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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Niederösterreich

32 Einzelhandel zum Kauf

Genial zentral - Top Gewerbefläche in Schwechat (Hauptplatz)

in 2320 Schwechat | Bruck Hainburger-Straße

Genial zentral - Top Gewerbefläche in bester Lage zwischen Flughafen und Wien – Miet- und Kaufoption In prominenter Lage, direkt am schönen Hauptplatz in Schwechat, wurde eine moderne Wohnhausanlage mit drei Bauteilen fertiggestellt. Darin  haben sich bereits eine Bank, ein Café, 4 Büros sowie 2 Geschäftslokale einquartiert. Im Bauteil 2 befindet sich ein Küchenstudio. Gleich daneben wartet die freie,  284m2 große Gewerbefläche auf Ihren Einzug! Der straßenseitige Zugang sowie die Möglichkeiten von großflächiger Firmen-/Werbeaufschrift machen Ihr  Geschäft  zu einem absoluten Eyecatcher. Vor allem die schönen Auslagefronten wirken einladend auf Ihre Kunden. Viel Platz, weite Räume und große Fenster schaffen ein tolles Arbeitsumfeld- Hier fühlen Sich auch Ihre Mitarbeiter pudelwohl! Die Gewerbefläche wird im Edelrohbauzustand übergeben. So haben Sie die Wahl und können Ihr neues Arbeitsreich individuell nach Ihren Wünschen gestalten! Der ideale Standort für Ihr Unternehmen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Am Hauptplatz gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Apotheke, eine Buchhandlung, eine Parfümerie, ein Uhrengeschäft, einen Optiker, ein Elektronikgeschäft, mehrere Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und noch zahlreiche weitere Lokale. Ein beliebter Punkt für Schwechater, die gerne am Hauptplatz spazieren und die Geschäfte abklappern. Die Nähe zum Flughafen verspricht ein durchaus abwechslungsreiches Geschehen.  In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle „Schwechat Hauptplatz“ mit 4 Linien. Der Schwechater Bahnhof und der Flughafen sind nur einen Katzensprung entfernt. Dadurch ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gewährleistet. Falls Sie einen tollen, zentralen Platz für Ihr neues Geschäftslokal, Büro, Ärztezentrum oder Unternehmen suchen, dann sind sie hier genau richtig!   Kaufpreis: € 605.000,-  netto zzgl. UST,  (€ 724.800 Brutto) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. UST   Für eine Besichtigung oder wenn Sie Fragen haben kontaktieren Sie bitte Herrn Wolfram Chaloupek, BA MA MSc unter 0699 1965 3726  oder per Mail unter chaloupek@hierwohnich.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.250m Apotheke <250m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <7.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <9.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 283,89
Zimmer -
726.000

Ein Schritt zur Selbständigkeit - 2016 erbautes Geschäftshaus, ideal ZB als Fitnessraum, Masseurstudio, Therapieraum, Büro, Geschäft....

in 2700 Wiener Neustadt

TOP ==>> Ziegelmassivbau in Baumeisterqualität – Fußbodenheizung (im Studio mit Möglichkeit zur Kühlung im Sommer) – Luftwärmepumpe – – Josko Fenster 3fach verglast Dieses Geschäftshaus, aktuell genutzt als FitnessCenter, bietet Ihnen auf 115m² ausreichend Platz um Ihren Traum der Selbstständigkeit zu verwirklichen. Das Objekt wurde 2016 neu gebaut und bietet Ihnen neben einer Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer im Frontbereich Josko Fenster, 3fach verglast. Sie finden einen Empfangsbereich, sanitäre Einrichtungen mit zwei Duschen, getrennte WC, den Technikraum und einen großen Raum mit rund 95m², der natürlich nach eigenem Ermessen geteilt werden kann. Auf der Rückseite ist Platz für einige Parkplätze. Die Infrastruktur von Wiener Neustadt bietet alles, was ein angenehmes Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut und in wenigen Minuten fußläufig, die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Nach Wien fahren Sie 35 Minuten. Schnell anrufen und einen Termin für eine Besichtigung sichern? Ich freue mich auf Sie! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 115
Zimmer -
220.000

Geschäftslokal - Versteigerungsobjekt -

in 2230 Gänserndorf | Dr. Wilhelm Exner Platz

Geschäftslokal im EG, bestehend aus Verkaufsraum, Atelier, 2 Abstellräume, Waschraum und WC, mit Kellerabteil, Bj. 1959, Modernisierung 2013 Schätzwert: 104.200 EUR Geringstes Gebot: 69.466,67 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 92
Zimmer -
104.200

Geschäftslokal in TOP Lage

in 2230 Gänserndorf

Das branchenfreie Geschäftslokal wird zur Zeit als Fotostudio betrieben und befindet sich in Bahnhofsnähe in guter Lage. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan. Ein großes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung. Die Geschäftseinrichtung sowie das Equipment kann gegen Ablöse übernommen werden, oder es wird geräumt übergeben. Das Haus wurde 2016 einer Thermischen Sanierung unterzogen und befindet sich in einem sehr guten Zustand
Fläche m² 93
Zimmer 4
169.900

+ Ehemalige Gärtnerei mit Einfamilienhaus +

in 2231 Strasshof a.d. Nordbahn | Hauptstraße

Ehem. Gärtnerei, bestehend aus Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, Bruttogrundfläche 167 m², nebst 2-schiffiges Verkaufshalle, 1-geschossig, nicht unterkellert, sowie 25 Pkw-Stellplätze, Bj. um 1900, Halle 1995, sowie Land- und Forstwirtschaftsflächen Verkehrswert: 477.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
477.000

"FLOWER POWER mit TOP Einzugsgebiet!"

in 2534 Alland

"FLOWER POWER mit TOP Einzugsgebiet!" Sie lieben Blumen oder wollen Ihr eigenes Geschäft aufbauen? Dann sind Sie hier bei uns in Alland richtig gelandet. Ein TOP Einzugsgebiet mit hervorragender Anbindung über die A21 nach Wien (20 Min. zum Großgrünmarkt) oder Richtung Altlengbach nach St. Pölten, bzw. Mödling und Baden. Unsere Blumenstube wird wegen Pensionierung verkauft und kann mit den ganzen treuen Kunden gleich vom ersten Tag weg Ihre Existenz sichern. Details gerne auf Anfrage. Die Übergabe kann im Juli/August 2019 bereits erfolgen. Im vorderen Bereich befindet sich der Verkaufsraum mit Arbeitsbereich. Durch zwei weitere kleine Räume für Vorbereitung und Aufenthaltsraum gelangt man ins Büro mit den Nassräumen und in das Lager mit entsprechender Außenfläche und Heizraum. Beheizt wird unser Geschäftslokal mit einer ÖL-Zentralheizung. Übergeben wird das Lokal mit dem kompletten Inventar und den Verkaufsmitteln. Der Preis NUR € 155.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 46.500,--/monatlich € 543,-- Betriebskosten brutto : ca. € 180,00 Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 130
Zimmer -
155.000

"Gute Verkehrsanbindung!"

in 2320 Schwechat

"Kleines, feines Büro!" Im Süden von Schwechat ist ein kleines, aber gut ausgestattetes Geschäftslokal zu vergeben. Ideal geignet für einen kleinen Gewerbebetrieb. Nicht erlaubt sind Imbißstuben und Gastro-Betriebe. Das Büro befindet sich auf einem Superädifikat, mit einer Laufzeit bis 2067, der Pachtzins ist jedoch mit ca. € 250. p.a. (inkl. Wasseranschluß) sehr gering. Da es sich bei dem Objekt um eine ehemalige Trafik handelt, ist die Sicherheits-Ausstattung sehr gut: Sicherheitstüre (WK II), Sicherheitsgläser, Alarmanlage, Klima-Anlage. Elektrische Rollläden als Sonnenschutz. Gute Abdichtung/ Wärmedämmung durch relativ neues Alu-Dach. Neben dem Büroraum gibt es eine Küche, ein WC mit Handwaschbecken und ein kleines Lager. Keine Investitionen für Außenreklame nötig, da alles (inkl. Zeitschaltuhr) schon vorhanden ist. Highlights: Klima-Anlage Sicherheitstüren- und Fenster Außen-Rollos Fußbodenheizung Neue, elektrische Leitungen Betriebskosten: ca. € 30/ Mon. Der Preis NUR: 39.500.- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 28
Zimmer -
39.500

Topmoderner Gewerbestandort in ausgezeichneter Lage!!

in 2604 Theresienfeld

Es freut uns sehr, diesen modernen Betriebsstandort in zentraler Lage anbieten zu dürfen! Das Objekt ist als Unternehmensstandort, sowie für Investoren sehr interessant! Auf einer Grundstücksfläche von 4000m² befinden sich ein modernes Büro mit 400m² auf 2 Etagen, sowie eine Werkstatt mit 200m². Das gesamte Bürogebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es befinden sich Büroräume, eine sehr großzügige Küche mit Sitzmöglichkeiten, 2 Besprechungsräume, sowie Sanitäranlangen auf 2 Ebenen. Die Werkstatt ist 200m² groß und mit einer Grube, einem Ölabscheider sowie einem Aktivkohleschacht ausgestattet. Die Einfahrt ist für LKWs ausgelegt. Die Werkstatt wird ebenfalls mit Fußbodenheizung beheizt! Am Grundstück befindet sich weiters ein Waschplatz für die Fahrzeuge. Der Grund ist im vorderen Bereich asphaltiert und betoniert. Im hinteren Bereich sind 1000m² befestigt durch Asphaltrecycling. Auf dieser Fläche wurde bereits eine weitere Halle geplant und bereits bewilligt. Pläne dazu liegen vor und können übernommen werden! Das Objekt kann entweder leer (für den Eigenbedarf) übernommen werden, oder bereits vermietet. Die jetzigen Eigentümer würden befristet als Mieter im Objekt bleiben. Dadurch ist es für Investoren besonders sehr interessant! Da noch Fertigstellungsarbeiten am Gelände vorgenommen worden sind, hat sich der Preis des Objektes angepasst. Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses schöne Objekt persönlich kennen! Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA 0699/184 100 21 k.maska-kronabether@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 600
Zimmer -
1.150.000

Geschäftslokal zu verkaufen !

in 3100 St. Pölten | Wiener Str. 52

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in St.Pölten (zwischen Neugebäudeplatz und Domplatz), in verkehrsreicher Lage (Eventuell ist auch eine Anmietung möglich !). Das Lokal ist ebenerdig und weist eine Nutzfläche von ca. 67 m2 auf. Es gliedert sich in einen großen Verkaufsraum mit ca. 60 m2, sowie 1 WC und Vorraum. Das Lokal wird komplett unmöbliert übergeben, Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit Euro € 192,48 inkl. Ust. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt verrechnet und sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 67
Zimmer -
100.830

Geschäftslokal in der Grazer Straße

in 2700 Wiener Neustadt

Geschäftslokal in der Grazer Straße Ebenerdige, barrierefreie Räumlichkeiten an der Grazer Straße, Nähe Auge Gottes für viele Branchen nutzbar als BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL mit bester Werbewirkung durch große Auslagenflächen oder als ARBEITERQUARTIER. Raumaufteilung: 2 straßenseitige Büros- bzw. Geschäftsräume 2 Bäder mit Dusche 2 WC 3 gartenseitige Büroräume 2 Lagerräume 1 Küche ausgestattet mit Fliesen und Laminatböden, beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsobjekt, gewidmet als Geschäftslokal. Vorschreibung 2019: € 312,64 Betriebskosten € 28,31 Verwaltung € 268,97 Rücklagen
Fläche m² 164,62
Zimmer -
139.000