Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Innsbruck-Stadt

15 Einzelhandel zum Kauf

In Innsbruck-Stadt werden derzeit 15 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 58 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 26% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal in Pradl

in 6020 Innsbruck

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Pradl in der Anzengruberstraße. Das Lokal ist fast vollständig von einer Schaufensterfront umgeben und würde sich ideal als Büro, Galerie, Ladenfläche oder aufgrund der gegebenen Barrierefreiheit auch bestens als Praxisräumlichkeit eignen. Weiters besticht das Lokal durch eine sehr großzügige Keller- und Lagerfläche welche direkt vom Geschäft aus zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft betrug per 31.12.2014 ca. € 31.716,03. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MWST, Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 70
Zimmer -
210.000 3.000,00 €/m²

+ Gewerbeeinheit +

in 6020 Innsbruck

Gewerbeeinheit Nr. 1 im EG, 59,12 m² Nfl., bestehend aus Ladenlokal, Behandlungsraum, Abstellraum, Flur und Waschraum/WC, sowie Kellerraum, 37,83 m² Nfl., Bj. 50 Jahre Verkehrswert: 150.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 27 83 70 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 97
Zimmer -
150.000 1.546,39 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Innsbruck

in 6020 Innsbruck, Innsbruck Stadtkern

Geschäftslokal direkt gegenüber der Universität SOWI und dem MCI! In der Universitätsstraße 12, direkt gegenüber dem Management Center Innsbruck und der Wirtschaftsfakultät befindet sich dieses ca. 71,42 m² große Lokal. Die Einheit unterteilt sich in Geschäftsfläche 1 mit ca. 40,06 m², Geschäftsfläche 2 mit 18,91 m², Küche mit ca. 6,82 m² und WC-Räumlichkeiten mit ca. 5,63 m². Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum mit ca. 8,84 m². Der Müllraum befindet sich im Innenhof und ist durch eine separate Tür von der Küche aus erreichbar. Die Betriebsanlagengenehmigung liegt in der Verantwortung des Pächters/Mieters bzw. des Käufers. Verkaufspreis: € 360.000,- Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2,4 % Vertragserrichtungsgebühr Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiekennzahl HWB (Energieausweis wurde in Auftrag gegeben). Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.se7en-immobilien.com Besuchen Sie unsere FACEBOOKSEITE https://www.facebook.com/SE7EN.Immobilien/ Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG 2012 wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 71
Zimmer -
360.000 5.070,42 €/m²

Zur Übernahme - gleich losstarten!

in 6020 Innsbruck

Endlich Ihr eigener Chef sein, mit einem Salon zentral in Pradl und gleich starten? Und endlich Eigentum - keine Miete mehr? Dann sind Sie hier richtig: Sie erwerben einen derzeit bestehenden Friseursalon, voll eingerichtet mit allem Drum und Dran - Sie können also direkt starten ohne weitere Investitionskosten. Langjährige Stammkunden sind natürlich vorhanden und können übernommen werden. Die insgesamt 65 m² sind unterteilt in einen Eingangsbereich mit 2 Friseurstühlen, weiterer Raum mit insgesamt 9 Plätzen, kleine Küche mit Waschbecken und Kühlschrank, WC und ein Büro mit 2 Schreibtischen. Ein Tiefgaragenplatz sowie zwei Keller/Lagerräume sind im Kaufpreis inbegriffen. Diese sehr seltene Gelegenheit bietet für Quereinsteiger mit Ideen sowie Profis höchstes Potential! Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0699 11169511! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erler, Creative Homes Immobilien GmbH, Innsbruck. Werden Sie Tippgeber! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Ihre Empfehlung ist uns bares Geld wert! Rufen Sie mich an und ich schicke Ihnen unsere Tippgebervereinbarung zu! Nach erfolgter Vermittlung beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision!    
Fläche m² 65
Zimmer -
210.000 3.230,77 €/m²

Kaufgelegenheit: Attraktive Geschäftsfläche in sehr starker Frequenzlage

in 6020 Innsbruck

In sehr starker Frequenzlage, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum (EKZ) "Sillpark", unweit des PEMA 1 - Turms sowie der Rhomberg-Passage und wenige Gehminuten vom Innsbrucker Hauptbahnhof entfernt, gelangt diese Top-Geschäftseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 274 m² zum Verkauf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 274
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFTSLOKAL / ANLAGEOBJEKT MIT GROSSEM SCHAUFENSTER IN GUT FREQUENTIRTER LAGE

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf steht ein repräsentatives, modern anmutendes Geschäftslokal in guter Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Objekt ist mit einem großem Eck-Schaufenster (insgesamt ca. 12 Meter Schaufensterlänge) ausgestattet und umgeben von zahlreichen gut frequentierten Geschäften und Gastronomielokalen. Die insgesamt ca. 102,5 qm (laut Parifizierung) Gesamtfläche teilen in 2 Ebenen die mit einer großzügeigen Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von knapp 40 m2, das Untergeschoss ca. 60 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine Toilette und ein Abstellraum. Die potentiellen monatlichen Nettomieteinnahmen betragen im EG EUR 25 pro m2 und für das UG EUR 10 pro m2, sodass sich eine potentielle Gesamtjahresnettomiete von ca. EUR 19.200,- ergibt. Der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt VB EUR 349.000,- sodass sich eine Mietrendite von zumindest 5 % ergibt und daher ist die Liegenschaft auch als Anlageobjekt gut geeignet. Die Betriebskostenakontozahlungen (inkl. Heizung) belaufen sich derzeit auf EUR 361,66 zzgl. MwSt., die Rücklagenzahlung beträgt monatlich EUR 46,47 Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen.
Fläche m² 102
Zimmer -
349.000 3.421,57 €/m²

Geschäftslokal (derzeit Friseursalon) in guter Lage

in 6020 Innsbruck | Andechsstraße 28

Geschäftslokal (dezeit Friseursalon) in guter Lage ab 2017 zu erwerben. (ohne Mieterbindung/ zum Verkaufszeitpunkt unvermietet) Bausubstanz ist ohne Mängel. Bodenbelag aus Marmor. Heizung erfolgt über Zentralheizung und Fußbodenheizung. Warmwasserspeicher mit 800Liter im Keller. Das Lokal verfügt über ein rückwertiges kleines Büro mit zwei großen Fenstern. WC mit Handwaschbecken sowie Wirtschaftsbecken mit kl. Kühlschrank vorhanden. Die Glas-Fassade wurde vor ca. 15 Jahren komplett neu gestaltet! Im Untergeschoss/ Tiefgarage: 2 Keller und Abstellplatz
Fläche m² 64
Zimmer 3
210.000 3.281,25 €/m²

Geschäftslokal in UNI Nähe

in 6020 Innsbruck

Im Innsbrucker Stadtteil Mariahilfpark unmittelbaren Nähe zur Haupt Universität gelangt dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Die Geschäftsfläche beläuft sich auf 43 m². Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang gewehrleistet. Zudem interessant die straßenseitige Auslagenfläche. Abstellraum und WC im hinteren Berich
Fläche m² 43
Zimmer -
auf Anfrage

Preisreduziert! Provisionsfrei abgebergestützt! Renoviertes Büro/Praxis/Kanzlei in ebenerdiger Lage von Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Renoviertes, bezugsfertiges Gewerbeobjekt. Das Büro liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses welches ca. 1981 erbaut wurde. 2011 wurde eine Renovierung des Büros durchgeführt, wobei ein großer Hauptraum, ein separates Büro, ein Besprechungsraum und ein Abstellraum geschaffen wurden. Bei Bedarf könnten eventuell Parkplätze in der Nähe angemietet werden. In nur wenigen Fußminuten erreicht man den Einkaufspark Sillpark und auch das Stadtzentrum. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Diese Räumlichkeiten sind ideal für die Nutzung als Büro, Geschäftsraum oder auch als Kanzlei. Für eine Umwidmung in Wohnraum wird die Zustimmung aller anderen Eigentümer des Hauses benötigt. Ein Verkehrswertgutachten eines gerichtlich beeidigten Sachverständigen kann bei Interesse vorgelegt werden. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: Provisionsfrei, da abgebergestützt. Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 98
Zimmer -
256.000 2.612,24 €/m²

Schönes Geschäft in guter Lage!

in 6020 Innsbruck | Kischentalgasse 10

Dieses kleine aber feine Geschäftslokal ist momentan Vermietet steht aber nun zum Verkauf. Tolle Lage, schöne Ausstattung und modernes Design zeichnen diese Immobilie aus. Momentan wird das Geschäft als Friseur Salon geführt, der bestehende Mietvertrag könnte übernommen werden. Im hinteren Bereich befinden sich eine kleine Kochnische, Abstellraum und ein separates Wc mit Fenster. An der Vorderseite bietet das Geschäft eine große Fensterfront, was es hell und freundlich Erstrahlen lässt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1
210.000 5.250,00 €/m²