Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Schwaz

3 Einzelhandel zum Kauf

In Schwaz werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal in Schwaz mit Innenstadtlage

in 6130 Schwaz | Innsbrucker Straße 33

Zum Verkauf gelangt ein 79m² großes Geschäftslokal in Schwaz in zentraler Lage. Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfangsbereich sowie 2 separateToilettenräume und einen Zugang zu einer allgemein benutzbaren Terrasse. Das Lokal ist ideal geeignet für Geschäft, Büro, Kanzlei, Dienstleistung, Studio oder Praxis. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden. Zwei der Räumlichkeiten sind schnell und unkompliziert veränderbar. Alle Räume verfügen über einen eigenen Wasseranschluss mit Waschbecken. Ein  kleiner Abstellraum gehört mit zur Ausstattung.   Bei Bedarf kann über eine Vermietung auch verhandelt werden.
Fläche m² 79
Zimmer 4,5
210.000

"BIETERVERFAHREN" - Fügen: Anlageobjekt mit ca. 7 % Rendite

in 6263 Fügen | Kapfingerstraße 10

"Sichern Sie sich eine der begehrtesten Gewerbeflächen direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße in das Zillertall!" Die Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens verkauft. Das bedeutet, dass der angegebene Preis den Mindestpreis für den Erwerb darstellt. Jeder Interessent hat die Chance, das Objekt nach seinen Wünschen zu bewerten und ein Angebot in für sich angemessener Höhe zu stellen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich mit Ihrem Angebot dieses Top-Rendite-Objekt in hochfrequentierter Lage. Direkt an der Zillertal Bundesstraße an einem gut sichtbaren Standort liegt dieses architektonisch sehr ansprechende Gewerbeobjekt, das sich optisch absolut einladend präsentiert und zum Hineingehen geradezu animiert. Lichtelemente, viel Glas und moderne offene Bauweise in Kombination mit edlem Holz lassen bei den Kunden sofort ein Wohlgefühl aufkommen. Die Geschäftsräume - aufgeteilt auf 3 Etagen - bieten optimale Präsentationsflächen mit unzähligen Teaser-Möglichkeiten.  Bei der Errichtung wurde besonders auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet - diese macht sich unter anderem durch die äußerst niedrigen Betriebs- und Heizkosten bemerkbar. Weitere große Pluspunkte dieses Objektes sind die wartungsfreie Gebäudefassade, eine Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Vollklimatisierung, vorbereiteter Liftschacht, Videoüberwachung und elektronische Sonnenschutzrollos. Diese technischen Features sorgen für Exklusivität und Sicherheit und zu allen Jahreszeiten für ein perfektes Raumklima.  Abgerundet und komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch großzügige Lagerflächen im Keller, einem Technikraum, einer Doppelgarage mit automatischem Deckensektionaltor und 14 Stück (!) asphaltierte Kundenparkplätze.   Wenn Sie auf der Suche nach einer ertragreichen Anlageimmobilie - die auf Basis des angebotenen Kaufpreises prognostizierte Jahresbruttorendite beträgt über 7 % - sind und ein faires Preis-/Leistungsverhältnis zu schätzen wissen, dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie!  Rufen Sie uns am besten gleich an und melden Sie sich an für den am 2.2.2018 stattfindenden Besichtigungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Fläche m² 505
Zimmer -
590.000

Betriebsobjekt in sehr guter Frequenzlage

in 6130 Schwaz

Gepflegtes Gewerbeobjekt in sehr guter Frequenzlage (ca. 9.000 Fahrzeuge in 24h) Ausgesprochen auffallendes Gewerbeobjekt, welches laufend gepflegt und ordentlich erhalten wurde. Sehr hohe Frequenz, da direkt an der Bundesstraße und sehr gut einsehbar. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Optional kann noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 2.200m² Gewerbegrund und ca. 746m² Nutzfläche dazu erworben werden. Zusätzlicher Kaufpreis € 2.000.000.- Bei dem optionalen Objekt wird keine Steuer ausgewiesen, da es sich um Privatbesitz handelt. Fordern Sie unser umfangreiches Expose an, in welchem detaillierte Angaben inkl. einer umfangreichen Bebilderung zu diesem Objekt vorhanden sind. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Ein Energieausweis wird vom Verkäufer nicht zu Verfügung gestellt. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.
Fläche m² 3.393
Zimmer -
5.000.000