Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Freistadt

3 Einzelhandel zum Kauf

In Freistadt werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 25% vom Gesamtangebot.

6 % Rendite: Vollvermietetes Fachmarktzentrum in OÖ Bezirkshauptstadt! Langfristig vermietet, namhafte Mieter

in 4292 Kefermarkt

Gepflegte Kapitalanlage in höchst frequentierter Lage - langfristig vermietet! Die zu veräußernde Einheit liegt direkt in einem Gewerbegebiet, mit zahlreichen weiteren namhaften Einzelhandelsbetrieben. Diese Fachmarktzentrenagglomeration ist neben der naheliegenden Bezirkshauptstadt, die sich unweit vom Fachmarktzentrum befindet, die einzige größere Einzelhandels-Agglomeration in der gesamten Region. Das Objekt umfasst 2 Mieteinheiten, bestehend jeweils aus dem Mietbereich für Kunden (Verkaufsflächen) und dem Mietbereich für Personal (Lager, Büro, Sozial- und Sanitärräume) sowie 32 Abstellplätze direkt vor dem Gebäude. BJ 2006, Share Deal möglich. KÜNDIGUNGSVERZICHTE: Mieter "A" bis 31.09.2020, Mieter "B" bis 31.12.2025. GRUNDSTÜCK 3.249 m2 (32 Stellplätze vor dem Objekt) NUTZFLÄCHE 937 m2 (390 m2 Mieter "A" und 547 m2 Mieter "B") NETTOERTRAG P.A. IST 128.820 € RENDITE 6,20 % Für nähere Rückfragen steht Ihnen unser Christoph Zeininger, MBA natürlich jederzeit gerne zur Verfügung (Tel. 0699 17 93 66 67) oder zeininger@projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 937
Zimmer -
2.077.000 2.216,65 €/m²

SPAR Lebensmittelmarkt

in 4292 Kefermarkt

SPAR Lebensmittelmarkt in Kefermarkt Die perfekte Lage für Ihren Erfolg! Grundfläche: 2.309 m² Grundfläche Superädifikat: 2.462 m² Gesamtgrundfläche: 4.771 m² Superädifikat: bis 31.08.2057 Eröffnet seit: 01.07.2013 Nutzfläche Spar: 956 m² mit 54 Parkplätzen Mieterträge Spar: 956 m² Nutzfläche € 10.186,41 netto/Monat Kündigungsverzicht 10 Jahre Berechnung der Nettogesamterlöse Gesamterlöse Spar: € 10.186,41 netto/Monat abzüglich Superädifikatszins - € 1.330,90 netto/Monat Gesamterlöse: € 8.855,51 netto/Monat Gesamterlöse: € 106.266,12 netto/Jahr Verkaufspreis: € 1.800.000,00 netto Rendite brutto: ca. 5,9 % Flächen: Parkplätze: 54 Stk. Verkaufsfläche: 582,26 m² Nebenfläche: 279,86 m² Allgemeinfläche: 66,97 m² Gesamtnutzfläche: 956,00 m² Gemeinden und Einwohner (<=10 km): Kefermarkt: 2059 Galgenau: 150 Harterleiten: 170 Weinberg: 100 Lasberg 2795 Neumarkt 3086 Gesamt ca.: 8.360
Fläche m² 956
Zimmer -
1.800.000 1.882,85 €/m²

EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL ! - 185 m²

in 4261 Rainbach im Mühlkreis

N E U - H I E R - - - G E S C H Ä F T S L O K A L - 185m² - im - E G - - -! ZU KAUFEN - Geschäftslokal in RAINBACH bei Freistadt Direkt beim Marktplatz. Im ERDGESCHOß in parifiziertem Gebäude gelegen! Büroraum dabei. Von der Bezirkshauptstadt Freistadt 9 KM entfernt. Toilette oder Waschraum sind vorhanden. Weitere Details zu dem Ankauf, den Betriebskosten usw. teile ich Ihnen auf Anfrage gerne mit. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger 050/ 450 - 230 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 185
Zimmer -
99.900 540,00 €/m²