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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Linz-Land

3 Einzelhandel zum Kauf

In Linz-Land werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 47 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 6% vom Gesamtangebot.

Konservatives Investment/Fachmarktzentrum in Ansfelden - direkt an der A1 - 8 % Rendite

in 4052 Ansfelden | Traunuferstraße 105 - 107

Ein im Jahr ~2000 errichtetes Fachmarktzentrum mit 6 Geschäften in sehr guter Lage, direkt an der A1, gelangt zum Verkauf! ECKDATEN FLÄCHEN: Gesamt: 3.881,44 m² | vermietet: 3.231,44 m² | leer: 1 Lokal mit ~ 650 m² GRUNDSTÜCK:~ 12.864 m² PARKFLÄCHEN: ~ 230 KFZ-Außenstellplätze WERBEMAßNAHME:10 Meter hoher Werbeturm mit Firmenlogos - Fahnen etc. ZUSTAND:sehr gut IST-MIETE: ~ € 32.520,00/Monat SOLL-MIETE:~ € 37.300,00/Monat HINWEIS:1 Geschäft steht leer Vermietung mit Ende 2017 sehr wahrscheinlich. Zahlreiche Mietinteressenten vorhanden, ein Mietangebot liegt bereits vor. Die Geschäftslage ist aufgrund der direkt angrenzenden Autobahnauf- und Abfahrt A1, der angrenzenden Nachbarschaft (Burger King; Kika; Hornbach; Autobahntankstelle; Zentrum Ansfelden ...) sehr gut und nachgefragt. Auf Gute Geschäfte in Ansfelden! Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 3.881,44
Zimmer -
5.595.000

Büro- und Geschäftshaus an der B139 / Kremstalstraße

in 4050 Traun | Linzer Straße 94

Es handelt sich hier um ein top gepflegtes Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage in 4050 Traun. Hier ein paar wichtige Details: ~ im Erdgeschoss befindet sich die klimatisierte Geschäftsfläche ~ im Obergeschoss befindet sich die Wohnung samt überdachter Terrasse mit Zugang zur hofseitigen Grünfläche ~ das Gebäude ist komplett unterkellert ~ die Raumhöhe beträgt im OG und im Keller jeweils 2,60 m, im EG 2,80 m ~ das Gebäude ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet ~ das Geschäftslokal verfügt über einen Sonnenschutz ~ ein hauseigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden ~ 11 Parkplätze, 2 Garagenplätze und 3 Abstellplätze im extra hohen Carport ~ das Kellerabteil verfügt zudem über einen großen Partyraum samt Sauna & Dusche/WC Für weitere Details bzw. zwecks Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung ersuche ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Herr Norbert Riha.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 675
Zimmer -
990.000

Friseur

in 4050 Traun | Johann-Roithnerstraße 29

Nachmieter für moderne Friseur Salon mit mehrere Möglichkeiten...... Damen-Herren Friseur / IPL-Laser / Kosmetik / Fußpflege / Nagelstudio 8 Friseur Sessel Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit Einbauküche Lager / WC Miete 882,- Euro BK 300,79,- Euro Gesamt 1182,79,- Euro Park Möglichkeiten für Kunden Bus / Straßenbahn....
Fläche m² 140
Zimmer -
130.000