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Einzelhandel kaufen in Innenstadt

6 Einzelhandel zum Kauf

In Innenstadt werden derzeit 6 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 26 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 23% vom Gesamtangebot.

ANLAGEHIT – Geschäftslokal in zentralster Frequenzlage

in 6020 Innsbruck | Salurner Straße 16

Wir freuen uns, Ihnen diese in Hinsicht Lage, Ausstattung und Rendite besonders interessante Immobilie anbieten zu können.   Lage: Im Erdgeschoß, direkt im Kreuzungsbereich Salurner Straße / Wilhelm-Greil-Straße, steht diese Gewerbefläche zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses. Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Beinahe gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und zwei Minuten fußläufig der Hauptbahnhof.   Objekt: Das Lokal wurde im letzten Jahr aufwändig generalsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Geschäft ist bis zum 31.03.2022 befristet vermietet. Die Nettomiete pro Jahr beträgt EUR 18.000,-, daraus resultiert beim ausgelobten Verkaufspreis eine Mietrendite von sagenhaften 5 %. Die Liegenschaft eignet sich ganz besonders als Anlageobjekt bzw. Zukunftsinvestment mit garantierter Rendite. Das Geschäftslokal ist wie folgt eingeteilt: Straßenseitige Verkaufsfläche, Umkleidekabine, Lager sowie Sanitäranlage. Die Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 39 m2 befindet sich in einer sehr guten Frequenzlage. Ein straßenseitiger Eingang bietet den Kunden einen optimalen Zugang. Durch die umlaufenden Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell, freundlich und sehr gut ersichtlich.   Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.   --- Weitere Informationen - sowie ein Exposé zum Herunterladen - finden Sie auf unserer Homepage: http://www.cityreal.at
Fläche m² 38,91
Zimmer -
360.000

Gut frequentiertes Geschäftslokal in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Dieses Geschäftslokal im Innsbrucker Ortsteil Pradl sucht ab sofort einen neuen Eigentümer! Das Geschäftslokal wurde bis vor Kurzem an einen bekannten Optikerbetrieb vermietet und ist nun bestandsfrei. Aufgrund der direkten Lage an zwei hochfrequentierten Straßen, verspricht das Geschäftslokal eine gute Erreichbarkeit und hervorragende Kundenfrequenz. Insgesamt hat das Geschäftslokal 73,30 m²., wovon der Verkaufsraum rund 46,50 m²  auf zwei Ebenen umfasst. Im hinteren Bereich des Geschäftslokals befindet sich ein Vorraum mit rund 8,2 m² und ein Abstellraum mit 3,9 m². Vom Vorraum aus gelangt man in das Büro (Küche) mit ca. 13,3 m2. Direkt nebenan befindet sich noch ein WC.  Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit Nutzungsvereinbarung. Zwei große, raumhohe Schaufenster schaffen reichlich Platz für Werbemaßnahmen und Präsenz. Das Vordach im Eingangsbereich, welcher in der Pradlerstraße liegt, ist zu Werbezwecken nutzbar, was zusätzliche Aufmerksamkeit bei Kunden schafft. Die Straßenbahn bleibt direkt vor dem Objekt stehen. Details zum Objekt können jederzeit gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort besprochen werden. Das Objekt eignet sich auch als Anleger-Immobilie mit einer Brutto Rendite von ca.  6 % pro Jahr   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,3
Zimmer -
195.000

Tabaktrafik - Geschäftslokal / Klein Cafe / Büro / Atelier / Büro - in guter Autofrequenzlage in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Überblick: Tabaktrafik - Geschäftslokal in guter Autofrequenzlage in Innsbruck für eine Tabaktrafik braucht es eine spezielle Genehmigung durch die Monopolverwaltung Nutzfläche ca. 36 m², Grundfläche ca. 47 m² Letzter Umbau/Sanierung 1994 Aktuell geführt als Tabaktrafik Alleineigentum auf eigener Grundparzelle – ein Unikat in Innsbruck Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Geschäftslokal, Büro, Klein Café, Bar/Bistro Einrichtung kann übernommen werden Übergabe mit 01.01.2018 Kaufpreis EUR 199.850.-- netto - Fixpreis bis 31.05.18 Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 36,41
Zimmer -
199.500

Geschäftslokal in Wilten

in 6020 Innsbruck

Wir wurden exklusiv mit dem Verkauf eines Geschäftslokals in Wilten beauftragt und dürfen Ihnen dieses unverbindlich und freibleibend anbieten. Das im Haus Mentlgasse 7 befindliche Geschäftslokal verfügt über eine Geschäftsfläche von ca. 52 m² und ist bist 30.04.2018 die Firma Hemp and Style vermietet. Die derzeitige MIete beträgt € 360,00. Zur Einheit gehört weiters ein Kellerabteil. Der Kaufpreis beträgt € 138.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 52
Zimmer -
138.000

Sehr gut vermietetes Geschäftslokal in UNI-Nähe INNSBRUCK

in 6020 Innsbruck

Im Innsbrucker Stadtteil Höttinger-Au in unmittelbarer Nähe zur Hauptuniversität gelangt dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Die Geschäftsfläche beläuft sich laut Nutzwertgutachten auf ca. 51 m². Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Zudem interessant, die straßenseitige Auslagenfläche. Das Objekt ist derzeit sehr gut vermietet. Nähere Informationen dazu erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Die monatlichen Mieteinahmen belaufen sich auf ca. € 1280.- inkl. Betriebskosten. Betriebskosten: Laut Auskunft der Hausverwaltung belaufen sich die Betriebskosten auf monatlich  ca. EUR 400,-- Inkl. Heizung und Rücklagen Raumaufteilung: - Geschäftsfläche mit großen Schaufenster  - Abstellraum / Büro / Hygienebereich und WC im hinteren Bereich Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.  Anmerkungen Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht. Nebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % Umsatzsteuer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer -
170.000

Geschäftslokal in UNI Nähe

in 6020 Innsbruck

Im Innsbrucker Stadtteil Mariahilfpark unmittelbaren Nähe zur Haupt Universität gelangt dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Die Geschäftsfläche beläuft sich auf 43 m². Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang gewehrleistet. Zudem interessant die straßenseitige Auslagenfläche. Abstellraum und WC im hinteren Berich
Fläche m² 43
Zimmer -
auf Anfrage