Einzelhandel kaufen in Linz

14 Einzelhandel zum Kauf

In Linz werden derzeit 14 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 118 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 12% vom Gesamtangebot.

Attraktive Geschäftsfläche in aufsehenerregendem Neubau

in 4020 Linz

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese aufsehenerregende Gewerbeimmobilie Nahe der Wienerstraße und dem Musiktheater bietet ei-nen exklusiven Rahmen für Ihr Business. In der Planung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Roter Eternit und eleganter schwarzer Stein (Nero Assoluto) würde für die Außenfassade gewählt und schafft ein exklusives Erscheinungsbild. Das Geschäftslokal bietet zwei Eingänge was ggf. auch eine Teilung der Fläche ermöglichen würde. Aktuell befindet sich das Geschäftslokal im Rohzstand und wird entweder bei Bedarf an die Wüsche des Käufers noch angepasst (Zusatzkosten), oder wie es liegt und steht übergeben. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können bei nach Bedarf zusätzlich erworben/gemietet werden. …exklusiver Rahmen für Ihr Business! LAGEBESCHREIBUNG Dieses einzigartige Gewerbeobjekt befindet sich Nahe dem Musiktheater bzw. der Wienerstrasse, die als Multikultimeile ein attraktives Umfeld in inner-städtischer Lage für dieses Geschäftslokal bildet. Im nahen Umfeld finden sich vielfältige Gastronomielokale, Geschäfte und Nahversorger die sich in den schöpferischen Pausen nutzen lassen. Auch ein Fitnessstudio ist zu Fuß in 2min erreichbar. Straßenbahn: 200m / ca. 2 Min. zu Fuß Bushaltestelle: 200m / ca. 2 Min. zu Fuß Bäckerei: 500m / ca. 5 Min. zu Fuß Apotheke: 400m / ca. 4 Min. zu Fuß Bahnhof: 900m / ca. 10 Min zu Fuß Autobahnauffahrt A7: 1,5km / 4min mit Auto KURZINFO • Aufsehenerregender Neubau • Großzügige Auslageflächen • Hochwertige Fassade • Zentrale Lage • 2 Eingänge (somit ggf. auch teilbar) Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3% des Bruttokaufpreises exkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2160 zzgl 20% USt.Betriebskosten €616,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €555,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3331,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 288
Zimmer -
518.400 1.800,00 €/m²

WETTBÜRO ?!: Packen Sie diese Gelegenheit am Schopf!

in 4020 Linz

Besichtigen Sie dieses Gasthaus hier bei einem 360 Grad Rundgang: https://360-grad-immobilien.com/tour/1083160 Sie hören gerne zu? Packen an? Und wollen ganz bewusst mitten im Geschehen sein? Krempeln Sie jetzt die Ärmel hoch und starten Sie Ihr Abenteuer Wirtshaus! Mieten/Kaufen Sie ein klassisches Gasthaus in guter Lage in Linz mit vielen Stammgästen und solidem Mittagsgeschäft. Besonders lukrativ erweist sich auch die integrierte Verbund-Trafik, welche vom Wirten mitbetrieben werden kann. Das Objekt ist in einem guten Zustand, komplett eingerichtet und voll ausgestattet, kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Gaststube bietet Raum für ca. 60 Personen, im dazugehörigen, beschatteten und beleuchteten Gastgarten können weitere 100 Personen bewirtet werden. Trafik, Gastraum, Küche, Gastgarten, sowie Damen- und Herrentoilette und Lagerräume warten auf einen neuen dynamischen Wirt, der mit Elan und Entschlussfreude frischen Glanz in dieses Unternehmen bringt. Übernehmen Sie das aktuelle Konzept oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen: Ob uriges Gasthaus, bodenständiger Heuriger mit regionalen Köstlichkeiten oder modernes Cafe mit südländischen Spezialitäten… Ihrem Einfallsreichtum sind keine Grenzen gesetzt. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:301.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Neubau! Moderne Geschäftsfläche in hochfrequentierter Lage - Hauptstraße Urfahr

in 4040 Linz Urfahr | Hauptstraße 28

Die rd. 133,44 m² Geschäftsfläche ist aufgeteilt wie folgt: - Nutzfläche Verkauf rd. 103,15 m² - Lagerraum/ Abstellraum rd. 26,51m² - Behindertengerechtes WC
Fläche m² 133
Zimmer -
683.748 5.140,96 €/m²

Verbund Trafik mit Gasthaus: Packen Sie diese Gelegenheit am Schopf!

in 4020 Linz

Sie hören gerne zu? Packen an? Und wollen ganz bewusst mitten im Geschehen sein? Krempeln Sie jetzt die Ärmel hoch und starten Sie Ihr Abenteuer Wirtshaus! Mieten/Kaufen Sie ein klassisches Gasthaus in guter Lage in Linz mit vielen Stammgästen und solidem Mittagsgeschäft. Besonders lukrativ erweist sich auch die integrierte Verbund-Trafik, welche vom Wirten mitbetrieben werden kann. Das Objekt ist in einem guten Zustand, komplett eingerichtet und voll ausgestattet, kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Gaststube bietet Raum für ca. 60 Personen, im dazugehörigen, beschatteten und beleuchteten Gastgarten können weitere 100 Personen bewirtet werden. Trafik, Gastraum, Küche, Gastgarten, sowie Damen- und Herrentoilette und Lagerräume warten auf einen neuen dynamischen Wirt, der mit Elan und Entschlussfreude frischen Glanz in dieses Unternehmen bringt. Übernehmen Sie das aktuelle Konzept oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen: Ob uriges Gasthaus, bodenständiger Heuriger mit regionalen Köstlichkeiten oder modernes Cafe mit südländischen Spezialitäten… Ihrem Einfallsreichtum sind keine Grenzen gesetzt. . 360° jetzt mit virtueller Besichtigung: https://360-grad-immobilien.com/tour/1083160 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:227.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Ihre Kunden werden begeistert sein!

in 4020 Linz

Ihre Kunden werden begeistert sein! Geschäftsfläche mit Galerie im LUX TOWER (Gewerbefläche WEST) Die gegenständliche Gewerbefläche befindet sich im Prestige-Projekt LUX TOWER, welches im neu entdeckten Business- und Wohnviertel in direkter Nähe zum Bahnhof im südwestlichen Teil der Innenstadt entsteht. Aufgeteilt auf 2 Etagen bieten insgesamt 242 m² Nutzfläche (165 m² im EG und 77 m² in der darüber liegenden repräsentativen Galerie) viel Platz und Freiraum für Sie und ihre Mitarbeiter. Wichtige Infos auf einen Blick: -Repräsentativer Standort im neuen Prestige Projekt LUX TOWER -Hauptbahnhof in 4 -5 Gehminuten erreichbar -Straßenbahn und Linz AG Buslinien in 2-4 Gehminuten erreichbar -Anschluss an die A7 in 3-5 Autominuten erreichbar -Innerstädtische Infrastruktur der Landeshauptstadt in unmittelbarer Nähe -Maximale Flexibilität - Mitgestaltung der Räumlichkeiten noch möglich -Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit -Modernste Gebäudetechnik -Tiefgarage im Objekt -Hochfrequentierter Standort Noch besteht die Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen. Wir beraten Sie gerne und informieren Sie über alle Optionen und Möglichkeiten im LUX TOWER, damit Sie Ihr Unternehmenspotential optimal nutzen können. Kaufpreis exkl. USt: € 762.787,50 Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664 / 96 33 888. Alle Highlights unter WWW.LUXTOWER.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 242
Zimmer -
872.171 3.604,01 €/m²

Geschäftsfläche in Linz Ebelsberg

in 4030 Linz

Geschäftslokal zu vermieten, geeignet auch als Schulungsraum, Büro, Lager oder Ausstellungsraum. Gesamtfläche ca. 448m² - davon ca. 222m² geeignet für Büro, Lager, Ausstellung - davon ca. 226m² ehemalige Schulungsräume Dem Objekt sind ca. 15 Parkplätze zugeordnet. Ein Verkauf ist grundsätzlich möglich, die Mietdauer beträgt 3 bis 5 Jahre (Verlängerungsoption möglich). Das Objekt soll 2016 generalsaniert werden. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten incl. Ust. Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne können Sie mich unter folgender Nummer kontaktieren: +0732/77 39 28 Wolfgang Ulrich Scholz GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1568 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €985,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €510,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3064,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21
Fläche m² 448
Zimmer -
150.000 334,82 €/m²

Geschäftslokal in Frequenzlage mieten oder kaufen!

in 4040 Linz

Geschäftslokal auf 2 Etagen: mieten oder kaufen Bestens geeignet für Verkauf oder Büro und das in einer der TOP-Lagen in Urfahr! Zentral und sichtbar, mit hoher Fußgänger- und Autofrequenz. Eine Auslagenfront mit zentraler Eingangstür zur Straße hin bietet genug Fläche für Werbung, die Portalübderdachung kann zusätzlich zur Werbestrategie genutzt werden. Ein modernes Ambiente mit angenehmer Farbgebung bietet im EG Platz für Ihre Ideen der Geschäfts- oder Büroausstattung, dieser Bereich ist barrierefrei zugänglich! Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet! Über den rückwärtigen Eingang kommt nicht nur zusätzlich Licht in den Verkaufsraum, sondern betritt man bequem das Geschäft, direkt vom zugehörigen eigenen PKW Stellplatz aus. Das OG erreicht man über eine Massivholzwendeltreppe, die überdies einen Blickfang darstellt. Vom dortigen Vorraum betritt man den zweiten Raum - mit großer Fensterfläche - incl. elektr. Jalousie zur Straße - welcher sich ideal als Besprechnungs-, Beratungs- oder Vorratsraum eignet. Neben der geräumigen, voll ausgestatteten und ablösefreien Teeküche mit Fenster in den Innenhof, befinden sich im OG auch noch das WC mit Waschplatz und sogar eine eigene Dusche! Zusammengefasst bietet sich ein Geschäftslokal in idealer Lage, mit genügend Freiraum für die Gestaltung der ganz eigenen Geschäftsidee. Bei Kauf ist der PKW-Stellplatz im Innenhof mit zu übernehmen! Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 63
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal zum Kaufen

in 4020 Linz

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Linzer Zentrum inkl. 2 TG-Plätzen. Dieses Objekt eingnet sich bestens als Ausstellungsraum, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft. Zusätzlich zum Lokal werden noch 2 Tiefgaragenplätze um je € 11.500,00 verkauft. Käuferprovision 3% + 20 % USt. Die Immobilie mit 145 qm Nutzfläche befindet sich in Nähe der frequentierten Linzer Landstraße und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vor dem Lokal befinden sich gebührenpflichtige Kurzparkplätze. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:437.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:47.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 145
Zimmer -
222.500 1.534,48 €/m²

ACHTUNG ANLEGER!!! Ebenerdige Geschäfts- und Ausstellungsflächen zu verkaufen!

in 4040 Linz

FLÄCHE zu 95% vermietet! Es handelt sich hierbei um eine Gewerbefläche gegenüber dem Neuen Rathaus. Die Flächen verfügt über große Schaufenster! Das Gebäude beherbergt Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte usw. Öffentliche Verkehrsmittel Haltestelle Rudolfstraße (direkt vor dem Gebäude) Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 50 (Bergbahn) Haltestelle Rudolfstraße Buslinien 33, 38, 102 Lage: sehr zentral Zur Geschäftsfläche gehören auch 12 vermietete Parkplätze, die sich in der TG befinden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! LEGEN SIE IHR ANGEBOT!
Fläche m² 1.498
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche im Neubau

in 4020 Linz

Einzigartig und Extravagant! Neubau eines außergewöhnlichen Wohnhauses in sehr guter, zentrumsnaher Lage zur Wiener Straße. Die Fassade, aus rotem Eternit und elegantem, schwarzen Stein, erinnert an mediterrane Landschaft. Straßenseitig stehen Geschäftsflächen mit großzügigen Auslageflächen zum Verkauf. Es sind 2 Eingänge vorhanden, somit kann der Geschäftsraum auch geteilt werden. Viele Parkmöglichkeiten vorhanden. Guter Anschluss an Autobahn und Bahnhof. Kaufpreis: € 518.400,00 zzgl. Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 288
Zimmer -
518.400 1.800,00 €/m²