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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Südoststeiermark

2 Einzelhandel zum Kauf

In Südoststeiermark werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 17% vom Gesamtangebot.

Geschäftshaus Feldbach Zentrum

in 8330 Feldbach

Das zweigeschossige Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Feldbach.   In bester Frequenzlage, in der Gleichenbergerstraße, wo täglich rund 10.000 Fahrzeuge diese Haupt-Durchzugs-Straße passieren, erstrecken sich die Verkaufs- und Büroflächen über 2 Etagen. Unmittelbar vor dem Geschäftslokal und in der näheren Umgebung befinden sich genügend Parkplätze (teilw. Kurzparkzone).   Im Erdgeschoss ist eine Gesamtnutzfläche vom ca. 332 m² vorhanden. Der Haupteingang befindet sich in der Gleichenbergerstraße, ein Nebeneingang in der Vogelsanggasse. Großzügige Auslageflächen sind vorhanden.   Der 1. Stock ist über eine gepflegte Granitstiege erreichbar. Im Jahr 2010 wurden im OG die Fenster saniert und die Gesamtnutzfläche im OG beträgt ca. 267 m².   Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise gebaut und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.   Der derzeitige Inhaber möchte sich aus dem aktiven Geschäftsleben zurückziehen.   Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen bearbeiten können, wen wir Ihren Namen, die vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer erhalten. Josef Haas, dipl. IM Geschäftsführender Gesellschafter 0664 8410 700 josef.haas@immo-company.at
Fläche m² 600
Zimmer -
370.000

Geschichtsträchtiges Objekt in zentraler Ortslage

in 8353 Kapfenstein

Der hier angebotene Gasthof bestand nachweislich bereits im 17. Jahrhundert, wenn auch große Veränderungen im Laufe der Jahrhunderte durchgeführt wurden. Hier sind die Wurzeln der Ortschaft „Caphenstein“ zu finden. Das geschichtsträchtige Gebäude beherbergte neben dem Gasthof die Stechbrücke, die erste Feuerwehrspritze, das erste Kino, die erste Bank und einiges mehr. Heute finden sie einen großen Gasthof und ein Wohnhaus vor. Einige der alten dicken Wände bestehen noch heute, ebenso ein Teil der alten – allerdings sehr desolaten – Stallungen und die Stechbrücke. Mit dem Freilegen der alten Steinmauern in Kombination mit modernen Elementen könnte hier möglicherweise ein architektonisch hoch interessantes Gebäude geschaffen werden. Der Gasthof mit großer Straßenfront ist aufgrund seiner Lage ein Blickfang und besteht aus einem ca. 90m2 großen Gastraum mit Schank und einem ca 110 m2 großen Saal. Inklusive Küche und Nebenräumen kann er mit ca. 300 m2 Fläche und einer Raumhöhe von 3,20 m aufwarten. Das Wohnhaus ist – abgeschirmt von der Straße – angenehm ruhig und besteht aus 8 Zimmern, Küche und Nebenräumen mit insgesamt ca. 190 m2 auf 2 Etagen. Ein Innenhof, ein Erdkeller und eine Garage sind ebenfalls zu finden. Im Obergeschoß wurde der Bau von Fremdenzimmern auf ca. 230 m2 begonnen, kam aufgrund privater Veränderungen aber nie über das Stadium eines Rohbaus mit Fenstern hinaus. Die Nutzungsmöglichkeiten des Objektes sind vielfältig, ob wieder als Gasthof bzw. Frühstückspension, als Kulturtreff, für den Bau von Wohnungen oder die kombinierte Nutzung von Gewerbe- und Wohnobjekt, hier bleiben sie nicht unbemerkt. Der Zustand des Gebäudes kann insgesamt durchaus als „gut“ bezeichnet werden und wurde laufend gepflegt, instand gehalten und bewohnt. Geheizt wird das gesamte Objekt zentral, wahlweise mit Festbrennstoffen oder mit Öl. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Christian Kleinschuster, Immobilienberater Mobil: 0699 184 100 67 E-Mail: christian.kleinschuster@immo-company.at Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten.
Fläche m² 530
Zimmer 10
199.000