Einzelhandel in 8. Bezirk, Josefstadt

21 Einzelhandel

21 Einzelhandelangebote sind derzeit in 8. Bezirk, Josefstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk, Josefstadt, Wien in 19% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 81% an Einzelhandel zum Kauf.

Top sanierte Arztpraxis/Geschäftspraxis nähe U6 Alser Straße

in 1080 Wien | Alser Straße

Top sanierte Arztpraxis/Geschäftsfläche nähe U6 Alser Straße! In einem schönen Altbau gelangen gelangt eine hochwertig sanierte Arztpraxis zum Verkauf. Das Objekt liegt im Erdgeschoss und kann über 3 Eingänge betreten werden. Jeder der Behandlunsgräume ist mit einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über Netzwerksteckdosen. Die bestehende Lüftungsanlage kann optional mit Klimageräten erweitert werden. Raumaufteilung: 5 Büro- bzw. Behandlungsräume, Empfangsbereich mit Wartezimmer, 1 behindertengerechtes WC, WC für Besucher, WC und Badezimmer für Mitarbeiter, Teeküche mit Elektroherd und Kühlschrank, Lagerraum, Technikraum Infrastruktur: 2 Minuten zum St. Anna Kinderspital, 6 Minuten zum AKH, 6 Minuten zur Privatklinik Goldenes Kreuz, 7 Minuten zur Privatklinik Confraternität, U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 und 44, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Gastronomieangebot Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 96,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 266
Zimmer 5
1.290.000 4.849,62 €/m²

TOP FIGUR und GESUNDHEITSSTUDIO SUCHT NACHMIETER

in 1080 Wien

Gute eingeführtes Figurstudio wg. Auslandsübersiedelung abzugeben Charmantes, erfolgreiches, inhabergeführtes Kosmetik – Beauty – Wellness Studio sucht verantwortungs-bewusste NachfolgerIn wegen Umzug ins Ausland. Das attraktive Ladengeschäft auf 2 Ebenen mit 100 qm² Erdgeschoss + 60 qm² Büro oder Lagerfläche im Mittelgeschoss und 100qm² im ersten Stock befindet sich in einer gut frequentierten Geschäftsstrasse (Strassenbahn- und U-Bahnhaltestelle, grosse Versicherungsanstalt, Wohngebiet, und gutgehende Geschäftslokale). Das Geschäft eignet sich auch sehr gut für eine Kombianation aus Fitness (Ebene Erdgeschoss) und 1.Stock wie vorhanden Wellness und Ernährung eignen. Des weiteren eine Kooperationsgemeinschaft aus dem Bereich Beauty und Wellness. Gerätepark : VacuStep ,Power Plate, Lymphdrainage, Tiefenwärme. Lypolaser, Pediküre TOP-Mietvertrag und reichlich Potenzial. Das Studio besteht seit 7 Jahren und hat eine große Anzahl an Stammkunden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer -
1.718 6,61 €/m²

5% RENDITE, ANLAGEOBJEKT, GESCHÄFTSLOKAL IM 8. BEZIRK NAHE ALSER STRASSE

in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in der Josefstadt. Der WE-Anteil gliedert sich in zwei Geschäftslokale, welche bereits seit längerer Zeit gut vermietet sind. Verkauft werden die Anteile gem. Grundbuch. Nutzfläche: 235,24m² Monatlicher Ertrag: ca. EUR 2.580,00 netto Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir unter +43 1 35 600 10 oder +43 676 602 72 39  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 235,24
Zimmer -
575.000 2.444,31 €/m²

Großräumiges Geschäftslokal in der Alserstraße ca. 340 m2 + 90m2 Keller

in 1080 Wien

Das Geschäftslokal bietet eine ca. 17 Meter lange Frontbreite mit Auslagenflächen auf die Alserstrasse. Es besteht derzeit aus 6 großen Räumen. 2 große beleuchtete und montierte Werbetafeln an der Straßenfront dienen als Blickfang. Die Decke ist abgehängt und  ca 2,6 m hoch (Originalhöhe: ca. 5,38 m). Eine eigene Treppe führt vom Geschäftslokal direkt in den 90m2 großen Keller, der beheizt ist und als Lager benutzt werden kann. Vom hinteren Teil des Geschäftslokales betritt man einen Innenhof, der nur über das Lokal erreicht werden kann.    Verkaufsräume: Verkaufsraum 1 mit Straßenfront : ca. 75m2  Verkaufshalle mit Straßenfront: 112m2  Verkaufsraum 3: 37,77 m2 Verkaufsraum 4 Hofseite: 31,99 m2 Verkaufsraum 5+6: 27,61 und 13,07m2  Teeküche, WC, Gang, 2 weitere Räume derzeit Lager Auf ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis wird hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 342
Zimmer -
2.836,56 8,29 €/m²

Repräsentatives Topgeschäft in bester Lage in der Josefstadt

in 1080 Wien

Repräsentatives, unbefristetes Geschäftslokal in bester Lage! Zur Vermietung gelangt ein sehr schönes, geschmackvoll renoviertes und repräsentatives Geschäftslokal. Das Geschäft kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Kosmetikstudio, Friseurstudio, Handel/Boutique, Fotostudio, Blumenhandlung, Atelier oder ähnliches. GASTRONOMIE IST KEINESFALLS ERWÜNSCHT! Ablöse: € 55.000,-- Miete: € 2.200,-- inkl. MWSt. und BK Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Grdseloff unter 0676 / 33 66 292 oder per E-Mail an grdseloff@netmakler.at gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20 % USt., in Rechnung zu stellen.  
Fläche m² 115
Zimmer 5
2.200 19,13 €/m²

ANLEGEROBJEKT im 8. BEZIRK!

in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal für Anleger in einem Neubau in 1080 Wien. Die Einheit hat eine Nutzfläche von ca. 199,16 m² und der aktuelle Mietzins beträgt 1.378,76€.   Ebenso kann man auch den gesamten Wohnungseigentumsanteil übernehmen. Der Anteil gliedert sich in 2 Wohnungen - ca. 118,18m², einem Büro - ca. 245,80m² sowie einem Geschäft - ca. 199,16m². Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.    Das Geschäftslokal (Top 1+2) ist momentan zu einem Mietzins von 1.378,76 € vermietet, das Büro (Top 4+5) zu 1.538,83 €, die Top 8 zu 656,07 € und die Top 10a zu 631,48 €.   Die Kaufpreise der einzelnen Anteile sind folgende: Top 1-2 (199,16m²) EUR 399.000,00 Top 4-5 (245,80m²) EUR 739.000,00 Top 8 (60,82m²) EUR 279.000,00 Top 10a (56,71) EUR 259.000,00   Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.   Weitere Anlageobjekte finden Sie hier bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte". Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 199,16
Zimmer -
399.000 2.003,41 €/m²

Bestlage für kleines Geschäft!!

in 1080 Wien | Nähe Josefstädterstraße

kleines Geschäftslokal - branchenfrei 1 Verkaufsraum mit Auslage Nebenräume unbefristet! Bruttomiete inkl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasser     € 1.178,63 U2, U3, Straßenbahn2,5,Bus 13A in 3 Gehminuten Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 427,00 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  Kaution: 3.600,00 € Provision: 3.318,41 €
Fläche m² 47
Zimmer 2
1.106,14 23,53 €/m²

Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße

in 1080 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit rund 48 m² auf der Josefstädter Straße. Ausgezeichnete Frequenzlage! Gastronomie ist leider ausgeschlossen. Ein Gang- WC zur Alleinbenutzung ist vorhanden. Das Geschäft erhält ein neues Portal! Sende Sie uns ihre Projektidee bzw. Verwendungszweck für dieses Lokal, damit wir eine Besichtigung mit Ihnen vereinbaren können. Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuche ich um Ihre Mailanfrage, die zumindest 1) Name 2) Vorname und 3) Mobiltelefon-Nr. enthalten sollte.
Fläche m² 48
Zimmer 1
1.200 25,00 €/m²

Souterrain - Geschäftslokal

in 1080 Wien

LAGE Das Geschäftslokal liegt unweit der Straßenbahnhaltestelle „Laudongasse/Kochgasse“. FLÄCHE EG ca. 181,57 m² KONDITIONEN Nettomiete/Monat:EUR 1.235,65/m² AUSSTATTUNG Die Ausstattung beziehungsweise der Zustand der Fläche variiert. Zwei Drittel der Fläche sind mit einem Parkettboden versehen und befinden sich in einem guten Zustand. Die restlichen ca. 82 m² befinden sich im Rohbauzustand und müssten von dem Mietinteressenten adaptiert werden. VERFÜGBARKEIT sofort
Fläche m² 181,57
Zimmer -
1.670,05 9,20 €/m²

Originell@sanierungsbedürftig GL

in 1080 Wien | Nähe Florianigasse

Hereinspaziert....! Gassenseitiges und sanierungsbedürftiges Verkaufslokal in der Florianigasse. Das Gassenlokal ist einfach hat aber Charm und Flair! Großzügiges lang gestrecktes Gassenkokal mit einem Auslagenfenster dahinterliegende und gartenseitige Lagermöglichkeiten oder Schauraum, einfacher Zustand, teilweise Parkett, ältere Etagenheizung Vermietung langfristig möglich ältere Sanitäranlagen ( Sanierung notwendig, Elektrik, Heizung, Boden , Wände,..) Mitten im 8ten, gute Verkehrsanbindung U6 Josefstädterstraße in 3 Gehminuten, Hofer um's Eck, gute Lokale in unmittelbarer Nähe, Stadtnah Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 1.520,66 € (Befristung auf 10 Jahre) Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.            Verkehrslage: Florianigasse, Josefstädterstrasse erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 3.670,00 € Provision: 3.676,72 €
Fläche m² 228
Zimmer 2
1.267,22 5,56 €/m²