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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Burgenland

6 Einzelhandel zum Kauf

Angebote ab € 340.000.- werden berücksichtigt. Wohn- & Geschäftshaus saniert 2002.

in 7122 Gols | Obere Hauptstraße

Ein großes Wohn und Geschäftshaus in 7122 Gols gelangt zum Verkauf. Der Verfkäufer berücksichtigt bis Ende August 2018 Angebote ab einem Kaufpreis von € 340.000.- für das gesamte Objekt. Die Lage ist für eine Geschäftsnutzung an der Hauptstraße im Ortsgebiet von Gols. Das Gebäude wurde in den 1960 er Jahren errichtet und im Jahr 2002 umfassend saniert. Die ehemalige Bankfiliale erreicht man über eine automatische Schiebetür. Der Boden ist gefliest. Die weiteren Büroräume sind mit Teppichboden versehen. Der Bereich der Geschäftsflächen ist klimatisiert. Große Fensterflächen sorgen für optimales Licht zum Arbeiten. Eine Teeküche mit Spüle und Kühlschrank kann genutzt werden. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß Toiletten und ein Waschraum. Das OG ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Hier sind gesamt 3 Mietwohnungen untergebracht. Eine Wohnung steht aktuell leer. Im Keller befinden sich Abstellräume für die Mietwohnungen, 2 weitere große Lagerräume und ein Raum für Heizung und Gebäudetechnik. Ein Gas-Brennwertkessel der Marke Viessmann versorgt das Haus mit Warmwasser. Die Büroinrichtung kann entweder komplett, verbleiben, sofern vom Käufer gewünscht andernfalls wird diese komplett entfernt. Der sonnige Garten rundet das Gesamtbild ab. Auszug aus den Betriebskosten 2017 für das gesamte Haus: Strom Stiegenhaus, Grundsteuer, Winterdienst, Hausbesorger, Rauchfangkehrer, Kanal, Müllentsorgung, Heizungswartung,Versicherung, Instandhaltung etc. Gesamt ca. € 7.700.- netto/Jahr (excl. Heizung, Strom) Die Fakten sind wie folgt: EG: Büro/Geschäft mit ca. 185m2 OG: 3 Wohnungen (top 1 59m2, top 2 mit 69m2, top 3 mit 55m2) Keller: ca. 195m2 NFL Die aktuellen Mieteinnahmen der beiden Wohnungen (top 1 & top 2) betragen € 832.- inkl. BK & Mwst. Nähere Details bzw. Zinslisten erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse. Entfernungen: Der Hauptplatz Gols ist 450m entfernt. In 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Der Bahnhof Gols ist 14 Gehminuten entfernt. Gols hat ca.3825 Einwohner. Eine Volksschule, eine Sportmittelschule und eine Musikschule befinden sich im Ort. Gols ist ein guter Startpunkt für Radtouren zum Neusiedler See. Richtung Podersdorf ist ein durchgehender Radweg vorhanden. Gols ist einer der bedeutensten Weinorte in Österreich. Das älteste Haus der Gemeinde wird als Ortsvinothek genutzt. Das zehntägige Golser Volksfest findet jedes Jahr im August statt. Es beherbergt auch eine Wirtschaftsmesse mit über 230 Ausstellern. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 349
Zimmer -
450.000

Geschäftshaus in bestes Lage!

in 7000 Eisenstadt

Geschäftshaus in bester Lage! In unmittelbarer Nähe zur Eisenstädter Fußgängerzone, auf einer stark frequentierten Durchzugsstraße, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Geschäftslokal mit zwei Wohnungen. Die Landeshauptstadt Freistadt Eisenstadt erfreut sich bei Unternehmen großer Beliebtheit. Grund dafür sind sicherlich das große Einzugsgebiet von rund 60.000 potenziellen Kunden und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung. Das Geschäftshaus wurde zirka im Jahr 1958 auf einem etwa 371 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 580 m² Nutzfläche teilen sich auf in: Erdgeschoß: (ca. 370 m² Nfl.) + Stiegenhaus + großer Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und eigenem Eingang + kleiner Verkaufsraum + Büro + Toilette + Abstellraum + große Werkstatt, die derzeit als Aufenthaltsraum genutzt wird Obergeschoß: Top 1 (ca. 110 m² Wfl.): + Vorraum + Küche mit Essplatz + Wohnzimmer (ca. 29 m²) + Schlafzimmer 1 (ca. 31 m²) + Schlafzimmer 2 + Bad mit Wanne und Dusche + Toilette Top 2 (ca. 105 m² Wfl.): + Vorraum + Wohnküche + Wohnzimmer + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Bad mit Dusche und Toilette + Dachterrasse (ca. 40 m²) mit anschließendem Lagerraum (ca. 45 m²) Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Mietverträge sind bis 2020 befristet. Superrendite: 7,6 % per anno. Diese Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für Bauträger hochinteressant! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlosAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 670
Zimmer -
525.000

Reserviert! Geschäftslokal mit Potential!

in 7034 Zillingtal

Geschäftslokal mit Potential! Das Geschäftslokal liegt an der Hauptdurchzugstraße in Zillingtal. Der Standort birgt Potential, da die Versorgungsgelegenheiten für die Zillingtaler erst in den umliegenden Gemeinden zu finden sind. Mit einem Nahversorgerangebot bzw.eine Kommunikationsgelegenheit für Jung & Alt in der Gemeinde profitiert Standort und die Gemeinde an sich. Eine Gelegenheit um "am Puls" der Gemeinde Zillingtal zu sein. Das 2007 sanierte und als Verkaufsgeschäft genehmigte und benützte Objekt steht nun zum Verkauf oder zur Vermietung. Derzeit ist das Objekt mit 90m² Verkaufsraum ausgestattet. Küche, Büro, Lagerräume, ebenso die Toilettenanlage (in Summe ca. 32m² ) sind barrierefrei zugänglich. Das überdachte Freilager umfasst 45m². Am Dachboden befindet sich ein Kühlaggregat. Hinweis: Sonderrichtlinie des Landes Burgenland zur Förderung von Nahversorgungsbetrieben im Rahmen des Österreichischen Programms für ländliche Entwicklung 2014-2020. Entlang dieser Richtlinie werden etwa 40% der Investitionskosten vom EU-Förderprogramm übernommen. https://www.burgenland.at/natur-umwelt-agrar/foerderungen/laendliche-entwicklung-2014-2020/vha-645-nahversorgung/ Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 122
Zimmer -
99.900

12045 - Zur Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in Hornstein!

in 7053 Hornstein

Zur Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in Hornstein! Zum Kaufpreis von 999.000,-- werden noch 20 % Mwst zusätzlich verrechnet. Dieses Geschäftslokal ist vielseitig einsetzbar. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 500 m² zuzüglich ca. 192 m² Lager- und Nebenflächen haben Sie genug Platz. Es gibt einen Lagerbereich, einen Kühl- und Gefrierraum, 2 Zimmer, zwei kleinere Zimmer und WC, sowie Technikräume Im Außenbereich befindet sich ein versperrbarer Müllraum. Das Geschäftslokal ist mit einer eigenen, großzügigen Zu- und Abfahrt erreichbar, somit auch für die Anlieferung bestens ausgestattet. Auf der ca. 3.500 m² Grundfläche stehen außerdem ca. 65 Kunden- Parkplätze zur Verfügung. Hornstein ist eine Marktgemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Leithagebirge, Neufeldersee) und hat ein schönes typisch burgenländisches Zentrum. Wirtschaftsbestimmend für die Gemeinde sind die Gewerbe- und Handelsbetriebe im Ortszentrum und die Industriebetriebe am Ortsrand bzw. auch die geringe Entfernung zu Wien. Das freie Gebäude befindet sich im Norden von Hornstein (Ödenburger-Straße), die Autobahnanbindung A3 ist nur einige Kilometer entfernt.
Fläche m² 692
Zimmer -
999.000

Geschäftslokal in Zentrum von Oberwart

in 7400 Oberwart

Geschäftslokal im Zentrum von Oberwart (Eigentum) Dieses Objekt bietet sämtliche Möglichkeiten für diverse Geschäfte. Eine kleine Küche, WC, Kellerabteil mit ca. 12m² sind vorhanden. Zur optimalen bewerbung des Geschäftes stehen zwei große Schaufenster zur Verfügung! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Alfred Saurer 0664/35 70 335 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 98
Zimmer -
109.000

Geschäftslokal mit Nebengebäuden in top Lage zu verkaufen

in 7434 Bernstein

Zum Verkauf steht ein 1981 erbautes, großes Geschäftslokal, direkt am Hauptplatz, Toplage in Bernstein, mit direkter Verkehrsverbindung in Bez.Oberwart, Thermen Nähe Bad Tatzmannsdorf. Das Objekt beinhaltet ein zwei stöckiges Geschäftslokal mit 2x 200m² Verkaufsfläche, einen Büro (18,5m²), Wc, einen 150m² Keller, einen 240m² Stadel, eine Werkstatt mit 67m² und 112m² diverse Nebenräume. Ein gepflegter 540m² großer Garten ist ebenso Teil dieses Objekts. Im zweiten Stock wurden teilweise Zwischenwände eingezogen, somit steht einen Umbau zu Wohnzecken nichts im Wege. Das Objekt wurde all die jahre immer wieder renoviert und befindet sich somit in einem Top Zustand! Preis VB 334.000€ Weitere Details und Einzelheiten bei Besichtigung!
Fläche m² 1.200
Zimmer 8
334.000