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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Niederösterreich

37 Einzelhandel zum Kauf

Verkaufsräume, Lager, Büros

in 2753 Markt Piesting

Ehemaliger KÖCK - Baumarkt Gemeinsames Entree mit Zielpunkt und Nebengeschäften. Kundenparkplatz, Freiflächen individuell nutzbar. Erdgeschoss 1.350 m², beheizbar Untergeschoss1.747 m² Freiflächen, Lastenaufzug, Hallenbüro, Sanitärräumlichkeiten ausreichend vorhanden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 7.624
Zimmer -
1.250.000

Lokalität in der Altstadt von Mödling

in 2340 Mödling | Brühler Straße 7

Top Geschäftslokal in der Mödlinger Fussgängerzone um € 130.000,- Objekt und Lage Das Objekt liegt im Herzen der Altstadt Mödling, und hat eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Stadt. Es bieten sich für dieses Lokal viele Möglichkeiten an, wie z.B.:  Büro, Verkaufslokal, Lager etc.  Das Geschäftslokal hat eine Größe von 63,79m². Das Haus wurde um ca. 1889 gebaut.  Die Altbauräume sind mit Estrich versehen. Über das Portal bzw. Einfahrtsbereich gelangen Sie in 4 Altbauräume, wobei in einem Raum ein Pelletofen vorhanden ist sowie eine separate Elektroheizung. Die Betriebskosten sind als zirka Angabe zu verstehen. Prüfbefund über Elektrische Anlage ist ebenfalls vorhanden. Energieausweis vorhanden.   Raumaufteilung/Ausstattung 4 Zimmer WC am Gang (kann ins Geschäft eingeleitet werden) Pelletofen Estrich   Lage und Umgebung Das Lokal befindet sich in ausgezeichneter Mödlinger Lage in der Fußgängerzone. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt und gute Anbindung zur Autobahn. Alle Preisangaben sind zzgl. der gesetzlich Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.     Informationen und Besichtigungen   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Claudia Resch unter +43 699 170 56 271 und per E-Mail unter resch@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Krankenhaus <1.350m Klinik <9.675m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <650m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <350m Post <200m Polizei <575m Geldautomat <2.425m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.600m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.125m U-Bahn <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 4
130.000

Mehrfamilienhaus zum Ausbauen für ca. 10 Wohnungen

in 2163 Guttenbrunn

Das zum Verkauf stehende Objekt ist regional als das Haus neben der "Walddiele" bekannt. Die Liegenschaft besteht aus: *einem Gebäude für ca. 10 Wohnungen und *einem angeschlossenen ehemaligen Gasthaus mit Küche, Kegelbahn, Saal für Veranstaltungen und diversen Nebenräumen und *einem Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche und 4 Zimmern, welches 1972 errichtet wurde. Das Wohnhaus ist innen noch im Rohbau befindlich und ist mit jeweils einem eigenen Eingang von der Straße, bzw. von der ehemaligen Gastwirtschaft zu betreten. Dieses Gebäude wurde1996 errichtet; Dach, Zwischendecken, Kanalisation, Fenster und Fassade sind fertiggestellt. Der Innenausbau (Zimmereinteilung) kann nach Wunsch des Käufer vorgenommen werden; pro Ebene stehen ca. 450m² Wohnfläche zur Verfügung Mit dem Innenausbau und Ausbau des Dachgeschoßes hätte man viele Möglichkeiten das üppige Raumangebot zu nutzen, z.B. um Radler- oder Reiterferien anzubieten bzw. das Gebäude auch als Arbeiterwohnheim auszustatten. Falls gewünscht könnte der Betrieb des Gasthauses mit wenig Aufwand gleich wieder aufgenommen werden. Das angeschlossene Wohnhaus könnte nach erfolgter Grundabteilung auch als selbständige Einheit, getrennt verwertet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.600
Zimmer -
195.000

Geschäftslokal in guter Lage am Hauptplatz.

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

Verkauft wird ein Lokal mit großer Auslage in guter Lage. Technisch & räumlich befindet sich das Lokal in gutem Zustand und kann sofort angemietet werden. Die Flächen sind wie folgt: Verkaufslokal mit abgetrennten Raum (schalldicht) ca. 65m² Garderobe ca. 11m² WC Damen ca. 3m² WC Herren ca. 6m² Im Weiteren besteht die Möglichkeit einen KFZ Stellplatz für € 56,- anzumieten. Neben dem Gebäude befindet sich im KG eine öffentliche bzw. für einige Stunden kostenfreie Garage für jegliche Kundenbesuche. Der Vormieter hat eine Klimaanlage hinterlassen, welche funktionieren sollte und in Eigenregie & ohne jegliche Gewährleistung etc. übernommen bzw. genutzt werden kann. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 85
Zimmer -
184.000

Große Gewerbeflächen in guter Lage mit eigener Einfahrt & 2 Parkplätzen.

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

Großzügige Gewerbe-, Verkaufs- & Lagerfläche. Die Flächenaufstellung ist wie folgt: Verkaufslokal ca. 255m² Lager EG ca. 62m² Büro ca. 8m² WC ca. 2m² Sonst. ca. 22m² Die Flächen im Keller sind zusätzlich stellen jedoch keinen wirklichen Wert dar. Lager ca. 226m² Gang ca. 26m² Im Weiteren verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt, Laderampe für event. Anlieferungen und 2-3 Parkplätze. Hof überdacht ca. 80 - 140m². Alle Flächen in einem sehr einfachen, jedoch gut modifizierbaren Zustand. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 349
Zimmer -
845.000

Geschäftslokal / Lager / Werkstatt mit 120m² Größe nähe Weidlinger Bahnhof

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen ein Geschäftslokal? Sie suchen ein Lager? Sie suchen eine Werkstatt ? Nähe Weidlinger-Bahnhof in Klosterneuburg kommt ein Geschäftslokal zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 120m². Kaufpreis: 240.000,- € / 2.000,-€ pro m² Zusätzlich kann ein Garagenplatz im Haus verkauft werden: 15.000,- € Provision: 3 %+20%MWSt Wenn Ihnen diese Geschäftsgröße zu klein ist kann dies auch verdoppelt werden auf 240m². Sprechen Sie mit uns! Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihres Namen und Ihrer mobilen Telefonnummer unter geimmobilien@gmx.net mit Frau Kaiser (0664 380 92 42) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer -
240.000

Klosterneuburg- Weidlinger Bahnhofsnähe : 241m² großes Geschäftslokal / Lager / Werkstatt neu zum Verkauf

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen ein Geschäftslokal? Sie suchen ein riesiges Lager? Sie suchen eine große Werkstatt ? Nähe Weidlinger-Bahnhof in Klosterneuburg kommt NEU ein Geschäftslokal zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 241m² plus Garagenplatz im Haus. Kaufpreis: 482.000,- € , dass sind 2.000,-€ pro m² Garagenplatz im Haus: 15.000,- € Provision: 3 %+20%MWSt Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihres Namen und Ihrer mobilen Telefonnummer unter geimmobilien@gmx.net mit Frau Kaiser (0664 380 92 42) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 241
Zimmer -
497.000

+ Geschäftshaus mit 5 Pkw-Stellplätzen +

in 2340 Mödling | Friedrich-Schiller-Str.

Geschäftshaus, 1-geschossig, mit 5 Pkw-Stellplätzen (je 11,50 m²) und Ladebucht (66 m²), Bj. 1984/85 - Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, Küche, WC-Anlage, Vorraum, Werkstatt Verkehrswert: 438.700 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 244
Zimmer -
438.700

Geschäftslokal in der Grazer Straße

in 2700 Wiener Neustadt

Geschäftslokal in der Grazer Straße Ebenerdige, barrierefreie Räumlichkeiten an der Grazer Straße, Nähe Auge Gottes für viele Branchen nutzbar als BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL mit bester Werbewirkung durch große Auslagenflächen oder als ARBEITERQUARTIER. Raumaufteilung: 2 straßenseitige Büros- bzw. Geschäftsräume 2 Bäder mit Dusche 2 WC 3 gartenseitige Büroräume 2 Lagerräume 1 Küche ausgestattet mit Fliesen und Laminatböden, beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsobjekt, gewidmet als Geschäftslokal. Vorschreibung 2019: € 312,64 Betriebskosten € 28,31 Verwaltung € 268,97 Rücklagen
Fläche m² 164,62
Zimmer -
150.000

Geschäftslokal im Zentrum sucht einen Nachfolger

in 2340 Mödling

In bester Mödlinger Frequenzlage befindet sich seit 1983 ein bekanntes, sehr beliebtes, und liebevoll familiär geführtes Cafehaus, welches bei laufendem Betrieb ab ca. Ostern 2019 übernommen werden kann. Das Lokal muss nicht als Cafehaus bzw. Gastronomiebetrieb weitergeführt werden und ist nicht brachengebunden. Das Lokal umfasst eine repräsentatives Portal, welches im Sommer zum Eisverkauf geöffnet werden kann, 2 Gasträume, welche sich in Raucher und Nicht Raucher teilen und gesamt ca. 50 Sitzplätze aufweisen. Eine kleine aber gut organisierte Küche, 2 Kellerräume mit gesamt ca. 65 m2 , sep. Damen und Herren WC, runden das Raumangebot ab. Bei den Räumlichkeiten handelt es sich um eine unbefristete Hauptmiete Brutto Gesamtmiete inkl. BK und Ust. € 1.638,- /mtl. mit Weitergaberecht. Weiters ist ein Kaufpreis für die Übernahme des Betriebes von netto € 91.000,- zzgl. 20% Ust. zu entrichten. Die wichtigsten Informationen zum derzeitigen Zustand als Cafehaus: - 2 Gasträume - getrennt in Raucher und Nichtraucher - ca. 50 Sitzplätze - separate Damen und Herrentoilette - vollausgestattete Küche (2 TK-Schränke, gr. Kühlvitrine, Glasspüler, E-Herd, Heißluftofen, uvm. - Snacks, Mehlspeisen und bis zu 2 Tagesteller dürfen lt. Genehmigung angeboten werden - Portal welches im Sommer geöffnet werden kann - 2 Kellerräume (Gewölbekeller, ca. 65 m2) - Faema Espressomaschine und Zapfanlage für Bier und Soda im Eigentum des derzeitigen Betreibers - Geschäftseinrichtung der Fa. Schweitzer, Kühlvitrine für Mehlspeisen und Snacks - Garnitarbeitsflächen - separater Lieferanteneingang - ZH mit Vaillant-Therme - 1. Umbau 1983 - 2. Umbau 2002 (neues Portal, Estrich und Bodenbelege neu, Granitverfliesung in den Gasträumen, Nassräume renoviert, Beleuchtung, Heizung und Lüftung, Küche und Einrichtung erneuert und modernisiert). - Betriebsstättengenehmigung und alle Befunde vorhanden - derzeitige familienfreundliche Öffnungszeiten: Mo-Fr: 7.30 - 19.00 Uhr, Sa: 8.00 - 13.00 Uhr Sonntag geschlossen, mögliche Öffnungszeiten lt. Genehmigung: 6.00 - 22.00 Uhr - Es besteht die Möglichkeit, dass nach Übernahme, der derzeitige Betreiber den neuen Eigentümer vorübergehend begleitet oder er auch mitarbeitet. - keine Lieferantenverträge die übernommen werden müssen
Fläche m² 98
Zimmer -
109.200