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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Baden

6 Einzelhandel zum Kauf

In Baden werden derzeit 6 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 26 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 23% vom Gesamtangebot.

Neuwertiges Geschäftslokal in Enzesfeld-Lindabrunn

in 2544 Enzesfeld-Lindabrunn

In einer stetigen Wachsenden Stadt in Niederösterreich bietet sich eine einmalige Chance, sein Unternehmen zu etablieren. Das Lokal biete mit seinen idealen Schnitt den dazu gehörigen Schaufenstern, sowie zwei Parkplätzen optimale Voraussetzungen. Falls Sie eines dieser Unternehmen planen >Büro >Friseur (ev. gemeinsam mit Friseur) >Sportsclub, Fitness-Studios (Tekwondo) >Copieshop >Versicherungsbüro >Verkaufslokal uvm. >Arztpraxis Das Geschäftslokal gliedert sich in: >Vorraum bzw. Eingangsbereich >Barbereich >3 extra Räume >Teeküche >Pantryküche (Miniküche od. Schrankküche) >Wasch/Trockenraum mit separater Dusche >Parkplatz Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at  
Fläche m² 85
Zimmer 4
110.000 1.294,12 €/m²

---BRANCHENFREIES GESCHÄFTLOKAL / BÜROFLÄCHE ZU VERKAUFEN / ZU VERMIETEN---

in 2514 Traiskirchen

Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal liegt in einer sehr gut frequentierten Lage. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und befindet sich zur Zeit inSanierung. Ebenso verfügt es über eine hervorragende Infrastruktur durch die Nähe der A2/A3 . Das Objekt beinhaltet im Moment 5 Räume, welche jedoch zu gemeinsamen Flächen verbunden werden können. Miete nach vorheriger Absprache eventuell möglich ! Eckdaten im Überblick : Gesamtfläche: ca. 486m² WNFL: ca.157m² Zimmer:5 Bad: 1 WC: 2 Bj: 1920     KEIN DENKMALSCHUTZ VORHANDEN Beschreibung: Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.157 m² ist auf 5 Räume aufgeteilt wobei die Räume frei veränderbar sind . Durch die Brachnenfreiheit ist eine vielseitige Nutzung des Objektes möglich . Kosten: KP: € 160.000,- exkl 20 % Mwst Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich 3,5 km von Baden entfernt . Sehr gute Autobahn Anbindung an die A2 und die A3   Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gerdenitsch unter 0664 5934225 oder unter gerdenitsch@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!   Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157,47
Zimmer 5
192.000 1.219,28 €/m²

Ehemalige Bankfiliale - bereit für neue Ideen!

in 2441 Mitterndorf an der Fischa

Diese ehemalige Bankfiliale befindet sich an einer frequentierten Straße und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal wird durch die große Glasfront lichtdurchflutet und wirkt dadurch sehr freundlich. Ein großer, imposanter Eingangsbereich, welcher früher als Schalter genutzt wurde, ist das Herzstück dieses Objektes. Weiters gibt es eine Teeküche, eine Toilette und einen großzügigen Besprechungsraum. Das Lokal umfasst eine Gesamtgröße von etwa 80m². Zwei Banktresore befinden sich noch im Geschäftslokal und können vom neuen Mieter/Eigentümer genutzt werden. Mitterndorf ist in den vergangenen Jahren rasant gewachsen. Viele junge Familien sind zugezogen. Es gibt einen Nahversorger einige Meter weiter, Gasthäuser, und noch ein paar weitere Gewerbe. Für die gestiegene Anzahl der Einwohner, wären jedoch noch einige Geschäfte von Nutzen. Egal ob eine Ordination, ein Kosmetikstudio, ein Pizza-Lieferdienst, oder dergleichen. Das Objekt kann entweder gemietet oder gekauft werden: Bei einer Anmietung wäre eine Provisionszahlung von 1 Bruttomonatsmiete +20% Ust. zu entrichten Bei einem Ankauf würden 3% des Kaufpreises +20% Ust. verrechnet Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.200,- beinhaltet die Ust., sowie auch die Betriebskosten. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie genau das richtige Gewerbe für dieses Objekt haben, bitte kontaktieren Sie mich. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 80
Zimmer -
150.000 1.875,00 €/m²

Sehr geräumiges Geschäftslokal!!

in 2542 Kottingbrunn

Die Liegenschaft befindet sich in der Wr. Neustädter Straße in 2542 Kottingbrunn. Aufgrund einer großen Nutzfläche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, bzw. wäre es auch möglich, die Fläche nach Absprache zu teilen. - Fitness Center - Arztpraxis - Umbau in Wohnungen - uvm. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Merkur und Penny, erreichen Sie binnen ein paar Minuten.  Auch öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus bleiben in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft stehen.   Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt:  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt.  Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi    IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.  
Fläche m² 250
Zimmer 4
379.000 1.516,00 €/m²

"0 % KÄUFERPROVISION -Büro, Arztpraxis, Geschäftslokal, etc. - alles möglich!"

in 2500 Baden

"Noch planbar!" Diese 169 m² große Fläche, im Erdgeschoss eines Wohnungsneubaus, eignet sich für vieles. Als Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis, Massagestudio, kleines Fitnessstudio und vieles mehr. Das Objekt befindet sich im Edelrohbau und es sind noch keine Zwischenwände eingezogen. Dadurch ist es noch individuell planbar. Die Kurstadt Baden bietet alles was man von einer historischen aber gleichzeitig modernen Stadt erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, tolle Infrastruktur, eine vielzahl verschiedener Schulen ein breites Kulturangebot und - wer möchte - das Casino. Anbindung an die Südautobahn nur 3 Minuten und die Badener Bahn bringt Sie staufrei in angenehmer Zeit nach Wien. Im Haus befinden sich: Müllraum , Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum und zusätzlich noch ein Fahrradabstellraum im Freien, ein Trockenraum , ein Kleinkinderspielplatz im Freien und eine Gemeinschaftsterrasse im 2 Obergeschoss.    Der Preis nur: € 175.000,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der neuen Regelung nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 169
Zimmer -
175.000 1.035,50 €/m²

---BRANCHENFREIES GESCHÄFTLOKAL / BÜROFLÄCHE ZU VERKAUFEN / ZU VERMIETEN---

in 2514 Traiskirchen

Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal liegt in einer sehr gut frequentierten Lage. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und befindet sich zur Zeit inSanierung. Ebenso verfügt es über eine hervorragende Infrastruktur durch die Nähe der A2/A3 . Das Objekt beinhaltet im Moment 5 Räume, welche jedoch zu gemeinsamen Flächen verbunden werden können. Miete nach vorheriger Absprache eventuell möglich ! Eckdaten im Überblick : Gesamtfläche: ca. 486m² WNFL: ca.157m² Zimmer:5 Bad: 1 WC: 2 Bj: 1920     KEIN DENKMALSCHUTZ VORHANDEN Beschreibung: Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.157 m² ist auf 5 Räume aufgeteilt wobei die Räume frei veränderbar sind . Durch die Brachnenfreiheit ist eine vielseitige Nutzung des Objektes möglich . Kosten: KP: € 160.000,- exkl 20 % Mwst Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich 3,5 km von Baden entfernt . Sehr gute Autobahn Anbindung an die A2 und die A3   Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gerdenitsch unter 0664 5934225 oder unter gerdenitsch@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!   Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157,47
Zimmer 5
192.000 1.219,28 €/m²