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Einzelhandel kaufen in 14. Bezirk Penzing

5 Einzelhandel zum Kauf

In 14. Bezirk Penzing werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 33% vom Gesamtangebot.

MAISONETTE - Arbeiten und Wohnen unter einem DACH

in 1140 Wien

***GELEGENHEIT*** Zum Verkauf gelangt dieses knapp 100,00 m² moderne und sanierte Wohnbüro und besticht durch die hervorragende Infrastruktur und der nahegelegenen Linzer Straße. Das Wohnbüro ist zwischen dem Erdgeschoss und dem 1 Stock des Hauses eingebettet. Die ideale Aufteilung ermöglicht es wohnen und arbeiten mit einander zu kombinieren. Die netten Räumlichkeiten liegen sowohl straßen-/ als auch hofseitig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine Küche, ein Vorraum, eine Toilette sowie eine begrünte Innenhofterrasse. Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in den ersten Stock wo sich zwei weitere Räume, ein Vorraum und eine Toilette befinden. Die Räume sind von beiden Seiten lichtdurchflutet, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind mit diversem Mobilar ausgestattet. Im Preis sind zwei Küchen der Marke " Miele" enthalten, Designmöbel von der steirischen Möbeltischlerei " Hofer" uvm... Die begrünte Innenhofterasse sorgt in der warmen Jahreszeit zusätzlich für Flair und lädt zum Wohlfühlen ein. Es direkter Straßenzugang als auch ein Zugang vom Stiegenhaus ermöglichen Ihnen den Zugang zu beiden Geschossen. Die Thermofenster wurden erneuert und sind zweifach verglast. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, in 5 Gehminuten erreichen Sie die U4 Station Unter St. Veit. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 erreicht man bequem die Innenstadt bzw. den Westbahnhof. Auch die Buslinie 47A befindet sich einige Gehminuten entfernt. Das Objekt befindet sich daher in zentraler Gegend des 14. Bezirks und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sind Sie auf der Suche nach einem idealen Bürostandort und möchten im selben Haus arbeiten als auch wohnen? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Petra Schmutz Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 97,76
Zimmer -
349.000

Schmuckgroßhandel zu verkaufen

in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Großhandelsunternehmen im Schmuckbereich mit Schwerpunkt Koralle, Bernstein, Perlmutt/-silberschmuck, Steinketten und Zubehör.  Geschichte: Das in Wien angesiedelte Unternehmen wurde vor 25 Jahren gegründet und hat sich zu einem festen Bestandteil des österreichischen Schmuckmarktes entwickelt. Es bestehen derzeit 250 aktive Geschäftsbeziehungen zu namhaften Juwelieren und Goldschmieden in ganz Österreich. Die Eigentümer haben das Pensionsalter erreicht und möchten das Unternehmen im laufenden Betrieb an einen geeigneten Nachfolger übergeben. Zum Verkauf stehen: Der österreichweit bekannte Firmenname Knowhow (Einschulung in Design, Erzeugung und Reparaturen) Der Kontakt zu Kunden und Lieferanten (auf Wunsch persönliche Vorstellung) Das Warenlager Der Internetauftritt Maschinen/Halbzeuge/Geschäftsausstattung (minimaler Umfang) Das Warenlager: Das Lager besteht aus aktueller Ware und weist per Dezember 2017 einen Einstandswert (Wiederbeschaffungswert) von EUR 573.000.- auf. Das Warenlager besteht aus Korallenschmuck (ca. 30%), Bernsteinschmuck (ca. 40%), Perlmutt/-silberschmuck u. Steinketten (ca. 20%) und Zubehör (ca. 10%) Der Geschäftsbetrieb: Der Geschäftsbetrieb ist ortsunabhängig und kann, bei vorhandener Lagerkapazität, auch von zuhause betrieben werden. Regelmäßige Reisetätigkeit in ganz Österreich ist notwendig. Die Fixkosten sind gering. Der Geschäftsbetrieb ist von einer Person oder als Mitnahmeartikel zu anderen Produkten in der Branche zu bewältigen. Es sind keine Angestellten zu übernehmen. Immobilie: Zum Unternehmen gehören keine Immobilien. Bei Bedarf kann ein Büro mit ca. 88m2 und einer Bruttomonatsmiete von EUR 994,80 (bestehend aus EUR 662.- Hauptmietzins, EUR 167.- Betriebskosten und EUR 165,80 Umsatzsteuer) dazugemietet werden. Nähere Informationen auf Anfrage.   Umsatz / Potential: Derzeit werden stabile Jahresumsätze von EUR 120.000 aufwärts generiert. Die Umsätze sind geprägt von der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer. Bei aktiver Geschäftsverfolgung ist eine Verdoppelung des Umsatzes mittelfristig möglich. Weiteres Umsatzpotential ist gegeben bei Eröffnung eines Ladengeschäfts bzw. Ausbau der Internetpräsenz.   Übergabe: Das Unternehmen ist ideal für den Einstieg in die lukrative Schmuckbranche bzw. zur Ergänzung eines bestehenden Unternehmens. Der Übernehmer sollte Erfahrung im Handel haben. Das Unternehmen kann vom ersten Tag weitergeführt werden. Die Abgeber stehen dem Nachfolger in der Anfangszeit gerne unterstützend zur Seite. Da Vertrauen und persönlicher Kontakt in der Branche eine wichtige Rolle spielen, ist eine persönliche Vorstellung bei allen Kunden möglich. Zum Nachweis Ihres Interesses, haben Interessenten ausreichende Eigenmittel (Sparbuch, Bankgarantie, Depotauszug, oder Ähnliches) vorzuweisen. Der Preis : Der Verkaufspreis beträgt, je nach übernommener Ware, ab EUR 100.000.- + 20% Umsatzsteuer. Weitere Teilverkäufe oder Kommissionsware sind nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte um Kontakt bei Herrn Opfermann unter 0660 595 64 23
Fläche m² -
Zimmer -
120.000

LADENLOKAL MIT GUTER RENDITE

in 1140 Wien

Hier findet man ein sehr schönes, gut ersichtliches Geschäftslokal in hoher Frequenzlage. Das Lokal ist derzeit befristet vermietet, der Jahresertrag beträgt 12.902 Euro Brutto (10.415,76 Netto). Nutzen Sie die Glegenheit und investieren Sie in die Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - befristet vermietet mit guten Ertrag - Haus wurde renoviert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 78
Zimmer 2
187.000

!! Geschäftslokal im 14. Bezirk !!

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gut situiertes Geschäftslokal in Penzing. Das Objekt zeigt aufgrund seiner Lage in einer dichten Bewohnung ein enormes Potenzial. Das Lokal macht derzeit einen guten Umsatz und hat fixe Stammkunden. Das Lokal verfügt über zwei Abstellräume bzw. Lagerräume und einen eigenen Kühlraum. Das Lokal ist auch geeignet für Gastronomie. Für eine gute Frequenz sorgen einerseits die Nähe zweier Straßen-Bahn-Stationen / die U3- Station und andererseits die hohe Anzahl der Bewohner in der Umgebung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 197 m² und teilt sich in 5 Räumen auf. Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 1.940,- Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und HK: € 1.940,- Ablöse: € 80.000,- verhandelbar Kaution: keine Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Cihad Erdem Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 69918410035 E-Mail: office@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause  
Fläche m² 197
Zimmer -
75.000

Ordination/Gemeinschaftspraxis in 1140 Wien zu verkaufen

in 1140 Wien

Ordination in 1140 Wien zu verkaufen Derzeitige Raumaufteilung in zwei Ebenen, Adaptierungen möglich – sehr guter Zustand des Objektes – letzte aufwendige Sanierung im Jahr 2005. Ordination wurde bis Ende Mai 2017 als Röntgenordination genutzt. Auch andere Nutzung möglich. Flächen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Anmeldung-/Wartebereich, ein großer Behandlungsraum, 2 (Umkleide)Kabinen, 3 Toiletten, kleine Lagermöglichkeit 1. OG: 3 Behandlungsräume, verbauter Balkon, kleines Büro/Ordination, großer und heller Sozialraum mit Teeküche, Umkleidekabinen bei Ordinatonsräumen, Wartebereich Im Vorraum, 1 WC, Lagermöglichkeit Insgesamt 192,66 m² Nutzfläche insgesamt auf zwei Ebenen verteilt (theoretisch auch teilbar) Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Eigentum inkludiert.  Kaufpreis: EUR 399.000,00 netto Betriebskosten: € 628,85/Monat/brutto (inkl. Betriebskosten, Liftbetriebskosten, RRL, Verwaltungskosten und USt.), Ausstattung: Direkter Straßenzugang Eingang EG barrierefrei Eingang 1. OG mit Lift Innenliegende Treppe öffenbare Fenster Innenjalousien Fernwärmeheizung Kühlung Teeküche Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U4 (Station: Unter Sankt Veit) Straßenbahn:49 (Station: Zehetnergasse/Hütteldorfer Straße) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 192,66
Zimmer -
399.000