Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien

1.004 Einzelhandel

Momentan sind in Wien 1004 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 148 Einzelhandel zum Kauf und 856 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wien teilt sich in 15% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 85% Einzelhandel zur Miete auf.

1080 Wien - Wundeschönes Geschäftslokal in frequentierter Lage Nähe City

in 1080 Wien

Dieses wunderschöne Straßen-Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße befindet sich in einem Top-Zustand und ist mit einer vollflächigen Fußbodenheizung ausgestattet.  Die Gesamfläche von 115m² teilt sich auf in - 65m² Verkaufsfläche mit schönen großen Auslagen  - 45m² Lagerräumlichkeiten  - 2 getrennte WC's  - 2 Heizthermen Lage: Das Objekt besticht durch die einzigartige Lage auf der Josefstädter Straße mit Nähe zur U-Station Rathaus.  Eine Trennung des Geschäftslokales in zwei separate Hälften ist möglich.    Keine Gastronomie möglich!  Investmentablöse: € 70.000,-- Verhandlungsbasis Gesamtmiete: € 2.200,-- inkl. Ust und BK Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer -
2.201 18,97 €/m²

Thaliastraße: großes Ecklokal

in 1160 Wien

Branchenfrei! Dieses großzügige Geschäftslokal liegt in der Thaliastrasse in zentraler Lage Nähe Hofferplatz bzw. Brunnengasse. Größe: ca. 263 m² Nutzfläche mit einer Auslagenfront von 16 m, Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 117 m², das anschließende Lager mit direkten Ausgang in das Stiegenhaus und in den Innenhof (Mistkübeln) ist ca. 41 m² groß. Innerhalb des Geschäftes ist ein Lift direkt in das Kellerlager im Ausmaß von ca. 90 m² eingerichtet. Ein Teil der Verkaufsfläche ist als offenes Podest gestaltet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633,63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €626,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3760,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 263
Zimmer -
3.760,36 14,30 €/m²

U3 Schweglerstraße! Kleiner Frisörsalon - Unbefristet!

in 1150 Wien

Friseursalon in bester Infrastrukturlage Goldschlagstraße Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, das zuletzt als Friseursalon genutzt wurde. Das Lokal liegt in einer gut frequentierten Lage, hat 3 große Schaufenster und einen zentralen Eingang. Es befindet sich in einem Altbaugebäude im 15. Bezirk. In der Nähe befindet sich ein Altersheim mit bestehenden Stammkunden des Friseursalons. Zu mieten sind 3 Räumlichkeiten mit ca 44 m², Teil- oder Vollmöbliert (gegen einer Ablöse von 9.000,-- €). Zusätzlich gibt es die Möglichkeit das Geschäftslokal, durch die Mietung eines Nebenraumes, um 16m2 zu erweitern. Eine helle Atmosphäre garantiert einen angenehmen Arbeitsalltag. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Buslinie 12. Innerhalb von 3 Minuten erreichen Sie die U3 Schweglerstraße und die Straßenbahnlinie 49. Lage: Straßenbahnlinie 49, U3-Station, Buslinie 12A Ausstattung: Kaffeenische, WC im Haus, Preis - Detailinformtation - 44 m² Mietzins Netto: 328,80 € Betriebskosten Netto: 71,89 € Gesamtbelastung p. M. Netto: 400,69 € MwSt Ges: 80,14 € Gesamtbelastung p. M. brutto: 480,83 € Kaution: 1.442,49 € Provison: 1.202,07 € Netto (1.442,48 € brutto) Mietvertragsvergebührung: 173,10 € Summe einmaliger Kosten: 3.538,9 € Zusatzinfomrationen Verfügbar ab: sofort Mietdauer- unbefriestet Heizung: Gasofen Warmwasser: Therme Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44
Zimmer -
480,83 10,93 €/m²

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Gastronomieeignung

in 1150 Wien

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Bitte beachten Sie: Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung. Das Lokalkonzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand. Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Lage: Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht. Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 106,5
Zimmer 2
905,17 8,50 €/m²

Selfstorage, Günstige Lagerabteile

in 1020 Wien

PROVISIONSFREI! Self-Storage Mieten Sie günstige Lagerabteile in verschiedenen Größen von 1 - 4 m²! Ihr Selfstorage schon ab EUR 30,- pro Monat! HWB: 117 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1
Zimmer -
30 30,00 €/m²

TOPFREQUENZLAGE - Geschäftslokal -Laurenzerberg - ABLÖSEFREI!

in 1010 Wien

TOPFREQUENZLAGE - Geschäftslokal -Laurenzerberg - ABLÖSEFREI! Modernes Geschäftslokal im Industriedesign. Die großzügigen Auslagen sind modern in Edelstahl u Glas gehalten, im Innenbereich jedoch mit Aluminiumrollläden gesichert. Es erstreckt sich über 2 Ebenen. Beide Ebenen sind mit einer Videovorinstallationen ausgestattet. Facts: 140 m2 2 Ebenen 2 riesige Auslagen Klimaanlage Fußbodenheizung Alarmanlage Rollgitter Neue Elektroinstallation Die Innenstadtlage eignet sich für Handel mit Waren aller Art, sowie Service- oder Dienstleistungen. Keine Gastro erlaubt. Das Lokal wird zunächst auf 5 Jahre befristet vergeben, mit der Option zur Verlängerung. 6MM Kaution
Fläche m² 140
Zimmer -
5.640 40,29 €/m²

Lokal in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks !

in 1140 Wien

ERSTBEZUG – Lokal in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks ! Dieses helle Lokal mit 4 großen Auslagen präsentiert sich in einer historisch wertvollen Biedermeier Anlage in 5 Gehminuten zum Schönbrunner Schlosspark und steht nach grundlegender Generalsanierung nun zur Anmietung zur Verfügung. Die Fertigstellung des Lokals erfolgt noch in Absprache mit dem neuen Mieter, bzw. der neuen Mieterin. Die Vermietung erfolgt ablösefrei und für den Zeitraum von 10 Jahren. Raumaufteilung: - Lokal mit ca. 51 m² - Büro mit ca. 9 m² - 2 Toiletten Umgebung/Infrastruktur: Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels und Kaffeehäuser. Zu Fuß ist der Schönbrunner Schlosspark in 5 Minuten erreichbar.  Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie 4, Station: Kennedybrücke Straßenbahnlinien: 10, 58, 60 Buslinien: 51A, 56A, 56B Laut Energieausweis vom 19.7.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 63,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 65,82
Zimmer -
1.943 29,52 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal Nähe Elterleinplatz

in 1170 Wien

Beschreibung: Grundsätzlich ist dieses renovierungsbedürftige Geschäftslokal branchenfrei, kann als Geschäftslokal, Ordination, Gastronomie oder einfach als Lager verwendet werden. Das Erdgeschosslokal (mit Portal und Auslagefläche) hat ca. 210 m². In den letzten Jahren war das Geschäftslokal an eine Radiologie vermietet und befindet sich zurzeit in einem renovierungsbefürtigen Zustand. Teilweise sind auch Leitungen für eine Fußbodenheizung (Gas) vorhanden. Lage: Unmittelbar beim Elterleinplatz gelegen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastrolokale sowie eine gute öffentliche Anbindung (Linie 43, 9) in unmittelbarer Umgebung. Flächen: Nutzfläche:ca. 210 m2 Weitere Informationen: Beziehbar ab:sofort Mietdauer: 3-10 Jahre befristet:befristet Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 210
Zimmer -
2.199,36 10,47 €/m²

Einzelhandel Geschäftsrfläche zu Vermieten

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Objekt direkt U3 Hütteldorferstraße U-Bahn ausstieg. In einem sehr gepflegt Neubauhaus mit Lift und Garage. Bei diesem Geschäftslokal handelt es sich um 269,59m² Branchenfrei um: 1 Geschäftsfläche, Abstellraum, Nassräume. Garage: mehrere  Stellplätze verfügbar um je € 120,-/ netto Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10-15 Jahre Bezug:ab Sofort Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzgl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls.co.at oder 0676845360400 zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 269,69
Zimmer -
4.045,35 15,00 €/m²

Top Geschäftsfläche Nähe Kohlmarkt

in 1010 Wien

Lage: Das Geschäftslokal liegt in der zentralen innerstädtischen Fußgängerzone in der Nähe des Kohlmarkts. Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Boutiquen und gastronomische Lokale. Objektbeschreibung: Die ca. 113 m² Fläche verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten mit einer Auslagenfront in Summe von ca. 12 Metern. Das Geschäft befindet sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand kann aber nach Bedarf adaptiert werden. Fläche:ca. 113 m² Nettomiete: € 250,00/m²/Monat Betriebskosten: € 1,95/m²/Monat VERKEHRSANBINDUNG: Die Erreichbarkeit über die U-Bahnstation Stephansplatz mit den U-Bahn Linien U1 und U3 und diversen innerstädtischen Autobuslinien ist ausgezeichnet.
Fläche m² 113,44
Zimmer -
34.294,56 302,31 €/m²