Einzelhandel kaufen in Wels

8 Einzelhandel zum Kauf

In Wels werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 45 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 18% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal ( Ordination,Praxis) mit sinnvoller Raumaufteilung in idealer Bahnhofsnähe

in 4600 Wels

Geschäftslokal ( Ordination,Praxis) mit sinnvoller Raumaufteilung in idealer Bahnhofsnähe In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Wels und doch verkehrsberuhigt liegt dieses- rechtlich im Wohnungseigentum befindliche- Geschäftslokal, das aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung ideal auch als Ordination, Praxis, Kanzlei oder allgemeine Bürotätigkeit verwendet werden kann. Das Objekt liegt ebenerdig und ist über 2 Stufen problemlos erreichbar. Im Inneren befinden sich 2 große Räume mit sämtlichen zeitgemäßen Anschlüssen. Der erste, äußerst helle Raum ist lichtdurchflutet und liegt straßenseitig. Im dahinterliegenden zweiten Raum (hofseitig, absolute Ruhelage) ist neben einer großzügigen Nutzfläche ein modernes Kücheneck eingebaut. Auch eine hinter einem Vorsprung errichtete Duschkabine samt Waschbecken mit den erforderlichen Armaturen befindet sich hier. Zwischen den beiden Räumen ist der interne kleine Gang, der sowohl zum WC als auch zur Tür, die zum Hof hin aufgeht, führt. Ein Autoabstellplatz an der Gebäuderückseite gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Im Hinblick auf die besonders günstige Lage und den tadellosen Erhaltungszustand kann- verglichen mit anderen städtischen Preisen- von einer besonders günstigen, auch als Anlageobjekt geeigneten Kaufgelegenheit gesprochen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63
Fläche m² 78
Zimmer -
99.000 1.269,23 €/m²

Geschäftsfläche in Wels!

in 4600 Wels | Flemingstraße 5

Das Geschätslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und umgeben von Wohnhäusern. In den Beteriebskosten nicht enthalten sind Heizung (eigene Fernwärmestation), Wasser/Kanal, Müllabfuhr und Strom. Der Energieausweis wurde vom Abgeber in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Kaution: € 5000,00 MV-Vergebührung: € 876,70 Tippfehler vorbehaltenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1720 zzgl 20% USt.Betriebskosten €299,98 zzgl 20% USt.Sonstiges €9,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €405,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2435,28
Fläche m² 472
Zimmer -
250.000 529,66 €/m²

Wels : interessantes Geschäftslokal

in 4600 Wels | Linzer Strasse 200 a

WELS Pernau : Schönes, geräumiges Geschäftslokal mit grossen Schaufenstern an der Linzer Strasse zu vermieten oder zu verkaufen: 91,80 m2 Gesamtfläche 3 Parkplätze stehen direkt vor dem Geschäft zur Mitbenutzung zur Verfügung. Sehr guter Zustand, frisch gestrichen! Angaben lt Energieausweis: HWB-ref. 93,4 kWh/m2a Nettomiete EUR 826,20 plus MWSt EUR 165,24 = EUR 991,44 BK und Heizung EUR 286,74 inkl. MWSt Gesamt EUR 1.278,18. Kaution EUR 4.300,-. Provisionsfrei! Nähere Infos unter IMC VerwaltungsgesmbH, Tel 07221 701 120, mobil 0676 83004690 oder imc@polytec-group.com.
Fläche m² 92
Zimmer -
150.000 1.630,43 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum - für Anleger

in 4600 Wels

LAGE: Dieses kleinere Geschäft liegt in sehr guter und zentraler Lage, nahe dem Stadtplatz Wels. BESCHREIBUNG: Das Geschäft liegt in einem modernen Haus, Baujahr ca. 1990 und bietet eine Nutzfläche von ca. 69,43 m². Aufgeteilt ist dieses Geschäft/Atelier in eine Verkaufsfläche von ca. 54 m², einem Toilett- und Waschraum und einen zusätzlichen Büroraum. Diese helle und freundliche Einheit ist vermietet. Nettomieteinnahmen/Jahr EUR 6.600,-- Das entspricht einer Rendite von rund 5,5% p.a. gerechnet vom angegebenen Kaufpreis. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 31,7 kWh/m²a. KAUFPREIS: € 120.000,-- BESICHTIGUNG: Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter 0676/83 667 782 gerne zur Verfügung! PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 69
Zimmer -
120.000 1.739,13 €/m²

Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 4600 Wels

LAGE: Dieses Geschäftslokal liegt in Wels (Pernau) unweit vom Zentrum Wels und Marchtrenk an der frequentierten B1. BESCHREIBUNG: Das Haus, in dem sich das ca. 91 m² große Geschäftslokal befindet, wurde ca. im Jahre 1998 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Das Geschäft wurde frisch weiß ausgemalt, gereinigt, die Fassade neu gestrichen. Parkplätze stehen für Ihre Kunden vor dem Eingang zur Verfügung. Im Energieausweis ist ein Heizwärmebedarf von 93,4 kWh/m²a angeführt. Das entspricht Energieklasse C. BETRIEBSKOSTEN/HEIZKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten inkl. der Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 286,74 zzgl. USt. Rücklage 87,75 PREIS: Kauf: VB € 150.000,-- (keine MwSt ausgewiesen) Miete: 826,20 zzgl. 20% MwSt zzgl. Betriebskosten BESICHTIGUNG: Jederzeit gerne nach Terminvereinbarung mit Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82. PROVISION: Bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Bei Miete: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 92
Zimmer -
150.000 1.630,43 €/m²

ECKLOKAL mit großer Glasfront

in 4600 Wels

ZU VERKAUFEN / Hier werden Sie gesehen! Ihr neues Geschäftslokal mit riesiger Auslage! Miete möglich! Ihre eigene Geschäftsfläche an einem Top-Standort in bester Welser Citylage! Hier werden Sie gesehen! Hier ist alles möglich! Riesiges ebenerdiges Geschäftslokal mit "rundum"-Glasfront im Herzen von Wels - ab Mai 2016 beziehbar! (Tiefgaragenplätze vorhanden) Die Betriebskosten betragen zur Zeit € 2.492,81 zzgl. USt., Rücklage € 633,66 / Monat. (Rücklage per 09.10.2015 € 98.533,19) Bei Fragen steht Ihnen Herr Dr. Hogl unter der Nummer 0650 367 45 01 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:197.15 kWh/(m²a)
Fläche m² 674
Zimmer -
750.000 1.112,76 €/m²

Hier werden Sie gesehen! Ihr neues Geschäftslokal mit riesiger Auslage! Miete möglich!

in 4600 Wels | Eisenhowerstraße 1

Ihre eigene Geschäftsfläche an einem Top-Standort in bester Welser Citylage! Hier werden Sie gesehen! Hier ist alles möglich! Riesiges ebenerdiges Geschäftslokal mit "rundum"-Glasfront - ab Mai 2017 beziehbar! In frequentierter Lage, zwischen Bahnhof (Zug/Busterminal) und Kaiser-Josef-Platz (Busdrehscheibe) gelegen, befindet sich das Lokal in direkter Nachbarschaft zum FH-Campus, Sportsdirect oder der Stern- Apotheke … Die Betriebskosten betragen zur Zeit € 2.492,81 zzgl. USt., Rücklage € 633,66 / Monat. (Rücklage per 09.10.2015 € 98.533,19) Parkplätze in der Tiefgarage: Zwei Stellplätze im 1. UG der Tiefgarage sind dem Geschäftslokal zugeordnet und im Kauf / in der Miete enthalten. An 13 weiteren Stellplätzen im Untergeschoss besteht während der Lebenszeit von Frau Reiter, geboren 1927 ein Fruchtgenussrecht. Gemäß den seitens der Auftraggeber durchgeführten Erhebungen ist das Fruchtgenussrecht am 12.01.2016 aufrecht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie unseren Herrn C. Zeininger, MBA (0699 17 93 66 67) oder zeininger@projektas.at! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5398,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1679,37 zzgl 20% USt.Heizkosten €585 zzgl 20% USt.Warmwasser €79 zzgl 20% USt.Sonstiges €149,47 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €633,66 Umsatzsteuer €1578,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10103,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:197.15 kWh/(m²a)
Fläche m² 674
Zimmer -
750.000 1.112,76 €/m²

Kleines 2-Raum Geschäftslokal in der Schillerstraße!

in 4600 Wels | Schillerstraße 1

HELLE EINHEIT IN WELS SUCHT NEUEN EIGENTÜMER / MIETER! 2-Raum-Geschäftslokal mit großer Auslagenfront ab sofort zu mieten / zu kaufen! Aufteilung: - Raum 1 - 44,33 m² - Raum 2 - 27,17 m² - 2 WCґs - Teeküche Bei einem Kauf kommen zu den monatlichen Kosten noch € 97,44/Monat für die Rücklage hinzu. 1 praktischer Garagenplatz kann angemietet werden! Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort steht Ihnen unser Herr Dirisamer (0664 88 78 68 60) jederzeit gerne zur Verfügung! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage - www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €455,07 zzgl 20% USt.Betriebskosten €165,69 zzgl 20% USt.Heizkosten €67,45 zzgl 20% USt.Sonstiges €11,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €139,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €839,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 82
Zimmer -
73.000 890,24 €/m²