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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Burgenland

11 Einzelhandel zum Kauf

---TOP GESCHÄFTSLOKAL ZU VERKAUFEN!---

in 7210 Mattersburg

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Geschäftslokal (auch für Büro und Praxis geeignet) mit großen Auslagenflächen an einem etablierten Standort in Mattersburg. Eckdaten: Geschäftslokal: Ebene 1 Büro/Verkaufsfläche im EG: ca. 130m² Ebene 2 Büro/Verkaufsfläche ca. 33m² Ebene 3 Verkaufsfläche/Lager: ca. 125m²  Gesamtfläche: ca.288m² Beziehbar: Nach Vereinbarung  (Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung) Kaufpreis: AUF ANFRAGE!! Provision: 3% zzgl.gesetzl.20Ust. Beschreibung: Dieses attraktive und zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Mattersburg mit sparsamer Infrarotheizung verfügt im EG über eine ca.130m² große Verkaufsfläche. Im durch Stiegen mit dem EG sowie direkt verbundenen KG befindet sich gegenwärtig eine weitere Verkaufsfläche sowie ein Lager. Zusätzlich steht eine weitere Lagerfläche in dem Gebäude zur Verfügung. Die grossen Auslagenflächen eignen sich hervorragend als Werbefläche und haben aufgrund der sehr guten Lage des Objekts Top-Sichtfrequenzen! Kunden als auch Privatparkplätze vorhanden! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie Kontaktdaten:  Für Fragen und  Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Hinteregger unter hinteregger@stadtquartier.at oder unter 0664-2339230. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 288
Zimmer -
auf Anfrage

Ausreichend Platz, viele Nutzungsmöglichkeiten - Ihr neuer Standort mit Parkplätzen!!!

in 7000 Eisenstadt

Direkt in Eisenstadt im Bauland-Industriegebiet gelegen gelangen diese Büro-/Geschäftsräumlichkeiten zum Verkauf. Straßenseitig über 2 Eingänge (davon 1 x auch als Zu- und Einfahrt für Kunden oder Lieferungen nutzbar). Raumhöhe: ca. 3,36 m.  Sie gelangen über einen dieser Eingänge den beiden je ca. 25m² großen (Büro-)Räumen. Hier gelangen Sie über den Gang im hinteren Bereich zum WC und einem separaten Stauraum. Zentral über die Zufahrt gelangen Sie weiter zum 2. Teil der (Büro-)Räumlichkeiten – gegliedert in 1 x Raum mit ca. 24m² (Wasseranschlüsse vorhanden), 1 Raum mit ca. 20m² (Küchenanschlüsse) und einem ca. 6m² großen Stauraum. Über die zentrale Zufahrt gelange Sie weiter in den über 300m² großen Innenhof mit Zugang zu weiteren Sanitärräumen und Zugang zur Halle. Zusätzlich sind 8 Parkplätze auf Eigengrund vorhanden! Infrastruktur in Eisenstadt  • Bildung der größten Schulstadt im Burgenland: Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung • Ärzte und Gesundheit: diverse Ärzte, Apotheken, Krankenhaus • Kulinarik: Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés, …  • Kultur: Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien,… Lage und Verkehrsanbindung  •in 15 Minuten nach Mattersburg (S31)  • in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31)  • in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16)  • in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3)  • in 32 Minuten nach Parndorf (B50)  • in 35 Minuten nach Wien (A3) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen
Fläche m² 240
Zimmer -
346.000

ehemaliger ADEG Markt - ca. 750m²

in 7151 Wallern im Burgenland

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger ADEG-Markt BJ. 2008 Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.356m² gelangt dieser ehemaliger ADEG-Markt zum Verkauf. Das Objekt wurde 2008 errichtet und wird bis JULI 2019 vermietet. Es stehen Verkaufsflächen von ca. 500m² und Nebenflächen von ca. 250m² zur Verfügung. Weiters gibt es 32 KFZ Abstellplätze direkt vor und neben dem Objekt. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie unter der Nummer 0676 720 45 19 erreichbar.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 750
Zimmer -
897.000

2 Häuser zum Wohnen & Arbeiten!

in 7503 Großpetersdorf

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit Wohnung im Obergeschoss sowie Garage und Nebengebäude (ehemalige Werkstätte) Das Haupthaus teilt sich auf in das Geschäftslokal mit Verkaufsräumen (ca. 70m²) im Erdgeschoss sowie der Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 98m² und teilt sich auf in: •2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) •Vorraum •Badezimmer mit WC & Wanne •großes Wohnzimmer •Küche mit Essbereich KG: Hier befinden sich 2 Kellerräume sowie ein Heizraum (Öl & Holz) mit angrenzendem Öltank. Eine Garage für mehrere PKW mit Zugang zum Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Das Nebengebäude (ehemalige Werkstätte) erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet ca. 108m². Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) sind vorhanden. Beheizt werden das Wohnhaus und Nebengebäude mit einer Zentralheizung mit ÖL bzw. Holz. Die Grundgröße beträgt ca. 370m² und ist als Bauland Geschäftsgebiet gewidmet. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Café, Pizzeria, Bank alles im Ort. Entfernungen: Oberwart: ca. 14 km Güssing: ca. 25 km Wien: ca. 146 km Graz: ca. 98 km Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:263.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 178
Zimmer -
159.000

Geschäftshaus in Toplage

in 7083 Purbach am Neusiedler See

Geschäftshaus in Toplage! Im Zentrum von Purbach, direkt an der Bundesstraße 50 gelegen, liegt dieses gut frequentierte Geschäftshaus, dass derzeit als Blumengeschäft geführt wird. Aufgrund der attraktiven Lage waren in den Jahren 1972-1995 immer wieder Erweiterungen und Umbauten notwendig. Ausreichend Platz im Inneren mit - großzügigem Verkaufslokal, - Büro, Teeküche - Lagerraum, WC, - sowie 2 Zimmer (25,31m²) im Dachgeschoß und weiterer Ausbaumöglichkeit (76,92m²) Die große überdachte Terrasse (ca.79m²) erweitert den Verkaufsbereich. Optimaler Innenhof bzw. Freiflächen und Parkmöglichkeit vor dem Geschäft. Das Kellergeschoß, das vom Hof aus zugänglich ist bietet weitere Lager- oder Arbeitsräume. Eine Besonderheit ist das originell und urig ausgestattete Kellerstüberl. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 379,85
Zimmer -
258.000

Spitzenlage direkt am Hauptplatz - Geschäftslokal in der Güssinger Innenstadt

in 7540 Güssing

Spitzenlage am Hauptplatz in Güssing Das ehemalige Sportgeschäft ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Der Verkaufsraum mit zwei großen Schaufenstern befindet sich straßenseitig im 1. Stock. Das Erdgeschoss ist in insgesamt vier Räume unterteilt. Ein großer Verkaufsraum, Büro, Teeküche mit Dusche und Wasseranschluss, einem Abstellraum mit zweitem Ausgang und Zugang zum Kellerraum sowie zum zugehörigen Parkplatz. Ein Kellerabteil, welches vom EG betreten werden kann, sowie ein Autoabstellplatz sind ebenfalls mitinbegriffen. Das Geschäft ist mit einer Bio-Fernwärme Heizung und einem Abluftsystem im Verkaufsraum im ersten Stock ausgestattet. Ein sehr gutes Hakenregalsystem so wie auch eine Umkleidekabine, kann übernommen werden. GÜSSING... auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Sehenswerte Kultur, dazu ein reichhaltiges Freizeitangebot serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit - kurzum ein Ort mit Flair. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 146
Zimmer -
158.000

Günstiges Geschäftslokal

in 7202 Bad Sauerbrunn

Zum Kauf oder zur Miete angeboten wird ein ehemaliger Zielpunkt Supermarkt im Kurort Bad Sauerbrunn. Das Gebäude ist auf Baurechtsgrund errichtet und zusätzlich wurde ein unentgeltliches Servitutsrecht zum angrenzenden Parkplatz eingeräumt. Es stehen somit ca. 85 Parkplätze zur Verfügung. Der Baurechtsvertrag endet am 31.12.2042, wobei die Gemeinde bereits vertraglich zugesichert hat, einer auf 10 Jahre befristeten Miete nach Beendigung des Baurechtvertrages, zuzustimmen. Der Kaufpreis beträgt € 99.000,00 zuzüglich 20% Mwst. Der monatliche Baurechtszins bei Kauf beträgt € 1.159,41, Mehrwertsteuer frei. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein ADEG-Markt der als zusätzlicher Anziehungspunkt für Kunden interessant ist, sowie das Freibad Bad Sauerbrunn. Ebenfalls befindet sich angrenzend eine Bus-Haltestelle Mietoption: Das Objekt kann auch um netto € 3.000,00 / mtl. zuzgl. 20% Mwst. angemietet werden. In diesem Betrag ist der Baurechtszins bereits beinhaltet
Fläche m² 653,64
Zimmer -
99.000

Geschäftshaus in bester Lage!

in 7000 Eisenstadt

Geschäftshaus in bester Lage! In unmittelbarer Nähe zur Eisenstädter Fußgängerzone, auf einer stark frequentierten Durchzugsstraße, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Geschäftslokal mit zwei Wohnungen. Die Landeshauptstadt Freistadt Eisenstadt erfreut sich bei Unternehmen großer Beliebtheit. Grund dafür sind sicherlich das große Einzugsgebiet von rund 60.000 potenziellen Kunden und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung. Das Geschäftshaus wurde zirka im Jahr 1958 auf einem etwa 371 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 580 m² Nutzfläche teilen sich auf in: Erdgeschoß: (ca. 370 m² Nfl.) + Stiegenhaus + großer Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und eigenem Eingang + kleiner Verkaufsraum + Büro + Toilette + Abstellraum + große Werkstatt, die derzeit als Aufenthaltsraum genutzt wird Obergeschoß: Top 1 (ca. 110 m² Wfl.): + Vorraum + Küche mit Essplatz + Wohnzimmer (ca. 29 m²) + Schlafzimmer 1 (ca. 31 m²) + Schlafzimmer 2 + Bad mit Wanne und Dusche + Toilette Top 2 (ca. 105 m² Wfl.): + Vorraum + Wohnküche + Wohnzimmer + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Bad mit Dusche und Toilette + Dachterrasse (ca. 40 m²) mit anschließendem Lagerraum (ca. 45 m²) Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Mietverträge sind bis 2020 befristet. Superrendite: 7,6 % per anno. Diese Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für Bauträger hochinteressant! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlosAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 670
Zimmer -
479.000

Geschäftslokal mit Nebengebäuden in top Lage zu verkaufen

in 7434 Bernstein

Zum Verkauf steht ein 1981 erbautes, großes Geschäftslokal, direkt am Hauptplatz, Toplage in Bernstein, mit direkter Verkehrsverbindung in Bez.Oberwart, Thermen Nähe Bad Tatzmannsdorf. Das Objekt beinhaltet ein zwei stöckiges Geschäftslokal mit 2x 200m² Verkaufsfläche, einen Büro (18,5m²), Wc, einen 150m² Keller, einen 240m² Stadel, eine Werkstatt mit 67m² und 112m² diverse Nebenräume. Ein gepflegter 540m² großer Garten ist ebenso Teil dieses Objekts. Im zweiten Stock wurden teilweise Zwischenwände eingezogen, somit steht einen Umbau zu Wohnzecken nichts im Wege. Das Objekt wurde all die jahre immer wieder renoviert und befindet sich somit in einem Top Zustand! Preis VB 334.000€ Weitere Details und Einzelheiten bei Besichtigung!
Fläche m² 1.200
Zimmer 8
334.000

Geschäftshaus, Zentrumslage

in 8380 Jennersdorf

Sonniges, gut frequentiertes 729m² Geschäftshaus mit großen Schaufenstern in Zentrumslage. Im EG: großer Verkaufsraum, Büro, Lager-, Aufenthaltsraum, Sanitär, Kühl-, Müll- und Heizraum mit Öl-ZH. Im Teilkeller: derzeit vermietet, Werkstatt mit Rolltor, Lagerraum, Büro, Sanitär und 107m² überdachte Kalthalle. Auf insg. 4.468m² Baugrund gehören noch 18 asphaltierte Parkplätze dazu. Miete auch möglich. Sehr gute Infra.
Fläche m² 4.468
Zimmer -
549.000