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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Baden

4 Einzelhandel zum Kauf

In Baden werden derzeit 4 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 25 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 16% vom Gesamtangebot.

"FLOWER POWER mit TOP Einzugsgebiet!"

in 2534 Alland

"FLOWER POWER mit TOP Einzugsgebiet!" Sie lieben Blumen oder wollen Ihr eigenes Geschäft aufbauen? Dann sind Sie hier bei uns in Alland richtig gelandet. Ein TOP Einzugsgebiet mit hervorragender Anbindung über die A21 nach Wien (20 Min. zum Großgrünmarkt) oder Richtung Altlengbach nach St. Pölten, bzw. Mödling und Baden. Unsere Blumenstube wird wegen Pensionierung verkauft und kann mit den ganzen treuen Kunden gleich vom ersten Tag weg Ihre Existenz sichern. Details gerne auf Anfrage. Die Übergabe kann im Juli/August 2019 bereits erfolgen. Im vorderen Bereich befindet sich der Verkaufsraum mit Arbeitsbereich. Durch zwei weitere kleine Räume für Vorbereitung und Aufenthaltsraum gelangt man ins Büro mit den Nassräumen und in das Lager mit entsprechender Außenfläche und Heizraum. Beheizt wird unser Geschäftslokal mit einer ÖL-Zentralheizung. Übergeben wird das Lokal mit dem kompletten Inventar und den Verkaufsmitteln. Der Preis NUR € 155.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 46.500,--/monatlich € 543,-- Betriebskosten brutto : ca. € 180,00 Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 130
Zimmer -
155.000

Zentrum Baden- schöner Laden!

in 2500 Baden

Dieses zentral gelegene Geschäftslokal wurde aufwändig renoviert und verfügt neben einem funktionellen Geschäftsbereich mit ansprechender Schaufensterfläche über Sozial - und –Sanitärräume (Küche/Aufenthaltsraum Bad und 2 WCs), sowie über einen Lagerraum. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten ermöglichen eine vielfältige Nutzung. Neben einer Verwendung für den Einzelhandel oder als Schauraum bietet sich hier auch die Möglichkeit zur Etablierung von Arzt/Therapeuten-Praxen und Fitness-Zentren sowie Agenturen von Finanzdienstleistern und sonstigen Dienstleistern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 161
Zimmer -
483.500

GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL

in 2560 Berndorf

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL IN BERNDORF ZU VERKAUFEN   Dieses großzügige Geschäftslokal - ca.175 m² Gesamtfläche - mit großen Schaufenstern, befindet sich in sehr guter Lage von Berndorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2016 grundlegend thermisch saniert. Laufende Verbesserungen der Heizanlage im Erdgeschoß. Im Jahre 2010 wurde von Öl auf Gasheizung umgestellt. Ein Magazin dazugehörend zu dem Lokal in der Größe von ca. 112 m² - aufgteteilt auf 3 Räume (26,34 m², 33,32 m² und 52,41 m²) - im Grundbuch als eigener Grundbuchskörper eingetragen Dieses Geschäftslokal bietet mehrere Möglichkeiten zur Nutzung - Großraumbüro, Praxisraum, usw..... Kaufpreis: € 65.000,-- Betriebskosten inkl. Instandhaltung Geschäftslokal: € 832,05 Betriebskosten inkl.Instandhaltung Magazin: € 133,51   Diese Immobilie kann auch angemietet werden! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 175
Zimmer -
65.000

Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

in 2500 Baden

Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt. Die Geschäftsfläche wird schlüsselfertig übergeben und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117m² und teilt sich wie folgt auf: Geschäftslokal mit ca. 65m² mit Auslagenfront in die Theresiengasse, Vorraum, Küchenanschluss, Toilette und 2 Abstellräume sowie ein ca. 53m² großes Büro mit zusätzlichen Eingang, Dusche, Toilette und Küchenanschluss Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt! Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. Ist die Liegenschaft vermietet, erzielt sich eine Nettorendite von 6%! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis beträgt schlüsselfertig € 456.300,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 117
Zimmer -
456.300