Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wien-Umgebung

8 Einzelhandel zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 8 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 33% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFTSLOKAL BEIM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Bruck Hainburger-Straße 2

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wird eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Im Erdgeschoß, direkt am Eck zwischen dem Hauptplatz und der Bruck Hainburger-Straße ist die Bankfiliale, verbunden mit einem Büro im 1. OG, situiert (487m², auch andere Verwendung möglich). Rechts daneben, am Hauptplatz ist das Café (bzw. Restaurant, 355m²). Im Bauteil 1 stehen außerdem 3 Büroflächen im 1. bzw. 2. OG zur Verfügung (265 bzw. 257m²). Im Bauteil 2 werden im Erdgeschoß 2 Geschäftslokale mit 252m² bzw. mit 284m² errichtet. Die geplante Fertigstellung ist Herbst 2015. Details zu den einzelnen Gewerbeflächen sowie weitere Informationen (Baubeschreibung, Ansichten, Übersichtspläne) entnehmen Sie bitte der Auflistung auf der Projektseite: www.wohn-salon.at/projekt/detail/id/820
Fläche m² 252
Zimmer -
642.119 2.548,09 €/m²

Betriebsobjekt! Bürogebäude, Lagerhalle – Werkstatt, Tankstelle!

in 2325 Himberg

Sie suchen einen Standort in guter Lage von Himberg bei Wien für Ihren Betrieb? Hier werden Sie fündig! Bürogebäude, Lagerhalle inkl. Werkstatt, Tankstelle - direkt an der Bundesstraße! Dieses 4.043m² große Grundstück bietet ein Rohbau - Bürogebäude, eine Produktions- bzw. Lagerhalle, eine eigene Tankstelle inkl. Zapfsäule, eine Werkstätte und ausreichend Parkplätze auf Eigengrund! LKW Werkhalle mit 2 Montagegruben, elektrischen Toren, Starkstrom Büro, Lagerraum, Garderobe, Toilette, Heizraum Büro – Rohbau (zuzüglich) Betriebstankstelle mit 20.000 Liter Tank Verbaubar 60% Bauklasse I, II, offener oder gekuppelter Bauweise Strom, Wasser, Senkgrube sind bereits auf dem Grundstück vorhanden Gerne senden wir Ihnen umfangreiches Informationsmaterial auf Anfrage zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Himberg, sämtliche Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Himberg ist sowohl über die Ostautobahn A 4 als auch über die S1 erreichbar. Außerdem führen von hier die Straßenzüge B15 Mannersdorfer Straße und Pellendorferstraße Richtung Osten bzw. Südosten, welche sich nach der Hauptachse Wienerstraße die eine Fortsetzung der Himberger Straße bildet. Für eine perfekte Anbindung sorgen die nur wenige Gehminuten entfernte Buslinien 218, 226, 227 Richtung Wien Hauptbahnhof, Wien Simmering Bahnhof (Simmeringer Platz) und Lokalbahnzügen S60, R am Hauptbahnhof Himberg gewährgeleistet.
Fläche m² 450
Zimmer -
650.000 1.444,44 €/m²

Geschäftslokal/Gastronomie mit Straßeneingang

in 2326 Maria-Lanzendorf

Gastronomiebetrieb mit Straßeneingang Auf dem Grundstück befindet sich straßenseitig ein 70m² großes Lokal (derzeit Gastronomiebetrieb) und ein rückwertig ein renoviertes, ausgebautes Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche, welches auch erworben werden kann.. Dieses Objekt ist ideal für einen Käufer, der sein Geschäft gleich neben seinem Haus betreiben oder einfach nur das Lokal gewerblich nutzen möchte. Straßenseitiges Lokal Zur Straße befindet sich ein Lokal mit Straßeneingang. Die 70m² Nutzfläche verteilen sich auf einen Gastraum (ca. 20-25 Sitzplätze), eine offene Küche, Gäste-WCs und 2 Abstellräume. Derzeit befindet sich im Lokal ein Gastronomiebetrieb, eine andere Verwendung ist auch möglich. Der Betrieb kann komplett übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung - Gas-Etagenheizung - Kellerabteil - komplette Gastronomieausstattung Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Es ist auch eine sehr gute Erreichbarkeit für das Lokal gegeben. Verkaufspreis: VB EUR 199.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 Haus mit Garten Das Einfamilienhaus kann für ca. € 500.000,-- mit oder unabhängig vom Lokal erworben werden. Das Gebäude   wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail nach den modernsten Standards renoviert und 2016 fertiggestellt. Die ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Über das Esszimmer gelangt man in den ruhigen Garten mit Terrasse und Grünfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum und drei Schlafzimmern, wobei 2 Zimmer einen Zugang zu einer Terrrasse haben. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung, Parkettböden, teilweise Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet, HWB=95 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 70
Zimmer -
199.000 2.842,86 €/m²

ACHTUNG BAUTRÄGER - ehemaliger Handelsstandort mit Parkplatz zu verkaufen

in 2435 Ebergassing

Zum Verkauf gelangt ein gut sichtbares freistehendes Gebäude mit vorgelagertem Parkplatz samt Grundstück. Der Standort befindet sich im Bereich der Ortseinfahrt direkt angeschlossen an das Wohngebiet. Die alleinstehende Verkaufshalle mit vorgelagertem Parkplatz (60 PP) ist nicht unterkellert. Grundfläche ca. 757 m² Verkaufsraum ca. 514 m² Grundstück ist geeignet für Bauträger oÄ.  Gute Verkehrsanbindung und gute Sicht aus allen Richtungen, da direkt  an der Schwadorfer Straße erreichbar.  LKW Zufahrt für Anlieferung möglich. Für Fragen und näheren Details zu unserem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre direkte Kontaktaufnahme.
Fläche m² 735
Zimmer -
840.000 1.142,86 €/m²

Provisionsfrei Betrieb-/Ertragsobjekt mit Verkaufslokal, Büroräume, Lagerhalle, vermietete Einstellhallen und Freigelände auf ca. 3300 m² direkt an der B7

in 2201 Gerasdorf bei Wien

Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 befindet sich diese große zum Verkauf angebotene Betriebsliegenschaft. im Ausmaß von 3200 m² Betriebsbaugebiet worauf sich folgende Gebäudeeinheiten befinden. Ein massiv errichteter Bürokomplex (ca 2005) mit 280 m² auf 2 Etagen mit einem exclusiven Verkaufsbereich, Büroräume u. Nasszellen (auch Außentoilette für Fuhrparkpersonal) Große, hohe Schaufenster sorgen für ein sehr freundliches Ambiente. Hochwertige technische Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Klimaanlage, Cat 7 Computerverkabelung mit Bodenauslässe usw. Zeitloses, hochwertiges Interieur mit den dominierenden Materialien Edelstahl und Holz. Zufahrtsbereich mit Park- u. Ladefläche für Mitarbeiter, Fuhrpark, Kundenverkehr und Lieferanten vorhanden. Direkt verbunden mit dem Bürogebäude findet sich eine Lagerhalle (ca 1997) in Stahlkonstruktion. Decke und Wände gedämmt, gasbeheizt mit ca 375 m² Grundfläche und ca 6,5 Meter Höhe. Elektrisches Rolltor mit 5 x 4,5 Meter. Zusätzlich stehen 15 Miethallen als Ertragsobjekte in Stahlleichtbauweise mit Drehtoren (insgesamt 760 m² Lagerfläche, Vermietungsgrad 100 %) zur Verfügung. Betriebsgenehmigung ist natürlich für alle Objekte vorhanden.
Fläche m² 1.375
Zimmer -
1.440.000 1.047,27 €/m²

"Beste Lage - Multifunktionales Verkaufs- und Distributions-Center" direkt an der Brünnerstrasse B7

in 2201 Gerasdorf bei Wien

Zum Verkauf/optional Vermietung gelangt unser Betriebsgelände für Ihre Unternehmungen mit flexibler Verkaufs-, Büro- und Lagerfläche in hervorragender, werbewirksamer Lage - direkt an der Brünner Straße gelegen. Auf einem ca. 3.200m² (optional bis ca. 5.600m²erweiterbar) großen Areal finden Sie einen massiv gemauert errichteten Bürokomplex (ca. 2005) auf 2 Etagen mit ca. 280m² Nutzfläche, inklusive zwei Nassgruppen plus Außentoilette für Fuhrparkpersonal. Große und hohe Schaufenster -Flächen ermöglichen den sehr hellen Verkaufs- und Bürobereich. Hochwertige technische Ausstattung ( Büro und Verkaufsraum mit Klimaanlage, elektrischen Rollos, Vollwärmeschutz, Cat 7 Computerverkabelung mit Bodenauslässe sowie Fußbodenheizung). Zeitloses, hochwertiges Interieur mit den dominierenden Materialien Edelstahl und Holz. Zufahrtsbereich mit Park- und Ladefläche für Mitarbeiter, Fuhrpark, Kundenverkehr und Lieferanten. Direkt verbunden mit dem Bürogebäude: Lagerhalle (ca. 1997) in Stahlkonstruktion, Decke und Wände gedämmt, gasbeheizt (46kW) mit ca. 375m² Grundfläche und mit etwa 1.200 lfm Regalfläche in schwerer Ausführung. Elektrisches Rolltor mit 5 x 4,5 Meter. Zusätzlich stehen 15 Mietboxen als Ertragsobjekte in Stahlleichtbauweise mit Drehtoren (insges. 760m² Lager-Fläche, Vermietungsgrad 100%) zur Verfügung.
Fläche m² 3.300
Zimmer 6
1.280.000 387,88 €/m²

PREISÄNDERUNG - werbewirksames Geschäftslokal - Linzerstraße - 3003 Gablitz

in 3003 Gablitz

Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664/23 11 043 Etage: Erdgeschoß Parkplatz: vorhanden Raumaufteilung: großzügige Geschäftsfläche - Aufenthaltsraum - Lager - Küche - WC Beschreibung: Werbewirksames Geschäftslokal, Unweit des Zentrums kommt diese Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage zum Verkauf. Das Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 86 m² eigenet sich hervorragend, dank der frequentierten Lage, für den Handel. Die Abgeber wurden von uns über die generelle Energieausweis-Vorlagepflicht informiert. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt in Kürze vor. Vermittlungsprovision: 3%+ Ust Energieausweis: HWB: 182,79 kWh/m2/Jahr HWB: E Lage: nahe des ZentrumsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 86
Zimmer -
130.000 1.511,63 €/m²

Gerasdorf: Arbeiten und Wohnen direkt bei Wiener Stadtgrenze

in 2201 Gerasdorf bei Wien

Arbeiten und Wohnen direkt bei Wiener Stadtgrenze. 2010 erbautes 2-stöckiges Ziegelmassivhaus, voll möbliert, modern, repräsentativ und auf dem neuesten Stand der Technik. 1 straßenseitig zugängliches Geschäft mit kleinem Lagerraum (Duschanschluss vorhanden), 1 Teeküche und 1 WC das vom Geschäftsraum durch einen kleinen Vorraum getrennt wurde. Durch das elektronische Einfahrtstor gelangen Sie in den Hof mit 4-5 Parkplätzen. Die große, gemauerte Lagerhalle mit elektrischem Tor sorgt für weitere Autoabstellplätze oder kann auch als Werkstatt benutzt werden. Im EG befinden sich die Büros, 1 Besprechungsraum mit Küche und Terrassenzugang in den Hof, 2 WC's am Gang. Die Wohnung im 1. Stock besticht durch eine sehr modern und großzügig offene Wohnküche, 1 Privatbüro, 1 WC und Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite im 1. Stock befindet sich der Heiz- u. Waschküchenraum. Durch eine weitere Türe gelangen Sie in einen ca. 30 m2 großen Raum, der mit Sauna und Badewanne als Wellnessraum genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, eine durch das Schlafzimmer führende begehbare Garderobe und ein weiterer Balkon. Das gesamte Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sparsam geheizt, bzw. an heißen Sommertagen angenehm gekühlt. Sie erreichen in ein paar Gehminuten den Marchfeldkanal, Apotheke, Arzt, Zielpunkt, Hofer, Bäckerei, Trafik, Gemeindeamt und den Bauern, der Ihnen Eier, Huhn, Obst und Gemüse verkauft. Sie kommen mit dem Auto in ein paar Minuten zum Einkaufszentrum G3, zum Donauzentrum, auf die Donauinsel, den Bauhäusern usw.! Auch ein sehr gepflegter Badeteich befindet sich ein paar. Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Herrn Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Fläche m² 248
Zimmer 9
610.000 2.459,68 €/m²