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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Graz (Stadt)

6 Einzelhandel zum Kauf

In Graz (Stadt) werden derzeit 6 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 19% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptplatz!

in 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Ehemaliges Fotostudio in gutem Zustand - zwischen der Keplerstrasse und der Annenstrasse gelegen und ca. 10-12 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Circa 8m² bis 10m² Schaufensterfläche. Das Lokal weist eine Nutzfläche von ca. 110m² auf und besteht aus 4 Räumen zwischen 25m² und 30m², Dusche, 2 x WC, Abstellraum, und einer Küchenecke. Top-Infrastruktur Grundriß: 3 Zimmer mit je ca. 25m² (davon eines mit einer Küchenecke), 1 Zimmer mit ca. 30m², Dusche, WC, Abstellraum, WC (von den 2 westlich gelegenen Zimmern gelangt man direkt in den Hofbereich) Kellerabteil: - Baujahr: 1972 Ausrichtung: West/Ost Renoviert : Zuletzt 2011 (Böden, Heizkörper, Fenster, Wasserinstallation, Badezimmer) Stockwerk: EG Nutzfläche: ca. 110m² Gartenfläche: allgemein Kosten: BK inkl. Ust.: ca. € 343,90 HK inkl. Ust.: ca. € 128,31 Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Epoxi-Harz, Parkett, Laminat, Fliesen Garage/KFZ-Abstellpl.:-/- (Anmietung TG im Nachbarobjekt möglich - € 80,00/Monat) Terrasse/Balkon/Loggia:-/-/- Heizung: Fernwärme Bad: Dusche TV / Internet / Telefon: Sat/ Ja / Ja Möbliert: Nach Vereinbarung Zustand: Gut Zustand-Gebäude: Sanierungsbedürftig Bezug: Nach Vereinbarung Lift: Ja Heizwärmebedarf (HWB): In Arbeit Infrastruktur: Die gesamte Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
150.000

TOP Rendite! Geschäftslokal in der Lazarettgasse

in 8020 Graz,05.Bez.:Gries | Lazarettgasse 18

TOP-Rendite! Gut vermietetes Geschäftslokal in der Lazarettgasse In der Lazarettgasse wird ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 157qm verkauft. Zurzeit ist diese Geschäftsfläche gut vermietet. Durch die derzeitigen Mieteinnahmen ergibt sich eine Netto-Rendite von 8%. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 97,00
Fläche m² 120
Zimmer 2
160.000

Moderne Geschäftsfläche in verkehrsgünstiger Lage in Wetzelsdorf!

in 8052 Graz | Burenstraße

Diese Geschäftsfläche entsteht in einem modernen Neubauprojekt in der Wetzelsdorferstraße und eignet sich für einen Vielzahl von Nutzungen. In den Obergeschoßen werden Wohnungen errichtet und im EG 2 Geschäftslokale. Denbar wären beispilesweise eine Arztpraxis, ein kleiner Handelsbetrieb, oder auch eine Büronutzung.  Durch die Lage direkt an der Straße ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 7 (50m) ideal. Diese Immobilie kann entweder im Edelrohbau inkl. Trockenbau, Teeküche und WC erworben werden oder auch fertig ausgebaut. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Edelrohbau. Die Übergabe wird Ende 2019 erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!        
Fläche m² 138,57
Zimmer -
359.000

Geschäftslokal in frequentierter Innenstadtlage gegenüber Thalia

in 8010 Graz

Das helle Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich gegenüber der Thalia in der frequentierten Zufahrtstraße zum Opernring. Es umfasst ca. 44m² und einen hofseitigen Lagerraum mit ca. 8m² sowie eine Vitrine im Eingangsbereich. Die Nähe zu Kaiser-Josef-Platz und Jakominiplatz sorgt für ausreichend Frequenz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 44
Zimmer -
250.000

GESCHÄFTSLOKAL IN GUT FREQUENTIERTER LAGE (4031)

in 8052 Graz | Straßgangerstraße

Hödl Immobilien bietet Ihnen ein Geschäftslokal an einer belebten Geschäftsstraße für Ihre Firma oder eine Firmenzeigstelle zum Erwerb an. Durch die perfekte Lage im Erdgeschoss können Sie die komplette Glasfront für Ihre Werbezwecke nutzen. Aufgrund des äußerst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnisses eignet sich die Gewerbefläche für Geschäfte verschiedenster Art (inkl. Gastronomie) sowie als Büro- oder Lagerflächen. Weiters zeichnet sich die Gewerbefläche durch die moderaten Betriebskosten aus. Sie sind innovativ, geschäftstüchtig und möchten Ihre Ideen verwirklichen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ulli Dudu, senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at   HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 116
Zimmer -
299.000

Highlight für Gastronomen!

in 8020 Graz

Highlight für Gastronomen! Neuwertiges Objekt für Eigennutzer oder Anlage! Diese traditionelle Liegenschaft besteht seit über 100 Jahre und befindet sich in sehr guter Stadtlage. Im Jahre 2004 wurde das Geschäft Neuerrichtet, der aus dem Jahre 1970 bestehende Keller wurde erweitert. Der Großteil des Gebäudes gehört dem Café mit Restaurant und Catering, der kleinere Teil beinhaltet ein Blumengeschäft. Beide Geschäfte sind sehr attraktiv und befinden sich in einen ausgezeichneten Zustand! Gebäude: Bauweise mit Ziegelmauer und VWS, Glas Elemente, Innenwände Ziegel bzw. GK Ständerwände, Außentüren in Alu- Glasportalen, Vollbauinnentüren, Bodenbeläge mit Keramische Fliesen und Epoxid-Beschichtung, Kühlung mit Splittgeräten (Wärmerückgewinnung), Lüftungsanlage (Restaurant), Klimaanlage im Feinkost-und Blumengeschäft, Osmose Wasserfilterungsanlage ca. 250li/h, Kleiner Lastenaufzug, Alarmanlage (Polizeischaltung), Zentralheizung (Fußboden, Konvektoren) mit Gastherme, Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon) Nutzflächen:576,70 Kellergeschoß: Ca. 180m² Lagerräume Erdgeschoß: Ca. 396,70m² Gesamtfläche ca. 267m² Cafe-Restaurant inkl. Sanitär und Nebenräume ca. 67,74m² Atrium Gastgarten ca. 61,96m² Blumengeschäft Grundstück: Widmung GG, Baudichte 0,2 - 1,0 Größe 666m² Parken: 3 Eigene Parkplätze, Öffentlich bestehen ausreichend Abstellplätze *** Es besteht auch die Möglichkeit das Cafe mit Restaurant zu pachten, jedoch ohne dem Blumengschäft! Selbstverständlich sind sämtliche Bau- und Gewerbebehördlichen Bewilligungen erteilt! Kaufpreis zzgl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 576,7
Zimmer -
auf Anfrage