Einzelhandel kaufen in 12. Bezirk, Meidling

7 Einzelhandel zum Kauf

In 12. Bezirk, Meidling werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 18% vom Gesamtangebot.

Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential

in 1120 Wien

Ein Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential steht ab sofort zum Verkauf. Beschreibung: Vermietetes Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße, einer der gefragtesten Einkaufsstraßen Wiens. Das Lokal ist unbefristet an eine bekannte Textil-Kette vermietet. Daten: Größe des Lokals: ca. 1.667,00 m² Ertrag NETTO: € 7.500,00 p.m. zzgl. BK und USt. Somit IST-Nettorendite: 2,25 % POTENTIAL: Der jetzige Mieter ist seit längerer Zeit auf unbefristete Zeit relativ günstig eingemietet. Sollte dieser einmal ausziehen, kann das Lokal ca. um den 4-fachen Wert wieder vermietet werden (umgebungsüblicher Preis), was die Rendite auf ca. 10,00 % anheben würde. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83 oder per Anfragefunktion dieser Plattform. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.667
Zimmer -
4.000.000 2.399,52 €/m²

***KOSMETIK- FUSSPFLEGESALON - BRANCHENFREI***

in 1120 Wien 12.,Meidling

Geschäft mit schöner Auslage und Magazin im Untergeschoß Kosmetiksalon, Fußpflege, Solarium, Friseurgeschäft, Nagelstudio - branchenfreies Geschäftslokal! Das Geschäftslokal hat eine Größe von ca. 34,5 m2 und ist dzt. mit einem Ladentisch und Regalen sowie einem Behandlungsraum ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß (ca. 29 m2) welches vom allgemeinen Stiegenhaus des Hauses auch begehbar ist. Dieses Magazin dient dzt. nur als Lagerraum, kann jedoch bei Bedarf auch nach Sanierung als Geschäftsraum genutzt werden. Eine Dusche und eine Toilette ist vorhanden. Heizung: Gasetagenheizung Der monatliche Wohnbeitrag setzt sich zusammen aus: BK: Eur 108,54 inkl. 10 % USt und Rücklage: Eur 17,94, d. s. in Summe inkl. USt: Eur 126,48 Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 63
Zimmer 2
70.000 1.111,11 €/m²

***KOSMETIK- FUSSPFLEGESALON - BRANCHENFREI***

in 1120 Wien 12.,Meidling

Geschäft mit schöner Auslage und Magazin im Untergeschoß Kosmetiksalon, Fußpflege, Solarium, Friseurgeschäft, Nagelstudio - branchenfreies Geschäftslokal! Das Geschäftslokal hat eine Größe von ca. 34,5 m2 und ist dzt. mit einem Ladentisch und Regalen sowie einem Behandlungsraum ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß (ca. 29 m2) welches vom allgemeinen Stiegenhaus des Hauses auch begehbar ist. Dieses Magazin dient dzt. nur als Lagerraum, kann jedoch bei Bedarf auch nach Sanierung als Geschäftsraum genutzt werden. Eine Dusche und eine Toilette ist vorhanden. Heizung: Gasetagenheizung Der monatliche Wohnbeitrag setzt sich zusammen aus: BK: Eur 108,54 inkl. 10 % USt und Rücklage: Eur 17,94, d. s. in Summe inkl. USt: Eur 126,48 Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 63
Zimmer 2
70.000 1.111,11 €/m²

"Heiß begehrt!

in 1120 Wien

"Heiß begehrt & branchenfrei!" Spielen Sie schon länger mit dem Gedanken, ein eigenes Geschäft zu eröffnen? Ist der perfekte Standort das entscheidende Kriterium für Sie? Schätzen Sie die Annehmlichkeiten einer Tiefgarage? Dann bietet dieses Geschäftslokal wirklich alle Möglichkeiten. Ob Sie nun Ihr neues Büro einrichten, einen Beautysalon oder vielleicht doch ein kleines Café eröffnen wollen: hier ist Ihre Chance! Durch die Glasfronten sind die Räume lichtdurchflutet - mit Blick ins Grüne. Derzeit gibt es einen Empfang und räumlich getrennte Arbeitsbereiche sowie Abstellraum, Dusche und separate Toilette. Ausstattung: Fliesenböden, Gaszentralheizung, Haus-Satellitenanlage. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 379,98 (inkl. Müll- und Heizkosten-Akonto sowie Garage). Eine große Werbefläche vor dem Lokal kann zum Preis von monatlich € 17,78 weiterhin angemietet werden. Die Infrastruktur der Meidlinger Hauptstraße ist einfach sensationell (U4 Parkshop, Arcade-Einkaufszentrum uvm.) verbunden mit guter Anbindung an U4, U6, div. Buslinien. Hippe Lokale am Meidlinger Traditionsmarkt bieten viele kulinarische Highlights. Wenn Sie eine Top-Frequenzlage am Beginn der Fußgängerzone suchen, dann haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit dazu! Der Kaufpreis beträgt € 198.000,-- Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! #iichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:332.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 62
Zimmer -
198.000 3.193,55 €/m²

Geschäftslokal in Meidling zu kaufen - 1120 Wien

in 1120 Wien

Eigentumsgeschäftslokal in Frequenzlage! In zentraler und sehr gut frequentierter Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Geschäftslokal im Wohnungseigentum zum Verkauf. Das Geschäftslokal liegt in sehr gut sichtbarer Ecklage direkt in der Meidlinger Hauptstraße. Die Geschäfte in direkter Umgebung sorgen mit einem ausgewogenen Branchenmix für eine gute Nahversorgung. Durch die hohe Verkehrsfrequenz verfügt der Standort über eine hohe Werbewirksamkeit. Die Gesamtfläche beträgt ca. 507 m² verteilt auf ca. 393 m2 im Erdgeschoß und ca. 52 m² im Untergeschoß. Beide Geschoße sind durch eine interne Verbindungstreppe verbunden. Gemeinsam mit dem Lokal wird auch eine WE-Einheit im OG mit 62 m² verkauft, die zuletzt als Technikraum für die Geschäftsfläche im EG verwendet wurde, aber wieder zu einer Wohnung umgestaltet werden könnte. Der straßenseitig gelegene Verkaufsraum verfügt über einen flexiblen offenen Grundriss. Kaufpreis netto: € 1.950.000,00 zzgl. USt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: straka@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an straka@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Ein Energieausweis liegt vor: HWB 137 kWh/m²a
Fläche m² 506,9
Zimmer -
1.950.000 3.846,91 €/m²

Vermietetes Geschäftslokal sucht neuen Anleger

in 1120 Wien

Dieses Geschäftslokal liegt direkt auf der Ignazgasse und verfügt über eine große Glasfront, 2 große offene Räume sowie eine Teeküche und eine Toilette. Vermietet bis 30.11.2020! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 40
Zimmer 2
119.000 2.975,00 €/m²

Moderner Neubau Nahe Schloss Schönbrunn!

in 1120 Wien | Schönbrunner Schlossstraße 42

Traumhaftes Geschäftslokal Nahe der kaiserlichen Sommerresidenz! Die gegenständliche Immobilie befindet sich in der Schönbrunner-Schlossstraße 42 - im 12ten Wiener Gemeindebezirk nahe dem Schloss Schönbrunn. Das heute darauf befindliche Gebäude aus den 60ern wird abgebrochen und weicht einem modernen Neubau. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen: Restaurants, Supermärkte, Modegeschäfte, Cafés und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten in der Meidlinger Hauptstraße bzw. im Umfeld der äußeren Mariahilferstraße anzutreffen. Als direkter Nachbar sei das Courtyard Marriott Hotel erwähnt. Die Verkehrsinfrastruktur bezeichnen wir als nahezu perfekt – die Station der Linie U4 ist weniger als 100 Meter entfernt, ebenso fährt die Buslinie 10A durch diese Strasse. Der Autofahrer ist in ca. 10 Minuten bei der Oper bzw. über den Grünen Berg und kann rasch die Südautobahn oder die Tangente erreichen. Die Westautobahn ist über die Hadikgasse ebenfalls rasch erreicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Bus: 9A, 10A, 15A, 63A, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 127,96
Zimmer -
477.240 3.729,60 €/m²