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Einzelhandel kaufen in 14. Bezirk Penzing

6 Einzelhandel zum Kauf

In 14. Bezirk Penzing werden derzeit 6 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 32% vom Gesamtangebot.

LADENLOKAL MIT GUTER RENDITE

in 1140 Wien

Hier findet man ein sehr schönes, gut ersichtliches Geschäftslokal in hoher Frequenzlage. Das Lokal ist derzeit befristet vermietet, der Jahresertrag beträgt 12.902 Euro Brutto (10.415,76 Netto). Nutzen Sie die Glegenheit und investieren Sie in die Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - befristet vermietet mit guten Ertrag - Haus wurde renoviert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 78
Zimmer 2
187.000

Schmuckgroßhandel zu verkaufen

in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Großhandelsunternehmen im Schmuckbereich mit Schwerpunkt Koralle, Bernstein, Perlmutt, Steinketten, Silber und Zubehör. Geschichte: Das in Wien angesiedelte Unternehmen wurde vor 25 Jahren gegründet und hat sich zu einem festen Bestandteil des österreichischen Schmuckmarktes entwickelt. Es bestehen derzeit 272 aktive Geschäftsbeziehungen zu namhaften Juwelieren und Goldschmieden in ganz Österreich. Die Eigentümer haben das Pensionsalter erreicht und möchten das Unternehmen im laufenden Betrieb an einen geeigneten Nachfolger übergeben. Zum Verkauf stehen: Der österreichweit bekannte Firmenname Knowhow (Einschulung in Design, Erzeugung und Reparaturen) Der Kontakt zu Kunden und Lieferanten (auf Wunsch persönliche Vorstellung) Das Warenlager Der Internetauftritt Maschinen/Halbzeuge/Geschäftsausstattung Das Warenlager: Das Lager besteht aus aktueller Ware und weist per Dezember 2017 einen Einstandswert (Wiederbeschaffungswert) von EUR 573.000.- auf. Der Großteil des Warenlagers besteht aus Korallenschmuck (ca. 31%) und Bernsteinschmuck (ca. 39%). Der Geschäftsbetrieb: Der Geschäftsbetrieb ist ortsunabhängig und kann, bei vorhandener Lagerkapazität, auch von zuhause betrieben werden. Regelmäßige Reisetätigkeit in ganz Österreich ist notwendig. Die Fixkosten sind gering. Der Geschäftsbetrieb ist von 2-3 Personen zu bewältigen. Es sind keine Angestellten zu übernehmen. Immobilie: Zum Unternehmen gehören keine Immobilien. Bei Bedarf kann ein Büro mit ca. 88m2 und einer Bruttomonatsmiete von EUR 994,80 (bestehend aus EUR 662.- Hauptmietzins, EUR 167.- Betriebskosten und EUR 165,80 Umsatzsteuer) dazugemietet werden. Nähere Informationen auf Anfrage.   Umsatz / Potential: Derzeit werden stabile Jahresumsätze von EUR 120.000 aufwärts generiert. Die Umsätze sind geprägt von der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer. Bei aktiver Geschäftsverfolgung ist eine Verdoppelung des Umsatzes mittelfristig möglich. Weiteres Umsatzpotential ist gegeben bei Eröffnung eines Ladengeschäfts bzw. Ausbau der Internetpräsenz.   Übergabe: Das Unternehmen ist ideal für den Einstieg in die lukrative Schmuckbranche bzw. zur Ergänzung eines bestehenden Unternehmens. Der Übernehmer sollte Erfahrung im Handel haben. Das Unternehmen kann vom ersten Tag weitergeführt werden. Die Abgeber stehen dem Nachfolger in der Anfangszeit gerne unterstützend zur Seite. Da Vertrauen und persönlicher Kontakt in der Branche eine wichtige Rolle spielen, ist eine persönliche Vorstellung bei allen Kunden möglich. Zum Nachweis Ihres Interesses, haben Interessenten ausreichende Eigenmittel (Sparbuch, Bankgarantie, Depotauszug, oder Ähnliches) vorzuweisen. Der Preis : Der Verkaufspreis beträgt EUR 573.000.- + 20% Umsatzsteuer. Teilverkäufe sind nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte um Kontakt bei Herrn Opfermann unter 0660 595 64 23
Fläche m² -
Zimmer -
687.600

Das etwas andere Geschäftslokal

in 1140 Wien

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt, welches vielseitig verwendet werden kann, unter anderem als Büro, Galerie, Schulungsraum, Tattoostudio oder auch als Lager. 2015-2017 wurden die Räumlichkeiten generalsaniert und mit einer 10cm starken Bodenisolierung sowie Bodenfliesen ausgestattet. Eine neue Küchenzeile inkl. Geräte. Die Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmen Raumklima. Die zwei großen Räume bestechen durch die indirekte, kaltweiße Beleuchtung, sowie die direkte warmweiße Beleuchtung. Die Elektroinstallationen wurden erneuert, Starkstrom, mehrere Steckdosen sowie Internetdosen sind vorhanden. Ein WC inklusive Waschbecken und Fenster ist vorhanden, darin findet sich auch eine Dusche. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Lage, die U3 Station Hütteldorferstraße ist wenige Gehminuten zu erreichen, die Straßenbahn 49 sowie die S-Bahn Station Breitensee ca. 250m entfernt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie nähere Informationen erhalten? Sind Sie an einem Besichtigungstermin interessiert? Oder sind Sie an einer Finanzierung interessiert? Kontaktieren Sie mich IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34
Fläche m² 82
Zimmer -
129.000

Ordination/Gemeinschaftspraxis in 1140 Wien zu verkaufen

in 1140 Wien

Ordination in 1140 Wien zu verkaufen Derzeitige Raumaufteilung in zwei Ebenen, Adaptierungen möglich – sehr guter Zustand des Objektes – letzte aufwendige Sanierung im Jahr 2005. Ordination wurde bis Ende Mai 2017 als Röntgenordination genutzt. Auch andere Nutzung möglich. Flächen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Anmeldung-/Wartebereich, ein großer Behandlungsraum, 2 (Umkleide)Kabinen, 3 Toiletten, kleine Lagermöglichkeit 1. OG: 3 Behandlungsräume, verbauter Balkon, kleines Büro/Ordination, großer und heller Sozialraum mit Teeküche, Umkleidekabinen bei Ordinatonsräumen, Wartebereich Im Vorraum, 1 WC, Lagermöglichkeit Insgesamt 192,66 m² Nutzfläche insgesamt auf zwei Ebenen verteilt (theoretisch auch teilbar) Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Eigentum inkludiert.  Kaufpreis: EUR 399.000,00 netto Betriebskosten: € 628,85/Monat/brutto (inkl. Betriebskosten, Liftbetriebskosten, RRL, Verwaltungskosten und USt.), Ausstattung: Direkter Straßenzugang Eingang EG barrierefrei Eingang 1. OG mit Lift Innenliegende Treppe öffenbare Fenster Innenjalousien Fernwärmeheizung Kühlung Teeküche Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U4 (Station: Unter Sankt Veit) Straßenbahn:49 (Station: Zehetnergasse/Hütteldorfer Straße) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 192,66
Zimmer -
399.000

GEWERBEOBJKEKT AUFWENDIG SANIERT, 2 RÄUME MIT NEUER KÜCHE

in 1140 Wien

GEWERBEOBJKEKT AUFWENDIG SANIERT, 2 RÄUME MIT NEUER KÜCHE Inklusive Werbeflächen zur Straße! Passend für Tierordination, Klub, Trainingsraum, Lager, Labor, etc. etc. Für Ihr Unternehmen perfekt: - 2 große, neu sanierte Räume mit Fliesenboden - neue Küche (mit Ceranfeld, Dunstabzug) - überkomplette Elektroinstallation, UPC-Anschluß - seperates WC (mit Waschbecken, Heizung, Fenster) UND DUSCHE Sehr gute Infrastruktur (U3) und Verkehrsanbindung! Verhandlungsbasis: € 129.000.- geldlasten, bestandsfrei Energieausweis vorhanden: 69 kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,34. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 80
Zimmer -
129.000

GEWERBEOBJKEKT AUFWENDIG SANIERT, 2 RÄUME MIT NEUER KÜCHE

in 1140 Wien

GEWERBEOBJKEKT AUFWENDIG SANIERT, 2 RÄUME MIT NEUER KÜCHE Inklusive Werbeflächen zur Straße! Passend für Tierordination, Klub, Trainingsraum, Lager, Labor, etc. etc. Für Ihr Unternehmen perfekt: - 2 große, neu sanierte Räume mit Fliesenboden - neue Küche (mit Ceranfeld, Dunstabzug) - überkomplette Elektroinstallation, UPC-Anschluß - seperates WC (mit Waschbecken, Heizung, Fenster) UND DUSCHE Sehr gute Infrastruktur (U3) und Verkehrsanbindung! Verhandlungsbasis: € 129.000.- geldlasten, bestandsfrei Energieausweis vorhanden: 69 kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,34. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/699 190 30 790 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 80
Zimmer -
129.000