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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Graz (Stadt)

8 Einzelhandel zum Kauf

In Graz (Stadt) werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 25% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal mit angeschlossener Wohnung im Zentrum, 8010 Graz

in 8010 Graz

Dieses zentral gelegene Geschäftslokal bietet viele Optionen! Es stehen im Erdgeschoss 89,55 m² Nutzfläche und im Kellergeschoss 74,62 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die beiden Ebenen sind durch eine innenliegende Wendeltreppe verbunden (Maisonette). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geschäftsfläche, Wohnraum, Küche, Badezimmer/WC Kellergeschoss: ehem. Werkstatt, zwei Lagerräume Die Liegenschaft eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als Anlage zur Vermietung. Profitieren Sie von der Bestlage Nähe Tummelplatz und Oper! (Bezirk Innere Stadt). Beheizt wird mittels Fernwärme. Eine Nutzung für Gastgewerbezwecke ist leider nicht möglich.            
Fläche m² 164,17
Zimmer -
290.000

Geschäftslokal ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptplatz!

in 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Ehemaliges Fotostudio in gutem Zustand - zwischen der Keplerstrasse und der Annenstrasse gelegen und ca. 10-12 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Circa 8m² bis 10m² Schaufensterfläche. Das Lokal weist eine Nutzfläche von ca. 110m² auf und besteht aus 4 Räumen zwischen 25m² und 30m², Dusche, 2 x WC, Abstellraum, und einer Küchenecke. Top-Infrastruktur Grundriß: 3 Zimmer mit je ca. 25m² (davon eines mit einer Küchenecke), 1 Zimmer mit ca. 30m², Dusche, WC, Abstellraum, WC (von den 2 westlich gelegenen Zimmern gelangt man direkt in den Hofbereich) Kellerabteil: - Baujahr: 1972 Ausrichtung: West/Ost Renoviert : Zuletzt 2011 (Böden, Heizkörper, Fenster, Wasserinstallation, Badezimmer) Stockwerk: EG Nutzfläche: ca. 110m² Gartenfläche: allgemein Kosten: BK inkl. Ust.: ca. € 343,90 HK inkl. Ust.: ca. € 128,31 Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Epoxi-Harz, Parkett, Laminat, Fliesen Garage/KFZ-Abstellpl.:-/- (Anmietung TG im Nachbarobjekt möglich - € 80,00/Monat) Terrasse/Balkon/Loggia:-/-/- Heizung: Fernwärme Bad: Dusche TV / Internet / Telefon: Sat/ Ja / Ja Möbliert: Nach Vereinbarung Zustand: Gut Zustand-Gebäude: Sanierungsbedürftig Bezug: Nach Vereinbarung Lift: Ja Heizwärmebedarf (HWB): In Arbeit Infrastruktur: Die gesamte Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
150.000

Moderne Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage in Wetzelsdorf

in 8052 Graz | Burenstraße

Das moderne Projekt "Am Steinberg" entsteht in der Burenstraße in Graz/Wetzelsdorf. Zusätzlich zu den 19 Wohnungen in den Obergeschoßen werden im Erdgeschoß 2 moderne Geschäfts- bzw. Büroflächen mit sehr guter Sichtbarkeit errichtet.   Durch die ausgezeichnete Lage eignen sich diese Geschäftslokale für verschiedenste Zwecke. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 7 (50m) ideal. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Das Geschäftslokal kann entweder im Edelrohbau inkl. Trockenbau, Teeküche und WC erworben werden oder auch fertig ausgebaut. Der angeführte Netto-Kaufpreis bezieht sich auf den Edelrohbau! Es steht auch noch eine größere Fläche mit 138 m² zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bis Ende 2019 vorgesehen. PROVISIONSFREI!
Fläche m² 116,64
Zimmer -
299.000

Geschäftslokal in TOP-Lage in 8010 Graz!

in 8010 Graz | Conrad-von-Hötzendorfstraße 5

Vermietes Geschäftslokal bestehend aus 3 Geschäftsräumen und 1 WC, in Top-Lage in 8010 Graz - Conrad-von Hötzendorfstraße. In der Conrad-von-Hötzendorfstraße in 8010 Graz, befindet sich dieses Geschäftslokal in ausgezeichneter und sehr frequentierten Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 4 und 5). Der Jakominiplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ein optimales Geschäftsumfeld ist durch die Lage gegeben. Laut Hausverwaltung sind keine großen Reparaturen geplant.Rücklagenstand per 18.07.2018: Euro 29.670,34 Unbefristetes MietverhältnisJahreshauptmietzins netto: € 8.804,28Verkaufspreis netto: € 300.000,-Rendite netto: 2,93% Pontential zur Vergrößerung aufgrund der vorhandenen Raumhöhe, durch Einzug einer Zwischendecke um ca. 70m².
Fläche m² 100,28
Zimmer 3
auf Anfrage

TOP Rendite! Geschäftslokal in der Lazarettgasse

in 8020 Graz,05.Bez.:Gries | Lazarettgasse 18

TOP-Rendite! Gut vermietetes Geschäftslokal in der Lazarettgasse In der Lazarettgasse wird ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 157qm verkauft. Zurzeit ist diese Geschäftsfläche gut vermietet. Durch die derzeitigen Mieteinnahmen ergibt sich eine Netto-Rendite von 8%. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 97,00
Fläche m² 120
Zimmer 2
160.000

Geschäftslokal in frequentierter Innenstadtlage gegenüber Thalia

in 8010 Graz

Das helle Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich gegenüber der Thalia in der frequentierten Zufahrtstraße zum Opernring. Es umfasst ca. 44m² und einen hofseitigen Lagerraum mit ca. 8m² sowie eine Vitrine im Eingangsbereich. Die Nähe zu Kaiser-Josef-Platz und Jakominiplatz sorgt für ausreichend Frequenz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 44
Zimmer -
250.000

GESCHÄFTSLOKAL IN GUT FREQUENTIERTER LAGE (4031)

in 8052 Graz | Straßgangerstraße

Hödl Immobilien bietet Ihnen ein Geschäftslokal an einer belebten Geschäftsstraße für Ihre Firma oder eine Firmenzeigstelle zum Erwerb an. Durch die perfekte Lage im Erdgeschoss können Sie die komplette Glasfront für Ihre Werbezwecke nutzen. Aufgrund des äußerst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnisses eignet sich die Gewerbefläche für Geschäfte verschiedenster Art (inkl. Gastronomie) sowie als Büro- oder Lagerflächen. Weiters zeichnet sich die Gewerbefläche durch die moderaten Betriebskosten aus. Sie sind innovativ, geschäftstüchtig und möchten Ihre Ideen verwirklichen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ulli Dudu, senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at   HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 116
Zimmer -
299.000

Highlight für Gastronomen!

in 8020 Graz

Highlight für Gastronomen! Neuwertiges Objekt für Eigennutzer oder Anlage! Diese traditionelle Liegenschaft besteht seit über 100 Jahre und befindet sich in sehr guter Stadtlage. Im Jahre 2004 wurde das Geschäft Neuerrichtet, der aus dem Jahre 1970 bestehende Keller wurde erweitert. Der Großteil des Gebäudes gehört dem Café mit Restaurant und Catering, der kleinere Teil beinhaltet ein Blumengeschäft. Beide Geschäfte sind sehr attraktiv und befinden sich in einen ausgezeichneten Zustand! Gebäude: Bauweise mit Ziegelmauer und VWS, Glas Elemente, Innenwände Ziegel bzw. GK Ständerwände, Außentüren in Alu- Glasportalen, Vollbauinnentüren, Bodenbeläge mit Keramische Fliesen und Epoxid-Beschichtung, Kühlung mit Splittgeräten (Wärmerückgewinnung), Lüftungsanlage (Restaurant), Klimaanlage im Feinkost-und Blumengeschäft, Osmose Wasserfilterungsanlage ca. 250li/h, Kleiner Lastenaufzug, Alarmanlage (Polizeischaltung), Zentralheizung (Fußboden, Konvektoren) mit Gastherme, Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon) Nutzflächen:576,70 Kellergeschoß: Ca. 180m² Lagerräume Erdgeschoß: Ca. 396,70m² Gesamtfläche ca. 267m² Cafe-Restaurant inkl. Sanitär und Nebenräume ca. 67,74m² Atrium Gastgarten ca. 61,96m² Blumengeschäft Grundstück: Widmung GG, Baudichte 0,2 - 1,0 Größe 666m² Parken: 3 Eigene Parkplätze, Öffentlich bestehen ausreichend Abstellplätze *** Es besteht auch die Möglichkeit das Cafe mit Restaurant zu pachten, jedoch ohne dem Blumengschäft! Selbstverständlich sind sämtliche Bau- und Gewerbebehördlichen Bewilligungen erteilt! Kaufpreis zzgl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 576,7
Zimmer -
auf Anfrage