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Einzelhandel kaufen in Eisenstadt

2 Einzelhandel zum Kauf

In Eisenstadt werden derzeit 2 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 10% vom Gesamtangebot.

Ausreichend Platz, viele Nutzungsmöglichkeiten - Ihr neuer Standort mit Parkplätzen!!!

in 7000 Eisenstadt

Direkt in Eisenstadt im Bauland-Industriegebiet gelegen gelangen diese Büro-/Geschäftsräumlichkeiten zum Verkauf. Straßenseitig über 2 Eingänge (davon 1 x auch als Zu- und Einfahrt für Kunden oder Lieferungen nutzbar). Raumhöhe: ca. 3,36 m.  Sie gelangen über einen dieser Eingänge den beiden je ca. 25m² großen (Büro-)Räumen. Hier gelangen Sie über den Gang im hinteren Bereich zum WC und einem separaten Stauraum. Zentral über die Zufahrt gelangen Sie weiter zum 2. Teil der (Büro-)Räumlichkeiten – gegliedert in 1 x Raum mit ca. 24m² (Wasseranschlüsse vorhanden), 1 Raum mit ca. 20m² (Küchenanschlüsse) und einem ca. 6m² großen Stauraum. Über die zentrale Zufahrt gelange Sie weiter in den über 300m² großen Innenhof mit Zugang zu weiteren Sanitärräumen und Zugang zur Halle. Zusätzlich sind 8 Parkplätze auf Eigengrund vorhanden! Infrastruktur in Eisenstadt  • Bildung der größten Schulstadt im Burgenland: Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung • Ärzte und Gesundheit: diverse Ärzte, Apotheken, Krankenhaus • Kulinarik: Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés, …  • Kultur: Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien,… Lage und Verkehrsanbindung  •in 15 Minuten nach Mattersburg (S31)  • in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31)  • in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16)  • in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3)  • in 32 Minuten nach Parndorf (B50)  • in 35 Minuten nach Wien (A3) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen
Fläche m² 240
Zimmer -
346.000

Geschäftshaus in bester Lage!

in 7000 Eisenstadt

Geschäftshaus in bester Lage! In unmittelbarer Nähe zur Eisenstädter Fußgängerzone, auf einer stark frequentierten Durchzugsstraße, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Geschäftslokal mit zwei Wohnungen. Die Landeshauptstadt Freistadt Eisenstadt erfreut sich bei Unternehmen großer Beliebtheit. Grund dafür sind sicherlich das große Einzugsgebiet von rund 60.000 potenziellen Kunden und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung. Das Geschäftshaus wurde zirka im Jahr 1958 auf einem etwa 371 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 580 m² Nutzfläche teilen sich auf in: Erdgeschoß: (ca. 370 m² Nfl.) + Stiegenhaus + großer Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und eigenem Eingang + kleiner Verkaufsraum + Büro + Toilette + Abstellraum + große Werkstatt, die derzeit als Aufenthaltsraum genutzt wird Obergeschoß: Top 1 (ca. 110 m² Wfl.): + Vorraum + Küche mit Essplatz + Wohnzimmer (ca. 29 m²) + Schlafzimmer 1 (ca. 31 m²) + Schlafzimmer 2 + Bad mit Wanne und Dusche + Toilette Top 2 (ca. 105 m² Wfl.): + Vorraum + Wohnküche + Wohnzimmer + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Bad mit Dusche und Toilette + Dachterrasse (ca. 40 m²) mit anschließendem Lagerraum (ca. 45 m²) Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Mietverträge sind bis 2020 befristet. Superrendite: 7,6 % per anno. Diese Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für Bauträger hochinteressant! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlosAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 670
Zimmer -
479.000