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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien

721 Einzelhandel

Momentan sind in Wien 721 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 90 Einzelhandel zum Kauf und 631 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wien teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

Wunderschöne Modeboutique Provisionsfrei abzugeben

in 1220 Wien

Wunderschöne Modeboutique aus gesundheitlichen Gründen abzugeben Wunderschöne Modeboutique ausgestattet mit Marmorboden und Stukaturen, auf 40 m2 Verkaufsfläche im Obergeschoss und 40 m2 Lagerfläche bzw. Büro im Untergeschoss. Zwei große Schaufenster und eigenem Eingangsportal mit separaten Schaufenstern. Das Geschäftslokal verfügt weiters über ein separates WC, eine Separate Teeküche und ein kleines Büro im Obergeschoss. ------------------- Modeboutique an gut Frequentierter Hauptstraße Das Geschäftslokal befindet sich auf einer gut Frequentierter Hauptstraße (Wagramerstrasse), U-Bahn Station und Straßenbahn eine Gehminute vom Geschäft entfernt. Ebenso haben die Kunden die Möglichkeit im direkt angrenzenden Parkhaus zu parken. ------------------ 1. Die Netto Miete von 1.500,00 € ist direkt an den Vermieter zu entrichten 2. Die Betriebskosten von ca. 160,00 € sind direkt an die Hausverwaltung zu entrichten 3. Stom und Gas Zahlungen sind an den örtlichen Anbieter zu entrichten 4. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 5. Die Ladeneinrichtung besteht aus flexiblen Regalsystemen mit Ablagen aus Glas, Stangen für die Bekleidung und zwei Wandflächen für die Präsentation der Artikel. 6. Verkauft wird dieses am Markt bestens eingeführte Geschät, Diverse Ständer, top Aktuelle Hochglanz Schaufensterpuppen, einen Modernen Kassentresen, Umkleidekabiene, inkl. Warenbestand und dem restlichen Interieur und zwar im laufenden Betrieb, so dass soforteinnahmen generiert werden können. 7. Der Verkaufspreis (Ablösesumme) beträgt € 10.000,00 8. Achtung: die Immobilie ist NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN. 9. Erst nach einer erfolgreichen übernahme des gesamten Warenbestand mit der obengenannten Ablösesumme kommt es mit dem Vermieter zu einem neuen Mitvertragsabschluss. 10. Kaution: € 10.000,00 ist an den Vermieter zu entrichten. 11. Maklerprovision: Keine
Fläche m² 80
Zimmer -
1.500

Verkaufsfläche in frequentierter Top-Lage direkt an U3 und Bahnhof Simmering!

in 1110 Wien

Gerade in Fertigstellung ist dieses Top-Objekt in Simmering. Das Geschäftslokal im Erdgeschoß mit einer Fläche von 177m² und großen Glasfronten ist ideal für Büronutzung oder als Verkaufslokal - von Bekleidung bis Lebensmittel und vieles mehr. Die Glasfronten sorgen für die Aufmerksamkeit, die Lage an der U3 für die Frequenz. Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser tollen Immobilie! Die Immobilie wird mit einer Befristung von max. 20 Jahren vermietet.   Die Lage: Diese Immobilie liegt direkt an der U3 Simmering. Mit dem Auto sind Sie rasch an der A4 Richtung Flughafen, am Gürtel oder auch zentral im dritten Bezirk, die Infrastruktur ist perfekt.   Die öffentliche Verkehrsanbindung:  Straßenbahn 8, 16 Autobuslinie: 69A S-Bahn Bahnhof Simmering   Kosten: monatliche Nettomiete:   EUR 2.500,--    Betriebskosten netto:         ca. 2,-- /m² Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,04 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Thomas Kisch für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 172 00 604 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 177
Zimmer -
2.500

3791 - Zollergasse: Geschäftslokale

in 1070 Wien

Exposé in Vorbereitung. Öffentliche Anbindungen: Bus 13A, Straßenbahn 49, U3 Neubaugasse (190m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 96
Zimmer -
575.000

Gut ausgetatteter Feinkostladen-Vinothek mit hoher Stammgäste Anzahl

in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ein exklusiver 50,60 m2 großer Feinkostladen ( Vinothek ) mit einer unbefristeten Hauptmiete im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal mit seiner hohen Stammgäste Anzahl und schönen Einrichtung ist mit einer Investitionsabgabe von € 90 000.- zu vergeben. Dieses Geschäftslokal besteht aus zwei Räumen ( Verkaufsraum und Lager ) und hat zwei Eingänge mit einer Auslage. Das Geschäft ist ausgestattet mit: - einer großen Feinkostvitrine - einem Lebensmittelregal - einem Kühlhaus von Viessmann - einem Gastroblock Norm 70 aus Edelstahl mit Geräten - Abwasch, E-Herd mit Backfunktion, Geschirrspüler, Abstellregale - zwei Schneidemaschinen, Waage geeicht sowie einer Computerkassa mit Touchscreen. - hochwertigen Deckenstrahlern - zwei Flatscreen - exklusive Wärmestrahler Ein Highlight im Laden ist auch die geschmackvoll eingerichtete Ecke mit 8 Sitzplätzen die zum Verweilen einlädt. Bestehend aus einem Biedermeierkasten, einem Altdeutschen Kasten sowie sechs Hochstühlen und geschmackvollen Hochtischen. Auch hat das Geschäft eine eigene Videoüberwachung. Die Wasseranschlüsse und Elektroleitungen sowie Gastherme sind erneuert worden. Dieses Geschäftslokal ist sowohl für Handel und kleiner Gastronomie geeignet und erlaubt.   Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Schmuckstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at    
Fläche m² 50,6
Zimmer -
410

Frequenzlage Thaliastraße - 3 Verkaufsräume - Generalsaniert

in 1160 Wien

Branchenfreies Ecklokal (keine Gastronomie) - Büro in Frequenzlage -  unbefristet zu mieten - neuwertig nach Generalsanierung. Ausstattung Fliesenböden Gasetagenheizung Infrastruktur Shoppingmeile Thaliastraße - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs und mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe. Egal ob Eissalons, Restaurants, Heurige oder Pub - für den kulinarischen Gaumen ist gesorgt. Verkehrsanbindung 2 Gassen von der Straßenbahnlinie 9 und 46 entfernt.  Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Fläche m² -
Zimmer 3
1.100

Gewerbeeinheiten - Versteigerungsobjekte -

in 1160 Wien | Haberlgasse

Werkstatträume Nr. 2 und 3, sowie Geschäftseinheiten Nr. 4 und 5 im Souterrain (Straßentrakt) - allesamt miteinander verbunden, Bj. um 1903, DG-Ausbau 2010 Schätzwert: 55.000 EUR Geringstes Gebot: 27.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 69
Zimmer -
55.000

Büroflächen im C21 zu mieten!

in 1210 Wien | Pragerstraße 286

Zur Vermarktung gelangen mehrere Mieteinheiten in einem modern gestalteten Fachmarktcenter, im Norden Wiens direkt an der Stadtgrenze zu Niederösterreich. Die einzelnen Mietobjekte befinden sich im ersten Stock des Centers und können sowohl über ein modern und mit guter natürlicher Belichtung ausgestattetes Stiegenhaus oder über einen Lift rasch und einfach erreicht werden. Darüber hinaus befinden Sich 2 (Damen und Herren) getrennte hochwertig gestaltete Waschräume mit mehreren WC Einheiten im 1.OG des Centers Zum attraktiv gestalteten Fachmarktcenter gehört auch ein großer Parkplatz mit ca. gratis 300 KFZ Stellplätzen, wodurch eine leichte und bequeme Erreichbarkeit mit dem eigen PKW ermöglicht wird. Das FMZ C21 bietet zentrale Beheizung mittels Hackschnitzelheizung und eine zentrale Kälteanlage (Wärme- und Kältemengenzähler für jede Mieteinheit) Es befinden sich unter anderem Nahversorger wie die Lebensmittelkette Billa und Penny, eine BIPA und Müller- Filiale sowie ein Deichmann Schuhgeschäft und die Textilketten Ernsting Family, Takko und KIK im Center, wodurch ein für Kunden des Centers sehr ansprechender Mietermix gegeben ist. Darüber hinaus runden Bestandsmieter wie Tchibo und eine Apotheke das gute Warensortiment ab. Im Falle der Anmietung der Gewerbefläche wie liegt und steht, werden Nettomieten von ca. 13,80 €/m² veranschlagt.   Die Fläche ist ab Juli 2019 verfügbar.
Fläche m² 1.150
Zimmer -
15.870

Gelegenheit: Marktstand mit 32 qm Nfl. am Schlingermarkt

in 1210 Wien | Floridsdorfer Markt

Marktstand mit 32 qm Nfl. am Schlingermarkt - gemauertes Gebäude mit 4 m x 8 m Außenmaße - das Gebäude hat eine Eingangstüre und zwei mit Rollläden versehene Fenster, grau gestrichene Fassade - Superädifikat Schätzwert: EUR 4560,- geringstes Gebot: EUR 2280,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 32
Zimmer -
4.560

Geschäftsfläche im C21 zu mieten!

in 1210 Wien | Pragerstraße 286

Zur Vermarktung gelangt eine Shopeinheit mit ca. 1202, 5 m² Gesamtfläche in einem modern gestalteten Fachmarktcenter, welches sich in einem direkten und attraktiven Umfeld mit einer Vielzahl an weiteren Handels- und Gewerbebetrieben direkt an der Stadtgrenze zu Niederösterreich befindet Das Mietobjekt verfügt über ein modern gestaltetes Glasportal mit elektrischer Glasschiebetüre Direkt vor den jeweiligen Shops befindet sich ein großer Parkplatz mit ca. 300 gratis KFZ Stellplätzen, wodurch ein bequemer Einkauf auch einer größeren Menge an Waren mit dem eigen KFZ ermöglicht wird. Das FMZ C21 bietet zentrale Beheizung mittels Hackschnitzelheizung und eine zentrale Kälteanlage (Wärme- und Kältemengenzähler für jede Mieteinheit) Es befinden sich unter anderem Nahversorger wie die Lebensmittelkette Billa und Penny, eine BIPA und Müller- Filiale sowie ein Deichmann Schuhgeschäft und die Textilketten Ernsting Family, Takko und KIK im Center, wodurch ein für Kunden des Centers sehr ansprechender Mietermix gegeben ist. Darüber hinaus runden Bestandsmieter wie Tchibo und eine Apotheke das gute Warensortiment ab.   Im Falle der Anmietung der Gewerbefläche wie liegt und steht, werden Nettomieten von ca. 14,90 €/m² veranschlagt.   Die Fläche ist ab Juli 2019 verfügbar.
Fläche m² 1.202,5
Zimmer -
17.917,25

Geschäftslokal! Verwirklichen Sie Ihren Traum! Vielseitiges Objekt! 3-Etagen! Flexible Gestaltung!

in 1050 Wien

Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Auf dem stark frequentierten Margaretengürtel gelangt es zur Vermietung.   Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Traum! Individuelle Fertigstellung! Flexible Gestaltung! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 550m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Aufgrund der Größe und der Räumlichkeiten ist dieses Objekt vielseitig nutzbar und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.  Die straßenseitige Glasfrontsorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der freien Gestaltung, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden offenen Bereich im Erdgeschoss auch den zahlreichen Räumen und den beiden weiteren Etagen, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Beauty-Lounges, Arztpraxen, Labors, Spare-Rooms, Büros, Co-Working Spaces, Einzelhandel, Galerien und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten, überzeugen Sie sich selbst, von der Flexibilität der Immobilie!   Zur Lage: Die Lage lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße, bei der Straßenbahnstation sowie in der Nähe der U-Bahn-Station, passieren viele potentielle Kunden dieses Geschäftslokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt am Margartengürtel und der Arbeitergasse. Aufgrund der Nähe zur Längenfeldgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  Straßenbahn 8, 16 Autobuslinie: 12A, 59A, 63A U4 & U6 Längenfeldgasse U4 Margaretengürtel   Kosten: monatliche Nettomiete:   EUR 8.145,--    Betriebskosten netto:         EUR 1.122,80 Lift-Betriebskosten netto:   EUR 24,86 MV-Vergebührung:              ca. EUR 4000,--  MV-Errichtung:                    EUR 180,-- Kaution:                             EUR 25.000,-- Provision:                            3 BMM zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Nicole Friedrich für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 15 84 990 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 548,71
Zimmer -
8.145