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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wels (Stadt)

7 Einzelhandel zum Kauf

In Wels (Stadt) werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 37 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 19% vom Gesamtangebot.

Provisionsfrei - Helle Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche zu verkaufen!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. Diese Immobilie ist auch für Anleger optimal geeignet, da ein Nettomietzins von ca. EUR 8.736,00/Jahr vorgeschrieben werden kann. Die Wohnung im Dachgeschoß dieses Hauses kann enbenso angekauft werden - der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 85.000,00. NEBENKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 228,15 netto und die Heizkosten derzeit EUR 45,88 netto, für die Rücklage wird ein monatliches Akonti von EUR 87,75 eingehoben. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
150.000

Provisionsfrei - Tolle Geschäftsfläche mit großzügiger Auslagefläche in Zentrumslage von Wels zu verkaufen!

in 4600 Wels

Diese helle Gewerbeimmobilie verfügt über großzügige Auslageflächen, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die Möblierung kann ablösefrei übernommen werden. Im hinteren Teil des Objektes befindet sich ein praktisches Büro und die Sanitärfläche mit einem WC. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich PKW Abstellplätze (Kurzparkzone). NEBENKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 0,57/m² und EUR 3,10/Nutzwert, für die Rücklage wird ein monatliches Akonti von EUR 0,85/Nutzwert eingehoben. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden individuell pro Einheit vorgeschrieben. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich Nahe der Altstadt angrenzend zur Volksgartenstraße.Zahlreiche Gastronomielokale, Geschäfte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Auch ein Fitnessstudio ist zu Fuß in 2min erreichbar. Bushaltestelle: 50 m Restaurant: 100m Autobahnauffahrt A7: 5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 69,43
Zimmer -
120.000

Welser Bestlage: Stadthausanteile für Anleger!

in 4600 Wels | Pfarrgasse 34

Gelegenheit für Anleger! In Welser Bestlage gibt es die Möglichkeit, Anteile (625/1021 oder 61% der Gesamtliegenschaft) eines schönen Stadthauses zu erwerben. Es handelt sich um 6 gewerbliche Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 606,3 m². Top 01 im EG: ca. 190,87 m² Geschäft/Büro Top 02 im EG: ca. 90 m² Geschäft/Büro (als Büro vermietet) Top 02/1 im EG: ca. 128 m² Geschäft/Büro (an Kosmetikstudio vermietet) Top 03,04,05 im 1.OG: gesamt ca. 197,43 m² Geschäft/Büro (an Friseur vermietet) 5 von 6 Einheiten sind aktuell vermietet, für die 6. Einheit (bisher strategischer Leerstand) gibt es die Möglichkeit für Eigennutzer, diese sofort zu beziehen bzw. kann mit einer Vermarktung umgehend begonnen werden. Bei einer Vermietung zu im Haus vergleichbaren Konditionen ergibt sich für den neuen Eigentümer eine Prospektrendite von mindestens 6 %. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 606,3
Zimmer -
906.010

Geschäftsfläche über zwei Ebenen nur wenige Meter vom Stadtplatz entfernt!

in 4600 Wels | Pfarrgasse 34

Geschäft mit 190 m² in Welser Bestlage zu verkaufen! Nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt steht ab sofort dieses gepflegte Objekt zum Verkauf! Auf zwei Ebenen aufgeteilt, bietet es seinem zukünftigen Nutzer Flexibilität und ausreichend Platz. Aktuell ist es aufgeteilt wie folgt: EG: - Windfang - großer offener Geschäftsraum - Büro - Lager - Flur/Vorraum - WC - Aufgang OG OG: - großer Besprechungsraum - Küche - Flur - Büro - 2 WC´s Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 190,87
Zimmer -
267.218

Geschäftslokal Wels Neustadt zu verkaufen

in 4600 Wels

In sehr zentraler Lage der Welser Neustadt befindet sich dieses Geschäftslokal. Es besteht aus einem großen Raum, einer Küche und einem WC. Darüber hinaus gibt es einen größeren Nebenraum im Keller. Das Geschäftslokal ist westseitig ausgerichtet.
Fläche m² 69
Zimmer -
71.000

GESCHÄFTSLOKAL MIT BIS ZU 3 ETAGEN IN DER WELSER FUSSGÄNGERZONE

in 4600 Wels | Schmidtgasse 3

Kleines Geschäfslokal mit Nutzungmöglichkeit von bis zu 3 Etagen in Welser Fuzo-Bestlage Miete oder Kauf möglich. Übergabe wie Bestand EG ca. 50m2 (ideal für Verkauf) 1.OG ca.50m2 (für Verkauf/Büro/Lager) 2.OG ca.50m2 (für Verkauf/Büro/Lager) Miete und Betriebskosten auf Anfrage. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels umgehend zur Verfügung. Nettomiete zuzüglich BK, Heizung und Strom Zuzüglich Kaution. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne umgehend unter 07242 677 22 - 0 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

Nettes Geschäftslokal im Stadtteil Neustadt

in 4600 Wels

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt in der Nähe des Grünbachplatzes. Sie verfügt über einen Büro- oder Verkaufsraum mit ca. 41,5 m². Zusätzlich stehen noch ein WC, ein Abstellraum und eine Küche mit insgesamt ca. 11,4 m² und ein Keller oder Lagerraum mit 11,1 m² zur Verfügung. Das Geschäftslokal mit Schaufensterfläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als Büro genutzt werden. Parkplätze ohne Gebührenpflicht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das bestehende Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Barrierefreiheit im Geschäftslokal ist gegeben. Kaufpreis: EUR 70.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 52,9
Zimmer -
70.000