Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel kaufen in Schwechat

2 Einzelhandel zum Kauf

In Schwechat werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 17% vom Gesamtangebot.

Vermietetes stark frequentiertes Geschäftslokal zu verkaufen !

in 2320 Schwechat

Angeboten wird ein Geschäftslokal, das top saniert wurde und der lebende Betrieb gut ausgelastet ist. Die Gesamtfläche beträgt rd. 75 m² und unterteilt sich in den Kundenbereich, eine Garderobe, Küche, Dusche und WC, ein Büro und Lagerbereich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme. Zu dem Geschäft gehört weiters ein Stellplatz für ein KFZ. Das Geschäftslokal ist unbefristet mit Indexanpassung für € 675,- Nettomonatsmiete + BK vermietet. Dies ergibt somit eine Jahresrendite von 5 %. ANLEGERTIPP: Wir können Ihnen ein Anlegerpaket von mehreren Geschäftslokalen, großteils gut vermietet anbieten. Wir freuen uns, Sie persönlich in unserem Büro diesbezüglich begrüßen zu dürfen. Energieausweis Entschuldigung §3 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. **************************************************************************************************** KARRIEREABEND IN SCHWECHAT - Deine Chance zur Veränderung ! 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 05.Februar 2018, Beginn um 19.00 Uhr. Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at =============================================================== Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer -
160.000

Geschäftslokal mit ca. 10,6 % Rendite im Wohnungseigentum in Schwechat zu kaufen

in 2320 Schwechat

Im Zentrum von Schwechat kommt dieses Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtfläche von ca. 473 m² zum Verkauf. Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet, die aktuelle Rendite beträgt ca. 10,6 % p.a.. Durch die zentrale Lage sind die Sichtbarkeit und die Erreichbarkeit des Geschäftslokals sehr gut. Die Haltestellen der innerstädtischen Buslinien sind fußläufig erreichbar, wie auch die S-Bahnstation Schwechat mit S-Bahn-Verbindungen nach Wien und zum Flughafen Schwechat. Die B10 Wiener Straße ist Teil des höherrangigen Straßennetzes mit sehr guter Anbindung an die S2 Wiener Außenringautobahn. Monatliche Kosten: Betriebskosten netto: € 1.129,61 zzgl. 20% USt Instandhaltung/Reparaturfonds: € 998,32 Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56 kWh/m²a Kaufpreis: € 450.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: moelzer@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an moelzer@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 473
Zimmer -
450.000