Einzelhandel kaufen in 14. Bezirk, Penzing

4 Einzelhandel zum Kauf

In 14. Bezirk, Penzing werden derzeit 4 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 10% vom Gesamtangebot.

Geschäft, Büro, Wohnen, Garage

in 1140 Wien

Die Österreichische Post AG verkauft 42900/146260 Wohnungseigentumsanteile an der Liegenschaft EZ 528, Grundbuch 01210 Penzing. Die Liegenschaft hat ein Gesamtausmaß von ca. 2869 m². Die restlichen Wohungseigentumsanteile stehen im Eigentum eines gemeinnützigen Bauträgers. Das in den Jahren 1965-67 errichtete WE-Objekt befindet sich in der Nähe zur "Hütteldorfer Straße". Die Gesamtnutzfläche (ohne überdachten Einfahrtsbereich) von ca. 1938 m² verteilt sich ca. 618 m² im Erdgeschoß, ca. 749 m² im 1. Obergeschoß sowie ca. 571 m² im Kellergeschoß (Tiefgarage und/oder Lager). Im Erdgeschoß ist derzeit noch eine Wohnung im Ausmaß von ca. 62 m² vermietet. Dieses Mietverhältnis endet mit 30. November 2016. Die Flächen im Obergeschoß sind ebenfalls vermietet, wobei dieses Mietverhältnis mit 31. Oktober 2016 ebenfalls endet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß eignen sich sowohl als Geschäft, wie auch Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche. Die Räumlichkeiten im Obergeschoß wurden bislang als Büro/Lager genutzt, könnten jedoch auch zu Wohnflächen umgewidmet werden. Die Flächen im Kellergeschoß verteilen sich auf 11 Tiefgaragenplätze sowie kleinere Lagerflächen zur ausschließlichen Nutzung. Sechs Stellplätze sind derzeit vermietet. Diese sind monatlich kündbar. Widmung: Gemischtes Baugebiet, Bauklasse III, geschlossene Bauweise. Es werden derzeit auf Basis eines Sachverständigengutachtens Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, die von der WE-Gemeinschaft beschlossen wurden. Die auf die Verkäuferin entfallenden Kosten von EUR ca. 400.000,00 netto hat der Erwerber der WE-Anteile zusätzlich zum Kaufpreis, der sich sodann aus dem Bieterverfahren ergibt (Mindestkaufpreis EUR 697.000,00), zu tragen. Der Verkauf der WE-Anteile erfolgt im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.938
Zimmer -
697.000 359,65 €/m²

Geräumiges Geschäftslokal mit Potential in guter Lage im 14. Bezirk

in 1140 Wien, Penzing

Wir sind mit dem Verkauf dieses 130m² großen Geschäftslokals an einer gut befahrenen Straße im 14. Bezirk beauftragt. Es besteht aus 2 Räumen, beide zur Straße ausgerichtet und jeweils durch eine eigene Eingangstür von der Straße aus betretbar. Außerdem ist noch ein Eingang zum Stiegenhaus vorhanden. Der größere der beiden Räume verfügt über eine Glasfront, der andere über Fenster und eine eingebaute Regalwand. Jeder der Räume hat ein eigenes WC mit Handwaschbecken. Abgesehen von der Regalwand wird das Objekt leer verkauft, es gibt keine Nutzungsbeschränkungen. Energieausweis wird nachgereicht. Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lucas Nicolaus Handy: +4369918410 016 Mail: lucas.nicolaus@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: +43263342306 Fax: +43263342325 Homepage: www.immo-company.at   P.S. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 130
Zimmer 2
230.000 1.769,23 €/m²

Geschäftslokal in Penzing zu kaufen - 1140 Wien

in 1140 Wien

Geschäftslokal an der Linzer Straße zu kaufen! In zentraler Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Geschäftslokal im Wohnungseigentum zum Verkauf. Das Geschäftslokal liegt in sehr gut sichtbarer Ecklage direkt an der Linzer Straße. Die Geschäfte in direkter Umgebung sorgen mit einem ausgewogenen Branchenmix für eine gute Nahversorgung. Durch die hohe Verkehrsfrequenz verfügt der Standort über eine hohe Werbewirksamkeit. Zum Objekt gehören 3 PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 647 m² verteilt auf ca. 531 m2 im Erdgeschoß und ca. 116 m² im Untergeschoß. Beide Geschoße sind durch eine interne Verbindungstreppe verbunden. Zur Einheit gehört auch eine begrünte Innenhofterrasse. Der straßenseitig gelegene Verkaufsraum verfügt über einen flexiblen, nur durch einzelne Säulen unterbrochenen, Grundriss. Das Objekt ist an die Hauszentralheizung angeschlossen. Kaufpreis netto: € 890.000,00 Betriebskosten dzt. netto: € 825,42 Heizkosten dzt. netto: € 849,20 Reparaturfonds dzt.: € 286,00/Monat Das Objekt kann auch zu einer Nettomiete von € 6.300,- pro Monat angemietet werden. Garagenplätze Nebenkosten dzt. netto € 29,76/Stellplatz Reparaturfonds Garagenplätze dzt: € 11,60/Stellplatz Ein Energieausweis liegt vor: HWB 124,8 kWh/m²a, fGEE 1,17
Fläche m² 647
Zimmer -
890.000 1.375,58 €/m²

Topgepflegtes Geschäftslokal in Frequenzlage

in 1140 Wien

Teilweise vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage an der Linzerstraße im 14. Bezirk Nähe Gruschaplatz in hochwertigem Zustand und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Fläche m² 266
Zimmer -
490.000 1.842,11 €/m²