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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Tirol

29 Einzelhandel zum Kauf

Mitten im Herzen von Kitzbühel: Neuwertige Gewerbeeinheit ab sofort verfügbar!

in 6370 Kitzbühel

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Herzen des kommerziellen Zentrums von Kitzbühel. Das Objekt mit großem Auslagenfenster umfasst ca. 279 m² Laden- bzw. Verkaufsfläche sowie ein etwa 30 m² großes Büro. Gemeinsam mit 2 stilvollen Küchen, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem WC mit Urinal und mehreren Lagerräumen stehen Ihnen insgesamt ca. 420 m² Fläche zur Verfügung. Nach einem Umbau mit Grundsanierung im Jahr 2003 präsentiert sich die Gewerbeeinheit in neuwertigem Zustand: So ist nicht nur die Innenrenovierung gänzlich neuwertig, sondern auch die Ausstattung und die Sanitärinstallationen in den beiden Küchen, dem modernen Bad mit Dusche sowie dem WC mit Urinal. Dadurch profitieren Sie in Ihrem Gewerbe von einem rundum gepflegten und modernen Flair. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses, das 1971 errichtet wurde. Die Fassade mit Glattputz ist in gepflegtem Zustand. Die monatlichen Betriebskosten der Immobilie belaufen sich auf ca. 200 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Fläche m² 400,03
Zimmer -
auf Anfrage

Neustart

in 6600 Reutte

Sie planen Ihren beruflichen Neustart und sind auf der Suche nach dem passenden Ladenlokal? Hier ist ein Angebot, das Sie nicht verpassen dürfen. Objektbeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Obermarkt in Reutte. Die Lage ist sehr frequentiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken und Versicherungen sowie div. Geschäfte (Bäcker, Boutiquen, Cafés, etc.). Sie verfügen über eine großzügige Verkaufsfläche und einladende Schaufenster mit optimaler Wirkung. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 93 m², gleich anschließend befindet sich ein kleines Büro und ein WC. Das Lager (ca.32 m²) bietet zusätzlichen Platz für Ihre Waren. Im Angebot inkludiert ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal. Im Rahmen der Wirtschaftsförderung der Marktgemeinde Reutte kann eine Förderung beantragt werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro. Es besteht die Möglichkeit diese Immobilie käuflich zu erwerben. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Lagebeschreibung In attraktiver Geschäftslage, im Obermarkt in Reutte, befindet sich die zum Verkauf stehende Geschäftsfläche. Unmittelbare Zentrumslage, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher zeichnen dieses Angebot aus. Für den ganzen Bezirk Außerfern ist Reutte das Wirtschafts- und Einkaufszentrum.
Fläche m² 134
Zimmer -
130.000

Feines Geschäftslokal direkt in der Kramergasse!

in 6460 Imst

Mitten in der Kramergasse gelangt dieses ca. 27,85 m² große Geschäftslokal mit direktem Zugang von der Kramergasse zum Verkauf. Öffentliche Parkplätze sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletsofen der Ihnen hilft Kosten zu sparen. Die Rendite beläuft sich derzeit auf über 4%. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Luca Scoppetta luca.scoppetta@sreal.at +43 5 0100 – 26353 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 27,85
Zimmer -
59.000

Attraktive Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage

in 6020 Innsbruck

Der zu den teuersten Stadtteilen Innsbruck s zählende Saggen erfreut sich beständiger Beliebtheit. Die an einen renommierten Floristen vermietete Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Objekt befindet sich gut frequentiert in unmittelbarer Nähe zum Sanatorium Kettenbrücke. Das zu übernehmende Mietverhältnis erlaubt eine Rendite von ca. 4,2%.   Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen. www.corum-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 141,5
Zimmer -
480.000

Keller- und Lagerraum

in 6091 Götzens

Wir bieten Ihnen eine tolle Möglichkeit eine Keller- und Lagerfläche zu kaufen. Das Lager ist nicht vermietet und steht leer. Dazu gehört noch eine Gartenfläche. Highlights: •30,5 m² Keller- und Lagerfläche •26 m² Gartenfläche •Zentrale Lage in Götzens Energieausweis in Ausarbeitung Haben Sie Interesse? Wir beantworten gerne Ihre Fragen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe folgender Datensätze beantworten werden: •Name •Anschrift •Tel. Nr. •E-Mail Adresse Alle anderen Anfragen werden nicht bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. HINWEIS: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Fläche m² 30,5
Zimmer -
27.950

Geschäftslokal im Inntalcenter Kufstein

in 6330 Kufstein

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Inntalcenter Kufstein mit ca. 208 m² Diese ca. 208 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Obergeschoss des Einkaufszentrum "Inntalcenter" in Kufstein und bietet eine sehr gute Besucherfrequenz mit ca. 3.500 Kunden täglich. Gastronomiebetriebe, Eurospar, Bäcker sowie ca. 30 weitere Shops sind bereits vorhanden. Vielleicht haben Sie die neue Geschäftsidee, die hier noch nicht verwirklicht worden ist? Die Geschäftsfläche ist ab sofort zu mieten! Ein großzügiger Lastenaufzug mit LKW Rampe steht ebenfalls zur Verfügung. Einkaufszentrum Inntalcenter im Herzen von Kufstein: Das Einkaufszentrum Inntalcenter in Kufstein, Tirol, ist ein langjährig eingeführter Standort, der über eine hohe Kundenfrequenz verfügt. Das Einzugsgebiet unserer Kunden erstreckt sich nicht nur auf den regionalen Bereich des Bezirkes Kufstein, sondern auch auf den Grenzbereich von Bayern. Nicht zu unterschätzen ist auch der Tourismus, da neben einem ausgeprägten, überregionalen Tagestourismus auch viele Urlauber aus den umliegenden Tourismusorten die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten für einen Besuch nutzen. Das Einkaufszentrum liegt direkt im Stadt-Zentrum und stellt somit das "Herz" von Kufstein dar. Die Kunden und Besucher können das Haus nicht nur fußläufig vom Zentrum aus erreichen, auch eine eigene Parkgarage bietet mit moderaten Tarifen und einer Gratisparkstunde ca. 250 Abstellplätze an. Die "Panoramabrücke" - Verbindung zu den "Kufsteiner Galerien" vermittelt weitere zusätzliche Kundenfrequenz und erhöht nochmals die Attraktivität dieses Top-Standortes für Besucher und Kunden im Inntalcenter. Somit bietet sich mit dieser Geschäftsfläche eine einmalige Gelegenheit, da das Inntalcenter selten freistehende Flächen anzubieten hat.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 201,86
Zimmer -
990.000

Innsbruck-Kranebitten: attraktives, ebenerdiges Geschäftslokal (Kosmetikstudio) zu verkaufen

in 6020 Innsbruck

Dieses gepflegte, ebenerdig erreichbare Geschäftslokal mit großer Fensterfront, bietet viele Nutzungsarten. Das Geschäftslokal wurde 2009/2010 aufwändig saniert, als Kosmetik-/ Nagelstudio ausgestattet und seitdem sehr erfolgreich betrieben. Die Sanierung umfasste unter anderem das Verlegen neuer Böden (Laminat nuss) und Fliesen, sowie Erneuerung der kompletten Elektrik inklusive Deckenbeleuchtung und Installation eines Starkstromanschlusses. Eine Dusche und Wasseranschlüsse in drei Behandlungsräumen wurden ebenfalls neu verlegt u.v.m. Aufteilung: Die Geschäftseinheit ist sehr gut belichtet und bietet durch die großzügige Aufteilung schon beim Betreten angenehmes Wohlfühlambiente. Vom Windfang gelangen Sie in den großen, offenen Empfangs- und/oder Verkaufsbereich mit Reception. Es folgen insgesamt fünf Behandlungsräume, drei davon mit eigenem Wasseranschluss/-becken, ein Büro, ein Raum mit Luftabzug (für Solarium oä), eine Dusche und im hinteren Bereich ein Personalraum/Waschküche, sowie das Stiegenhaus samt Lieferantenein-/ausgang und die großzügigen Lagerflächen im Untergeschoß. Parken: sechs sehr gut gekennzeichnete Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude/Geschäftslokal und drei weitere Autoabstellplätze sind an der Gebäuderückseite situiert. Es kann die Immobilie an sich erworben werden oder auch das Geschäftslokal inklusive Betriebsübergabe (Kundenstock Kosmetikstudio: Kaufpreis auf Anfrage). Eckdaten: Fläche EG: ca. 226 m2 Geschäftsflächen/Büro Fläche UG: ca. 102 m2 Lager mit interner Treppe BK/HK: € 1.100,- p. m. Strom: € 100,- p. m. (Tigas Basis + Mc Strom) Heizung: Öl-Zentral Übergabe:nach Vereinbarung Kaufpreis:€ 725.000,- Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 226
Zimmer 5
725.000

Büro/ Geschäftsräumlichkeiten

in 9900 Lienz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 161
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in idealer Zentrumslage

in 6071 Aldrans

ÜBERSICHT:  Geschäftslokal im Erdgeschoss, direkt im Ortszentrum, für alle Branchen geeignet, Nutzfläche ca. 46m², Baujahr 1980, ohne Ausstattung, mit Toilette und Abstellraum, Parkplätze vor dem Haus, Infrarotheizkörper, verfügbar ab 01. 06. 2019, Kaufpreis € 159.800,- zzgl. Kaufnebenkosten, BK: ca. € 50,-/Monat, MaklerangebotBESCHREIBUNG: Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage direkt im Ortszentrum von Aldrans. Im Erdgeschoss gelegen, mit einer Fläche von ca. 46m², eignet es sich für alle Branchen gleichermaßen. Zur Immobilie gehören ein WC sowie ein Abstellraum. Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern. Parkmöglichkeiten sind, in der sich vor dem Haus befindlichen Kurzparkzone, vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 50,- Die Immobilie ist ab 01. Juni 2019 verfügbar. LAGE: Das reizvolle Feriendorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse, südlich über Innsbruck, nur 3 km oder 30 Gehminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das ganze Jahr über bieten sich den Einheimischen und Gästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region vereint das Naturerlebnis in der herrlichen Tiroler Bergwelt mit dem Kultur- und Unterhaltungserlebnis durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck. Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung                  Frau Rosemarie Mörth, TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42 E-Mail: r.moerth@immo.express    Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 46
Zimmer 1
159.800

Geschäftsfläche im Zentrum von Wörgl

in 6300 Wörgl | Anton Bruckner Straße 9

Zum Verkauf gelangt ein bestens vermietetes Geschäftslokal samt großem Kellerlager und Parkplatz für 30 PKW in zentraler Lage der Stadt Wörgl. Das Geschäftslokal und das Lager sind als Wohnungseigentum getrennt parifiziert und befindet sich in einem gemischt genutzten Haus, wobei sich in den oberen Stockwerken Eigentumswohnungen befinden. Das Objekt eignet sich sehr gut als Handels- und Dienstleistungsfläche, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. EA in Ausarbeitung. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 200 m nördlich vom Einkaufszentrum M4 und liegt direkt an einer frequentierten Zubringerstraße des dortigen Wohngebietes. Das Zentrum von Wörgl (Bahnhofstraße und Bahnhof) ist nur 500 m entfernt. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 800
Zimmer -
748.000