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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

1 Einzelhandel zum Kauf

In Waidhofen an der Ybbs (Stadt) wird derzeit 1 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 20% vom Gesamtangebot.

Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum Waidhofen a.d. Ybbs, herrliche Aussichtslage

in 3263 Waidhofen an der Ybbs

Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum Waidhofen a.d. Ybbs, herrliche Aussichtslage Zum Verkauf steht ein auf 3 Geschoßen errichtetes Haus, BJ 50er Jahre, das laufend saniert und an einem der schönsten Plätze der Stadt, mitten im Zentrum, auf einem Felsen erbaut wurde. Die Grundfläche beträgt 199m². Das vielseitig nutzbare Gebäude bietet auf insgesamt ca. 300m² Geschoßflächen, die zurzeit noch für 10 Jahre vermietet sind. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Waidhofen a.d. Ybbs, durch die anliegende verkehrsberuhigte Straße besteht jedoch keine Lärmbelästigung. Der romantische Wanderpfad an der Ybbs entlang befindet sich unmittelbar unterhalb des Gebäudes. Alle zentrumsnahen und schönen Plätze der Ortschaft sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: TOP 1: 97m² Geschäftslokal TOP 2: 39m² Geschäftslokal TOP 3: 80m² Wohnung Lager: 65m² Gesamt: 281m² + Garage + Terrasse + Nebenräume Ausstattung: neue Thermofenster, Öl-Zentralheizung, Garage, große Terrasse in Aussichtslage, teilweise Parkettboden, Ziegeldach, alle Anschlüsse wie Strom, Gas und Kanal. Ein Anschlussvertrag für Fernwärme mit der EVN ist jederzeit möglich. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB: 156,24 kWh/m²a KAUFPREIS: EUR 190.000,-- KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein 0664/831 81 34, Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 300
Zimmer 12
190.000