Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Mödling

2 Einzelhandel zum Kauf

In Mödling werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 11% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal im Zentrum von Brunn/Geb

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein helles 85 m² Geschäftslokal im Zentrum von Brunn/Geb.. Mit einer internen Treppe gelangt man in einen 92 m² großen Lagerraum im Keller. Also insgesamt 177 m². Der Kaufpreis ist Netto - ein Kaufpreis mit 20% MWSt kann bei Bedarf vereinbart werden. Nach der Sanierung der Fassade wurde ein Kredit auf die Eigentümergemeinschaft aufgenommen, der über die Betriebskosten zurückbezahlt wird und bis 01/2021 läuft. Der Anteil des Kredites beträgt per 31.12.2015 EUR 6.231,-. Demgegenüber steht ein Guthaben im Reparaturfonds von über EUR 4.000,-. Aufgrund der Kurzparkzone sind genügend Stellplätze für Ihre Kunden vorhanden. Bei einer ortsüblichen Vermietung ist eine Rendite von über 5% erzielbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 177
Zimmer -
249.000 1.406,78 €/m²

EINZELHANDEL in Gumpoldskirchen

in 2352 Gumpoldskirchen

DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs aus dem 16. Jahrhundert ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem zeitgemäßem Komfort. Im neuen Benediktinerhof entstehen modernste Wohneinheiten nach aktuellstem technischem und ökologischem Stand: Parkettböden mit Fußbodenheizung
 moderne Bäder mit hochwertiger Keramik
 Niedrigenergiebauweise im Neubauteil
 Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen
 attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur (Terrassen, Loggien, Balkone, Gärten). Grundrisse: 2-5 Zimmer Wohnungsgrößen: 50-120 m2 Je nach Wunsch haben Sie die Wahl zwischen 14 individuellen Wohneinheiten (und 1 Geschäftslokal) im historischen Trakt und 33 Wohneinheiten im Neubauteil. Durch großzügige Fensterfronten, Terrassen und Gartenanteile im Neubaubereich wird die Natur zum Greifen nah. Weitere Details – www.benediktinerhof.at    GESCHÄFTSLOKAL TOP 1 Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Altbauteils des Benediktinerhofes. Der Kundenzugang ist von der Kirchengasse aus, daneben gibt es zwei weitere Eingänge über den Innenhof des Benediktinerhofes. Das Geschäftslokal gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Verkaufsfläche (97,16 qm, mit Holzdecke, Gewölbe, Steinbelag) Lager (ca. 85,16 qm, Steinbelag) Vorraum (ca. 7,51 qm, Steinbelag) Zu- und Abgänge zum Keller und zu den sanitären Räumlichkeiten  Keller: Lager (ca. 65,05 qm, Feinsteinzeug) Lager (ca. 20,95 qm, Feinsteinzeug) Sanitäre Anlagen (Fliesen) Das Lager im Kellergeschoss ist ebenfalls über den Aufzug der Stiege 1 zu erreichen.  Optional kann einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Hinweis: Kaufabwicklung nach BTVG, Zahlungsmodalitäten nach Ratenplan A, treuhändische Abwicklung, geplante Fertigstellung 2017.
Fläche m² 224
Zimmer -
471.000 2.102,68 €/m²