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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Baden

5 Einzelhandel zum Kauf

In Baden werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 23 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 22% vom Gesamtangebot.

Branchenfreies Geschäftslokal sucht neuen Besitzer

in 2500 Baden

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein geräumiges Büro-Geschäftslokal im Herzen von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Baden bei Wien ist ein Kurort mit eigenem Casino (das größte Casino österreichweit) im Südwesten rd. 20 Autominuten von Hauptstadt Wien. Baden ist eine äußerst beliebte und gern besuchte Stadt. Als Verwaltungszentrum des Bezirks Baden ist die Stadt Sitz regionaler Behörden und anderer öffentlicher Einrichtungen wie Schulen und Gesundheitseinrichtungen. In der Stadt und doch im Grünen - so zeigt sich das moderne Baden. Wanderwege zum Kalvarienberg, wo der Park in den Wienerwald übergeht, als beliebtes Erholungsgebiet. Verkehrsmäßig ist Baden ebenso erstklassig erschlossen: Die Südbahn führt durch Baden hindurch sowie die Badner Bahn, die Baden direkt mit Wien und auch dem internationalen Flughafen Wien Schwechat verbindet. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Südautobahn ist Baden verkehrstechnisch extrem günstig gelegen. Beschreibung: Übersichtliches, vorteilhaft aufgeteiltes, fast zur Gänze barrierefreies Büro- bzw. Geschäftslokal in gut frequentierter Lage. Zeitgemäß, hell, freundlich und sehr gepflegt präsentiert sich dieses Geschäft unseren Interessenten! Das Besondere: Das Geschäftslokal eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt, eine Rendite mit ca. 9% ist realistisch. Fazit: Ein Betriebs-Neustart mitten in der Kurstadt Baden Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers dürfen nähere Auskünfte zu dieser Liegenschaft nur gegen Bekanntgabe der vollständigen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) gegeben werden. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt!
Fläche m² 300
Zimmer -
289.000

Geschäftslokal im Theresienschlössl in Baden

in 2500 Baden

Geschäftslokal im Theresienschlössl in Baden Unweit des Hauptplatzes kommt diese Geschäftsfläche in 1A Lage zum Kurpark und Zentrum der Kaiserstadt Baden zum Verkauf. Die Geschäftsfläche wird belagsfertig angeboten und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117m² und teilt sich wie folgt auf: Geschäftslokal mit ca. 55m² mit Auslagenfront, Vorraum, 2 Abstellräume,ein Verkaufsraum mit ca. 38m² und Sanitäreinrichtungen Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt! Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis beträgt belagsfertig € 3.500,-/m² Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 117
Zimmer -
3.500

Ehemalige Bankfiliale - bereit für neue Ideen!

in 2441 Mitterndorf an der Fischa

Diese ehemalige Bankfiliale befindet sich an einer frequentierten Straße und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal wird durch die große Glasfront lichtdurchflutet und wirkt dadurch sehr freundlich. Ein großer, imposanter Eingangsbereich, welcher früher als Schalter genutzt wurde, ist das Herzstück dieses Objektes. Weiters gibt es eine Teeküche, eine Toilette und einen großzügigen Besprechungsraum. Das Lokal umfasst eine Gesamtgröße von etwa 80m². Zwei Banktresore befinden sich noch im Geschäftslokal und können vom neuen Mieter/Eigentümer genutzt werden. Mitterndorf ist in den vergangenen Jahren rasant gewachsen. Viele junge Familien sind zugezogen. Es gibt einen Nahversorger einige Meter weiter, Gasthäuser, und noch ein paar weitere Gewerbe. Für die gestiegene Anzahl der Einwohner, wären jedoch noch einige Geschäfte von Nutzen. Egal ob eine Ordination, ein Kosmetikstudio, ein Pizza-Lieferdienst, oder dergleichen. Das Objekt kann entweder gemietet oder gekauft werden: Bei einer Anmietung wäre eine Provisionszahlung von 1 Bruttomonatsmiete +20% Ust. zu entrichten Bei einem Ankauf würden 3% des Kaufpreises +20% Ust. verrechnet Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.200,- beinhaltet die Ust., sowie auch die Betriebskosten. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie genau das richtige Gewerbe für dieses Objekt haben, bitte kontaktieren Sie mich. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 80
Zimmer -
150.000

Sehr geräumiges Geschäftslokal!!

in 2542 Kottingbrunn

Die Liegenschaft befindet sich in der Wr. Neustädter Straße in 2542 Kottingbrunn. Aufgrund einer großen Nutzfläche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, bzw. wäre es auch möglich, die Fläche nach Absprache zu teilen. - Fitness Center - Arztpraxis - Umbau in Wohnungen - uvm. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Merkur und Penny, erreichen Sie binnen ein paar Minuten.  Auch öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus bleiben in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft stehen.   Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt:  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt.  Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi    IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.  
Fläche m² 250
Zimmer 4
379.000

Branchenfreies Geschäftslokal (Eigentum) KEINE MIETE oder PACHT

in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein moderner Friseursalon in frequentierter Lage! Dieses Geschäftslokal wurde vor 4 Jahren renoviert und bietet: **Moderne Ausstattung** **niedrige Betriebskosten** **9 Bedienungsplätze**   -Geschäftsfläche ca.56m² - Gartenfläche (Schanigarten) ca. 82m² - Gesamt Nutzfläche ca.138,70m²   Ist wegen Pensionierung in Eigentum abzugeben! Auch für alle anderen Branchen geeignet!     www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 138,7
Zimmer -
175.000