Einzelhandel in 8. Bezirk, Josefstadt

29 Einzelhandel

29 Einzelhandelangebote sind derzeit in 8. Bezirk, Josefstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk, Josefstadt, Wien in 17% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 83% an Einzelhandel zum Kauf.

Geräumiges Geschäftslokal mit imposanter Glasfront in toller Lage!

in 1080 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 185m². Der weitläufige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Überzeugen Sie sich selbst davon!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Alserstraße sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 33 & 5 - 50m entfernt Autobuslinie 13A - 50m entfernt Ubahnlinie U6 (Alserstraße) - 500m entfernt   Kosten: monatliche Miete: 2.962,87 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 10.500,--  Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 8.888,62 Euro inkl. USt. MV-Vergebührung: 1260,-- Euro Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² -
Zimmer -
1.887,06 ∞ €/m²

Provisionfreies Geschäftslokal - in stark frequentierter Bestlage! Generalsanierter Erstbezug!

in 1080 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! In unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk gelangt dieses Geschäftslokal in stark frequentierter Lage mit knapp 73m2 zum Verkauf. Das Geschäftslokal wird im Zuge einer Generalsanierung der gesamten Liegenschaft geschaffen. Somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Mitte 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung stark frequentierte Lage   Geschäftslokal Top1: Das Geschäftslokal mit knapp 73m2 Fläche liegt ostseitig in Richtung 1.Bezirk im EG und gliedert sich in folgende Aufteilung: große Ausstellungsfläche, aufgeteilt auf 2 Bereiche mit großen Fassadenfenstern separate Küche separate Toilette Weiters verfügt das Objekt über zwei separate Eingänge: einen Straßeneingang sowie einen Eingang von den Allgemeinflächen der Liegenschaft   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Wohnungen/Gewerbeeinheiten werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Geschäftslokal in zentraler Lage beläuft sich auf  264.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für Wohneinheiten beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.    
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
264.000 3.666,67 €/m²

Werkstatt/Lager/Hobbyraum

in 1080 Wien

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. 122 m² Keller bestehend aus 2 Räumen Lift in den Keller Zugang durch das Haus, 2 Eingänge Eigener Stromzähler WC, Wasseranschluss möglich Gesamtmiete € 290 inkl. 20% USt HWB: 117 kWh/m² p.a. Vetragsdauer: verhandelbar Nebenkosten: Kaution € 1.000 Vergebührung 3 BMM Provision inkl. 20% USt: € 1.317,60 Auch Kauf ist möglich! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 122
Zimmer -
290 2,38 €/m²

Werkstatt/Lager/Hobbyraum

in 1080 Wien

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. 122 m² Keller bestehend aus 2 Räumen Lift in den Keller Zugang durch das Haus, 2 Eingänge Eigener Stromzähler WC, Wasseranschluss möglich Kaufpreis: € 34.900,- BK: € 140,6 inkl. Rücklage Vermittlerprovision 4% zzgl. 20% Ust. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 122
Zimmer -
34.900 286,07 €/m²

Gute Frequenzlage in der Josefstadt

in 1080 Wien

LAGE: Josefstädtertraße- gute Frequenz Nutzfläche: 115m² Das Geschäftslokal besticht durch seine offene und großzügige Verkaufsfläche die damit alle Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Das Portal hat eine Länge von ca. 10m und erlaubt eine sehr gute Warenpräsentation. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden, sowohl Böden als auch Wände sind in einem tadellosen Zustand. Es sind 2 Toiletten vorhanden. Das Objekt kann auch in 2 Einheiten geteilt werden (Ursprüngliche Aufteilung). Die verhandelbare Ablöse beträgt € 75.000,-- für diesen Standort und die getätigten Investitionen.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.200 19,13 €/m²

Geschäftslokal, Büro, Schauraum, Lager

in 1080 Wien

PREISGÜNSTIG UND GROSSZÜGIG LAGE: Nähe Josefstädter Straße, Uhlplatz BESCHREIBUNG: In einem gepflegten Altbau gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie (Geschäft/Büro/Showroom) mit hohen Fenstern zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Die Räumung erfolgt auf KOSTEN DES VERMIETERS! Das Objekt ist im Erdgeschoss gelegen und hat zwei straßenseitige Eingänge sowie zwei Eingänge über das Stiegenhaus/Innenhof. Die Immobilie hat folgende Aufteilung: + drei großzügig geschnittene straßenseitige Räume + drei Toiletten + Lager (eigener Zugang über das Stiegenhaus) + Büroraum (eigener Zugang vom Innenhof) + Dusche INFRASTRUKTUR: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station Josefstädter Straße, Straßenbahnlinien 33, 5 Kaution Provision: 3 Bruttomonatsmieten Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €995 zzgl 20% USt.Betriebskosten €443 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1725,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 190
Zimmer -
1.725,60 9,08 €/m²

Toplage Josefstädterstraße

in 1080 Wien

Geschäftslokal im Erdgeschoss ca. 126,9 m² plus ca. 87,2 m² Untergeschoss evtl. als weitere Geschäftsfläche oder ähnliches zu verwenden. Verschiedene Varianten und Größen noch möglich!! Nähere Informationen gerne auf Anfrage. BREZINA-REAL:  renate.fussenegger@brezina-real.at 06765285488     Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U3, U2, 13A, Straßenbahn2 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 15.818,22 € Provision: 15.818,22 €
Fläche m² 223
Zimmer -
5.272,74 23,64 €/m²

Geschäftslokal, Büro oder kleine Gastro

in 1080 Wien

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung steht ab sofort ein Geschäftslokal in einer beliebten Einkaufsstraße, und zwar der Josefstädter Straße. Zuletzt wurde es als Büro genutzt und ist derzeit auch noch so ausgestattet. Dazu gehört auch eine kleine Teeküche und eine Toilette. Gerne kann die Ausstattung so übernommen werden. Sie können es aber selbstverständlich als klassisches Geschäftslokal nutzen, selbst kleine Gastronomie ist zulässig. Lüftungsrohre über Dach o.Ä. sind nicht gestattet. Das Geschäft verfügt über ca. 55 m² sowie große Schaufensterflächen. Die Gesamtmiete beträgt € 1.250,--. Ablöse: € 55.000,-- Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme (Fernabsatzgesetz) unter Angaben Ihrer vollständigen, persönlichen Daten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.250 22,73 €/m²

TOPSANIERTES GEWERBEOBJEKT mit GEWÖLBEKELLER

in 1080 Wien

Erstbezug: Büroräumlichkeiten 60 m² mit Souterrain Raum 100m² großer Büroraum mit 45 m² mit Parkettboden, kann auch geteilt werden, Vorraum, Teeküche, WC im Hochparterre wunderschöner Gewölbekeller 100 m² mit Eingangsmöglichkeit von der Strasse Ladetätigkeit vom Gehsteig aus zusätzlich gibt es eine direkte Möglichkeit über eine Treppe vom Vorraum des Büros ins Lager zu kommen Parkplatz kann in der Garage im Haus angemietet werden. Gute Verkehrsanbindung: U6 Josefstadt, Straßenbahn Linie 1 Josefstädterstrasse, Linie 5 Laudongasse, 43 und 44 Alserstraße Gute Infrastruktur: Josefstädterstraße und Alserstraße  
Fläche m² 167
Zimmer 3
893,93 5,35 €/m²

Josefstädterstraße!

in 1080 Wien

Geschäftslokal ca. 160 m² Nutzfläche. Nähere Informationen gerne auf Anfrage. BREZINA-REAL:  renate.fussenegger@brezina-real.at 06765285488       Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: 13A, Straßenbahn 2 erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 10.516,03 € Provision: 10.516,03 €
Fläche m² 160
Zimmer -
3.505,34 21,91 €/m²