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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Oberösterreich

34 Einzelhandel zum Kauf

Ehem. Supermarkt - Versteigerungsobjekt -

in 4600 Wels | Herderstraße

Geschäftslokal (ehem. Supermarkt), 1-geschossig, teilunterkellert, Bj. 1970 - das Geschäftslokal ist in eine Wohnanlage integriert Schätzwert: 320.000 EUR Geringstes Gebot: 160.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 588
Zimmer -
320.000

Geschäftslokal - Versteigerungsobjekt -

in 4600 Wels | Lindenstraße

Gewerbeeinheiten Nr. E1 und E2 (zusammengelegt) im EG (Rohbau), bestehend aus Ladenlokal, WC-Anlage, Vorraum, Kühlraum, Teeküche und Büro, Bj. Anfang 1970, umfangreiche Sanierung 2016/17 Schätzwert: 77.000 EUR Geringstes Gebot: 38.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 279
Zimmer -
77.000

Attraktive Geschäftsfläche mitten am Stadtplatz

in 4690 Schwanenstadt

Zum Verkauf gelangt hier eine attraktive Geschäftsfläche in Top Lage am Stadtplatz von Schwanenstadt. Derzeit ist hier ein gut besuchtes, attraktives Café eingemietet. Geschmackvoll eingerichtet und in bester Lage mit nettem Gastgarten erfreut sich dieses Lokal großer Beliebtheit in Schwanenstadt. Hier können Sie sich auf einen ordentlichen, langjährigen Mieter verlassen! Im Erdgeschoß situiert mit direktem Zugang vom Stadtplatz aus beträgt die gesamte Fläche ca. 171 m². Angeboten wird dieses Objekt mit einer ausgezeichneten Rendite von 5,2 % um € 380.000,- Überzeugen Sie sich bei einem Gespräch von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 699 108 42 722 Mail: p.zoister@immo-top.at www.immo-top.at
Fläche m² 171
Zimmer -
380.000

Geschäftslokal für Anleger in Vöcklabruck

in 4840 Vöcklabruck

Geschäftslokal in Bestlage am Vöcklabrucker Stadtplatz zu verkaufen. ECKDATEN: Nutzfläche: 245 m² Nettomiete: Euro 12,65/m² - Nettomonatsmiete: Euro 3.100,00 - Nettojahresmiete: Euro 37.200,00 Indexanpassung: +/- 3% RENDITE: 5% Für etwaige Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Anfragen und Besichtigungen bei: Mag. Erwin Hammerlitz Mobil: +43 664 181 39 07 E-Mail: e.hammerlitz@immo-top.at
Fläche m² 245
Zimmer -
744.000

Büro und Wohnen miteinander kombiniert

in 4655 Vorchdorf

Arbeiten und Wohnen in Vorchdorf --Home office-- Dieses Haus/Büro ist optimal, wenn arbeiten und wohnen in Verbindung gebracht werden soll. Hier können Sie bei der Familie sein, Ihre Kinder beaufsichtigen und trotzdem in einer Minute wieder im Büro auftreten. Unten haben Sie ein großzügiges Büro mit diversen Nebenräumen und im Obergeschoß haben Sie über einen eigenen Eingang eine großzügige 3 Zimmerwohnung sowie eine Dachterrasse. Rund um das Haus können Sie nach "belieben" Parkplatze oder einen Garten anlegen. Da derzeit der Baufortschritt noch nicht sehr weit ist, können Sie Ihre Wünsche noch einbringen. Die Haus wird in belagsfertiger Ausführung angeboten Eine schlüsselfertige Ausführung kann in drei weiteren Ausbaupaketen erworben werden: - STANDARD - EXCLUSIVE - FIRST CLASS Oder Sie legen selbst Hand an und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 268,57
Zimmer -
549.000

GELEGENHEIT: Geschäftslokal mit 588 qm Nfl. in Wels

in 4600 Wels | Herderstraße

eingeschossiges, teilunterkellertes Geschäftslokal mit 588 qm Nfl. - integriert in eine Wohnanlage, ehemaliger Supermarkt mit 14 Autoabstellplätzen Schätzwert: EUR 320000,- geringstes Gebot: EUR 160000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 588
Zimmer -
320.000

Ebenerdiges Geschäftslokal- gut vermietetes Anlegerobjekt mit 6 % Rendite

in 4020 Linz

Ein Geschäftslokal, ebenerdig an der Durchzugsstraße Sandgasse in Linz. Das Geschäftslokal ist sowohl zu Fuß als auch durch die umliegenden Bus- und Straßenbahnstationen sehr gut erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Die Räumlichkeiten gliedern sich in einen Eingangs- bzw. Verkaufsbereich, zwei dahinter liegenden Räumen für Büro und Werkstatt/Lager. Weiters befindet sich eine Toilette und ein kleiner Raum/Küche mit einer Abwäsche und Kühlschrank im Erdgeschoß auf gleicher Ebene. Im Keller, genau unterhalb des Lokales, befindet sich noch ein zusätzlicher ca. 15m² Kellerraum. Insgesamt 164 m² plus 15 m² Kellerabteil. Ausstattung: - Fliesenboden - Zwischenwände nachträglich eingezogen und somit veränderbar - Sicherheitstüren (einbruchssicher) - Zu- bzw. Abluft Lüftungsanlage (im hinteren Bereich) - Alarmanlage u. Standsafe Jährliche Nettomiete: 15.500,- Euro. Betriebskosten inkl. Warmwasser u. Heizkosten: 5.520,- Euro jährlich 6 % Rendite. Im Geschäftslokal befindet sich ein langjähriger, verlässlicher Mieter der noch lange bleiben möchte. Weitere Details auf Anfrage.
Fläche m² 164
Zimmer -
auf Anfrage

GELEGENHEIT: Geschäftslokal mit 279 qm Nfl. im Erdgeschoss

in 4600 Wels | Lindenstraße

ehemaliges Geschäftslokal mit 279 qm Nfl. im Erdgeschoss im Rohbauzustand - in den Jahren 2016/2017 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Wohnanlage - erbaut wurde die Wohnanlage Anfang der 1970er Jahre Schätzwert: EUR 77000,- geringstes Gebot: EUR 38500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 279
Zimmer -
77.000

Tolle Geschäftsfläche mit großzügiger Auslagefläche in Zentrumslage von Wels zu verkaufen! Provisionsfrei!

in 4600 Wels

Diese helle Gewerbeimmobilie verfügt über großzügige Auslageflächen, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die Möblierung kann ablösefrei übernommen werden. Im hinteren Teil des Objektes befindet sich ein praktisches Büro und die Sanitärfläche mit einem WC. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich PKW Abstellplätze (Kurzparkzone). NEBENKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 0,57/m² und EUR 3,10/Nutzwert, für die Rücklage wird ein monatliches Akonti von EUR 0,85/Nutzwert eingehoben. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden individuell pro Einheit vorgeschrieben. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich Nahe der Altstadt angrenzend zur Volksgartenstraße.Zahlreiche Gastronomielokale, Geschäfte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Auch ein Fitnessstudio ist zu Fuß in 2min erreichbar. Bushaltestelle: 50 m Restaurant: 100m Autobahnauffahrt A7: 5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 69,43
Zimmer -
120.000

Helle Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche zu verkaufen! Provisionsfrei!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. Diese Immobilie ist auch für Anleger optimal geeignet, da ein Nettomietzins von ca. EUR 8.736,00/Jahr vorgeschrieben werden kann. Die Wohnung im Dachgeschoß dieses Hauses kann enbenso angekauft werden - der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 85.000,00. NEBENKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 228,15 netto und die Heizkosten derzeit EUR 45,88 netto, für die Rücklage wird ein monatliches Akonti von EUR 87,75 eingehoben. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
150.000