hofferplatz, direkt vor dem Hauseingang MONATLICHE KOSTEN: *  Gesamt Betriebskosten: € 165,67 / Monat *  Reparaturrücklage: € 41,42 / Monat *  Sanierungsarbeit: derzeit wird die Sanierung des Innenhofes, Kanal, Feuchtigkeitssanierung und Fahrradkeller durchgeführt, die nach Neu-Parifizierung wegen DG- Ausbau monatlich oder einmalig verrechnet wird (ca. € 10.220,00; ca. € 110,00 / Monat). NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Manfred Hermann, moneypower Immobilien GmbH - Kirchstetterngasse 43 - 1160 Wien, Tel.: +43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at  
Fläche m² 100,74
Zimmer 3
156.000 1.548,54 €/m²

*** GESCHÄFTSFLÄCHE NÄHE THALIASTRAßE ***

in 1160 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHE NÄHE THALIASTRAßE ECKDATEN: *  Geschoss: EG *  Ausstattung: schlüsselfertig *  Nutzfläche: ca. 72 m² *  Zimmer: 3 *  Bezugsfertig: ab sofort *  Heizungsart: Gasetagenheizung *  Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46 (1 Minute entfernt); Autobus 48A (2 Minuten entfernt); U-Bahn U6 (4 Minuten entfernt) *  Parken: ausreichend Parkplätze vor der Haustür (Kurzparkzone € 120,00 pro Jahr); Garage am Hofferplatz, direkt vor dem Hauseingang MONATLICHE KOSTEN: *  Gesamt Betriebskosten: € 165,67 / Monat *  Reparaturrücklage: € 41,42 / Monat *  Sanierungsarbeit: derzeit wird die Sanierung des Innenhofes, Kanal, Feuchtigkeitssanierung und Fahrradkeller durchgeführt, die nach Neu-Parifizierung wegen DG- Ausbau monatlich oder einmalig verrechnet wird (ca. € 9.370,00; ca. € 101,00 / Monat). NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Manfred Hermann, moneypower Immobilien GmbH - Kirchstetterngasse 43 - 1160 Wien, Tel.: +43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at  
Fläche m² 72,84
Zimmer 3
120.000 1.647,45 €/m²

Eck-Geschäftslokal zu verkaufen in Hasnerstrasse 105

in 1160 Wien | Hasnerstrasse 105 top 2

Geschäft/Lokal Kaufpreis: € 135000 Stockwerk: EG Nähe: Wattgasse/ Thaliastrasse Nutzfläche: ca. 57,33 m2 Betriebskosten: € 164 c.a Beziehbar: sofort Heizwaermebedarf: 241,54 Dieses nette Geschäftslokal besteht aus einem großen Geschäftsraum und einem weiteren kleinen Raum mit zweiten Zugang vom Stiegenhaus, kleine Abstellraum und Toilette. Die Lage ist mittelmäßig frequentiert und das Lokal wurde teilsaniert. Strom-, Gas-, Heizungs- und Wasserleitungen, die Kanalisation und der Estrich mit Gitter und Isolation wurde neu gemacht, die Wände sind grundiert, vernetzt und gespachtelt, das WC ist neu. Es liegt in einem Altbau aus der Gründerzeit. Die Straßenbahn der Linie 46, Bus 10a und die U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehr Infos unter Tel.: 0660 517 11 83.
Fläche m² 57,33
Zimmer 2
135.000 2.354,79 €/m²

Fußpflege samt einrichtung

in 1160 wien | kirchstätterngasse 43

Verkauft wird eine Fußpflege samt einrichtung. Miete kommt auf 450€ ca Bei näherer interesse tel.069919014901
Fläche m² 45
Zimmer 2
13.600 302,22 €/m²