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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Mödling

2 Einzelhandel zum Kauf

In Mödling werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 12% vom Gesamtangebot.

Großzügiges Geschäftslokal

in 2351 Wiener Neudorf

HELLES, GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL ZU KAUFEN! Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage in Wiener Neudorf Nähe Gemeindeamt. Zufahrt mit dem Auto bis zum Lokal fürs Ein- und Ausladen möglich. Fläche: 249 m² inklusive Sanitäranlage. Kaufpreis € 99.000,- Kostenaufstellung der Betriebskosten: BK netto EUR 404,83 + Reparaturfond EUR 106,16 + USt. EUR 80,97 + Sanierungsdarlehen EUR 361,16 = brutto € 953,12. zuzüglich Heizkostenakonto derzeit monatlich € 734,58 (netto € 612,15 + USt. € 122,43) Es wurden im Oktober/November 2017 sämtliche Fenster und Eingangsportale der dort vorhandenen Geschäftslokale erneuert - daher ist in Zukunft mit einer Senkung der Heizkosten zu rechnen. Für die Sanierung musste ein Kredit aufgenommen werden. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5861 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 249
Zimmer 1
99.000

Geschäftslokal im Zentrum von Brunn/Geb

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein helles 177 m² Geschäftslokal in Top Lage im Zentrum von Brunn/Geb. Die Verkaufsfläche teilt sich in eine großzügige Auslagenfläche mit 85 m2 und eine Verkaufsfläche für einen Schauraum (Verkaufsfläche, etc...) ohne Schaufenster mit rund 92 m². Aufgrund der Kurzparkzone sind genügend Stellplätze für Ihre Kunden vorhanden.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 177,49
Zimmer -
198.000