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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Niederösterreich

38 Einzelhandel zum Kauf

Ladenlokal - Versteigerungsobjekt -

in 2451 Hof am Leithagebirge | Hauptplatz

Geschäftslokal Nr. 2 im EG, bestehend aus Verkaufsraum, Vorraum, WC-Vorraum und WC, sowie Lagerraum (29,25 m²), Bj. 1950, Umbau/Erweiterung 2013 Schätzwert: 78.900 EUR Geringstes Gebot: 63.120 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 109
Zimmer -
78.900

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Top 4+5

in 2700 Wiener Neustadt

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Diese Immobilie besteht aus Top 4 + Top 5 + ca. 20 m² Keller/Magazin. Ideal für Studio, Therapie, Büro, etc. - Nutzfläche ca. 62 m² + ca. 20 m² Keller - Sanierung/Erneuerung von 2009-2017 (Böden, Wände, Elektro, usw.) - eine Tür wird zugemauert werden - monatliche Vorschreibung derzeit € 287,87 KP € 67.000,-- VB Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Beatrix Giefing 050100/638508
Fläche m² 62
Zimmer -
67.000

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 143 Hohe Aufmerksamkeit, große Auslagenfläche und leicht zu erklären / finden. Das sind mehrere Eckpunkte für ein perfektes Geschäftslokal, in welchem Produkte einer breiten Masse präsentiert werden sollen. Dieses Eckgeschäftslokal befindet sich in sehr gutem und sofort beziehbarem Zustand und liegt direkt hinter dem Wahrzeichen von Wiener Neustadt, dem „Wasserturm“. Zwischen dem Wasserturm und dem Geschäftslokal befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, was die Erreichbarkeit des Lokales zusätzlich unterstreicht. Der große Kreuzungsbereich, an welchem dieses Objekt angrenzt, garantiert erhöhte Aufmerksamkeit für alle Produkte, welche dort verkauft werden sollen. Der anschließende Kreisverkehr ermöglicht eine Zufahrt zu diesem Lokal – egal aus welcher Richtung man kommt. Bei Bedarf kann die Lokalität auch käuflich erworben werden, da sie im Wohnungseigentum parifiziert ist. Mtl. Miete: € 1.100,-- zzgl. BK € 423,67, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.828,40 Kaufpreis: € 155.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 130
Zimmer -
155.000

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1279 Im Wiener Neustädter Zentrum, nahe dem Rathaus befindet sich in einer verkehrsmäßig stark frequentierten Lage und somit sehr prägnant und werbewirksam ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 122 m². Das schön gestaltete, zeitlose Sandsteinportal ist mit modernen Isolierglasscheiben ausgestattet und fügt sich harmonisch zu dem, in der Passage und im Vorraum verlegten, Marmorfußboden. Ehemals gestaltet für ein Designermodengeschäft der Spitzenklasse wird es auch heute noch allen Anforderungen für Geschäftsflächen und eventuell auch als Büro für Dienstleister passend sein. Die Räumlichkeiten sind sehr ansprechend und ab sofort beziehbar. Mtl. Miete: € 850,-- inkl. BK, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.020,-- Mtl. Kosten: Reparaturfonds: € 226,65 Betriebskosten: € 654,36 inkl. 20 % MwSt Das Lokal steht im Wohnungseigentum und ist auch käuflich erwerbbar. Kaufpreis: € 99.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 122
Zimmer -
99.000

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSHAUS Obj. Nr.: 1573 Im Wiener Neustädter Zentrum in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen befindet sich ein großzügiges Geschäftshaus, welches sich trotz seiner modernen Struktur perfekt in die Altstadt eingliedert. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche pro Etage von ca. 600 m² und verfügt im zufahrbaren Teil am Rande der Fußgeherzone über eine Ladezone. Im fast vollständig unterkellerten Gebäude steht natürlich auch ein Lastenaufzug sowie eine verbindende Rolltreppe der Verkaufsebenen vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die gesamte Bruttomietfläche beträgt ca. 2.294 m². Vermieterseits ist man auch bereit die Flächen, die der Mieter wünscht, entsprechend zu adaptieren bzw. die Geschäftsflächen auf kleinere Einheiten aufzuteilen. Mtl. Miete: € 10,-- p. m² zzgl. BK ca. € 0,80 p. m², zzgl. MwSt Eventuell ist auch ein Kauf der gesamten Liegenschaft möglich. Nähere Daten auf Anfrage!
Fläche m² 2.294
Zimmer -
auf Anfrage

Ertragshaus

in 3300 Amstetten | Ybbstraße

Das Geschäftshaus befindet sich in der Ybbsstraße in Amstetten Vollunterkellert, EG und OG. Im EG befindet sich ein Sonnenstudio, im OG ein Büro/Ordination/Studio! Die gesamte Nutzfläche von EG und OG beträgt rd. 380 m². Der Keller weist zwei Garagen/Einstell-/Lagerräume auf - ca. 120 m².. Im Keller sind der Heizraum sowie einige NR untergebracht. Der Zustand des Hauses ist mit gut zu bezeichnen, laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer vorgenommen. Im Erdgeschoß wurde 2016 die Auslagenfront erneuert - 3Scheibenverglasung, neuer Kaminzug, neue Gastherme, Balkon wurde saniert, im Dachboden wurde eine Wärmeisolierung aufgebracht! Die Mietverträge wurden alle auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und stammen aus 2014 und 2011 - Kautionen sind vorhanden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 380
Zimmer -
420.000

Ertragsobjekt/Geschäftslokal in besonders günstiger, zentraler Lage in Amstetten.

in 3300 Amstetten | Hauptplatz

Das Lokal verfügt neben dem einladenden Eingangsbereich auch über eine großzügige Auslagefront/Passage und lässt Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Geschäftsideen perfekt zu planen und umzusetzen. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Verkaufsfläche ca. 120 m², Auslagefront/Passage (50m²), Vorraum (Treppenhaus), Abstellraum/Waschraum, Toilette. Kellergeschoss: Verkaufsfläche ca. 80,52 m², Heizraum, Gaszählerraum, Stiegen . Obergeschoss: Nutzfläche ca. 76 m², Vorraum, 3 Lagerräume/Zimmer, Aufenthaltsraum/Küche, Toilette, Badezimmer. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können auch als Wohnbereich genutzt werden. Heizung: Das Objekt wird mittels neuem Gasbrenner beheizt und direkt mit der EVN verrechnet. Kaufpreis: € 335.000,-- Betriebskosten EUR ca. 307,--zzgl. 20 % USt. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn, MBA, akad. IM - Tel. 0699 16 16 16 29 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:346.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.15
Fläche m² 200
Zimmer -
335.000

Klosterneuburg- Weidlinger Bahnhofsnähe : 241m² großes Geschäftslokal / Lager / Werkstatt neu zum Verkauf

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen ein Geschäftslokal? Sie suchen ein riesiges Lager? Sie suchen eine große Werkstatt ? Nähe Weidlinger-Bahnhof in Klosterneuburg kommt NEU ein Geschäftslokal zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 241m² plus Garagenplatz im Haus. Kaufpreis: 482.000,- € , dass sind 2.000,-€ pro m² Garagenplatz im Haus: 15.000,- € Provision: 3 %+20%MWSt Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihres Namen und Ihrer mobilen Telefonnummer unter geimmobilien@gmx.net mit Frau Kaiser (0664 380 92 42) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 241
Zimmer -
497.000

Dieses Geschäftslokal ist bereits vergeben! Ich unterstütze Sie gerne bei Ihrer Suche!

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum von Wiener Neustadt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Im rund 34m² großen Verkaufsraum bietet sich ausreichend Platz zum Präsentieren Ihrer Waren. Das Highlight sind die beiden großen, neu verglasten Schaufenster. Eine kleine Teeküche, ein Lagerraum, ein WC, sowie das große Zimmer mit eigenen Zugang von aussen, welches als Lager oder Wohnraum genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung, eine Parkgarage ist nur rund 5 Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. P.S.: Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 52
Zimmer 3
52.000

Geschäftslokal in top-frequentierter Lage

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangt ein großes und vielseitiges Geschäftslokal mit großer Glasfront in topfrequentierter Lage. *) Eigentum (kein Superädifikat) *) offen ausgelegt *) vielseitig nutzbar:  Geschäfts- und Bürogebäude, Fitness-Center, Vermietung für Yoga / Gymnastik / Kampfsportkurse, Anlegerobjekt, Umbau auf Wohnungen, Restaurant, für Veranstaltungen und Kurse, Wohnheim, medizinisches Zentrum uvm. *) Aufbau Erdgeschoss (323m²) - 124m² Bürofläche - 9m² Küche - 64m² und 37m² Lagerräume - zwei weitere Räume mit 23m² und 24m² Obergeschoss (312m²) - 74m² Bürofläche - 18m² Vorraum -  zwei Räume mit 39m² und 30m² Wohnung (Obergeschoss, 102m²) - 16m² Wohnküche - 13m² Esszimmer - 16m² Kinderzimmer - 21m² Schlafzimmer - großer Flur, WC, Bad, Garderobe, Vorraum Keller (430m²) - mit hoher Deckenhöhe *) Zustand - Heizung auf Pellets umgestellt - große Klimaanlage vorhanden. Aktuell werden kleine Geräte verwendet - viele Sanierungsarbeiten erledigt (Vorplatz neu asphaltiert, gegen Feuchtigkeit isoliert, Dach saniert...) *) Ausstattung - Klimaanlage (groß und kleine Geräte) - Gebäude EDV-verkabelt *) Energieausweis - Büro: HWB 158,44 (D), Gesamtenergieeffizienz 1,59 (C) - Wohnung: HWB 115,43 (E), Gesamtenergieeffizienz 1,43 (C) *) Infrastruktur - top-frequentierte Verkehrslage - weniger als 20km von Wien Rennbahnweg entfernt - Lebensmittelgeschäfte und Bahnstation in wenigen Gehminuten - Ärzte, Schulen usw. im Ort *) Verkehrswert lt. vorliegendem Gutachten von 2016: 1,085 Mio Euro Mehr Fotos, Grundrisse und Besichtigung auf Anfrage. Kaufpreis: 870.000€ Provision: 3% zzgl. 20% USt. Bezug: ab 06.2018 Finanzierung möglich Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Gabriele Kopriva Mobil: 0043 664 8410 769 eMail: gabriele.kopriva@immo-company.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können! Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Besitzers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 533
Zimmer -
870.000