Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Linz-Land

7 Einzelhandel zum Kauf

In Linz-Land werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 54 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 13% vom Gesamtangebot.

TOP LAGE!! Ertragsobjekt mit über 7% Rendite in Enns zu verkaufen!

in 4470 Enns | Forstbergstraße

Die monatlichen Mieteinnahmen für das ca. 621m² große Geschäftsgebäude belaufen sich auf € 5.837,47 (€ 70.049,64/Jahr). Es wird lediglich das Geschäftsobjekt verkauft. Für das Grundstück, auf der sich das Gebäude befindet, ist ein monatlicher Baurechtszins/ Superädifikatszins von € 1.211,50 (€ 14.538,-/Jahr) zu entrichten. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite vor Nebenkosten von ca. 7,2%. Der derzeitige Mieter des Geschäftsobjektes hat ab dem 31.12.2018 die Möglichkeit, das Mietverhältnis unter Berücksichtigung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06.und 31.12. eines Kalenderjahres aufzulösen. Der Baurechts-/ Superädifikatsvertrag mit dem Grundstückseigentümer läuft bis zum 30.11.2029. Eine Nachverhandlung bzgl. des Supädifikatsvertrages kann bei Interesse mit dem Eigentümer geprüft werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:330.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 621
Zimmer -
770.000

Gewerbeliegenschaft an Premium-Standort in Pasching! 360° Rundgang online!

in 4061 Pasching | Pasching Point 6

Herr im eigenen Haus - situieren Sie Ihren neuen Standort im PASCHING POINT! Durch die exponierte Lage, direkt an der B 139, lässt sich das Gebäude hervorragend werbewirksam "branden" und wird täglich von vielen tausend Autofahrern gesehen. Wenige hundert Meter neben der Plus City gelegen, befindet sich diese spannende Liegenschaft inmitten eines der aufstrebendsten Wirtschaftsstandorte im OÖ. Zentralraum. Nur wenige Minuten vom Linzer Flughafen oder der Landeshauptstadt Linz entfernt, befinden Sie sich in guter Nachbarschaft zu einer Vielzahl von erfolgreichen Top-Unternehmen. Das Bürogebäude selbst wurde im Jahr 2014/2015 erbaut und glänzt mit einer innovativen Ausstattung und entsprechend neuwertigem Zustand. Auf einem ca. 664 m² großen Grundstück in Massivholzbauweise errichtet, unterstreichen zahlreiche Assets den ökologischen Anspruch an Nachhaltigkeit und bieten gleichzeitig Flexibilität in der Nutzung (B-Widmung). Durch die nachhaltige Bauweise sind für den neuen Eigentümer auch die Betriebskosten äußerst günstig. Auf drei Etagen stehen für Ihr Unternehmen insgesamt ca. 455 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die einzelnen Etagen sind als eigene Einheiten auch getrennt nutzbar, stehen doch in jeder Einheit eine separate Zählervorrichtung, eine eigener Technikraum, Anschlüsse für eine Küche sowie eigene Toiletten (Damen und Herren getrennt) zur Verfügung. Im EG befinden sich aktuell ein Empfang, Lagermöglichkeiten sowie ein Sozialraum mit voll ausgestatteter Küche. Die darüber liegenden Etagen werden aktuell als Ausstellungsraum und Bürofläche genutzt. Neugierig? Besichtigen Sie dieses tolle Gebäude gleich in unserem 360°-RUNDGANG mit Handy, Tablet oder PC! Eine Glasfaserleitung sorgt für eine optimale Verbindung, Außenrollos an den Internorm Kunststoff/Alu-Fenstern sorgen gemeinsam mit der Dämmung für ein stabiles Raumklima. An heißen Tagen hilft die Klimaanlage, einen kühlen Kopf im Arbeitsalltag zu bewahren. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Ladestation für E-Autos sind ein weiteres Zeugnis des ökologischen Anspruches. An kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, eine heimelige Atmosphäre entsteht nicht nur optisch, sondern auch durch den angenehmen Geruch des natürlichen Holzes. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 455
Zimmer -
1.200.000

Großes Geschäftslokal ca. 610m² in toller Lage zu verkaufen

in 4052 Ansfelden

Großes Geschäftslokal ca. 610 m² in toller Lage zu verkaufen Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Dieses Gewerbeobjekt liegt im Ballungsraum Ansfelden und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 520m². Das Objekt wurde ca. 1977 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Geschäftslokal lässt Raum für Ihre Gestaltungsideen. Es handelt sich um ein Objekt mit sehr hoher Frequenz, das absolut zentral liegt und gut erreichbar ist. Der Autobahnknoten Haid ist nur 1 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at
Fläche m² 610
Zimmer -
360.000

Großes Geschäftslokal ab 220 m² in toller Lage zu verkaufen

in 4052 Ansfelden

Großes Geschäftslokal ab 220 m² in toller Lage zu verkaufen Bei Interesse, Besichtigungen und Finanzierungshilfe senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Dieses Gewerbeobjekt liegt im Ballungsraum Ansfelden und verfügt über eine Gesamtfläche von 220² bis (möglich 610 m²). Das Objekt wurde ca. 1977 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Geschäftslokal lässt Raum für Ihre Gestaltungsideen. Es handelt sich um ein Objekt mit sehr hoher Frequenz, das absolut zentral liegt und gut erreichbar ist. Der Autobahnknoten Haid ist nur 1 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at
Fläche m² 220
Zimmer -
142.000

Geschäftslokal mit großem Potenzial zu verkaufen

in 4052 Ansfelden

Geschäftslokal mit großem Potenzial zu verkaufen Bei Interesse, Besichtigungen und Finanzierungshilfe senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Dieses Gewerbeobjekt liegt im Ballungsraum Ansfelden und verfügt über eine Gesamtfläche von 60 bis 100 m². Es handelt sich um ein Objekt mit sehr hoher Frequenz, das absolut zentral liegt und gut erreichbar ist. Der Autobahnknoten Haid ist nur 1 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage. Auch Parkplätze sind vorhanden. Das Objekt wurde ca. 1977 errichtet. Das Geschäftslokal ist nicht saniert und lässt Raum für Ihre Gestaltungsideen. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 122
Zimmer -
110.000

Büro- und Geschäftshaus an der B139 / Kremstalstraße

in 4050 Traun | Linzer Straße 94

Es handelt sich hier um ein top gepflegtes Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage in 4050 Traun. Hier ein paar wichtige Details: ~ im Erdgeschoss befindet sich die klimatisierte Geschäftsfläche ~ im Obergeschoss befindet sich die Wohnung samt überdachter Terrasse mit Zugang zur hofseitigen Grünfläche ~ das Gebäude ist komplett unterkellert ~ die Raumhöhe beträgt im OG und im Keller jeweils 2,60 m, im EG 2,80 m ~ das Gebäude ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet ~ das Geschäftslokal verfügt über einen Sonnenschutz ~ ein hauseigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden ~ 11 Parkplätze, 2 Garagenplätze und 3 Abstellplätze im extra hohen Carport ~ das Kellerabteil verfügt zudem über einen großen Partyraum samt Sauna & Dusche/WC Für weitere Details bzw. zwecks Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung ersuche ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Herr Norbert Riha. Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % (zzgl. 20 % USt.) des Kaufpreises an den Käufer verrechnen darf. Weitere Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Urkundenverfassers. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 675
Zimmer -
980.000

Friseur

in 4050 Traun | Johann-Roithnerstraße 29

Nachmieter für moderne Friseur Salon mit mehrere Möglichkeiten...... Damen-Herren Friseur / IPL-Laser / Kosmetik / Fußpflege / Nagelstudio 8 Friseur Sessel Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit Einbauküche Lager / WC Miete 882,- Euro BK 300,79,- Euro Gesamt 1182,79,- Euro Park Möglichkeiten für Kunden Bus / Straßenbahn....
Fläche m² 140
Zimmer -
130.000