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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wels (Stadt)

3 Einzelhandel zum Kauf

In Wels (Stadt) werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 48 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 6% vom Gesamtangebot.

Ecklokal mit riesiger Glasfront! Ihr neues Lokal an Welser Top-Standort!

in 4600 Wels | Eisenhowerstraße 1

HIER WERDEN SIE GESEHEN! Ihre eigene Geschäftsfläche an einem Top-Standort in bester Welser Citylage! Dieses ebenerdige Ecklokal besticht durch eine „rundum" Glasfront in bester City-Lage von Wels und bietet auf einer Nutzfläche von ca. 674 m² Platz für Ihre Geschäfte. Es sind zwei Tiefgaragenplätze im Wohnungseigentum und 13 Parkplätze als Fruchtgenussrecht vorhanden. In frequentierter Lage, zwischen Bahnhof (Zug/Busterminal) und Kaiser-Josef-Platz (Busdrehscheibe) gelegen, befindet sich das Lokal in direkter Nachbarschaft zum FH-Campus, Sportsdirect oder der Stern- Apotheke. Die Liegenschaft liegt direkt an der Bundesstraße B1, welche eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A25 bietet. Den Bahnhof Wels erreicht man nach wenigen Gehminuten. Die Betriebskosten (exkl. USt) betragen zurzeit: Betriebskosten inkl. Tiefgarage: € 1.828,81 Rücklage: € 633,66 Heizung und Warmwasser: € 536,30 Miete Netto € 4,80 / m² Miete / Stellplatz € 40,00 netto Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaufpreis: € 440.000,- VB zzgl. USt Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3239,04 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1828,81 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €536,3 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €633,66 Umsatzsteuer €1120,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7358,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:197.15 kWh/(m²a)
Fläche m² 674,8
Zimmer -
440.000

Geschäftslokal Wels Neustadt zu verkaufen

in 4600 Wels

In sehr zentraler Lage der Welser Neustadt befindet sich dieses Geschäftslokal. Es besteht aus einem großen Raum, einer Küche und einem WC. Darüber hinaus gibt es einen größeren Nebenraum im Keller. Das Geschäftslokal ist westseitig ausgerichtet.
Fläche m² 69
Zimmer -
71.000

ECKLOKAL mit großer Glasfront

in 4600 Wels

ECKLOKAL mit großer Glasfront an Top-Standort Dieses ebenerdige Ecklokal besticht durch eine „rundum" Glasfront in bester City-Lage von Wels und verfügt über zwei Eingänge. Die Nutzfläche beträgt ca. 674 m². Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit des Objekt zu mieten. Bei Fragen steht Ihnen Herr Dr. Hogl unter der Nummer 0650 367 45 01 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:197.15 kWh/(m²a)
Fläche m² 674
Zimmer -
440.000