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Einzelhandel kaufen in Riedenburg

3 Einzelhandel zum Kauf

In Riedenburg werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 60% vom Gesamtangebot.

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Von Privat, Geschäftslokal zur Anlage in Riedenburg/Maxglan

in 5020 Salzburg

Das Gebäude wurde Ende 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter besteht seit dem Jahr 1995 und spricht für eine gute und langfristige Geschäftsgrundlage. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale Lage mit ausreichend Parkplätzen und der Österreichischen Post als Nachbar. Die Investition ergibt eine Rendite von 5,85%.
Fläche m² 60,03
Zimmer 1
195.000
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Attraktives Anlageobjekt in Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Gewerblich genutztes WEG in Salzburg Stadt zu verkaufen. Derzeit für 10 Jahre vermietet. Mietvertrag unkündbar. Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre möglich. Netto Mietzins p.a.: € 22.000,- Rendite: 4% Geschäftslokal: 43,13 m² Büro: 15,87 m² Gang: 3,3 m² Abstellraum: 1,7 m² WC: 2,24 m² Keller: 12,91 m² 2 Parkplätze Instandhaltungsrücklage mit knapp € 40.000,- vorhanden
Fläche m² 100,75
Zimmer -
499.000
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Geschäftslokal Riedenburg

in 5020 Salzburg

Geschäftslokal in einem Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Wohnviertel Maxglan/ Riedenburg. Die Altstadt von Salzburg ist über die Neutorstrasse in 10 Gehminuten zu erreichen. Über Ihren neuen Geschäftsstandort profitieren Sie auch von aktuellen Wohnbauprojekten in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt. Durch die zentrale Stadtlage ist der Standort von allen Salzburger Stadtteilen aus gut zu erreichen. Besonderheiten: Lange Schaufensterfront, überdachte Terrasse vor dem Lokal, vier Eingänge möglich, Hauptstraße. Derzeit ist das Lokal in 3 Einheiten unterteilt: 92, 93, 228 qm, Verbindung zu einem Lokal möglich. Ladezone direkt vor der Geschäftszeile. Das Lokal steht derzeit zur Vermietung bereit. Investitionsrücklage: 443,38 p.m. Monatliche BK-Akontierung, Abrechnung jährlich nach Verbrauch: Wasser, Kanal, Heizung, inklusive. Garagenplätze(2) a € 120,- p.m. netto
Fläche m² 413
Zimmer 3
685.000