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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien

885 Einzelhandel

Momentan sind in Wien 885 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 127 Einzelhandel zum Kauf und 758 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wien teilt sich in 14% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 86% Einzelhandel zur Miete auf.

Top Geschäftsfläche in der Meidlinger Hauptstraße zu mieten

in 1120 Wien

Top Geschäftsfläche in der Meidlinger Hauptstraße zu mieten Lage: Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße. Die Meidlinger Hauptstraße ist mit ca. 39.000 m² die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens und beherbergt in näherer Umgebung namhafte Betriebe wie, Billa, C&A, DM BIPA, Interspar, Müller Drogeriemarkt Takko Fashion, Hartlauer, Buchhandlung Frick u.a. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche besteht aktuell aus mehreren Geschäftseinheiten, die durch geplante Umbaumaßnahmen zu einer attraktiven Geschäftseinheit zusammengefasst werden sollen. Die Ecklage an der Meidlinger Hautstraße und der Hilschergasse sowie das geplante bis zu 4,8 m hohe Portal werden eine der attraktivsten Verkaufsflächen der Meidlinger Hauptstraße ergeben. Ein zentraler Punkt der Umbaumaßnahmen wird der aktuell noch nicht bestehende ebene Shopzugang sein. Die beiden angedachten Ausbauvarianten bieten Gesamtflächen von ca. 1.110 bis ca. 1.295 m². Variante 1: ca. 1.295 m² Diese Variante besteht aus drei Verkaufsebenen die sich wie folgt aufteilen. Galerie: ca. 280 m² Erdgeschoß:ca. 550 m² Untergeschoß:ca. 465 m² Variante 2: ca. 1.131 m² Diese Variante besteht aus zwei Verkaufsebenen die sich wie folgt aufteilen. Galerie (NR):ca. 116 m² Erdgeschoß:ca. 550 m² Untergeschoß:ca. 465 m² Die Anlieferung der Fläche kann mittels einer Rampe von der Hilschergasse ins EG und von dort nötigenfalls mittels Lastenlift in die untere Verkaufsebene erfolgen Ausstattung: Nach Vereinbarung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6, U4 Bus9A, 10A, 15A, 63A Energieausweis: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 1.295
Zimmer -
26.371,38

Hippes GL"klein und fein"

in 1080 Wien | Nähe Alserstrasse

Lässiges kleines, Geschäftslokal in beliebter Lage, Nah der Innenstatdt, zur Zeit noch unsaniert,.. Das Lokal verfügt über einen Raum, sobald ein Mieter gefunden wird,  werden weitere Sanierungsarbeiten fertiggestellt und Toilette sowie Sanitärbereich eingebaut. Auch das Portal wird hergerichtet! Gute und grosse Auslagenfront Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - sowie altes AKH gleich ums Eck,"coole Lokale für Jung und Alt" gute Einkaufsmöglichkeiten: Bipa Spar, Billa,... Öffentliche Verkehrsmittel: z.B 43er, 33er, 5er,... Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 336,20 € Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: angemessen Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: 44,43 erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 2.801,70 € Provision: 2.801,70 €
Fläche m² 25
Zimmer 1
933,90

Geschäftslokal mit Vorkaufsrecht

in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche (Erdgeschoß) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Geeignet als Büro, Praxisgemeinschaft, Wellnesscenter/Spa etc. Sie erhalten als Mieter ein Vorkaufsrecht für den Fall, das sie das Objekt in Eigentum übernehmen möchten. Das Geschäftslokal wird vor Übergabe noch frisch ausgemalt. Es gibt straßenseitig 2 Eingänge und einen Eingang durchs Haus dadurch ermöglicht sich eine Teilung auf 2 Einheiten. Das Objekt bietet ihnen 6 Haupträume und mehrere Zimmer/Toiletten und Nebenräume (siehe Plan). Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 5
3.200

LUGECK - KLEINES GESCHÄFTSLOKAL IM HERZEN DER WIENER INNENSTADT!

in 1010 Wien

Dieses kleine aber feine Geschäftslokal liegt direkt am Lugeck, nächst der Rotenturmstraße, einer sehr beliebten und pulsierenden Fußgängerzone im Herzen der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Standortumgebung befindet sich der Graben und die Kärtner Straße, eine der beliebtesten Shoppingmeilen Wiens. Der Store befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt neben namenhaften Betrieben. Die U-Bahnstationen "Schwedenplatz" sowie "Stephansplatz" sind jeweils ca. 3 Gehminuten entfernt. Das Lokal verfügt über rd. 21m² und besteht im wesentlich aus einem großen Verkaufsraum sowie einem kleinen Abstellraum. Ein WC steht im Stiegenhaus zur Mitbenutzung frei. Dadurch, dass das benachbarte Lokal mit einer ähnlichen Nutzfläche demnächst ebenfalls zur Vermietung gelangt, wäre durch eine Zusammenlegung eine Nutzfläche von über 40m² erzielbar. Das Lokal wird mitsamt des im Lokal befindlichen Inventars neuvermietet. Für das Inventar sowie der Ausstattung wird eine Investitionsablöse in der Höhe von € 9.500,- v.B. verlangt. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 20,7
Zimmer -
912,52

1080 Wien!! Großes helles Geschäftslokal in frequentierter Einkaufsstraße!!

in 1080 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Dieses wunderschöne Straßen-Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße befindet sich in einem Top-Zustand und ist mit einer vollflächigen Fußbodenheizung ausgestattet.  Die Gesamtfläche von ca. 116 m² teilt sich auf in - 65 m² Verkaufsfläche mit schönen großen Auslagen  - 50 m² Lagerräumlichkeiten / Büro  - 2 getrennte WC's  - 2 Heizthermen mit Fußbodenheizung Das Objekt besticht durch seine wunderbare Lage auf der Josefstädter Straße.  Eine Trennung des Geschäftslokales in zwei separate Hälften ist möglich.  Das ganze Haus erhält derzeit eine neue Fassade. Gastronomie nur bedingt möglich - nähere Auskünfte erhalten Sie von mir gerne telefonisch  Investmentablöse: € 45.000,- Gesamtmiete: € 2.200,- inkl. MwSt. und BK Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust.    "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116,23
Zimmer -
2.200

Barrierefreie Geschäftsfläche in der Auhoftsraße in U Bahnnähe

in 1130 Wien | Auhofstraße 205

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: GLB-C Nutzfläche: ca. 562 m² Miete netto/m²: € 10,00 BK netto € 1,80/m² Kaufpreis netto/m²: € 2.950 netto/m² Allgemeine Objektübersicht: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks und besticht lagetechnisch nicht nur durch optimale Infrastruktur (Lebensmittelmärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe), sondern auch durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienfluss, welche optimale Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten bieten liegen in direkter Nachbarschaft dieses Neubau Projektes. Die Fläche zeichnet sich durch ihren flexiblen Grundriss aus und wird belagsfertig übergeben. Raumhöhe: 2,80 m Barrierefrei Fertigstellung Ende 2016 Vertragslaufzeit: 10 Jahre befristet Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes zum Preis von netto € 100,-- p.M. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Öffentlich erreichen Sie die Liegenschaft mit der U4/Hütteldorf oder der Schnellbahn S45 (nach Grinzing) - auch die Westbahn und ein Busbahnhof gewähren öffentlichen Transport. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 562
Zimmer -
7.957,92

Park&Ride U3 Erdberg - Geschäftsflächen

in 1030 Wien | Erdbergstraße 202

Allgemeine Objektübersicht: Im Park & Ride U3 Erdberg liegenden Bürohaus arbeiten täglich ca. 1.200 Menschen. Die Zahl der im unmittelbaren Bereich des Objektes Arbeitenden wird innerhalb der nächsten Jahre auf 10.000 bis 15.000 steigen. Eine ansteigende Park & Ride-Frequenz durch die Begrenzungen des Individualverkehrs in den innerstädtischen Bereichen ist ebenso gegeben. Direkt im Komplex des Park & Ride ist das gesamte Unternehmen der Wiener Linien angesiedelt. Weiters hat am 01.08.2012 das Gesundheitszentrum U3 MedErdberg eröffnet, welches von der Betriebskrankenkasse der Wiener Verkehrsbetriebe betrieben wird. Nicht nur Angestellte der Wiener Verkehrsbetriebe, sondern auch Versicherte aller anderen Kassen können die medizinischen Leistungen in Anspruch nehmen. Auch ein Bäcker, eine Pizzaria, eine Trafik und Unternehmen der Bekleidungsbranche sind in der Anlage zu finden. Der in nächster Nähe angeschlossene Bürokomplex TownTown stellt mit insgesamt 21 Bürogebäuden eine TOP-Business Location im Zentrum von Wien dar. Die dort eingemieteten Unternehmen und Magistratsabteilungen, sowie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Fitnesscenter und Banken bieten entsprechende Frequenz. Warum ist das PARK & RIDE U3 ERDBERG für Ihren Kunden die ideale Lösung? - Einkäufe für Kunden die im Haus oder in der näheren Umgebung arbeiten, - Einkaufen bei der Fahrt zur Arbeit oder nach Hause, - größere Einkäufe mit bequemer Zufahrt, - Einkäufe bei Umsteigen von "Park" auf "Ride", - einen sicheren Parkplatz, der es erlaubt trockenen Fußes vom Auto zu Ihrem Geschäft zu kommen, - schnelle Einkäufe in der Mittagspause Parken: PKW-Stellplätze sind für eine monatliche Miete von EUR 104,05 inkl. BK und USt. anzumieten. Kaution: 6 BMM Mietdauer: unbefristet mit 5 Jahre Kündigungsverzicht Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 83 kWh/m²a Lage: Die Park & Ride Anlage Erdberg liegt zentrumsnah, äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23 Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr angeschlossen (5 Minuten in die City). Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U3 Bus:N75, 72A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 771,96
Zimmer -
9.309,84

Geschäftsfläche im Park&Ride

in 1030 Wien | Erdbergstraße 202

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Nutzfläche: 204,94 Miete netto/m²: € 8,50 BK netto/m²: € 3,05 Kaution: 6 BMM Mietdauer: unbefristet mit 5 Jahre Kündigungsverzicht Provision: 3 BMM Allgemeine Objektübersicht: Im Park & Ride U3 Erdberg liegenden Bürohaus arbeiten täglich ca. 1.200 Menschen. Die Zahl der im unmittelbaren Bereich des Objektes Arbeitenden wird innerhalb der nächsten Jahre auf 10.000 bis 15.000 steigen. Eine ansteigende Park & Ride-Frequenz durch die Begrenzungen des Individualverkehrs in den innerstädtischen Bereichen ist ebenso gegeben. Direkt im Komplex des Park & Ride ist das gesamte Unternehmen der Wiener Linien angesiedelt. Weiters hat am 01.08.2012 das Gesundheitszentrum U3 MedErdberg eröffnet, welches von der Betriebskrankenkasse der Wiener Verkehrsbetriebe betrieben wird. Nicht nur Angestellte der Wiener Verkehrsbetriebe, sondern auch Versicherte aller anderen Kassen können die medizinischen Leistungen in Anspruch nehmen. Auch ein Bäcker, eine Pizzeria, eine Trafik und Unternehmen der Bekleidungsbranche sind in der Anlage zu finden. Der in nächster Nähe angeschlossene Bürokomplex TownTown stellt mit insgesamt 21 Bürogebäuden eine TOP-Business Location im Zentrum von Wien dar. Die dort eingemieteten Unternehmen und Magistratsabteilungen, sowie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Fitnesscenter und Banken bieten entsprechende Frequenz. Warum ist das PARK & RIDE U3 ERDBERG für Ihren Kunden die ideale Lösung? - Einkäufe für Kunden die im Haus oder in der näheren Umgebung arbeiten, - Einkaufen bei der Fahrt zur Arbeit oder nach Hause, - größere Einkäufe mit bequemer Zufahrt, - Einkäufe bei Umsteigen von "Park" auf "Ride", - einen sicheren Parkplatz, der es erlaubt trockenen Fußes vom Auto zu Ihrem Geschäft zu kommen, - schnelle Einkäufe in der Mittagspause Energieausweis: HWB 83 kWh/m²a Lage: Die Park & Ride Anlage Erdberg liegt zentrumsnah, äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23 Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr angeschlossen (5 Minuten in die City). Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U3 Bus:N75, 72A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 204,94
Zimmer -
2.840,47

Charmante Gastrofläche nähe Fleischmarkt

in 1010 Wien | Schönlaterngasse

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Geschäftslokal für Gastro Nutzfläche: 254 m² Miete netto/m²: € 14,48 BK netto/m²: € 2,05 Allgemeine Objektübersicht: In guter Lage, unweit des Fleischmarktes und dem Laurenzerberg, kommt eine Geschäftsfläche, die sich für Gastronomie perfekt eignet, zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 160 m² großen Bereich im EG, samt Küche und Nebenräumen und einen ca. 93 m² großen Bereich im Keller, wo sich die Sanitäranlagen sowie Clubräume befinden. Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Kaution: € 15.100,-- Provision: 3 BMM Ausstattung: Holzboden Gasetagenheizung Getrennte Sanitäranlagen Energieausweis: 255,9 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4,U1 Schwedenplatz U3 Stephansplatz Straßenbahn: 1,2 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 254,02
Zimmer -
5.037,78

Park&Ride U3 Erdberg - Geschäftsflächen

in 1030 Wien | Erdbergstraße 202

Im Park & Ride U3 Erdberg liegenden Bürohaus arbeiten täglich ca. 1.200 Menschen. Die Zahl der im unmittelbaren Bereich des Objektes Arbeitenden wird innerhalb der nächsten Jahre auf 10.000 bis 15.000 steigen. Eine ansteigende Park & Ride-Frequenz durch die Begrenzungen des Individualverkehrs in den innerstädtischen Bereichen ist ebenso gegeben. Direkt im Komplex des Park & Ride ist das gesamte Unternehmen der Wiener Linien angesiedelt. Weiters hat am 01.08.2012 das Gesundheitszentrum U3 MedErdberg eröffnet, welches von der Betriebskrankenkasse der Wiener Verkehrsbetriebe betrieben wird. Nicht nur Angestellte der Wiener Verkehrsbetriebe, sondern auch Versicherte aller anderen Kassen können die medizinischen Leistungen in Anspruch nehmen. Auch ein Bäcker, eine Pizzaria, eine Trafik und Unternehmen der Bekleidungsbranche sind in der Anlage zu finden. Der in nächster Nähe angeschlossene Bürokomplex TownTown stellt mit insgesamt 21 Bürogebäuden eine TOP-Business Location im Zentrum von Wien dar. Die dort eingemieteten Unternehmen und Magistratsabteilungen, sowie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Fitnesscenter und Banken bieten entsprechende Frequenz. Warum ist das PARK & RIDE U3 ERDBERG für Ihren Kunden die ideale Lösung? - Einkäufe für Kunden die im Haus oder in der näheren Umgebung arbeiten, - Einkaufen bei der Fahrt zur Arbeit oder nach Hause, - größere Einkäufe mit bequemer Zufahrt, - Einkäufe bei Umsteigen von "Park" auf "Ride", - einen sicheren Parkplatz, der es erlaubt trockenen Fußes vom Auto zu Ihrem Geschäft zu kommen, - schnelle Einkäufe in der Mittagspause Parken: PKW-Stellplätze sind für eine monatliche Miete von EUR 104,05 inkl. BK und USt. anzumieten. Kaution: 6 BMM Mietdauer: unbefristet mit 5 Jahre Kündigungsverzicht Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 83 kWh/m²a Lage: Die Park & Ride Anlage Erdberg liegt zentrumsnah, äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23 Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr angeschlossen (5 Minuten in die City). Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U3 Bus:N75, 72A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 190,11
Zimmer -
3.433,39