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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wels (Stadt)

7 Einzelhandel zum Kauf

In Wels (Stadt) werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 39 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 18% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFTSLOKAL MIT BIS ZU 3 ETAGEN IN DER WELSER FUSSGÄNGERZONE

in 4600 Wels | Schmidtgasse 3

Kleines Geschäfslokal mit Nutzungmöglichkeit von bis zu 3 Etagen in Welser Fuzo-Bestlage Miete oder Kauf möglich. Übergabe wie Bestand EG ca. 50m2 (ideal für Verkauf) 1.OG ca.50m2 (für Verkauf/Büro/Lager) 2.OG ca.50m2 (für Verkauf/Büro/Lager) Miete und Betriebskosten auf Anfrage. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels umgehend zur Verfügung. Nettomiete zuzüglich BK, Heizung und Strom Zuzüglich Kaution. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne umgehend unter 07242 677 22 - 0 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

Tolle Geschäftsfläche mit großzügiger Auslagefläche in Zentrumslage von Wels zu verkaufen! Provisionsfrei!

in 4600 Wels

Diese helle Gewerbeimmobilie verfügt über großzügige Auslageflächen, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die Möblierung kann ablösefrei übernommen werden. Im hinteren Teil des Objektes befindet sich ein praktisches Büro und die Sanitärfläche mit einem WC. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich PKW Abstellplätze (Kurzparkzone). NEBENKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 0,57/m² und EUR 3,10/Nutzwert, für die Rücklage wird ein monatliches Akonti von EUR 0,85/Nutzwert eingehoben. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden individuell pro Einheit vorgeschrieben. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich Nahe der Altstadt angrenzend zur Volksgartenstraße.Zahlreiche Gastronomielokale, Geschäfte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Auch ein Fitnessstudio ist zu Fuß in 2min erreichbar. Bushaltestelle: 50 m Restaurant: 100m Autobahnauffahrt A7: 5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 69,43
Zimmer -
120.000

Helle Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche zu verkaufen! Provisionsfrei!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. Diese Immobilie ist auch für Anleger optimal geeignet, da ein Nettomietzins von ca. EUR 8.736,00/Jahr vorgeschrieben werden kann. Die Wohnung im Dachgeschoß dieses Hauses kann enbenso angekauft werden - der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 85.000,00. NEBENKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 228,15 netto und die Heizkosten derzeit EUR 45,88 netto, für die Rücklage wird ein monatliches Akonti von EUR 87,75 eingehoben. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
150.000

Nettes Geschäftslokal im Stadtteil Neustadt

in 4600 Wels

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt in der Nähe des Grünbachplatzes. Sie verfügt über einen Büro- oder Verkaufsraum mit ca. 41,5 m². Zusätzlich stehen noch ein WC, ein Abstellraum und eine Küche mit insgesamt ca. 11,4 m² und ein Keller oder Lagerraum mit 11,1 m² zur Verfügung. Das Geschäftslokal mit Schaufensterfläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als Büro genutzt werden. Parkplätze ohne Gebührenpflicht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das bestehende Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Barrierefreiheit im Geschäftslokal ist gegeben. Kaufpreis: EUR 70.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 52,9
Zimmer -
70.000

Ecklokal mit riesiger Glasfront! Ihr neues Lokal an Welser Top-Standort!

in 4600 Wels | Eisenhowerstraße 1

HIER WERDEN SIE GESEHEN! Ihre eigene Geschäftsfläche an einem Top-Standort in bester Welser Citylage! Dieses ebenerdige Ecklokal besticht durch eine „rundum" Glasfront in bester City-Lage von Wels und bietet auf einer Nutzfläche von ca. 674 m² Platz für Ihre Geschäfte. Es sind zwei Tiefgaragenplätze im Wohnungseigentum und 13 Parkplätze als Fruchtgenussrecht vorhanden. In frequentierter Lage, zwischen Bahnhof (Zug/Busterminal) und Kaiser-Josef-Platz (Busdrehscheibe) gelegen, befindet sich das Lokal in direkter Nachbarschaft zum FH-Campus, Sportsdirect oder der Stern- Apotheke. Die Liegenschaft liegt direkt an der Bundesstraße B1, welche eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A25 bietet. Den Bahnhof Wels erreicht man nach wenigen Gehminuten. Die Betriebskosten (exkl. USt) betragen zurzeit: Betriebskosten inkl. Tiefgarage: € 1.828,81 Rücklage: € 633,66 Heizung und Warmwasser: € 536,30 Miete Netto € 4,50 / m² Miete / Stellplatz € 40,00 netto Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaufpreis: € 395.000,- VB zzgl. USt Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3035 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1828,81 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €536,3 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €633,66 Umsatzsteuer €1080,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7113,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:197.15 kWh/(m²a)
Fläche m² 674,8
Zimmer -
395.000

Geschäftslokal Wels Neustadt zu verkaufen

in 4600 Wels

In sehr zentraler Lage der Welser Neustadt befindet sich dieses Geschäftslokal. Es besteht aus einem großen Raum, einer Küche und einem WC. Darüber hinaus gibt es einen größeren Nebenraum im Keller. Das Geschäftslokal ist westseitig ausgerichtet.
Fläche m² 69
Zimmer -
71.000

ECKLOKAL mit großer Glasfront

in 4600 Wels

ECKLOKAL mit großer Glasfront an Top-Standort Dieses ebenerdige Ecklokal besticht durch eine „rundum" Glasfront in bester City-Lage von Wels und verfügt über zwei Eingänge. Die Nutzfläche beträgt ca. 674 m². Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu mieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:197.15 kWh/(m²a)
Fläche m² 674
Zimmer -
395.000