Einzelhandel kaufen in 16. Bezirk, Ottakring

6 Einzelhandel zum Kauf

In 16. Bezirk, Ottakring werden derzeit 6 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 45 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 13% vom Gesamtangebot.

*** WOHNATELIER ***

in 1160 Wien

WOHNATELIER Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal in einem Mehrparteienhaus im EG mit direktem Straßenzugang. Die Nutzfläche umfasst 81m² aufgeteilt in einen großen hellen Raum mit etwa 42m² und einen etwas kleineren in Richtung Innenhof gelegenen Raum mit moderner Küchenzeile. Im hinteren Teil des Lokals befindet sich ein Bad mit WC und Wannendusche. Das gesamte Lokal wurde vor zwei Jahren von Grund auf renoviert, mit durchgehendem barierefreien Fliesenboden ausgestattet, sowie eine Infrarotheizung an der Decke installiert. Zusätzlich gibt es einen Holzkaminofen mit stimmungsvollem Feuer und wohliger Strahlungswärme. Das Bad und die Küchenzeile wurden neu installiert Ein seperater Zugung vom Stiegenhaus besteht im hinteren Raum. Ebenso gehört ein kleiner Abstellraum (ehem. WC) im Stiegenhaus und ein großzügiger Keller (etwa 15m2) zur angebotenen Immobilie. Derzeit wird das Lokal als Kunstatelier genutzt und kann ideal als solches weiter verwendet werden. Es bietet sich aber genauso als Praxisräumlichkeit oder Büro an. Der barierefreie Zugang und die direkte Anbindung an die Straßenbahn (Linie 2, 30m zur nächsten Haltestelle) sowie Nähe zur Ubahn (U6 Josefstädterstraße, ca 5min zu Fuß) machen diese Immobilie interessant. Die angebotene Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Neulerchenfelderstraße. Aufgrund von Straßenbahn und U-bahn in direkter Nähe ist dieses Lokal ideal zu erreichen BESICHTIGUNG Herr Rupert GANGL, Gewerbespezialist, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel.: + 43 660 / 25 40 889, Email: rupert.gangl@moneypower.at
Fläche m² 80
Zimmer -
189.000 2.362,50 €/m²

7,5% Rendite – Wohnung & Geschäftslokal „im Paket“!

in 1160 Wien,Ottakring

Zum Verkauf gelangt eine Kombination aus „Geschäft + Wohnung“ an einer der Hauptstrassen des 16. Bezirks, in unmittelbarer Nähe der „Szeneviertel“ Brunnen- und Yppenmarkt.  Beide Einheiten sind befristet an zuverlässige Mieter vermietet.  Die Gesamtnutzfläche des Lokals umfasst eine Größe von 115m² und unterteilt sich in: einen lichterfüllten Verkaufsraum mit ca. 55m², ein Lager mit ca. 22m², sowie einen Bürobereich und eine kleine Küche.  Durch die Auslage mit großzügigen und zahlreichen Schaufenster kommt viel Tageslicht ins Innere. Eine Generalsanierung (inkl. Trittschalldämmung, Lüftungsanlage) wurde im Jahr 2014 durchgeführt.  Die Wohnungsfläche beträgt 35m², bestehend aus ein Wohn/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einer kleinen Küche  Die aktuellen Mieteinnahmen pro Jahr betragen netto:  16.950 €   Wenn Sie Ihr Geld profitabel anlegen wollen, stehe ich Ihnen gerne für nähere Informationen und zur gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung! Bahadir Yigit Haas & Urban Immo-Company Tel. 0699 184 100 12 B.Yigit@Immo-Company.at
Fläche m² 128
Zimmer -
230.000 1.796,88 €/m²

Unbefristet vermietetes Gastronomielokal - 4,09 % Rendite

in 1160 Wien

Unbefristet vermietetes Gastronomielokal In unmittelbarer Nähe des Brunnenmarktes gelangt ein unbefristet vermietetes Gastronomielokal (kleines Café) zum Verkauf. Es hat eine Nutzfläche von ca. 71 m², bestehend aus 45 m² Lokalbereich im Erdgeschoss und 26 m² Magazin im Keller. Bruttomiete: € 1.108,- USt.: € 221,60,- Betriebskosten: € 410,- Nettoertrag (Monat): € 476,40,- Nettoertrag (Jahr): € 5.725,- = 4,09 % Rendite Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 2 vor der Haustür, U6 Josefstädter Straße in 5 Gehminuten erreichbar Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Kaufpreis: € 140.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Pajic unter +43 (650) 678 17 01, admin@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Fläche m² 71
Zimmer -
140.000 1.971,83 €/m²

Betriebsbereite Werkstatt in saniertem Gebäude sucht Nachmieter

in 1160 Wien

LAGE Die Werkstatt befindet sich in der aufstrebenden Gegend Ottakringer Straße ganz in der Nähe des Yppenpark. FLÄCHE EGGLca. 189 m² NETTOKAUFPREIS EUR 1.430,00 Betriebskosten/Monat:EUR330,00 Nebenkosten/m²/Monat*:EUR4,00 – 5,00 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt. *Im Zuge der aktuellen Generalsanierung des Hauses werden vom 01.01.2017 bis zum 01.01.2032 Kosten i.H.v. rd. EUR 4,00 – 5,00 pro m² pro Monat verrechnet. Die Nebenkosten wurden mit dem Kaufpreis gegengerechnet, weshalb der Quadratmeterpreis entsprechend unter dem Marktwert liegt. VERFÜGBARKEIT kurzfristig HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 189,23
Zimmer -
270.000 1.426,84 €/m²

Eck-Geschäftslokal zu verkaufen in Hasnerstrasse 105

in 1160 Wien | Hasnerstrasse 105 top 2

Geschäft/Lokal Kaufpreis: € 135000 Stockwerk: EG Nähe: Wattgasse/ Thaliastrasse Nutzfläche: ca. 57,33 m2 Betriebskosten: € 164 c.a Beziehbar: sofort Heizwaermebedarf: 241,54 Dieses nette Geschäftslokal besteht aus einem großen Geschäftsraum und einem weiteren kleinen Raum mit zweiten Zugang vom Stiegenhaus, kleine Abstellraum und Toilette. Die Lage ist mittelmäßig frequentiert und das Lokal wurde teilsaniert. Strom-, Gas-, Heizungs- und Wasserleitungen, die Kanalisation und der Estrich mit Gitter und Isolation wurde neu gemacht, die Wände sind grundiert, vernetzt und gespachtelt, das WC ist neu. Es liegt in einem Altbau aus der Gründerzeit. Die Straßenbahn der Linie 46, Bus 10a und die U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehr Infos unter Tel.: 0660 517 11 83.
Fläche m² 57,33
Zimmer 2
135.000 2.354,79 €/m²

Fußpflege samt einrichtung

in 1160 wien | kirchstätterngasse 43

Verkauft wird eine Fußpflege samt einrichtung. Miete kommt auf 450€ ca Bei näherer interesse tel.069919014901
Fläche m² 45
Zimmer 2
13.600 302,22 €/m²