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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Baden

2 Einzelhandel zum Kauf

In Baden werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 8% vom Gesamtangebot.

GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL

in 2560 Berndorf

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL IN BERNDORF ZU VERKAUFEN   Dieses großzügige Geschäftslokal - ca.165 m² Gesamtfläche - mit großen Schaufenstern, befindet sich in sehr guter Lage von Berndorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2016 grundlegend thermisch saniert. Laufende Verbesserungen der Heizanlage im Erdgeschoß. Im Jahre 2010 wurde von Öl auf Gasheizung umgestellt. Ein Magazin dazugehörend zu dem Lokal in der Größe von ca. 112 m² - aufgteteilt auf 3 Räume (26,34 m², 33,32 m² und 52,41 m²) - im Grundbuch als eigener Grundbuchskörper eingetragen Dieses Geschäftslokal bietet mehrere Möglichkeiten zur Nutzung - Großraumbüro, Praxisraum, usw..... Kaufpreis: € 65.000,-- Betriebskosten inkl. Instandhaltung Geschäftslokal: € 832,05 Betriebskosten inkl.Instandhaltung Magazin: € 133,51   Diese Immobilie kann auch angemietet werden!       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 165
Zimmer -
65.000

Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

in 2500 Baden

Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt. Die Geschäftsfläche wird belagsfertig angeboten und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117m² und teilt sich wie folgt auf: Geschäftslokal ca. 70m² mit Auslagenfront, Vorraum, 2 Abstellräume, ein Verkaufsraum mit ca. 46m² und Sanitäreinrichtungen Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt! Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. Ist die Liegenschaft vermietet, erzielt sich eine Nettorendite von 6%! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis beträgt belagsfertig € 3.500,-/m² Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 117
Zimmer -
3.500