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Einzelhandel kaufen in Mödling

3 Einzelhandel zum Kauf

In Mödling werden derzeit 3 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 38% vom Gesamtangebot.

Lokalität in der Altstadt von Mödling

in 2340 Mödling | Brühler Straße 7

Top Geschäftslokal in der Mödlinger Fussgängerzone um € 130.000,- Objekt und Lage Das Objekt liegt im Herzen der Altstadt Mödling, und hat eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Stadt. Es bieten sich für dieses Lokal viele Möglichkeiten an, wie z.B.:  Büro, Verkaufslokal, Lager etc.  Das Geschäftslokal hat eine Größe von 63,79m². Das Haus wurde um ca. 1889 gebaut.  Die Altbauräume sind mit Estrich versehen. Über das Portal bzw. Einfahrtsbereich gelangen Sie in 4 Altbauräume, wobei in einem Raum ein Pelletofen vorhanden ist sowie eine separate Elektroheizung. Die Betriebskosten sind als zirka Angabe zu verstehen. Prüfbefund über Elektrische Anlage ist ebenfalls vorhanden. Energieausweis vorhanden.   Raumaufteilung/Ausstattung 4 Zimmer WC am Gang (kann ins Geschäft eingeleitet werden) Pelletofen Estrich   Lage und Umgebung Das Lokal befindet sich in ausgezeichneter Mödlinger Lage in der Fußgängerzone. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt und gute Anbindung zur Autobahn. Alle Preisangaben sind zzgl. der gesetzlich Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.     Informationen und Besichtigungen   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Claudia Resch unter +43 699 170 56 271 und per E-Mail unter resch@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Krankenhaus <1.350m Klinik <9.675m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <650m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <350m Post <200m Polizei <575m Geldautomat <2.425m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.600m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.125m U-Bahn <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 4
130.000

+ Geschäftshaus mit 5 Pkw-Stellplätzen +

in 2340 Mödling | Friedrich-Schiller-Str.

Geschäftshaus, 1-geschossig, mit 5 Pkw-Stellplätzen (je 11,50 m²) und Ladebucht (66 m²), Bj. 1984/85 - Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, Küche, WC-Anlage, Vorraum, Werkstatt Verkehrswert: 438.700 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 244
Zimmer -
438.700

Geschäftslokal im Zentrum sucht einen Nachfolger

in 2340 Mödling

In bester Mödlinger Frequenzlage befindet sich seit 1983 ein bekanntes, sehr beliebtes, und liebevoll familiär geführtes Cafehaus, welches bei laufendem Betrieb ab ca. Ostern 2019 übernommen werden kann. Das Lokal muss nicht als Cafehaus bzw. Gastronomiebetrieb weitergeführt werden und ist nicht brachengebunden. Das Lokal umfasst eine repräsentatives Portal, welches im Sommer zum Eisverkauf geöffnet werden kann, 2 Gasträume, welche sich in Raucher und Nicht Raucher teilen und gesamt ca. 50 Sitzplätze aufweisen. Eine kleine aber gut organisierte Küche, 2 Kellerräume mit gesamt ca. 65 m2 , sep. Damen und Herren WC, runden das Raumangebot ab. Bei den Räumlichkeiten handelt es sich um eine unbefristete Hauptmiete Brutto Gesamtmiete inkl. BK und Ust. € 1.638,- /mtl. mit Weitergaberecht. Weiters ist ein Kaufpreis für die Übernahme des Betriebes von netto € 91.000,- zzgl. 20% Ust. zu entrichten. Die wichtigsten Informationen zum derzeitigen Zustand als Cafehaus: - 2 Gasträume - getrennt in Raucher und Nichtraucher - ca. 50 Sitzplätze - separate Damen und Herrentoilette - vollausgestattete Küche (2 TK-Schränke, gr. Kühlvitrine, Glasspüler, E-Herd, Heißluftofen, uvm. - Snacks, Mehlspeisen und bis zu 2 Tagesteller dürfen lt. Genehmigung angeboten werden - Portal welches im Sommer geöffnet werden kann - 2 Kellerräume (Gewölbekeller, ca. 65 m2) - Faema Espressomaschine und Zapfanlage für Bier und Soda im Eigentum des derzeitigen Betreibers - Geschäftseinrichtung der Fa. Schweitzer, Kühlvitrine für Mehlspeisen und Snacks - Garnitarbeitsflächen - separater Lieferanteneingang - ZH mit Vaillant-Therme - 1. Umbau 1983 - 2. Umbau 2002 (neues Portal, Estrich und Bodenbelege neu, Granitverfliesung in den Gasträumen, Nassräume renoviert, Beleuchtung, Heizung und Lüftung, Küche und Einrichtung erneuert und modernisiert). - Betriebsstättengenehmigung und alle Befunde vorhanden - derzeitige familienfreundliche Öffnungszeiten: Mo-Fr: 7.30 - 19.00 Uhr, Sa: 8.00 - 13.00 Uhr Sonntag geschlossen, mögliche Öffnungszeiten lt. Genehmigung: 6.00 - 22.00 Uhr - Es besteht die Möglichkeit, dass nach Übernahme, der derzeitige Betreiber den neuen Eigentümer vorübergehend begleitet oder er auch mitarbeitet. - keine Lieferantenverträge die übernommen werden müssen
Fläche m² 98
Zimmer -
109.200