Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wien-Umgebung

6 Einzelhandel zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 6 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 25% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFTSLOKAL BEIM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Bruck Hainburger-Straße 2

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wird eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Im Erdgeschoß, direkt am Eck zwischen dem Hauptplatz und der Bruck Hainburger-Straße ist die Bankfiliale, verbunden mit einem Büro im 1. OG, situiert (487m², auch andere Verwendung möglich). Rechts daneben, am Hauptplatz ist das Café (bzw. Restaurant, 355m²). Im Bauteil 1 stehen außerdem 3 Büroflächen im 1. bzw. 2. OG zur Verfügung (265 bzw. 257m²). Im Bauteil 2 werden im Erdgeschoß 2 Geschäftslokale mit 252m² bzw. mit 284m² errichtet. Die geplante Fertigstellung ist Herbst 2015. Details zu den einzelnen Gewerbeflächen sowie weitere Informationen (Baubeschreibung, Ansichten, Übersichtspläne) entnehmen Sie bitte der Auflistung auf der Projektseite: www.wohn-salon.at/projekt/detail/id/820
Fläche m² 252
Zimmer -
642.119 2.548,09 €/m²

Geschäftslokal/Gastronomie mit Straßeneingang

in 2326 Maria-Lanzendorf

Gastronomiebetrieb mit Straßeneingang Auf dem Grundstück befindet sich straßenseitig ein 70m² großes Lokal (derzeit Gastronomiebetrieb) und ein rückwertig ein renoviertes, ausgebautes Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche, welches auch erworben werden kann.. Dieses Objekt ist ideal für einen Käufer, der sein Geschäft gleich neben seinem Haus betreiben oder einfach nur das Lokal gewerblich nutzen möchte. Straßenseitiges Lokal Zur Straße befindet sich ein Lokal mit Straßeneingang. Die 70m² Nutzfläche verteilen sich auf einen Gastraum (ca. 20-25 Sitzplätze), eine offene Küche, Gäste-WCs und 2 Abstellräume. Derzeit befindet sich im Lokal ein Gastronomiebetrieb, eine andere Verwendung ist auch möglich. Der Betrieb kann komplett übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung - Gas-Etagenheizung - Kellerabteil - komplette Gastronomieausstattung Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Es ist auch eine sehr gute Erreichbarkeit für das Lokal gegeben. Verkaufspreis: VB EUR 199.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 Haus mit Garten Das Einfamilienhaus kann für ca. € 500.000,-- mit oder unabhängig vom Lokal erworben werden. Das Gebäude wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail nach den modernsten Standards renoviert und 2016 fertiggestellt. Die ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Über das Esszimmer gelangt man in den ruhigen Garten mit Terrasse und Grünfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum und drei Schlafzimmern, wobei 2 Zimmer einen Zugang zu einer Terrrasse haben. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung, Parkettböden, teilweise Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet, HWB=95 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 70
Zimmer -
199.000 2.842,86 €/m²

RAUMWUNDER AM HAUPTPLATZ

in 3400 Klosterneuburg

Am Eingang zum Hauptplatz gelegen profitiert das Lokal von Parkplätzen und Bushaltestellen am Hauptplatz und dem angrenzenden, zentralen Bahnhof Klosterneuburg-Kierling. Das Ladenlokal besteht aus zwei Etagen. Das barrierefreie Erdgeschoss ist mit großem Schaufenster ausgestattet, lichtdurchflutet und eignet sich perfekt für die Waren-Präsentation oder für den repräsentativen Empfang von Kunden. Das obere Stockwerk erreicht man über eine breite Wendeltreppe. Die Nachrüstung eines Aufzugs ist möglich. Auf dieser Ebene befinden sich auch Teeküche, WC und separater Eingang. Die Vergabe erfolgt wegen Ruhestand. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gasheizung und Klimaanlage - hochwertiges Beleuchtungssystem - großes Schaufenster und Sicherheitsglastüre - geeignet z.B als Verkaufslokal, Praxis, Cafe, Kosmetik- oder Nagelstudio - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 71
Zimmer 3
290.000 4.084,51 €/m²

Geschäftssitz mit Wohnmöglichkeit im Mauerbacher Zentrum

in 3001 Mauerbach

JAHRHUNDERTWENDEHAUS SAMT MODERNEM ZUBAU - GEWERBEOBJEKT MIT WOHNMÖGLICHKEIT Wohnnutzfläche: ca. 597 m², Wohnfläche dzt. ca. 94 m², Grundfläche: ca. 913 m² straßenseitiger Altbau mit Geschäftslokal und Büros, Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß und Vollkeller hofseitiger Zubau mit Lager bzw. Werkstatt im Erdgeschoß und Büros im 1. Stock Lage im Baulandwohngebiet (für eine Wohnsiedlung zumutbare Lärm- und Geruchsbelästigung!) Wasser, Kanal, Gas, Strom, Telefon, ISDN-Netzwerk, Glasfaserkabel in der Straße; Alarmanlage, ca. 250 m² großer Parkplatz an der Hauptstraße im Mauerbacher Zentrum - nicht einmal 3 km zur Wiener Stadtgrenze Die sonnige und ebene Liegenschaft resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Bauland Wohngebiet im Mauerbacher Zentrum. Im straßenseitigen Altbau ist im Erdgeschoß derzeit noch ein kleiner Betrieb untergebracht sowie der Keller an einen ortsansässigen Verein vermietet. Bank und Trafik liegen in Sichtweite, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind nur 160 m entfernt. Erwähnenswert ist der etwa 250 m² große Parkplatz direkt an der Hauptstraße. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß des Altbaus wurden seit jeher gewerblich genutzt, hier waren schon ein Gasthaus, eine Pferdestation und ein Holzhandel untergebracht. Das Dachgeschoß ist auf etwa 94 m² ausgebaut und nach einigen Adaptierungsarbeiten ideal für Wohnzwecke nutzbar. Der Altbau ist außerdem voll unterkellert. Das hofseitige Gebäude diente anfangs als Stall und wurde später in eine Werkstatt zur Holzzerkleinerung umgewandelt. Im Jahre 2003 wurde die Grundfläche erweitert und ein weiteres Stockwerk aufgemauert. Im Erdgeschoß verteilen sich nun die Garage, ein großes Lager und zwei Abstellräume, wobei sich hier auch das Verteilterzentrum des ISDN-Netzwerks und die Alarmanlage befinden. Das Stiegenhaus führt in den 1. Stock, der ein Büro mit Terrasse sowie ein weiteres Büro mit etwa 60 m² Fläche bietet. Das große Büro ist durch einen Stiegenaufgang mit dem Altbau-Erdgeschoß verbunden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 597
Zimmer -
630.000 1.055,28 €/m²

PREISÄNDERUNG - werbewirksames Geschäftslokal - Linzerstraße - 3003 Gablitz

in 3003 Gablitz | Linzerstraße

Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664/23 11 043 Etage: Erdgeschoß Parkplatz: vorhanden Raumaufteilung: großzügige Geschäftsfläche - Aufenthaltsraum - Lager - Küche - WC Beschreibung: Werbewirksames Geschäftslokal, Unweit des Zentrums kommt diese Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage zum Verkauf. Das Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 86 m² eigenet sich hervorragend, dank der frequentierten Lage, für den Handel. Die Abgeber wurden von uns über die generelle Energieausweis-Vorlagepflicht informiert. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt in Kürze vor. Vermittlungsprovision: 3%+ Ust Energieausweis: HWB: 182,79 kWh/m2/Jahr HWB: E Lage: nahe des ZentrumsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 86
Zimmer -
130.000 1.511,63 €/m²

Gerasdorf: Arbeiten und Wohnen direkt bei Wiener Stadtgrenze

in 2201 Gerasdorf bei Wien

Arbeiten und Wohnen direkt bei Wiener Stadtgrenze. 2010 erbautes 2-stöckiges Ziegelmassivhaus, voll möbliert, modern, repräsentativ und auf dem neuesten Stand der Technik. 1 straßenseitig zugängliches Geschäft mit kleinem Lagerraum (Duschanschluss vorhanden), 1 Teeküche und 1 WC das vom Geschäftsraum durch einen kleinen Vorraum getrennt wurde. Durch das elektronische Einfahrtstor gelangen Sie in den Hof mit 4-5 Parkplätzen. Die große, gemauerte Lagerhalle mit elektrischem Tor sorgt für weitere Autoabstellplätze oder kann auch als Werkstatt benutzt werden. Im EG befinden sich die Büros, 1 Besprechungsraum mit Küche und Terrassenzugang in den Hof, 2 WC's am Gang. Die Wohnung im 1. Stock besticht durch eine sehr modern und großzügig offene Wohnküche, 1 Privatbüro, 1 WC und Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite im 1. Stock befindet sich der Heiz- u. Waschküchenraum. Durch eine weitere Türe gelangen Sie in einen ca. 30 m2 großen Raum, der mit Sauna und Badewanne als Wellnessraum genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, eine durch das Schlafzimmer führende begehbare Garderobe und ein weiterer Balkon. Das gesamte Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sparsam geheizt, bzw. an heißen Sommertagen angenehm gekühlt. Sie erreichen in ein paar Gehminuten den Marchfeldkanal, Apotheke, Arzt, Zielpunkt, Hofer, Bäckerei, Trafik, Gemeindeamt und den Bauern, der Ihnen Eier, Huhn, Obst und Gemüse verkauft. Sie kommen mit dem Auto in ein paar Minuten zum Einkaufszentrum G3, zum Donauzentrum, auf die Donauinsel, den Bauhäusern usw.! Auch ein sehr gepflegter Badeteich befindet sich ein paar. Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Herrn Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 248
Zimmer 9
610.000 2.459,68 €/m²