Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Einzelhandel in 8. Bezirk Josefstadt

17 Einzelhandel

17 Einzelhandelangebote sind derzeit in 8. Bezirk Josefstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk Josefstadt, Wien in 29% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 71% an Einzelhandel zum Kauf.

Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt für alle Branchen in der Josefstadt

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine lukrative Geschäftsräumlichkeit in der Josefstadt. Das Objekt erstreckt sich insgesamt auf einer großzügigen Fläche von ca. 410 m² und teilt sich auf Erdgeschoss und Kellergeschoss, wobei die Galerie nicht mitgerechnet wird. Bei diesem Objekt ist eine Gastronomie, ein Geschäftslokal oder eine Vermietung von Apartments erlaubt. Das Objekt ist im Erdgeschoss mit einem Teppich verlegt und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da sich die Immobilie noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sich die einmalige Gelegenheit bei der Planung mit zu bestimmen und die Räumlichkeiten optimal anzupassen. Es beseht die Möglichkeit ein Café, ein Fitnesscenter oder eine andere Art an Gewerblichen Betrieb, zu eröffnen! Im Keller ist der Boden aus Beton. Für den unteren Bereich sind noch keine weiteren Umbaumaßnahmen geplant, jedoch bietet die großzügige Fläche viel Raum für individuelle und kreative Gestaltungsmöglichkeit.   Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet. In nur 2 Gehminuten befinden Sie sich auf der Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen von Wien.  Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Billa, Bäckerei, Bank, sowie div. Cafes, Bars und Restaurants.  Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 1, 43,44 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.  Des weiteren befindet sich in der Nähe das alte AKH mit seinen großen Grünflächen Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 410
Zimmer -
4.200

Frequenzstarkes Geschäftslokal in 1030 Wien zu kaufen

in 1080 Wien

Frequenzstarkes Geschäftslokal in 1080 Wien zu kaufen Lage: Bei der Gegend rund um die Josefstädter Straße handelt es sich um eine Wohngegend mit kleineren Geschäftslokalen und Gastronomie im Erdgeschoss. Unmittelbar vor den Geschäftslokalen befindet sich die Haltestelle Lederergasse, wo sowohl die Straßenbahnlinie 2 als auch die Autobuslinie 13A halten. Darüber hinaus sind in ca. 200 Metern die Straßenbahnlinien 5 und 33 zu erreichen. Die U2 Station Rathaus und die U6 Station Josefstädter Straße sind fußläufig in unter 10 Gehminuten erreichbar. Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1997 errichtet. Bei diesem als Anlageobjekt oder Objekt zur Eigennutzung zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um zwei verbundene Geschäftslokale im Erdgeschoss. Das Geschäftslokal 1 (86,02m²) liegt direkt an der Josefstädter Straße und ist mit dem Geschäftslokal 3 (136,94m²) verbunden. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Handel über die Nutzung als Kanzlei oder als Büro. Im Zuge einer Sanierung fanden im Jahr 2014 Malerarbeiten statt und die Fernwärmeheizung wurde erneuert. Fläche Gesamt: ca. 223m² (Top 1/1 und Top 3/1) Kaufpreis: € 750.000.- zzgl. gesetzl. USt. Zusätzlich stehen noch 4 Tiefgaragenparkplätze zum Kauf. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Rathaus, U6 Josefstädter Straße Autobuslinie: 13A Straßenbahnlinie: 5 und 33 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 223
Zimmer -
750.000

1080 Wien, Sanettystraße - Geschäftsräumlichkeiten Nähe Gürtel

in 1080 Wien

Beschreibung: Das Geschäftslokal erstreckt sich auf 104,99 m² und die Aufteilung ist wie folgt: 2 Räume, 1 Küche, 1 Magazin im Kellerbereich (separat begehbar) sowie 2 WC- Anlagen (Damen-/Herren-WC). Durch die Anordnung der Räume ergeben sich viele Möglichkeiten. Das Mietobjekt wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Durch die Nähe zur U-Bahnlinie U6 (Josefstädter Straße), den Linien 2, 5 (Nähe Josef-Strauss-Park) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Räume 2 Räume 1 Küche 2 WC-Anlagen 1 Magazin im Kellerbereich (separat begehbar) Boden: Fliesen Energieausweis: vorhanden Energiewert: 134,52 kWh/m²a Gesamtmiete: € 1.116,08 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² -
Zimmer -
1.116,08

Lerchenfelder Straße 158, Portalllokal 111m², Gasetagenheizung, Ablösefrei, Branchenfrei

in 1080 Wien | Lerchenfelder Straße 158

1080 LERCHENFELDER STRASSE 158: nahe Blindengasse, 111m², Portallokal, 4 Räume, Küchenraum, 1 WC, Gasetagenheizung (vormals Antiquitätengeschäft), ablösefrei, branchenfrei, (HWB-231), Mietvertrag befristet auf 7 Jahre, unbefristet eventuell möglich! Gesamtmiete € 1.598,-inklusive 20% MWST (Nettomiete 1.102,87 BK 228,80 UST 266,33) Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen. Kaution und Vermittlung jeweils 3 Monatsmieten. Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder 0664/910 49 81
Fläche m² 111
Zimmer -
1.598

Gassen-Lokal in frequentierter Lage bei der Josefstädter Straße

in 1080 Wien

Gassenlokal - stark frequentiert - in Top-Zustand Geschäft in TOP - Lage: stark frequentierte Lage mit Fußgängerverkehr und Straßenbahnhaltestelle, Büros, Rathaus, Parlament, Innenstadtnähe Keine Gastro möglich! Das Geschäftslokal wurde generalsaniert und ist im Top-Zustand, Niveauvolles Auslagenfenster mit ca. 5m³ Fläche, Großer Verkaufsraum mit ca. 22 m² und mit Raumhöhe von ca. 4m. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahnlinie 2 vor dem Tür, U-Bahnstation U2 Rathaus und Volkstheater fußläufig gut erreichbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-558 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1241,06 zzgl 20% USt.Betriebskosten €50,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €258,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1549,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 30
Zimmer -
1.549,67

91m² Geschäftslokal mit Auslagefläche

in 1080 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Lokal liegt gut ersichtlich auf der Hauptstraße und bietet Auslageflächen. Insgesamt stehen ca. 91m² zur Verfügung.   Übergabe wie "liegt und steht", siehe Fotos.   Kaufpreis €300.000,- Betriebskosten €127,45 Kaution 3BMM Provision 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.     Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 91
Zimmer -
300.000

1A Geschäftslokal, 60m²

in 1080 Wien

Sehr schönes Geschäftslokal, top ausgestattet mit WC, Waschbecken, Küche inkl. Geschirspüler derzeit Modeboutique mit 41,99m² untere Ebene + 17,92m² Galerie (inkl WC/Küche) Wurde vor 4 Jahren komplett umgebaut/saniert. Investablöse inkl. kompletter Geschäftseinrichtung: VB 35.000.- Vermietung auf 15 Jahre, aber auch verlängerbar Eventuell auch Franchiseübernahme möglich !Fordern Sie unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos an !   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer -
1.579

BAR-/ GESCHÄFTSLOKAL am GÜRTEL

in 1080 Wien

BAR - NACHT- & ANIMIERLOKAL In einem Jugendstilhaus am Josefstädter-Gürtel sowie in eine ruhige Seitengasse orientiert, liegt diese ebenerdige Nachtlokal (zur Zeit geschlossen) mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: Portaleingang von Ecke Gürtel, Barraum, 2 WC, Stiegenabgang in das Untergeschoß: 4 kleinere Zimmer, sowie ein großer Raum, 2 WC, ein weiterer Eingang von der Gürtelfrontseite, Über eine Innenstiege gelangt man vom Erdgeschoß in das Obergeschoß: 3 Räume (niedere Raumhöhe), ein Archiv-/ Abstellraum. Ausstattung: - das Lokal wurde zuletzt als Animierlokal genutzt und hat ein entsprechendes Inventar vorzuweisen - es liegt keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor - Bartheke - großteils Fliesenboden sowie Holzboden im Obergeschoß - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein ablösefreies, unbefristetes Hautmietverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €337 zzgl 20% USt.Warmwasser €140 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €321,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1998,4
Fläche m² 143,17
Zimmer -
1.998,40

Supermarkt mit Imbiss in Top-Lage in 1080 Wien!

in 1080 Wien

Supermarkt mit Imbiss in Top-Lage: Aufteilung (~303m²): - Verkauf: 163 m² - Imbissbereich: 40,50 m² - Eingang: 5,85 m² - Mitarbeiter-Garderobe, Mitarbeiter-WC, Kunden WC zusammen ca.: 35 m² - Keller–Lager: 19,10 m² - Technikraum: 21m² - Küche 20m² mit Schallschutzverglasung -Die Küche ist voll ausgestattet mit Wokherd, Fritteuse, Arbeitstisch mit Kühlung, Abwaschbereich mit 3 Spülbecken, Durchschubspülmaschine, Dunstabzug, Arbeitstische, Gemüsekühltisch mit Nirostawannen inkl. Kühlladen. - Der Imbissbereich ist mit einer Ausgabestelle für Take-Away mit Küche, Kaffeeautomat, Geschirr, Gläser und Besteck ausgestattet. -4 Stück AHT Kühltruhen (selbstabtauend), Kühlschränke, Kühlhaus, Trockenlagerraum vorhanden - Lüftungsanlage vorhanden Kosten: -Miete: € 2844,00,- € 3412,80.- (inkl. Ust.) -BK: € 837,90.- € 1005,48.- (inkl. Ust.) -Gesamt: € 4418,28.- (Inkl. Ust) -Investablöse € 160.000.- -Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht und melden sich noch heute bezüglich eines Besichtigungstermins! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: - Vor- und Familien- bzw Firmenname - komplette Anschrift - Telefonnummer - Email- Adresse Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at  
Fläche m² 303
Zimmer -
4.418,28

Geschäftslokal in frequentierter Lage im 8. Bezirk zu kaufen!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 223 m² großes Geschäftslokal in einem 1997 erichteten Gebäude direkt an der Josefstädter Straße. Im Zuge einer Sanierung wurden im Jahr 2014 Malerarbeiten durchgeführt und die Fernwärmeheizung erneuert. Das Lokal ist ab sofort verfügbar. Das Geschäftslokal besteht aus zwei verbundenen Tops (Top 1/1 und Top 3/1) im Erdgeschoss mit dem Ausgang in Richtung Josefstädter Straße gerichtet. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 223 m². Top 1/1 besitzt eine Nutzfläche von 86,02 m², Top 3/1 eine Nutzfläche von 136,94 m². Zusätzlich können 4 Garagenplätze um 150.000 € erworben werden.  Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Handel über die Nutzung als Kanzlei bis hin zur Nutzung als Büro. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 2, 5, 33 Bus:               13A         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <250m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 222,96
Zimmer -
750.000