Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wels-Land

2 Einzelhandel zum Kauf

In Wels-Land werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 22% vom Gesamtangebot.

Geschäftsfläche in Buchkirchen

in 4611 Buchkirchen

Ehemalige Spar-Geschäftsfläche in Buchkirchen bei Wels zu vermieten/zu verkaufen: Gesamtnutzfläche von ca. 810 m² setzt sich wie folgt zusammen: - ca. 730 m² Geschäftsfläche inkl. Lager - ca. 90 m² ehemalige Bank Sollte die Fläche der ehem. Bank nicht benötigt werden reduziert sich die Miete um ca. Netto € 600,-- Dem Gebäude sind 54 Parkplätze zugeordnet. Superädifikat bis 30.06.2039 - Grundstücksmiete von € 1.550,-- würde bei Mietoption die Firma SPAR bezahlen. Auch ein Verkauf ist möglich: Kaufpreis ohne Grundstück Superädifikat p.m. € 1.550,-- bis 30.06.2039 Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne können Sie mich unter folgender Nummer kontaktieren: +0732/77 39 28 Wolfgang Ulrich Scholz GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1215 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €943------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5658------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 810
Zimmer -
280.000 345,68 €/m²

Ordination / Geschäft / Studio im Zentrum

in 4600 Thalheim bei Wels

Diese Räumlichkeiten befinden sich in sehr zentraler Lage in Thalheim bei Wels. Das Lokal wurde 2011 umfassend renoviert: Installationen, Sanitärbereiche, Böden, teilweise Fenster. Die Wände sind großteils in Leichtbauweise errichtet - eine Adaptierung der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen ist daher durchaus möglich. Parkplätze stehen vor dem Geschäft (90 Minuten Kurzparkzone) und hinter dem Geschäft (ohne zeitliche Begrenzung) kostenlos zur Verfügung. Thalheim ist eine sehr begehrte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur: Geschäfte, Banken, Dienstleister, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Schülerhort, Kindergarten mit Krabbelstube, eine Landesmusikschule und mehrere Gastronomiebetriebe sind vor Ort. 4 Brücken bzw. Stege verbinden Thalheim mit der Stadt Wels. Sie erreichen also in wenigen Minuten auch das Stadtzentrum von Wels und das Naherholungsgebiet an der Traun.
Fläche m² 240
Zimmer -
264.000 1.100,00 €/m²