Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Einzelhandel kaufen in Laßnitzhöhe

1 Einzelhandel zum Kauf

In Laßnitzhöhe wird derzeit 1 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Einzelhandel 100% vom Gesamtangebot.

Gastronomie, Heuriger, Buschenschank, Einfamilienhaus, Betriebs- bzw. Mischobjekt, Traumlage, Stall, Pferdebesitzer, nähe Laßnitzhöhe

in 8302 Laßnitzhöhe

Gastronomie, Heuriger, Buschenschank, Einfamilienhaus, Betriebs- bzw. Mischobjekt, Traumlage, Stall, Pferdebesitzer, nahe Laßnitzhöhe. Dieses Objekt wird exklusiv von Immobilien Knoll angeboten. Das Objekt wurde in den Jahren von 1999 bis 2008 erbaut, auf ein Grundstück mit ca. 2600 m² (davon sind ca. 1760 als Baugrund ausgewiesen als DO mit einer Baudichte von 0,2-0,4). Erdgeschoß: Der ca. 156,93 m² Gastrobetrieb ist unterteilt in einen Nichtraucher- und einen Raucherbereich. Der Gewerbebetrieb ist wie folgt unterteilt: Vorraum, 2 Gasträume mit Wintergarten und Thekenraum, Niro- Küche, Toiletten (nach Geschlechtern getrennt). Im großen Keller befinden sich die 3 Lagerflächen mit Kühllager; von hier könnte der Schankbereich über Leitungen mit Getränken und Bier versorgt werden (Wassercarbonator Sodaerzeugung, Post-Mixanlage, Bierlager, Mostlager). Eine kleine Registrierkasse (Kassensystem), sowie ein aktives Soundsystem für die Beschallung ist selbstverständlich vorhanden. Parklätze stehen auch ausreichend zur Verfügung! Kellergeschoss: Der ca. 144,56 m² große Keller ist von zwei Seiten mit KFZ zu befahren. Die Beheizung erfolgt über eine Hackschnitzelheizung. Diese wird von einem Nebengebäude mit betrieben. Das Beheizungssystem müsste eventuell vom Käufer erneuert werden. Zentralheizung mit Austragung über Radiatoren. Man könnte unter Umständen noch Freiland dazu kaufen oder auch pachten. Interessant für Pferdeliebhaber. Zusätzlich gehört zu diesem interessanten Objekt noch ein alter Stall am Grund, der für diverse Gerätschaften bzw. für Pferde oder auch für andere Tierhaltung genützt werden kann (ist allerdings renovierungsbedürftig – ca.180 m²). Alternativ könnte man dieses Objekt, für jegliche Art von Gewerbe nützen. Selbstverständlich würde sich dieses Objekt auch als schönes Wohnhaus sehr gut eignen. Der sensationelle Panoramablick wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermin. Raumaufteilung: EG: Vorraum, 2 Gasträume mit Wintergarten, Niro-Küche, 2 WC Keller: 3 Lagerräume, Kühlraum, Entkalkungsanlage, Garage Das Objekt wurde als Buschenschank geführt. Nebengebäude: Geräteschuppen, Pkw bzw. landwirtschaftliche Nutzfahrzeuge, Parkplatz, Stall
Fläche m² 156,97
Zimmer 5
495.000