Einzelhandel kaufen in Baden

4 Einzelhandel zum Kauf

In Baden werden derzeit 4 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 29% vom Gesamtangebot.

"5,7 %ige Rendite sucht einen 100 %igen Anleger!"

in 2500 Baden

"Geschäftslokal(e) in guter Lage!" Anleger gesucht, der beide kleine Geschäftslokale in der Nähe des Casinos Baden erwerben möchte. Dieses Geschäftslokal ist auf 2 Einheiten aufgeteilt, davon ist der größere Teil schon seit Jahren an eine exklusive Modeboutique vermietet. Der andere Teil steht im Moment zur Vermietung, daher könnten Sie diesen, für Ihre eigene Geschäftsidee nutzen, oder der derzeitige Eigentümer würde diesen Teil um € 385,- monatl. Netto auf 5 Jahre, mit Kündigungsverzicht anmieten. BK - Vorschreibung derzeit € 495,- diese wird im Verhältniss 2/3 - 1/3 auf die Mieter aufgeteilt. Damit gibt es genügend Möglichkeiten um sofort eine gute Rendite oder ein eigenes kleines Büro, Lokal, Kanzlei usw. zu erweben. Nettomieteinnahmen: Lokal 1.) monatl. Netto € 514,- Lokal 2.) monatl. Netto € 385,- = monatl. € 899,- Netto Rendite bei Vermietung beider Lokale 5,7% Der Kaufpreis: NUR € 189.000,-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:332.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 61
Zimmer -
189.000 3.098,36 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal (Eigentum) KEINE MIETE oder PACHT

in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein moderner Friseursalon in frequentierter Lage! Dieses Geschäftslokal wurde vor 4 Jahren renoviert und bietet: **Moderne Ausstattung** **niedrige Betriebskosten** **9 Bedienungsplätze**   -Geschäftsfläche ca.56m² - Gartenfläche (Schanigarten) ca. 82m² - Gesamt Nutzfläche ca.138,70m²   Ist wegen Pensionierung in Eigentum abzugeben! Auch für alle anderen Branchen geeignet!     www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 138,7
Zimmer -
175.000 1.261,72 €/m²

"0 % KÄUFERPROVISION -Büro, Arztpraxis, Geschäftslokal, etc. - alles möglich!"

in 2500 Baden

"Noch planbar!" Diese 169 m² große Fläche, im Erdgeschoss eines Wohnungsneubaus, eignet sich für vieles. Als Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis, Massagestudio, kleines Fitnessstudio und vieles mehr. Das Objekt befindet sich im Edelrohbau und es sind noch keine Zwischenwände eingezogen. Dadurch ist es noch individuell planbar. Die Kurstadt Baden bietet alles was man von einer historischen aber gleichzeitig modernen Stadt erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, tolle Infrastruktur, eine vielzahl verschiedener Schulen ein breites Kulturangebot und - wer möchte - das Casino. Anbindung an die Südautobahn nur 3 Minuten und die Badener Bahn bringt Sie staufrei in angenehmer Zeit nach Wien. Im Haus befinden sich: Müllraum , Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum und zusätzlich noch ein Fahrradabstellraum im Freien, ein Trockenraum , ein Kleinkinderspielplatz im Freien und eine Gemeinschaftsterrasse im 2 Obergeschoss.    Der Preis nur: € 175.000,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der neuen Regelung nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Vielen Dank! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 169
Zimmer -
175.000 1.035,50 €/m²

Geschäftslokal in frequentierter Lage nähe des Casinos in Baden

in 2500 Baden

Geschäftslokal in frequentierter Lage nähe des Casinos in Baden Zum Verkauf wird ein barrierefreies Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.32m² mit großer Auslagenfront in Baden angeboten. Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe des schönsten Casinos Europas! Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Verkaufsfläche ca. 25m² Toilette und Lager ca. 7m² Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 253,- inkl. Heizung und Warmwasser. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Kaufpreis beträgt € 78.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 32
Zimmer -
78.000 2.437,50 €/m²