Einzelhandel kaufen in 11. Bezirk, Simmering

5 Einzelhandel zum Kauf

In 11. Bezirk, Simmering werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 25 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 20% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal in idealer Lage! direkt bei der U3 Enkplatz!

in 1110 Wien

Im 11. Bezirk, auf der Simmeringer Hauptstraße wartet dieses Geschäftslokal auf seinen neuen Besitzer. Hier bekommen Sie die Chance, Ihren persönlichen Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen! Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der guten Aufteilung stehen Ihnen viele Türen offen! Das Geschäft verfügt über einen straßenseitigen Haupteingang direkt zum Verkaufsraum mit ca. 20m ² Fläche, gefolgt von einem Durchgang mit großen Einbauschränken und einem kleinen WC, direkt dahinter liegt die Werkstatt mit Hinterausgang. Zum Geschäft gehört auch noch eine Passage mit Schauauslagen und ein extra Lager. Insgesamt stehen 64,85m ² Nutzfläche zur Verfügung sowie ein großes Kellerabteil unterhalb des Geschäftes. Das Geschäftslokal verfügt weiters über eine Alarmanlage, 2 große Wertheim-Tresore (Panzersafe), elektrische (innen) bzw. mechanische (außen) Rollbalken und hochwertige Auslagenfenster aus Panzerglas. Verkaufspreis: Lokal: 130.000,-- Einrichtung: 30.000,-- (+ MWSt) BK inkl. RL und USt.: EUR 422,14 Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Sowohl die öffentliche Anbindung (U3, Straßenbahn 71), als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken befinden sich alle in wenigen Minuten Entfernung. Nicht umsonst, ist die Simmeringer Hauptstraße eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 65
Zimmer 3
130.000 2.000,00 €/m²

65m ² Geschäftslokal - Passage mit Schaufenstern, Verkaufsraum, Werkstatt und Lager - Kaufen!

in 1110 Wien

Das Geschäftslokal wird derzeit als Juwelier- und Uhrmacherbetrieb geführt und kann praktisch jederzeit übernommen werden! Es verfügt über einen straßenseitigen Haupteingang direkt zum Verkaufsraum mit 20m ² Fläche, ein Durchgang mit großen Einbauschränken und einem kleinen WC, verbindet diesen direkt mit der dahinter liegenden Werkstatt mit Hinterausgang. Zum Geschäft gehört auch noch eine Passage mit großen Schaufenstern und ein extra Lager. Insgesamt stehen 65m ² Nutzfläche zur Verfügung sowie ein großes Kellerabteil unterhalb des Geschäftes zusätzlich. Das Geschäftslokal verfügt weiters über eine Alarmanlage, 2 große Wertheim-Tresore (Panzersafe), elektrische bzw. mechanische Roll-Läden und hochwertige Massivfenster bzw. Auslagenfenster. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung die über eine Gasetagenheizung betrieben wird. Das Gebäude aus den 1970er Jahren ist sehr gut in Stand und liegt öffentlich ausgezeichnet erreichbar! Eine Ablöse für das Geschäft und die Passage werden veranschlagt (alles bis auf die Verkaufsware und das Werkzeug!) Kaufpreis: EUR 130.000,- BK inkl. RL und USt.: EUR 422,14 Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 65
Zimmer 3
130.000 2.000,00 €/m²

Geschäftslokal im Eigentum

in 1110 Wien

Geschäftslokal im Eigentum zu verkaufen. Auf ca. 90 m² sind Ihnen keine unternehmerischen Grenzen gesetzt. Die Fläche eignet sich für jede Art von Handelsbetrieb, auch ein Bürobetrieb wäre gut vorstellbar. Die Schaufenster können mittels Markise abgedunkelt werden. Schutz bieten auf der Straßenseite eine Gitterjalousie, auf der Hofseite sind die Fenster durch Gitter gegen Einbruch gesichert. 2 Kellerabteile mit ca. 10m² im Eigentum gehören zum Paket dazu. Derzeit wird auf der Fläche eine gut gehende Trafik betrieben. Sollte eine Übernahme der Trafik gewünscht und gesetzlich möglich sein, werden sämtliche Bewilligungen und Lieferverträge um € 60.000 übergeben. Energieausweis liegt vor.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.02 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer -
220.000 2.444,44 €/m²

"Simmeringer Hauptstraße"

in 1110 Wien

"U-Bahn Nähe" BIETERVERFAHREN Dieses Eigentumslokal ist in einer sehr frequentierten Lage. Es hat ein gut eingesessenes Stammpublikum, somit funktioniert das Geschäft wirtschaftlich sehr gut. Einen Antrag an das Magistrat stellen und einen Schanigarten mit ca. 40 Sitzplätzen bewilligen lassen. Das Lokal wurde im Jahr 2014 komplett saniert und eingerichtet. Das Geschäftslokal wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Sehr gute Infrastruktur: hohe Fußgängerfrequenz, U3, 6er und 71er Straßenbahn direkt vor Ort. HWB: 73,5 kWh/m²a; Klasse: C Richtpreis*: € 200.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.000,--/monatlich € 800,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 94
Zimmer -
200.000 2.127,66 €/m²

grundbuch-eigentums-lokal - tabak-trafik mit lotto, u3 station enkplatz,pol-koat plus bezirksvorstehung vis a vis, seniorenheim und mautner-markhof gründe vis avis mit 8oo neuen wohnungen...

in 1110 wien | enkplatz :c/o tabak-trafik 6

bitte besichtigen wegen div zubehör und ausstattung. VB 320.000,-- incl einrichtung.. trafik-eder, 1110 wien, enkplatz 6
Fläche m² 93
Zimmer -
320.000 3.440,86 €/m²