Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien

989 Einzelhandel

Momentan sind in Wien 989 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 154 Einzelhandel zum Kauf und 835 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wien teilt sich in 16% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 84% Einzelhandel zur Miete auf.

GEWERBEFLÄCHEN IN GUTER LAGE IM 7. BEZIRK

in 1070 Wien | Kirchengasse 29

Sie suchen Räumlichkeiten in guter, zentraler Lage? Sie wollen Gestaltungsspielraum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen? Ein Mischung aus guten Präsentationsflächen und Lager ist für Sie von Vorteil? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie passen! Die Lage in der Kirchengasse 29 im 7. Bezirk kann nicht besser sein. Bis auf Gastronomie können Sie alle Ideen, die Sie haben, umsetzen. Von Retail bis zum coolen Büro ist hier alles möglich. Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 3.155,70 (inkl. BK und der gesetzl USt.). Die Details über notwendige Adaptionsarbeiten und deren Finanzierung können im Anschluss an eine Besichtigung besprochen werden. Das equilibria-Team steht für Sie unter 01-2368219 oder office@equilibria.at zur Klärung etwaiger Fragen oder Koordination eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.280 7,60 €/m²

TOP-LAGE zum TOP-PREIS! Nahe Kärntner Straße und Seilerstätte! U4! Zwei Eingänge! Bad/Toilette!

in 1010 Wien

In der Johannesgasse - in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße - gelangt dieses tolle Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im EG eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus. Die knapp 85m2 große Fläche gliedert sich auf 2 Geschosse in folgende tolle Raumaufteilung: 1.Geschoss: großer Raum - straßenseitig separate Teeküche Durchgangsraum - zum Hof ausgerichtet mit separatem Zugang Toilette mit Waschbecken 2.Geschoss: großer Raum - straßenseitig - mit Teilfläche als Galerie (zum Eingang) kleiner Raum / Schlafkabinett - zum Hof ausgerichtet Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank vom Schlafkabinett begehbar Badezimmer mit Dusche und Toilette Vorbereich beim Stiegenaufgang Das Objekt verfügt ebenso über zwei separate Eingänge - straßenseitig sowie hofseitiger Zugang.   Die Nutzung für Gastrozwecke ist NICHT zulässig.   Der Zustand ist als adaptierungsbedürftig einzustufen. Grundsätzlich ist jedoch eine sofortige Nutzung möglich. Im Objekt ist Strom vorhanden sowie die Nassbereich sind funktionstüchtig. Beheizt wird mittels E-Radiatoren     Miete: Die monatliche Kosten belaufen sich auf 1.950,-- € Brutto. (hier ist die USt. ebenso bereits inkludiert). Die gegenständliche Mietvereinbarung versteht sich als Untermiete. Miete: 1.950,-- € Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten     Infrastruktur: Die Johannesgasse kann mit Ihrer tollen Lage und sehr guten Infrastruktur punkten. Die Kärntner Straße, der Stadtpark, der Ring, die Seillersttäte sowie auch der Karlsplatz befinden sich in kurzer fussläufiger Distanz. Als Lokalität befindet sich der Bettelstudent sowie die Bettelalm in der selben Straße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U4 - Stadtpark U1 - Karlsplatz Straßenbahn 2 Buslinie 2A     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 200 kWh/m³a, welcher der Klasse E entspricht.     Gerne steht Ihnen Herr Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0676 842 055 102 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.625 19,12 €/m²

! Top Lage ! Großes Geschäftslokal in frequentierter Einkaufsstraße

in 1080 Wien

Dieses wunderschöne Straßen-Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße befindet sich in einem Top-Zustand und ist mit einer vollflächigen Fußbodenheizung ausgestattet.  Die Gesamfläche von 115m² teilt sich auf in - 65m² Verkaufsfläche mit schönen großen Auslagen  - 45m² Lagerräumlichkeiten  - 2 getrennte WC's  - 2 Heizthermen Das Objekt besticht durch die einzigartige Lage auf der Josefstädter Straße mit Nähe zur U-Station Rathaus.  Eine Trennung des Geschäftslokales in zwei separate Hälften ist möglich.    Keine Gastronomie möglich!  Investmentablöse: € 50.000 Gesamtmiete: € 2.200,-- inkl. Ust und BK Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer -
2.205 19,01 €/m²

HELLER SCHÖNER LADENLOKALHIT

in 1150 Wien

Es ist ein großes Friseurgeschäft modern eingerichtet mit allem was man braucht. Es ist alles neu und hat auch eine Registrierkasse in einem eigenen Bereich. Schöne große helle räume. Ein extra Waschbereich. Und einen schönen großen Eingangsbereich. Ablöse 58.000e Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut frequentierte Lage. - komplett saniert - Top-Ausstattung - günstige Miete unbefristet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 98
Zimmer 1
1.106,75 11,29 €/m²

+++Topsanierter Friseursalon in Landstraße-Nähe+++

in 1030 Wien

Topsanierter Friseursalon in guter Lage des dritten Gemeindebezirks unbefristet zu vergeben. Das Lokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 100m² bestehend aus zwei vorderen Räumen, die beide über jeweils einen separaten Eingang verfügen. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein dritter Raum, der Platz für einen Personalraum oder auch für Kosmetikdienstleistungen bietet. Die vorderen beiden Räume sind ausgestattet mit 3 + 5 Behandlungsplätzen bzw. Friseurstühlen und 3 Waschplätzen. Außerdem stehen Ihnen noch zwei Kellerflächen mit jeweils ca. 5m² + ca. 7m² zur Verfügung.    Die jetzige Betreiberin hat vor einigen Monaten eine Komplettsanierung vorgenommen und sehr viel Liebe in die Details gesteckt. Nur Zeitmangel aufgrund einer zweiten Filiale hindern die jetzige Betreiberin diesen gut gehenden und bei der Stammkundschaft sehr beliebten Friseursalon weiterzubetreiben.    Egal ob Haartrockner oder Wickler, Ihnen wird das gesamte Inventar zur Verfügung gestellt. Einfach aufsperren und Ihre KundInnnen noch schöner machen!    Für eine gute Infrastrukur ist auch gesorgt. Direkt vor dem Lokal halten eine Straßenbahn- und eine Autobuslinie. Die U3 ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Rund um das Lokal befinden sich ein Nahversorger, ein Kaffeehaus, viele Ärzte, eine Blumenhandlung uvm.    Genauere Infos zur Investablöse sowie Fotos werden Ihnen auf Anfrage zugeschickt!    Mietpreis: Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.150,00   Nebenkosten: Kaution EUR 3.450,00 Provision: EUR 3.450,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 414,00 Investablöse: Auf Anfrage!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.150 11,50 €/m²

SCHÖNER HELLER GESCHÄFTSLOKALHIT

in 1230 Wien

Mitten im Neubauprojekt Wiesenstadt gelegen. Dort entstehen ca. tausend Wohnungen und die ersten Mieter bereits eingezogen sind. Dort liegt das zu mietende Geschäftslokal. Da im Neubauprojekt keinerlei Geschäfte geplant sind fehlt es an jeglichem Nahversorger. Alles nach Absprache ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Arbeitsraum - Sanitärräume - 2 WC - Bad - Waschraum - Lagerräume - Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 140
Zimmer 4
2.150 15,36 €/m²

Tolle Geschäftslage Nähe Zentrum

in 1010 Wien

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Unternehmen in einer der Top Lagen Wiens. Zur Vermietung stehen ca.92m² Verkaufsfläche mit 12m straßenseitiger Auslagenfläche. Die beiden großen Fensterfronten eignen sich optimal für Ihre Produktpräsentation. Eine Teeküche und 1 Mitarbeiter WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Fläche wurde zuletzt als Boutique genutzt. Mittels Leichtbauwänden wurden Umkleidekabinen und eine Lagerfläche (mit Regalen ausgestattet) geschaffen. Das Angebot wird durch ein zusätzliches Lager im Keller (ca. 30m²) komplettiert. Das Lokal wird unbefristet vermietet, keine Ablöse oder sonstige Investitionsersätze. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell in der näheren Umgebung erreicht. Öffentlicher Verkehr: Fantastische öffentliche Anbindung! Die U-Bahn Station "Stephansplatz" der Linien U3 und U1 liegt nur 2 Gehminuten von Ihrem neuen Geschäftslokal entfernt. Die Wiener Altstadt ist ein gefragter und überaus populärer Stadtteil, eine weltweit bekannte Nobelgegend mit wunderschönen Bauwerken. Vielseitig untertags und beliebt am Abend - und genau hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Ladenlokal zu eröffnen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1540,78 zzgl 20% USt.Sonstiges €42,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2496,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14979,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:254.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 93
Zimmer -
14.979,53 161,07 €/m²

PIZZERIA IM NOBLEN BEZIRK

in 1190 Wien

Helles freundliches Ladenlokal, welches hauptsächlich als Zustellservice genutzt wird, ermöglicht auch ein gemütliches Trinken und Essen direkt im Lokal. Des Weiteren bestünde die Möglichkeit im Keller Familienfeste oder Firmenfeiern zu veranstalten. Außerdem verfügt das Lokal noch 2 Lagerräume, die man gut für die Aufbewahrung der Lebensmittel nutzen kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pizzaofen neu (6000e) - Küche mit allen Zubehör - Kunden WC oben im Lokal und auch im Keller - neuer Computer mit LED und Registrierkasse (1200e) - komplett neue Lüftung im Lokal und im ganzen Haus - unbefristeter Mietvertrag - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 139
Zimmer 2
950,40 6,84 €/m²

Kleidergeschäft sucht Nachfolger! Branchenfrei!!!

in 1100 Wien

"BRANCHENFREIES Geschäftslokal in der Fußgeherzone, zur Zeit Mode und Textil, ca. 100 m² Gesammtfläche, breite Strassenfront sucht Nachfolger!" Das Geschäftslokal befindet sich zwischen Columbusplatz und Südtirolerplatz, direkt in der Favotitenstrasse, hohe Fußgängerfrequenz, Hauptbahnhofnähe. Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht, auch Gastronomie möglich! Miete inkl. USt.: € 1672,79 BK inkl. USt.: € 219,04 Gesamtmiete: € 1891,83 HWB: 135,8 kWh/m²a; Klasse: D Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Abgebers. #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1393,99 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,53 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €315,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1891,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.891,83 18,92 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal in Liesinger Top-Lage

in 1230 Wien | Perchtoldsdorfer Straße 15-19

Gerne bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal in guter Lage des 23. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Das große Gassenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus auf der Perchtoldsdorfer Straße, unweit vom Liesinger Platz. Es bietet Geschäftsflächen in verschiedenen Größen mit sowohl hof- als auch straßenseitiger Ausrichtung. Alle Räume sind hell und freundlich, der Empfangsbereich ist großzügig angelegt. Durch die sehr gute Lage nahe des Liesinger Platzes, ist sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 2 Lagerräume, 1 sonstiger Raum, 1 WC, Empfangsbereich Ausstattung: Der große Empfangsbereich/Geschäftsraum sowie das WC sind verfliest, das angrenzende Büro verfügt über einen Laminatboden und die restlichen drei Lagerräume über Steinböden. Die öffenbaren PVC Fenster sind in gutem Zustand. Konditionen: Ein Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden, wobei auf die Dauer von 5 Jahren ein Kündigungsverzicht seitens des Vermieters erklärt wird. Ebenso besteht die Bereitschaft einer aliquoten Erstattung der Investitionskosten bei vorzeitiger Kündigung (nach 5 Jahren). Hinsichtlich der Miethöhe und Vertragsmodalitäten besteht grundsätzlich Verhandlungsbereitschaft seitens des Vermieters. HINWEIS: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 167,02 inkl. 20% USt. und die Heizkosten auf € 558,41 inkl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Oliver Nyikos, dipl. IM unter on@limberg.at oder 0660 / 183 40 06 gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 196
Zimmer 5
1.960 10,00 €/m²